Huis te koop - Marcinelle (pagina 2)

✨ Située à Marcinelle, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette maison aux volumes généreux et à la configuration fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’espace ou pour un projet résidentiel évolutif. ➡️Au rez-de-chaussée : 🔹Un hall d’entrée 🔹Un séjour lumineux de ± 40 m², offrant un bel espace de vie. 🔹Une cuisine de ± 18 m², avec accès direct à la terrasse de ± 22 m² et au jardin 🔹Un WC séparé 🔹Un garage de ± 27 m², apportant un réel confort au quotidien ➡️ 1er étage 🔹Un hall de nuit 🔹2 belles chambres de ± 16 m² et ± 15 m² 🔹Une salle de bains spacieuse de ± 9 m² ➡️ 2e étage 🔹Une 3e chambre de ± 16 m² 🔹Un grenier de ± 31 m², laissant place à de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins (bureau, espace loisirs, rangement…) ➡️ Sous-sol : 🔹Deux caves de ± 23 m² et ± 16 m², idéales pour le stockage. ✨ Cette maison séduit par ses surfaces confortables, son extérieur, son garage et son potentiel d’évolution. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Revimmo stelt u voor dit handelsgebouw, ideaal gelegen in het hart van Marcinelle, aan de Avenue Eugène Mascaux, op een druk bezocht kruispunt. Een zeldzame kans met optimale zichtbaarheid en uitstekend potentieel voor investeerders of ondernemers. Op de benedenverdieping bevindt zich een actief café van 85 m² met een uitnodigende zaal, klantentoiletten en een functionele achterkeuken. De ramen van het handelsgedeelte zijn niet in PVC met dubbel glas, in tegenstelling tot de rest van het gebouw. Op de bovenverdiepingen vindt u een ruim duplexappartement met drie grote slaapkamers, ideaal voor eigen bewoning of verhuur. Het pand beschikt over centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbel glas (behalve in het handelsgedeelte) en een conforme elektrische installatie, wat extra comfort biedt en kosten bespaart. Een aangenaam terras en een privéparking toegankelijk via een elektrische slagboom maken het geheel compleet. Veelzijdig, zichtbaar en perfect gelegen: dit gebouw is een kans die u niet mag missen. Voor meer informatie, contacteer ons op ### of via ### . Meer weten?

Bedrijfswoning te koop in Marcinelle Referentie van het bureau: V6031-1669 Virtuele rondleiding: ### L'Etude des Propriétaires biedt u dit zakenhuis aan, perfect gelegen in Marcinelle. Samenstelling van het onroerend goed: Begane grond: de winkelruimte opgedeeld in 4 grote bruikbare ruimtes 1e verdieping: een nachthal, een toilet en een slaapkamer 2e verdieping: een nachthal met een tweede slaapkamer Comfort en voordelen: ideale locatie voor investeringen of het starten van een eigen bedrijf. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze site: ### Doe een bod vanaf € 49.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De genoemde woonoppervlakten zijn gebaseerd op gegevens uit de kadastrale matrix of het PEB. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het aanbod te kiezen dat het beste bij hem past, op basis van criteria als het bedrag, de opschortende voorwaarden en de ondertekeningstermijn. Hij hoeft niet op het hoogste bod in te gaan. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkoperseigenaren. Neem nu contact met ons op via ### Meer weten?

Deze charmante woning in Marcinelle biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel voor een breed scala aan bewoners. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1013 m², beschikt deze woning over een goede woonoppervlakte van circa 140 m² en is ideaal voor gezinnen of ondernemers die behoefte hebben aan extra opslag- of werkruimte. De woning zelf bestaat uit een ruime inkomhal, een smaakvol ingericht living, een kantoorruimte, en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een gezellig terras en een mooie tuin van 200 m². Vanwege de zuidelijke oriëntatie geniet de woning van veel natuurlijk licht en biedt het buitenleven volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren. Daarnaast is er een garage van 42 m² met een hoge poort van 3,3 m, geschikt voor grote voertuigen of stockage, aangevuld met een atelier of kantoorruimte van 40 m² met twee aparte werkruimtes. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een grote badkamer, terwijl het grote, geïsoleerde en vernieuwde dakgrage nu nog volop mogelijkheden biedt voor verdere inrichting of opslag. De woning is uitgerust met dubbele beglazing voor optimale isolatie, centrale verwarming op mazout en zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is klasse D met een verbruik van 331 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met een modern en energiebewust huis. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor €238.000, zonder BTW, wat het een interessante investering maakt voor zowel privégebruik als zakelijke doeleinden. Gelegen in Marcinelle, biedt deze woning niet alleen rust en ruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning met veel buitenruimte of een multifunctioneel pand dat ruimte biedt voor opslag en werk, deze eigendom heeft het allemaal. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een zeer goed gelegen en veelzijdig vastgoed te bemachtigen aan een gunstige prijs in Marcinelle. Meer weten?

Charleroi, situé stratégiquement non loin des axes autoroutiers, des transports en communs et du centre ville de Charleroi, Rêvimmo Charleroi vous propose cette maison à rénover de 120m2 habitable + terrasse de 20m2 avec un beau potentiel. Possibilité maison unifamiliale ou colocation 4 chambres. Elément techniques: nouvelle chaudière Vaillant, Châssis PVC double vitrage et toiture entièrement refaite. Pas de compteurs actuellement (électeurs, gaz et eau à placer). PEB: E 423 kwh/m2/an - 53593 Kwh/an. Commission d’agence à charge de l’acquéreur de 4%HTVA. Infos et visites: Rêvimmo Charleroi ### ou ### Meer weten?

NOUVEAUTÉ À VENDRE - Marcinelle Une maison 3 façades entièrement rénovée pour le jour de l’acte de ±90 m² avec jardin, idéalement située à deux pas des commerces. Un bien parfait pour une première acquisition ou pour un jeune couple en quête de confort et de praticité. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain Au 1er étage, nous retrouvons deux chambres dont une avec dressing. Au 2ᵉ étage , un grenier aménagé en chambre Terrasse - Jardin et passage latéral Cave PEB : G avant travaux – 544 kWh/m².an 20220620023850 Revenu cadastral : 475 € Prix : 169.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### ### Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de rustige Rue Mallavée 13 in Marcinelle biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², beschikt deze volledig gerenoveerde woning over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 11 m², perfect voor gezinnen of stelletjes die op zoek zijn naar een knusse maar ruime woning. De woning is onlangs volledig vernieuwd, inclusief een nieuwe gevel in moderne baksteen en een frisse, eigentijdse inrichting met nieuwe voorzieningen die voor eerste gebruik beschikbaar zijn. Het interieur omvat een ruime, lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het creëren van gezellige momenten en culinaire avonturen. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, telkens van ongeveer 7 m², wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Voor extra gemak is er een praktische wasruimte en voldoende opbergruimte, waardoor het dagelijks leven soepel verloopt. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt tot een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Het EPC-rapport bevestigt de energieprestaties met een referentie van 20251119025024, geldig tot 19 november 2035, terwijl het elektrisch certificaat conform is voor de veiligheidsnormen. De ligging in Marcinelle biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De straat is zeer rustig, waardoor bewoners kunnen genieten van een vredige omgeving zonder in te boeten op toegang tot belangrijke verbindingswegen. De nabijheid van snelwegen maakt het mogelijk om snel in andere delen van de regio te komen, terwijl de rustige ligging binnen een woonwijk zorgt voor privacy en sereniteit. De woning heeft geen overstromingsgevoelige zones in de nabijheid, wat extra gemoedsrust geeft. Het prijskaartje voor deze volledig gerenoveerde woning bedraagt €235.000, zonder bijkomende BTW, wat een zeer competitieve prijs vormt voor deze hoogwaardige renovatie en locatie. Bovendien is de elektrische installatie gecertificeerd en voldoen alle installaties aan de huidige normen, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van toekomstige bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Marcinelle? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een modern, instapklare woning op een prachtige locatie, die garant staat voor comfort en een goede levenskwaliteit. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden en te adviseren bij uw aankoopproces. Aarzel niet om deze unieke kans niet te laten liggen en contact op te nemen voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente ✨ Charmante maison 4 façades rénovée, située Rue du Vieux Moulin 72 à Marcinelle, cette maison 3 façades en bon état général offre 192 m² habitables (219 m² au total) avec 2 chambres, un grenier aménageable, une véranda spacieuse, un jardin, et des caves pratiques. Idéale pour un couple, une famille, ou un acquéreur souhaitant un bien directement habitable avec du charme. Orientée sud-est, elle bénéficie d’une belle luminosité. ➡️ Plans disponibles + toutes les infos sur notre site. 🌿 Composition Rez : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, véranda 22 m² avec accès jardin, WC, buanderie. 1er étage : 2 chambres (22 et 14 m²), salle de bains, dressing. 2e étage : grenier aménageable 45 m². Sous-sol : 2 caves. 🔧 Technique Châssis PVC DV, chauffage central gaz (Vaillant), électricité mono-horaire, adoucisseur, fibre optique. PEB : E – code unique 20251118030752 - Espec 424 kWh/m².an – E totale 68.992 kWh/an 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 249.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 258.038,70 € Arnaud BURTON – ### – ### Agence KIMMO – ### – ### Annonce à titre informatif et non contractuel. L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

