Huis te koop - onder 250000 euros - Marcinelle

Le Bureau Savini vous présente cette agréable maison unifamiliale située à Marcinelle. En très bon état général, cette habitation chaleureuse et lumineuse constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon cosy de 13 m², suivi d'une cuisine entièrement équipée de 10 m². Le cœur de la maison bat dans sa vaste et superbe salle à manger de 28 m², un espace idéal pour recevoir vos proches. Ce niveau est complété par un WC individuel pratique. Au premier étage, un petit hall de nuit dessert une belle chambre confortable de 13 m² ainsi qu'une salle de bains de 10 m². Le deuxième étage accueille quant à lui une très grande et spacieuse seconde chambre de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une cave saine avec un petit garage complète l'espace de vie pour vos besoins de stockage. Côté techniques, la maison est équipée de châssis en double vitrage PVC et d'un chauffage central au gaz performant. L'électricité est actuellement non-conforme. RC 637 € Prix 169.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB D 324 kWh/m2.an 20260729010748 ### Bureau Savini ### Meer weten?

Deze fraaie gezinswoning te koop in Marcinelle combineert een praktische indeling met een zonnige buitenruimte en een rustige ligging. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 135 m² biedt deze woning drie slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, waaronder een multifunctionele derde kamer op de tweede verdieping die tevens dient als opslagruimte. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruim hall, een open keuken met eet- en bureelruimte en directe toegang tot het terras, een lichtrijke leefruimte met aparte zithoek en eetplaats, en een afzonderlijk toilet. Dankzij het zuidelijk georiënteerde terras van 20 m² en de tuin van 90 m² geniet u er volop van het zonlicht gedurende de dag. De woning staat op een perceel van 175 m² en is voorzien van drie gevels, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval en ventilatie. Verwarming gebeurt via mazout, met een specifiek primair energieverbruik van 468 kWh/m² per jaar, hetgeen resulteert in een EPC-label F. Er is één badkamer met douche aanwezig, wat aansluit bij het praktische karakter van deze woning. Het geheel verkeert in een zeer verzorgde staat en is klaar voor bewoning zonder bijkomende renovaties. Bovendien is de woning momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of investering. Gelegen in de stad Marcinelle (postcode 6001), biedt deze woning een gunstige ligging nabij alle belangrijke voorzieningen en uitvalswegen. De prijs is vastgesteld op 198.000 euro zonder btw, wat deze residentie aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedkantoor. Deze woning verdient uw aandacht als u waarde hecht aan ruimte, comfort en een vlot bereikbare locatie in Marcinelle. Meer weten?

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### Bien de caractère à rénover 4 chambres, garage et grand jardin Marcinelle Située à Marcinelle, Rue Paul Pastur 155, cette propriété de caractère à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de spacieux espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine. Les étages proposent quatre chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de bain, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Avec une surface habitable d’environ 200 m², ce bien se distingue par ses volumes généreux et son potentiel de transformation. Le bien dispose également d’un garage ainsi que d’un grand jardin, idéal pour profiter d’un extérieur agréable. Informations techniques : • PEB : F • Électricité non conforme • Garage • Grand jardin • Bien à rénover Vous recherchez un bien d’exception à rénover pour créer une maison à votre image ? Cette propriété représente une opportunité rare. Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes. Meer weten?

MAISON 3 CHAMBRES, JARDIN --OFFRE ACTUELLE 140 000 EUROS -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES -- SOUS-SOL: ENTIEREMENT CAVE AVEC COUR DONNANT SUR JARDIN, LOCAL BUANDERIE, COMPARTIMENT DE RANGEMENT RDC: HALL D'ENTREE, SALON, PIECE CUISINE AVEC COIN REPAS 1ER: HALL DE NUIT, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE,WC ET POINT D'EAU, UNE CHAMBRE 2EME: HALL DE NUIT, DEUX CHAMBRES DONT UNE PETITE (9M2) CHAUFFAGE: CONVECTEURS GAZ DE VILLE, CHASSIS BOIS DOUBLE VITRAGE, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES (RAPPORT DISPONIBLE) Meer weten?

SOUS COMPROMIS DE VENTE - PLUS DISPONIBLE Contact : ### -> ### We Invest Charleroi vous présente cette grande maison à rénover située à Marcinelle, sur l'Avenue Paul Pastur. Avec plus de 200 m² habitables, ce bien offre de très beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet de colocation. Disposition Rez-de-chaussée : grand hall d’entrée avec un très bel escalier, wc séparé, grande pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger donnant sur une petite terrasse, ainsi qu’une grande cuisine Premier étage : hall de nuit donnant accès à trois grandes chambres et une salle de bain Dernier étage : quatre grandes pièces pouvant également être aménagées en chambres, portant le potentiel à sept chambres Sous-sol : larges caves Extérieur Petite terrasse agréable donnant accès à un petit jardin Équipements Chauffage central au mazout Châssis simple vitrage Velux en double vitrage Électricité non-conforme Une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour un projet de colocation, un investissement ou pour accueillir une grande famille. Contact : ### -> ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude Meer weten?

À VENDRE – Marcinelle Découvrez cette agréable maison de ±120 m², idéalement située dans une rue calme tout en étant proche de toutes les commodités. Elle offre de beaux espaces de vie, 2 chambres ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en petite 3ᵉ chambre selon vos besoins. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, un bureau, une buanderie et un accès vers les extérieurs Au 1er étage, on retrouve un hall, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un WC indépendant Au 2ᵉ étage, un hall de nuit, une salle de bain, 2 chambres et un bureau pouvant faire office de petite 3ᵉ chambre Extérieurs : Jardin orienté Ouest - Petite cour - Remise - Cuisine extérieure, idéale pour profiter des beaux jours Des espaces pratiques et fonctionnels pour le rangement, les repas en extérieur ou les moments de détente Points techniques Chauffage central au gaz - Châssis PVC double vitrage - Volets - Toiture plate - Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore - Panneaux photovoltaïques - Raccordement à l’égoût - Chambre de visite - Régularisations urbanistiques à prévoir PEB D 277 kWh/m2.an 20260715043482 Faire offre à partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Une belle opportunité pour une famille, un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel, bien situé et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Bureau Savini : ### ### ### Meer weten?

SKYIMMO BRUSSEL stelt u deze karaktervolle woning voor die momenteel gerenoveerd wordt en een enorm potentieel biedt op het vlak van inrichting en investering. Gelegen in Marcinelle, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van 229 m² op een perceel van 280 m². De woning heeft reeds belangrijke renovatiewerken ondergaan en kan vandaag worden afgewerkt volgens twee verschillende projecten: als een ruime eengezinswoning of als een opbrengsteigendom bestaande uit twee wooneenheden (onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen). Huidige indeling: GELIJKVLOERS: Eetkamer (17) - Woonkamer (16) - Keuken (15) - Hal/Bureau (9) - Slaapkamers (11-10) - Badkamer (14) 1STE VERDIEPING: Woonkamer (14) - Keuken (16) - Badkamer (6) - Hal (7) 2DE VERDIEPING: Slaapkamers (14-14-8) Kelderverdieping: Kelders Aanvullende informatie: • Centrale verwarming • PVC-ramen met dubbele beglazing • Renovatiewerken reeds grotendeels uitgevoerd • Kadastraal inkomen: €818 • Perceeloppervlakte: 280 m² • EPC: E - Specifiek energieverbruik: 413 kWh/m².jaar - Totaal energieverbruik: 94.616 kWh/jaar - Certificaatnummer 20260409021740 Deze woning vormt een ideale opportuniteit voor een gezin dat op zoek is naar een ruime woning die naar eigen smaak kan worden afgewerkt, of voor een investeerder die het verhuurpotentieel van het gebouw wil benutten. 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO “De verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel bindend.” Meer weten?

Contact : ### -> ### We Invest Charleroi vous présente cette agréable maison située à Marcinelle, idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche d'un bien offrant de beaux espaces de vie et un agréable extérieur. Disposition Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, salon, belle cuisine entièrement équipée, salle de douche, wc séparé ainsi qu'un espace buanderie. 1er étage : hall de nuit desservant deux chambres et une salle de bain à rénover. 2ème étage : grenier aménagé en une chambre, à rafraîchir selon vos envies. Sous-sol : caves avec citerne d'eau de pluie. Extérieur Belle terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Joli jardin, agréable et facile d'entretien. Équipements Châssis en bois double vitrage Chauffage par récents poêles à pellets Électricité conforme PEB D Citerne d'eau de pluie Une maison en bon état général, offrant un beau potentiel d'évolution et un extérieur particulièrement agréable, à proximité des commodités. Contact : ### -> ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d'inexactitude. Meer weten?

Te renoveren huis met drie gevels, bestaande uit 2 slaapkamers, een werkkamer, woonkamer, eetkamer, keuken, doucheruimte, ruime inrichtbare zolder, kelder en tuin. Toegang tot de tuin via een zijdelingse doorgang. Gelegen in de buurt van alle voorzieningen. Biedingen vanaf 145.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. EPB-nr. 20251226000175 - EPB G - E spec 530 kWh/m² per jaar - Totaal E: 72.542 kWh/jaar Meer weten?

Ideaal gelegen in het stadscentrum, op wandelafstand van alle voorzieningen, biedt deze woning met 3 slaapkamers, tuin en een aparte studio een uitstekende investerings- en woonopportuniteit. De woning dient opgefrist te worden, maar beschikt over een groot potentieel en is perfect geschikt voor een gezin, een investeerder of iemand die wonen en werken wil combineren. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een aangename tuin, een kelder die werd ingericht als zelfstandige studio met aparte ingang en een verwarmingssysteem op stookolie. Deze onafhankelijke studio biedt tal van mogelijkheden, zoals huisvesting voor een familielid, verhuur, kantoorruimte of een vrij beroep.Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar het station, de metro, belangrijke invalswegen en alle winkels en dagelijkse voorzieningen. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning met veel potentieel op een gegeerde locatie. Contacteer Nikos op ### of het vastgoedkantoor Rêvimmo op ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Vraag gratis een schatting aan via onze website: ### . Meer weten?

Mooi huis met drie gevels, bestaande uit 4 slaapkamers, een hal, een woonkamer, een keuken, een badkamer, een kelder en een tuin. Het is ideaal gelegen in Marcinelle, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Elektriciteit conform tot 2032, regenwaterreservoir, PVC-kozijnen... Boven de garage is ook een extra ruimte beschikbaar die kan worden ingericht. Biedingen vanaf 230.000 EUR, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Energieprestaties: PEB-nr. 20250807008288 - Klasse F - E-spec: 445 kWh/m²/jaar - E-totaal: 73 221 kWh/jaar. Meer weten?

Grote eengezinswoning met de mogelijkheid om deze in te richten als twee woningen! Deze ruime woning ligt vlak bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen) en biedt talrijke inrichtingsmogelijkheden. Ideaal voor een groot gezin, een zelfstandige of een investeringsproject. Kenmerken: Perceel van 170 m² Bebouwde oppervlakte van 87 m² Woonkamer van 19 m² 5 slaapkamers 3 badkamers 3 toiletten Voorgevel van 15 m Breedte van het perceel: 6 m Diepte: 14 m Groot pluspunt: mogelijkheid om het pand in te richten als 2 afzonderlijke woningen (onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen). Handige en gewilde ligging Talrijke slaapkamers Ideaal als investering of voor een intergenerationeel woonproject Mooi potentieel voor verbouwing Info & bezichtigingen: ### Meer weten?

Offre à partir de 209.000€. Située dans un environnement calme sur la commune de Marcinelle, cette maison a bénéficié d’une rénovation complète réalisée entre 2025 et 2026 par des professionnels. Offrant des finitions modernes et un excellent niveau de confort, elle permet une installation immédiate sans travaux à prévoir : électricité conforme, toiture entièrement refaite et isolée, châssis PVC double vitrage, nouvelle chaudière, cuisine équipée contemporaine, salle de douches rénovée, etc. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant vers un lumineux séjour ouvert sur la cuisine équipée. Une buanderie/chaufferie avec WC vient compléter ce niveau. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres à coucher ainsi qu’une salle de douches moderne et fonctionnelle. Le 2ème étage, entièrement aménagé, accueille une spacieuse 3ème chambre. Ce bien dispose également de caves, d’une agréable terrasse et d’un jardin. Une opportunité rare d’acquérir une habitation entièrement remise à neuf offrant le confort et les performances d’un bien neuf, tout en évitant les frais de TVA habituellement applicables à une nouvelle construction. RC : 401€ Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Marcinelle, een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte en veelzijdigheid. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor gezinnen of personen die een ruime woning waarderen. Het huis is recent te koop aangeboden voor een vraagprijs van €218.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u zonder zorgen direct kunt investeren of bewonen. De indeling omvat onder meer een groot hall, een apart toilet, en een ruime living die grenst aan een gezellige keuken. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een grote, zonnige terras van 41 m², perfect voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een groot, te ontwikkelen dak- of zolderruimte, wat extra mogelijkheden biedt voor extra kamers of hobbyruimtes. Daarnaast beschikt de woning over een handige garage en een parkeerplek binnen de tuin, waardoor parkeren geen probleem is. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de praktische indeling, maar ook de buitenruimte en de ligging. De zuidgeoriënteerde gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer binnen. De tuin beslaat ongeveer 230 m² en biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Bovendien ligt de woning in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt verwarmd met hout, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Met een EPC-waarde van 407 kWh/m² per jaar voldoet het pand aan de Belgische energie-eisen en biedt het mogelijkheden voor verdere energetische verbeteringen. Deze woning biedt vele voordelen voor zowel toekomstige bewoners als investeerders. Met een grote opslagruimte in de vorm van een ruime zolder en een groot perceel grond is het geschikt voor zelfstandigen of voor wie behoefte heeft aan extra opslagruimte. Het perceel bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt bij de aankoop. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Marcinelle? Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een woning die klaar is voor de toekomst, in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Vraagprijs: €218.000, zonder bijkomende kosten. Snel contact opnemen is aanbevolen om deze schitterende kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Marcinelle dat zowel een commercieel deel als een woonruimte combineert, ideaal voor investeerders of mensen die wonen en werken willen combineren. Het volledige gebouw heeft een goede structuur en biedt een interessante mix van gebruiksmogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een handelsgedeelte van ongeveer 65 m², dat onder meer bestaat uit een kantoorruimte, wachtzaal, toilet en een kleine buitenruimte. Dit maakt het geschikt voor diverse professionele activiteiten en biedt praktische faciliteiten binnen handbereik. Boven is een aantrekkelijk appartement gelegen dat beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken met eethoek en een badkamer. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming met individuele meters voor water, gas en elektriciteit, wat zorgt voor een goede controle over de verbruiksbeheer. Het appartement is comfortabel ingericht en heeft een totale bewoneroppervlakte van 175 m². Daarnaast beschikt het over een zolder die kan worden ingericht en geïsoleerd, wat extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De buitenruimte omvat een tuin van circa 20 m², waar bewoners of gebruikers kunnen genieten van de buitenlucht en ontspanning. Het gebouw ligt op slechts 300 meter van het AEROSPACELAB, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor professionals die werkzaam zijn in de technologische of industriële sectoren. Met vier gevels biedt het pand goede lichtinval en ventilatie, wat bijdraagt aan het woon- en werkcomfort. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €218.000, zonder btw. Het geheel is niet verhuurd, waardoor er onmiddellijk overname mogelijk is. De EPC-waarde is vastgesteld op F (426 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering qua energie-efficiëntie. Dit object vormt een interessante investering of woonplek met diverse gebruiksmogelijkheden op een strategische locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen via onze website of ons kantoor. Dit is een unieke kans om een veelzijdig pand in Marcinelle te verwerven dat potentieel biedt voor verschillende doeleinden. Meer weten?

Licht huis met tuin en ongewone indeling in Marcinelle Gelegen in een aangename wijk van Marcinelle, op korte afstand van winkels, scholen en de hoofdwegen, zal dit lichte huis je aanspreken dankzij de originele split-level indeling en de vele leefruimtes. De woning bestaat uit Op de begane grond vind je een eetkamer die ook als multifunctionele ruimte kan worden gebruikt, evenals een apart toilet. Een paar treden verder is een aangename zitkamer die baadt in het licht dankzij de grote erker die direct toegang biedt tot de omheinde tuin. Op de eerste verdieping is een grote, functionele keuken met veel bewegingsruimte. Het volgende halve niveau heeft een slaapkamer en een tweede toilet. De tweede verdieping heeft een badkamer en een tweede slaapkamer. Tot slot biedt de bovenste verdieping een was-/stookruimte en een derde slaapkamer met mezzanine, ideaal voor het creëren van een kantoorruimte, kleedkamer of extra slaapruimte. Buiten vind je een aangename omheinde tuin waar je optimaal kunt genieten van het mooie weer. Technische details : Pannendak PVC ramen met dubbele beglazing Condenserende gasketel Betonnen vloeren Doe een bod vanaf €199,000 Info en bezichtiging op ### Beschrijving ter informatie en niet contractueel. Meer weten?