Huis gemengd gebruik te koop - Arsimont VBA47161 In optie

Avenue de la Libération 51 5060 Arsimont

Voorstel vanaf 210 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 195
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Avenue de la Libération 51 5060 Arsimont

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Arsimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble mixte situé en plein centre d'Auvelais à quelques pas de la place.
Il comporte, un rez commercial et deux appartements et se dispose de la manière suivante :

- Un rez commercial de 85 m² avec plusieurs pièces et possédant sa propre entrée individuelle.
- Un hall d'entrée desservant le rez commercial et les deux appartements accessibles via un escalier. Les deux appartements sont identiques et ont une superficie habitable de +/- 50 m² avec chacun, un hall d'entrée, un wc, une chambre avec salle de douche, un living et une cuisine semi équipée.
- Un grenier totalement aménageable en studio.

Le bâtiment offre également un jardin, entièrement muré et des caves.

Informations techniques: Chauffage central mazout, électricité conforme (3compteurs), raccordé à l'égout, châssis DV PVC, toiture en bon état général.

Rendement locatif possible intéressant .... Ce bien peut convenir à une clientèle diversifiée, indépendant souhaitant exercer son activité tout en percevant des loyers, investisseur ( le rez peut être aménagé en 3 ème habitation ( Sous acceptation par l'urbanisme), ou le bien peut être entièrement réhabilité en une maison d'habitation .... Vu les volumes et la disposition les idées ne manquent pas !

Faire offre à partir de 210 000€ - Sous réserve d'acceptation par les propriétaires.

Vous souhaitez plus d'informations et ou une visite ? Contactez MIMMO Célia au Tel 071/71 24 55 .

Informations données à titre indicatif et non contractuel. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 300 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

195 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

115 m²

Totale grondoppervlakte

115 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

242 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14250 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA47161 Ref. verkoper: 5610962 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. L. Du Service Sambrilou

421 m 4' 672 m 1' 17'' 421 m 5' 421 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

279 m 2' 17'' 378 m 45'' 279 m 3' 279 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

279 m 2' 17'' 378 m 45'' 279 m 3' 279 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

329 m 4' 787 m 1' 24'' 329 m 4' 329 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

122 m 1' 27''

TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines

226 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

226 m 2' 43''

Treinstations

Auvelais

256 m 2' 15'' 850 m 1' 36'' 256 m 3' 256 m 3'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15 km 1º 3' 20,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

1,4 km 2' 7''

Winkels

Comarché Auvelais

179 m 35'' 179 m 21'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Lidl Sambreville

697 m 4' 1,5 km 2' 14'' 697 m 8' 697 m 8'

Intermarché Auvelais

1,7 km 9' 3,2 km 4' 876 m 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18,2 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

11 km 10'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

25,2 km 24'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

7,1 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,4 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

22,6 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,1 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Comarché Auvelais (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sambreville (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Auvelais (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 13 minuten afstand."Citadelle De Namur" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 10 minuten.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".

Onderwijs

Cefa - "basse Sambre" is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "R. L. Du Service Sambrilou", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 27 minuten met de auto. In 44 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 59 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 2 minuten rijden.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 7 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Auvelais" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder