Huis gemengd gebruik te koop - Namen VBC21114 In optie

Rue Salzinnes les Moulins 326 5000 Namen

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC21114

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 123 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Salzinnes les Moulins 326 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!! AVIS aux investisseurs !! ----> OPPORTUNITÉ EASYHOME immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de ville, offrant 4 spacieuses chambres actuellement affectées à la colocation étudiante, générant un rendement locatif de 1 200 €/mois (baux disponibles sur simple demande). Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Informations complémentaires : Absence de jardin : Bien adapté pour les investisseurs. Chauffage : Gaz de ville, via 2 convecteurs. Consommations : À charge des locataires. Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles à proximité. Points forts : Installation électrique conforme. Excellent rapport qualité/prix, parfait pour les investisseurs ou les particuliers cherchant un bien sans travaux, avec un rendement brut de 6,4 % ! PRIX : 195 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). NB : Le prix de la maison inclut le mobilier déjà sur place. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

123 m²

Bemeubeld

Ja

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

58 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

277 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/01/2035

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC21114 Ref. verkoper: 6503861 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Du Service Les Marmouzets

2,8 km 10' 2,9 km 4' 521 m 24' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

571 m 3' 1,8 km 2' 55'' 571 m 7' 571 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

925 m 3' 925 m 1' 45'' 807 m 11' 925 m 11'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

2,8 km 9' 2,9 km 4' 540 m 24' 2,7 km 33'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,6 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

42 m 30''

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

504 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

504 m 6'

Treinstations

Ronet

1,7 km 6' 1,7 km 2' 6'' 1,5 km 12' 1,7 km 20'

Laadstations

Avenue Charles De Gaulle

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Cimetière De Namur

737 m 4' 737 m 9' 737 m 9'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer

2,8 km 33'

Winkels

Colruyt Salzinnes

2,6 km 9' 2,7 km 4' 894 m 27' 2,6 km 31'

Delhaize Salzinnes

2,5 km 9' 2,7 km 4' 893 m 26' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

2,9 km 10' 3 km 4' 958 m 26' 2,9 km 34'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,7 km 5'

Musea

Musée Félicien Rops

3,8 km 6'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

4,3 km 7'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,5 km 5'

Kastelen

Château De Bioul

21,8 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

13,3 km 16'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Salzinnes (4 minuten rijden), Delhaize Salzinnes (4 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (4 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer" station op slechts 33 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ronet": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Cimetière De Namur".Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Charles De Gaulle") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (6 minuten rijden)."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 5 minuten afstand.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 16 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is 24 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. La Louvière is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Luik bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Libre De La Providence" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial Enseignement Secondaire", in minder dan 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. L. Du Service Les Marmouzets" op 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Communale De Belgrade" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

5c202cbf-5776-4610-8706-9b860a911e70.pdf

Download

06d60add-327d-4426-addf-cdddd72d4931.pdf

Download

E-mail Bellen