EasyHome stelt u dit prachtige geheel voor, bestaande uit een zeer ruime woning en een appartement. Ideaal gelegen: dicht bij het stadscentrum, winkels en openbaar vervoer, maar toch in een rustige omgeving buiten de stad. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer van 40m², een tweede salon of slaapkamer van 18m², een grote volledig uitgeruste keuken met eetruimte en een wasruimte. Op het tussenverdiep bevindt zich een grote badkamer met bad en douche, en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee mooie slaapkamers van 13m² en 22m² en een nachthal. De zolder biedt een inrichtbare ruimte en een extra slaapkamer van 20m². Buiten vindt u een groot terras van 44m² en een prachtige aangelegde tuin van ongeveer 6 are 30. De woning beschikt ook over een kelder. De woning is uitgerust met houten en PVC-ramen met dubbel glas, conforme elektriciteit, daken en platte daken in uitstekende staat, centrale verwarming op stookolie en EPC-label “G”. Het appartement bevindt zich in de afwerkingsfase. De ingangen werden gescheiden, de binnenisolatie werd geplaatst (EPC-label “E” vóór isolatie), en de waterleidingen, afvoer en elektrische bekabeling werden vernieuwd. Enkel de afwerking moet nog gebeuren. Op het gelijkvloers bevindt zich de voormalige garage die nu dienst doet als inkomhal, fietsenstalling en afvalruimte. Op de eerste verdieping vindt u een ruime leefruimte van 35m², een slaapkamer van 13m² en een douchekamer met toilet. Dit geheel wordt u aangeboden voor de prijs van €349.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar). Zoekt u een comfortabele woning én een rendabele investering? Dan is dit pand precies wat u zoekt! Door het appartement te verhuren kunt u uw maandlasten verlagen. Bent u investeerder? De woning is ideaal voor een cohousing met 4 slaapkamers en biedt een uitstekend rendement! Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek te plannen! Meer weten?

Deze charmante woning in Marcinelle biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en betaalbare woning in een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan Avenue Eugène Mascaux 921, beschikt deze woning over een totale perceeloppervlakte van 6 are en 42 centiaren, en wordt aangeboden voor €180.000. De woning beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een ruime keuken van 20m², een gezellige eet- en woonkamer, en een functionele badkamer. De kelder van 18m² biedt extra opslagruimte, terwijl de verschillende hallen en trappenhuizen zorgen voor een goede connectie tussen de verdiepingen. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 12m² en 16m², samen met een douchekamer van 4m². Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van 17m² en 12m², alsook een ruime hall van 12m². Het niet-renovabele zoldergedeelte van 30m² biedt potentieel voor verdere uitbreidingsmogelijkheden, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen met rolluiken aan de achterzijde, een recente gasboiler uit 2024, en is aangesloten op de riolering. De technische installaties vereisen enige vernieuwing, zoals het opnieuw in gebruik nemen van de elektrische installatie. De woning wordt verkocht zonder huur en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. De ligging in Marcinelle biedt diverse voordelen: de buurt is rustig, maar toch goed bereikbaar, met voorzieningen in de nabijheid zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is ideaal gelegen voor wie de combinatie zoekt tussen betaalbaarheid, ruimte en praktische voorzieningen. Het perceel biedt bovendien voldoende tuinruimte voor ontspanning of tuinieren. Voor meer informatie of een bezoek, neemt u best contact op met onze vastgoedadviseurs. Deze woning vormt een mooie kans voor wie geïnteresseerd is in betaalbare vastgoedkansen in Marcinelle en snel een solide investering wil doen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Marcinelle, gelegen aan de Rue Malvoz 21. Met een prijs van €115.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar wonen in een rustige omgeving. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt beschikken over uw nieuwe thuis. Met een totale woonoppervlakte die niet expliciet vermeld staat, maar beschreven wordt als een praktisch en functioneel geheel, beschikt deze woning over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eet- en zithoek, en een nette badkamer met toilet. De keuken is eenvoudig maar functioneel ingericht, perfect voor dagelijks gebruik, terwijl het semi-gemoderniseerde zolderruimte extra bergruimte biedt of kan worden aangepast naar wens. Het verwarmingssysteem op mazout en de aanwezigheid van een gasgestookte deurkachel zorgen voor een aangename sfeer en comfort gedurende het hele jaar. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door een klein tuinoppervlak dat ideaal is voor ontspanning of lichte tuinactiviteiten. Het garagegebouw, gescheiden van de woning, biedt praktische parkeermogelijkheden en extra opslagruimte. De cisterne voor stookolie en de betrouwbare mazoutverwarming dragen bij aan de efficiëntie en het comfort van het huis. Gelegen in een rustige wijk in Marcinelle, combineert deze locatie het voordeel van een vredige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investering of een woning met potentieel voor aanpassingen, deze eigendom biedt volop mogelijkheden binnen een gunstige prijs-kwaliteitverhouding. Kortom, deze woning op een centrale locatie in Marcinelle is een uitstekende keuze voor wie betaalbaar wil wonen zonder concessies te doen aan comfort. De combinatie van praktische indeling, buitenruimte en gunstige ligging maken dit vastgoed de moeite waard om verder te verkennen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een betaalbare woning in een vriendelijke buurt! Meer weten?

Contact : Di Pisa Mattia – ### – ### We Invest Charleroi vous présente ce bel étage situé à Marcinelle, proposé au prix de 127.000 €. Ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à sa superficie de plus de 200 m² et à son potentiel d’aménagement. Disposition : Rez-de-chaussée : espace en état de gros œuvre à rénover ou à terminer, grande annexe de plus ou moins 50 m² également en gros œuvre, espace buanderie avec compteurs et chaufferie. Premier étage : bel espace de vie lumineux en bon état, cuisine équipée donnant accès à la terrasse à réaménager, WC séparé. Dernier étage : petite salle de bain et trois chambres spacieuses. Extérieur : grande terrasse sur le toit de l’annexe à réaménager et jardin à réhabiliter. Équipements : chauffage central au mazout, raccordement au gaz déjà présent, châssis double vitrage pour la majeure partie du bâtiment. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement. (budget travaux à prévoir pour les plateformes et le réaménagement) Prix : faire offre à partir de 127.000 € Contact : Di Pisa Mattia – ### – ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude. Meer weten?

**REMISE EN VENTE** Bonne maison à rafraichir, située à proximité des facilités et des grands axes comprenant: Rez: Hall d'entrée - Living - cuisine équipée - SDD + WC - Etage: Hall de nuit - 3 chambres - SDB + WC - 2ème étage: 1 chambre - Grenier - Caves en sous-sol - Extérieurs: Débarras - Cour - Beau jardin - CC Gaz - Châssis majoritairement Bois DV - PEB Label D 320 Kwh/m².an - Citerne + groupe - Un chouette potentiel à découvrir - Libre d'occupation - Faire Offre à partir de 145.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

MARCINELLE - Rue des Damzelles 28 : CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### . Située proche de toutes les commodités, cette maison bourgeoise offre de multiples possibilités. Elle se compose comme suit : au sous-sol : Caves de rangement dont une avec espace buanderie, une citerne d’eau de pluie. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger, salon, hall de vie, cuisine équipée avec coin repas, salle de bain avec WC. Au premier étage : hall de nuit, 3 chambres. Au deuxième étage : hall de nuit, grenier aménageable de 33m². Techniques : CC gaz de ville, DV bois, groupe hydrophore, système d’alarme, compteur électrique simple horaire. Extérieurs : une terrasse carrelée de 20m², une terrasse en bois de 14m², jardin. PEB : E - 378kWh/m².AN - CU : 20250705000162. PRIX : Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Adresse: 88, rue du Vieux Moulin – 6001 Marcinelle Jolie maison 3 façades entièrement rénovée de 120m² nets habitables comprenant 4 chambres, grande terrasse, jardin et passage latéral privatif sur une propriété de 2a80ca. 1 place de parking en devanture. Electricité conforme jusqu’en 2050. Rénovation complète effectuée : revêtement de sol, plafonnage, gyproc, cuisine équipée en Bosch, électricité conforme (2050), SDB (2024), isolation + crépis annexe, alarme, chaudière à condensation gaz (2018), adoucisseur, injections annexe (2018), descentes d’EP, toiture plate annexe (2015). Au rez (270cm hauteur sous plafond): hall d’entrée (carrelages imitation bois/4,3m²), espace ouvert pour le séjour (31,75m²/accès terrasse), cuisine entièrement équipée (12,5m²/taques au gaz, four, hotte, LV, four à micro-ondes/accès terrasse), buanderie/WC (4m²). A l’étage (270cm hauteur sous plafond): hall (4m²), 2 chambres (15m²/11,3m²), SDB refaite en 2024 (5,25m²/WC, baignoire, meuble simple évier, colonne) Au second étage: hall (4m²), 2 chambres (16,4m²/11,4m²). Sous-sol: 28m² (hauteur sous plafond à 163cm) A l’extérieur: grande terrasse de 50m² (2015) Faire offre à partir de 210.000 euros – Prix d’achat immédiat: 240.000 euros PEB D n°20250924013187 – 336kwh/m².an – 48557kwh/an Meer weten?

OPTION!!!! Charmante maison 3 façades à rafraîchir avec jardin. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison 3 façades pleine de potentiel offre un cadre de vie agréable. Le bien dispose d’un passage latéral (servitude) donnant accès à l’arrière de la maison et à d’autres propriétés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain complètent l’espace nuit. Le grenier aménageable offre de belles possibilités d’agrandissement selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’un agréable jardin situé à l’arrière de la parcelle. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Commodités : Chauffage au gaz de ville. Électricité non conforme. Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation. PEB F, 437 kWh/m².an, 37007 kWh/an, Code unique 20250926001391. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 89.000€. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### Meer weten?

Karakteristiek huis in Marcinelle met 135 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een badkamer. Deze woning, die naar eigen smaak gerenoveerd kan worden, biedt een groot potentieel om een warm, persoonlijk familiehuis te creëren. Leefruimtes - Op de begane grond een lichte woonkamer met charmante elementen (bakstenen muren en open haard/insert, hoge plafonds). - Een keuken die naar wens kan worden ingericht, perfect om een functionele familieruimte te creëren. Slaapkamers en badkamer - Vier ruime slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. - Een badkamer met bad, douche en bergruimte. Comfort en mogelijkheden - Centrale stadsverwarming op gas (onderhoud ketel up-to-date), pelletkachel. - Prive exterieur: ommuurde tuin van ca. 40 m². Locatie en investeringspotentieel - Ideaal object voor een eerste aankoop of toekomstige investering, met veel mogelijkheden voor het creëren van een modern huis met behoud van de charme van het oude. Bieden vanaf € 219.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250927005838 - PEB f - E spec 438 kWh/m².an - E totaal: 79555kWh/jaar. Meer weten?

Ontdek deze charmante rijwoning gelegen in de rustige straat van Rue Louis Empain 46 in Marcinelle. Deze woning biedt een gevarieerde indeling en praktische voorzieningen die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m², beschikt dit huis over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken en een badkamer met douche. De woning is volledig onderkelderd met drie kelders, wat veel opbergruimte biedt. Daarnaast is er een praktische veranda die toegang geeft tot de tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het huis is uitgerust met gasverwarming, dubbele beglazing en een open haard, wat zorgt voor een gezellige sfeer en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een garage en parkeerplaats binnen de omheining maakt parkeren eenvoudig en veilig. Gebouwd in 1962, verkeert de woning in een normale staat en is beschikbaar bij akte, klaar voor een nieuwe eigenaar die meteen kan intrekken. Deze woning ligt in een aantrekkelijke buurt in Marcinelle, een deelgemeente van Charleroi, bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier erg comfortabel is. De woning staat op een perceel van 238 m² grondoppervlakte, dat een privé tuin en terras omvat – perfect voor familiebijeenkomsten of gewoon genieten van het buitenleven. Dankzij de aansluiting op riolering en de aanwezigheid van dubbel glas wordt zowel comfort als efficiëntie verzekerd. De energieprestatiecertificaat geeft een primair energieverbruik aan van 420 kWh/m² per jaar, en hoewel het certificaat voor de elektrische installatie niet voldoet, kan dit aangepast worden volgens de regelgeving. De vraagprijs voor deze degelijke woning bedraagt €200.000, een aantrekkelijke prijs voor deze locatie en kwaliteiten. Met zijn praktische indeling, goede bouwkwaliteit en gunstige ligging vormt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar betaalbaar wooncomfort in Marcinelle. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een solide huis te verwerven dat klaar staat om persoonlijk jouw thuis te worden. Meer weten?

Grande maison, dans une rue calme à proximité des facilités, divisée en 2 parties habitables, l'ensemble comprenant: 2 livings - 2 cuisine équipée - 2 SDD + WC - 4 chambres - Hall de nuit - dressing - cave en sous-sol - Extérieurs: passage latéral privatif - jardin clôturé - remise - Châssis PVC DV - CC Gaz + poêle living - PEB Label D 269 Kwh/m².an - Convenant idéalement pour une grande famille ou un habitat partagé. Faire Offre à partir de 315.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin te koop in Marcinelle Hublinbu Referentie kantoor: V6031-1734 Virtueel bezoek: ### L’Étude des Propriétaires stelt u deze mooie villa voor, ideaal gelegen in de gewilde wijk Hublinbu te Marcinelle. Deze woning valt op door haar doordachte indeling, vlotte bereikbaarheid en aangename, residentiële omgeving. Ideaal voor een jong koppel dat op zoek is naar een warme en functionele plek om een gezin te stichten. Indeling van de woning: Gelijkvloers: een garage, een berging, een technische ruimte, twee slaapkamers en een badkamer die nog afgewerkt moet worden. 1e verdieping: een hal, een salon, een eetkamer, een keuken, een terras, een grote slaapkamer die momenteel is opgedeeld in twee kamers, een badkamer en een toilet. 2e verdieping: een zolder die kan worden omgevormd tot twee extra kamers. Buiten geniet u van een mooi terras en een charmante, volledig private tuin in een uitzonderlijk rustige omgeving. Troeven: slaapkamers op het gelijkvloers, residentiële wijk, zijdoorgang, directe nabijheid van hoofdwegen (op 3 minuten), enz. Deze woning heeft zowat alles wat u zoekt! Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden via onze website: ### Doe een bod vanaf €269.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde woonoppervlaktes zijn gebaseerd op gegevens van het kadaster of het EPC. Beschrijving louter informatief en niet contractueel, wijzigingen voorbehouden. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de aanbieding te kiezen die het beste past, op basis van criteria zoals het bod, opschortende voorwaarden en de termijn voor ondertekening. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Neem nu contact met ons op via ### Meer weten?