Huis gemengd gebruik te koop - Gembloux VBB49688 In optie
Rue à l'Eau 48 5030 Gembloux
490 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Gembloux?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop in Gembloux: een gemengd gebouw gelegen aan Rue à l'Eau 48, met een vraagprijs van €490.000. Dit pand dateert uit 1985 en staat klaar voor renovatie, perfect voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel. De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van 330 m² en biedt maar liefst 5 slaapkamers. Daarnaast beschikt het gebouw over 1 badkamer, 1 douchecabine en 2 toiletten. Voor wie van ruimte houdt, is er ook een ruime woonruimte van 47 m² en een kantoor van 10 m² aanwezig. Het pand ligt op een uitgestrekt terrein van 1ha 55 ares, omgeven door drie prachtige vijvers en een grote tuin van 10.000 m². Er is voldoende parkeergelegenheid met 3 garages en 3 extra parkeerplaatsen buiten. De oriëntatie van de voorgevel is oostelijk, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De totale grondoppervlakte bedraagt 15.500 m², waarvan 450 m² bebouwbare oppervlakte is. Wat betreft energie en verwarming, is het pand uitgerust met gasverwarming. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 245 kWh/m² per jaar, met een totale jaarlijkse energieverbruik van 78.741 kWh. Hoewel het certificaat van de elektrische installatie niet voldoet, is de EPC geldig tot 06/06/2034. Dit pand biedt een unieke kans voor zowel particulieren als professionele activiteiten dankzij de indrukwekkende volumes en uitgebreide mogelijkheden. Neem contact op voor een afspraak via het nummer Tel 081/34.13.55 of per email Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 490 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 125 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1985
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
330 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
47 m²
Oppervlakte kantoor
10 m²
Garage
Ja
Aantal garages
3
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
10000 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
15500 m²
Bebouwbare oppervlakte
450 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
245 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
78741 kWh/jaar
EPC-referentie
20240606020426
Geldigheidsdatum EPC
06/06/2034
CO2-uitstoot
45
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan