Huis gemengd gebruik te koop - Marcinelle VBC25858 In optie

Rue Julien Dulait 64a 6001 Marcinelle

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC25858

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Julien Dulait 64a 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OFFRES RECUES- VISITES SUSPENDUES - Gare Centrale - Immeuble à appartements - Belle Opportunité.

L'immeuble se compose comme suit:

Rez de Chaussée:
Hall d'entrée commun avec espace compteurs

Appartement rdc - 2 chambres avec cour ± 100m².
Vaste séjour avec cuisine ouverte équipée (taque, vitrocéramique, hotte, armoires) ± 41m²
Chambre 1 ± 13m²
Chambre 2: ± 13m²
Hall de nuit
Spacieuse salle de douche comprenant douche, double vasque et toilette ± 15m²
WC séparé
Buanderie avec boiler et possibilité de mettre les machines à laver
Cour

Possibilité de mettre un poêle à pellets - radiateurs électriques
PEB : E (344 KWhEP/m²/an - 98Kg Co²/m²/an).
Electricité conforme - certificat valable jusqu'au 30/11/2035
Potentiel locatif: 700€

1er Etage:
Duplex 3 chambres ± 112m² avec terrasse
1er:
Vaste séjour avec cuisine ouverte équipée (taque, vitrocéramique, hotte, armoires) ± 46m²
Chambre 1 ± 13m²
Chambre 2: ± 10m² avec accès terrasse
Terrasse: ± 15m²
Salle de douche comprenant douche, lavabo, toilette et emplacement machine à laver ± 8m²

2e:
Hall
Chambre 3: ± 12m²
Pièce d'eau avec lavabo et wc ± 5m²
Coin rangement ± 8m²
PEB : E (357 KWhEP/m²/an - 92Kg Co²/m²/an).
Electricité conforme - certificat valable jusqu'au 30/11/2035
Radiateurs électriques
Potentiel locatif: 800€

Rendement brut potentiel de plus de 7%! Opportunité à saisir.

Les appartements sont actuellement libre d'occupation. Quelques petits travaux de confort sont à prévoir.

Pour visites et infos téléphonez au Tel 010/771.069 - www.popsimmo.be. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 145 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

80 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

344 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35244 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/05/2026

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC25858 Ref. verkoper: 6521948 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. P. Du Service Sae La Maison De Musti

908 m 5' 910 m 1' 16'' 547 m 7' 547 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Bosquetville

884 m 7' 3,2 km 6' 676 m 10' 823 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

1,4 km 10' 6,7 km 8' 678 m 12' 987 m 12'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

1,3 km 8' 2 km 4' 837 m 12' 1,2 km 14'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,7 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,3 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

164 m 1' 58''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

164 m 1' 58''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

164 m 1' 58''

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

617 m 7'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

617 m 7'

Treinstations

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

777 m 5' 6,3 km 6' 618 m 8' 618 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,4 km 32' 8,9 km 7' 6,2 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

985 m 7' 650 m 10' 824 m 10'

Winkels

Louis Delhaize Marcinelle

512 m 1' 42'' 512 m 40'' 512 m 6' 512 m 6'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,2 km 9' 6,6 km 8' 769 m 14' 1,1 km 13'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,3 km 9' 1,8 km 3' 860 m 13' 1,2 km 15'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,5 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,1 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,4 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,1 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,6 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,1 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,7 km 19'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 30 minuten rijden met de auto.

Toerisme

"Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 12 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Brussels South Charleroi Airport is 7 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 22 minuten.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 10 minuten.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tirou".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. P. Du Service Sae La Maison De Musti" binnen 7 minuten loopafstand.Ecole Communale De Bosquetville is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Institut Notre-Dame is de meest dichtbij middelbare school: slechts 14 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Marcinelle (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (13 minuten lopen of 8 minuten rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen