Villa te koop, Marcinelle VBE75862

Rue du Beau Site 85 , 6001 Marcinelle

Vanaf 149 000 €

2 Slaapkamer(s) 141 m² 1 Badkamer(s) Terras 249 m² Tuin

Beschrijving

✨ Située à Marcinelle, L’Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette villa à rénover avec 3 chambres offrant de beaux volumes et de nombreux espaces complémentaires.

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée de 4 m²
🔹Séjour de 28 m²
🔹Salle à manger de 14 m²
🔹Cuisine de 15 m²
🔹Véranda de 14 m²
🔹WC séparé
🔹Garage de 18 m²
🔹Terrasse de 44 m²
🔹Jardin de 250 m²

➡️Au 1er étage :
🔹Hall de nuit de 5 m²
🔹1 bureau
🔹2 chambres de 8 et 15 m²
🔹Salle de bains de 5 m² avec WC

➡️Au sous-sol :
🔹Chaufferie de 12 m²
🔹2 caves de 5 et 6 m²

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 149 000 €

Kadastraal inkomen 832 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 141 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 28 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 14 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Parlofoon Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 249 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 365 m²

Aansluiting riolering Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 692 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 84971 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 21/09/2036

CO2-uitstoot 101

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

bdes.pdf Download

dc a la carte.docx Download

peb.pdf Download

plan cadastral.pdf Download

matrice cadastrale publique.pdf Download

livret explicatif.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE75862 Ref. verkoper: 7894110 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Bout'Choux Kinderdagverblijven

822 m · 2' 44'' 822 m · 1' 7'' 553 m · 8' 627 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre De La Villette Kleuterscholen

82 m · 16'' 82 m · 7'' 75 m · 59'' 82 m · 59''

Ecole Fondamentale Libre De La Villette Basisscholen

82 m · 16'' 82 m · 7'' 75 m · 59'' 82 m · 59''

Institut Notre-Dame Middelbare scholen

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 58'' 1,3 km · 15' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

4 km · 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,6 km · 10'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Charleroi-Sud Bus

144 m · 1' 44''

TEC Charleroi - 71 - Charleroi Sud - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

536 m · 6'

TEC Charleroi - 170 - Charleroi Sud - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

536 m · 6'

TEC Charleroi - M4 - Charleroi Sud - Gilly Soleilmont (Métro) Metros

1,8 km · 22'

TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro)

2 km · 24'

Charleroi-Sud / Charleroi-Zuid Treinstations

1,8 km · 11' 2,7 km · 5' 1,3 km · 16' 1,7 km · 21'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

8,5 km · 35' 9,3 km · 8' 7,1 km · 29'

Parking Rive Gauche Charleroi Laadstations

4,5 km · 7'

Cambio - Charleroi-Gare Autodelen

2 km · 13' 1,5 km · 20' 1,9 km · 23'

Winkelen

Louis Delhaize Marcinelle-Total Winkels

883 m · 3' 929 m · 1' 14'' 684 m · 10' 883 m · 11'

Match Marcinelle

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 16'' 887 m · 18' 1,5 km · 18'

Lidl Marcinelle

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 8'' 976 m · 17' 1,4 km · 17'

Nabijgelegen steden

Brussel

54,6 km · 3º 17' 50,9 km · 1º 37' 64,5 km · 48'

Antwerpen

98,5 km · 5º 51' 91,8 km · 2º 16' 110,9 km · 1º 12'

Charleroi

2,8 km · 15' 2,2 km · 22' 3,4 km · 5'

Namen

36,1 km · 2º 10' 32,2 km · 1º 20' 40,7 km · 30'

Bergen

36,2 km · 2º 4' 34,3 km · 1º 43' 45,8 km · 35'

La Louvière

23,1 km · 1º 21' 19,7 km · 1º 31' 28,7 km · 17'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Beau Site betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Charleroi-Sud / Charleroi-Zuid" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Charleroi is heel dichtbij: slechts 5 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Notre-Dame" is bereikbaar in 2 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Bout'Choux", op 8 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen TEC Charleroi - M4 - Charleroi Sud - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 22 minuten lopen, TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 24 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Charleroi-Sud met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 170 - Charleroi Sud - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 71 - Charleroi Sud - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Marcinelle-Total (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Match Marcinelle (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Marcinelle (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Villa te koop, Marcinelle VBE75862

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Marcinelle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Villa te koop, Marcinelle VBE75862

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Marcinelle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Marcinelle?