• 11 Slaapkamer(s)
  • 430
  • 7 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Daussois?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke residentie in het hart van Daussois biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het pand bestaat uit zes appartementen die momenteel volledig verhuurd zijn, met een jaarlijks huurinkomen van ongeveer 33.000 €, dat het potentieel heeft om te stijgen tot 46.000 €. De appartementen zijn individueel kadastraal ingeschreven, wat toekomstige verkoopmogelijkheden per eenheid toestaat. Elk van de zes units is voorzien van een conforme elektriciteitsinstallatie tot het jaar 2041, en er is centrale verwarming op stookolie via een gemeenschappelijke ketel. Het gebouw heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 430 m² en omvat één appartement met één slaapkamer en vijf appartementen met twee slaapkamers. Verder zijn er zeven badkamers in totaal, en voor extra opslagruimte zijn er kelders aanwezig. Het pand heeft een compact bouwperceel van 296 m², wat de efficiëntie van het gebruik van de ruimte benadrukt. Dubbele beglazing draagt bij aan energie-efficiëntie, hoewel enkele appartementen energielabels van F en G hebben. De locatie is ideaal gelegen nabij het centrum van het dorp, op slechts 5 minuten van Philippeville en al zijn voorzieningen. Daussois is een charmant dorp dat zowel rust als gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten biedt, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel huurders als investeerders. Met een vraagprijs vanaf 575.000 € is dit pand een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een hoog rendement op vastgoedbeleggingen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met Romain Begaux via Tel 0471 / 62 36 66 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

11

Bewoonbare opp.

430 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

7

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

296 m²

Bebouwbare oppervlakte

430 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

585 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

145

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC11402 Ref. verkoper: fr0417 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Arsouilles

3,8 km 13' 3,9 km 5' 3,3 km 45' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

160 m 32'' 160 m 19'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

160 m 32'' 160 m 19'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

5 km 21' 5,6 km 7' 4,2 km 1º 5 km 1º

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château

904 m 11'

Treinstations

Yves-Gomezée

4,3 km 15' 4,8 km 6' 3,7 km 51' 4,3 km 51'

Laadstations

The Spin

6 km 7'

Winkels

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

5,5 km 18' 5,5 km 6' 5,1 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Colruyt Walcourt

5,9 km 42' 7,1 km 7' 5,1 km 1º 12' 5,9 km 1º 12'

Carrefour Market Walcourt

6,2 km 40' 7,7 km 8' 5,4 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Pretparken

Parc Spin Leisure

6,3 km 8'

Musea

Musée Du Marbre

19,2 km 23'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

34,6 km 31'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

10,1 km 11'

Boottochten

Crocodile Rouge

10,1 km 11'

Kastelen

Tour Salamandre

17,1 km 17'

Golfen

Golf Club Des Lacs

14 km 16'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Les Arsouilles" op 5 minuten met de auto.Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is 48 minuten rijden met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Yves-Gomezée") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Spin") is 7 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt (6 minuten rijden), Colruyt Walcourt (7 minuten rijden), Carrefour Market Walcourt (8 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Barrage Et Skywalk" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Spin Leisure".De "Golf Club Des Lacs" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het duurt 23 minuten om het "Musée Du Marbre" museum te bereiken.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 31 minuten afstand met de auto.Het "Tour Salamandre" kasteel is 17 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 11 minuten rijden.

Toon alles Toon minder