Huis gemengd gebruik te koop - Auvelais VBC19062
Rue du Centre 19 5060 Auvelais
189 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Auvelais?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit prachtige gemengde gebouw, gelegen aan de Rue du Centre 19 in het levendige hart van Auvelais, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het pand beschikt over een commerciële ruimte op de begane grond van ongeveer 65 m², compleet met een kantoor, sanitaire voorzieningen en een keuken. De commerciële ruimte is voorzien van elektrische rolluiken voor extra veiligheid. Het woongedeelte bestaat uit een aantrekkelijk duplex appartement van circa 88 m², met op de eerste verdieping een ruime woonkamer, eetkamer en een deels uitgeruste keuken. Op de tweede verdieping van het appartement bevindt zich een overloop die toegang biedt tot twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet. Het gebouw is goed onderhouden en voorzien van PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing, vernieuwd in 2016, en centrale verwarmingsinstallatie op mazout. Voor energie-efficiëntie zijn er calorimeters geïnstalleerd voor het appartement, en er zijn afzonderlijke elektriciteits- en watermeters voor nauwkeurig verbruik. Momenteel is het appartement verhuurd voor 650 € per maand, maar wordt vrij vanaf 1 maart 2025, terwijl de commerciële ruimten direct beschikbaar zijn voor verhuur. De ligging van het pand in het centrum van Auvelais maakt het ideaal voor diverse zakelijke activiteiten en biedt tevens gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en transport. De energieprestatiecertificering van het pand heeft een waarde van 274 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het pand voldoet aan de huidige energie-efficiëntie-eisen. Dit pand is beschikbaar voor een aantrekkelijke prijs vanaf 189.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit is een buitengewone kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig eigendom in een bloeiende omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 189 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 479 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
156 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
140 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
274 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
28592 kWh/jaar
EPC-referentie
20230404018328
Geldigheidsdatum EPC
04/04/2033
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan