Huis gemengd gebruik te koop - Namen VBC28843

Rue de la Croix 42 5000 Namen

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC28843

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 261 m²
  • 5 Badkamer(s)
Rue de la Croix 42 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gemengde gebouw, gelegen in het bruisende centrum van Namur, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met vijf verhuureenheden. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond, drie studio's en een appartement met een slaapkamer en leefruimte met semi-uitgeruste keuken, douchekamer en WC op de eerste en derde verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich een appartement met een slaapkamer en kantoorruimte. Het gebouw is volledig in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften en heeft conformiteitscertificaten voor de elektrische installatie. De eigendom heeft een totale woonoppervlakte van 261 m² en is voorzien van centrale gasverwarming. De energieprestatie van het gebouw toont een specifiek primair energieverbruik van 265 kWh/m²/jaar met een EPC-referentie die geldig is tot april 2032. Met een CO2-uitstoot van 49 biedt dit pand lage gemeenschappelijke kosten, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als huurders. Gelegen aan de Rue de la Croix 42, bevindt het pand zich midden in het hart van Namur, dichtbij winkels en lokale voorzieningen. De ligging verzekert potentiële huurders van gemakkelijke toegang tot alles wat de levendige stad te bieden heeft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen kunt u contact opnemen via WWW.PROXIGESTIMMO.EU of bellen naar Tel 081/84 92 93 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

261 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

265 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220424008619

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2032

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC28843 Ref. verkoper: 4779 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Piconette

231 m 3' 429 m 1' 11'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Kleuterscholen

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

132 m 1' 59'' 448 m 1' 14'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Basisscholen

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

132 m 1' 59'' 448 m 1' 14'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Namur

128 m 1' 55'' 767 m 2' 6'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,8 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

143 m 1' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

143 m 1' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

143 m 1' 43''

Treinstations

Namen / Namur

711 m 5' 2,4 km 4' 590 m 8' 711 m 9'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

911 m 2' 16''

Autodelen

Cambio - L'Ilon

545 m 2' 51'' 545 m 7' 545 m 7'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Ange

153 m 1' 50''

Winkels

Proxy Delhaize Namur

162 m 2' 15'' 1,4 km 4' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Match Namur

246 m 1' 51'' 192 m 33'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

384 m 2' 19'' 330 m 53'' 384 m 5' 384 m 5'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,2 km 5'

Musea

Musée Félicien Rops

525 m 1' 28''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

311 m 51''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,1 km 1' 57''

Kastelen

Château De Bioul

21,7 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

10,8 km 13'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Namur (2 minuten lopen of 4 minuten rijden), Match Namur (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Bij het "Libia Velo - Ange" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - L'Ilon" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Les Tanneurs De Namur") is 2 minuten rijden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Namen / Namur" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 13 minuten afstand.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 1 minuut te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 2 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Piconette" vinden op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal De Namur" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Brussel is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. Luik is 41 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Leuven bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen