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Villa à vendre, Marcinelle VBE75862 Option

Rue du Beau Site 85, 6001 Marcinelle
àpd 149 000 €
2 Chambre(s) 141 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 249 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 832 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface habitable 141 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Garage Oui
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Parlophone Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 249 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 365 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 692 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 84971 kWh/an
Date de validité PEB 21/09/2036
Emission de CO2 101
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE75862 Réf. vendeur: 7894110 Dernière modification: 06/10/2026

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Villa à vendre - Marcinelle ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue du Beau Site offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À 17 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "P. C. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central" est à moins de 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Marcinelle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Marcinelle" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Charleroi se trouve à environ 17 minutes à vélo.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 173 - Piéton - Gare Centrale avec une station située à 2 minutes à pied, 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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