• 11 Slaapkamer(s)
  • 430
  • 7 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Daussois?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke residentie in het hart van Daussois biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het pand bestaat uit zes appartementen die momenteel volledig verhuurd zijn, met een jaarlijks huurinkomen van ongeveer 33.000 €, dat het potentieel heeft om te stijgen tot 46.000 €. De appartementen zijn individueel kadastraal ingeschreven, wat toekomstige verkoopmogelijkheden per eenheid toestaat. Elk van de zes units is voorzien van een conforme elektriciteitsinstallatie tot het jaar 2041, en er is centrale verwarming op stookolie via een gemeenschappelijke ketel. Het gebouw heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 430 m² en omvat één appartement met één slaapkamer en vijf appartementen met twee slaapkamers. Verder zijn er zeven badkamers in totaal, en voor extra opslagruimte zijn er kelders aanwezig. Het pand heeft een compact bouwperceel van 296 m², wat de efficiëntie van het gebruik van de ruimte benadrukt. Dubbele beglazing draagt bij aan energie-efficiëntie, hoewel enkele appartementen energielabels van F en G hebben. De locatie is ideaal gelegen nabij het centrum van het dorp, op slechts 5 minuten van Philippeville en al zijn voorzieningen. Daussois is een charmant dorp dat zowel rust als gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten biedt, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel huurders als investeerders. Met een vraagprijs vanaf 575.000 € is dit pand een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een hoog rendement op vastgoedbeleggingen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met Romain Begaux via Tel 0471 / 62 36 66 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

11

Bewoonbare opp.

430 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

7

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

296 m²

Bebouwbare oppervlakte

430 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

585 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

145

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC11402 Ref. verkoper: fr0417 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Arsouilles

3,8 km 13' 3,9 km 5' 3,3 km 45' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

160 m 32'' 160 m 19'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

160 m 32'' 160 m 19'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

5 km 21' 5,6 km 7' 4,2 km 1º 5 km 1º

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château

904 m 11'

Treinstations

Yves-Gomezée

4,3 km 15' 4,8 km 6' 3,7 km 51' 4,3 km 51'

Laadstations

The Spin

6 km 7'

Winkels

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

5,5 km 18' 5,5 km 6' 5,1 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Colruyt Walcourt

5,9 km 42' 7,1 km 7' 5,1 km 1º 12' 5,9 km 1º 12'

Carrefour Market Walcourt

6,2 km 40' 7,7 km 8' 5,4 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Pretparken

Parc Spin Leisure

6,3 km 8'

Musea

Musée Du Marbre

19,2 km 23'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

34,6 km 31'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

10,1 km 11'

Boottochten

Crocodile Rouge

10,1 km 11'

Kastelen

Tour Salamandre

17,1 km 17'

Golfen

Golf Club Des Lacs

14 km 16'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sac Les Arsouilles" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman", in minder dan 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt (6 minuten rijden), Colruyt Walcourt (7 minuten rijden), Carrefour Market Walcourt (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("The Spin") voor jouw elektrische auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Yves-Gomezée" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château met een halte op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 46 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc Spin Leisure".Het "Musée Du Marbre" museum is vlakbij (23 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Barrage Et Skywalk" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 16 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 31 minuten met een auto.Er is een boottocht op slechts 11 minuten afstand: "Crocodile Rouge".

Toon alles Toon minder