Huis te koop, Marcinelle VBE72131

Rue Tienne Saint-Gilles 69 , 6001 Marcinelle

Vanaf 175 000 €

2 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 65 m² Terras

Beschrijving

L’essentiel immobilier vous propose cette superbe maison avec garage, terrasse et jardin et une superficie d'approximativement 115m², idéalement située à Marcinelle à proximité de la ville de Loverval, de l’Hublinbu et du centre commercial Bellefleur, cette maison bénéficie également d’un accès aisé à toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun. En plus de sa situation idyllique, elle vous séduira par ses beaux volumes, son confort et son charme. Côté confort et performance, le bien bénéficie d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, offrant une excellente efficacité énergétique et un PEB C. L’installation électrique est quant à elle conforme jusqu’en 2049 La maison se compose comme suit: Sous-sol : une cave Rez-de-chaussée : un vaste séjour, salle à manger, cuisine équipée, une buanderie, WC, un garage, d’une grande terrasse et d’un jardin soigné et parfaitement orienté. A l'étage: une grande chambre, un bureau/dressing et une salle de bain Au grenier: un hall de nuit suivi d'une belle chambre Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au Tel 071/18.23.78 afin de visiter rapidement ce bien.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 175 000 €

Kadastraal inkomen 480 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 115 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 297 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 65 m²

Totale grondoppervlakte 490 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 203 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 22899 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 21/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE72131 Ref. verkoper: 7872886 Laatst gewijzigd: 25/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Sae La Maison De Musti Kinderdagverblijven

960 m · 3' 960 m · 1' 45'' 554 m · 8' 699 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Kleuterscholen

632 m · 2' 6'' 632 m · 1' 15'' 632 m · 8' 632 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Basisscholen

632 m · 2' 6'' 632 m · 1' 15'' 632 m · 8' 632 m · 8'

Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle Middelbare scholen

792 m · 2' 38'' 792 m · 1' 35'' 531 m · 6' 531 m · 6'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

4 km · 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,9 km · 11'

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale Bus

81 m · 58''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

331 m · 4'

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

496 m · 6'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Metros

2,2 km · 26'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,2 km · 26'

Couillet Treinstations

1,4 km · 7' 1,2 km · 1' 41'' 1 km · 11' 1,4 km · 16'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

9,1 km · 32' 9,2 km · 8' 7,5 km · 29'

Renault Goeyens Laadstations

1,9 km · 2' 57''

Cambio - Charleroi-Gare Autodelen

2,6 km · 9' 1,9 km · 15' 2,2 km · 27'

Winkelen

Lidl Charleroi Winkels

699 m · 2' 19'' 699 m · 1' 15'' 699 m · 8' 699 m · 8'

Bio-Planet Charleroi

931 m · 3' 931 m · 1' 34'' 585 m · 8' 750 m · 9'

Delhaize Marcinelle

946 m · 3' 1,1 km · 1' 44'' 648 m · 11' 946 m · 11'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

1,4 km · 2' 34''

Musée Du Verre Musea

1,4 km · 2' 34''

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

11,7 km · 12'

Maison De La Poterie Activiteiten

6,9 km · 9'

Crocodile Rouge Boottochten

28,5 km · 26'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

29,5 km · 20'

Ragnies Golf Club Golfen

19 km · 19'

Nabijgelegen steden

Brussel

64,1 km · 48' 55,6 km · 3º 21'

Charleroi

3,1 km · 5' 3,1 km · 12'

Namen

44,8 km · 31' 34,6 km · 2º 6'

Bergen

47,6 km · 37' 38,6 km · 2º 13'

La Louvière

30,4 km · 20' 25,5 km · 1º 30'

Valenciennes

86,4 km · 52' 72,1 km · 4º 12'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Tiennes Saint-Gilles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een halte op 6 minuten loopafstand.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 12 minuten te bereiken.

Er is een boottocht op slechts 26 minuten afstand: "Crocodile Rouge".

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 19 minuten afstand.

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle" is bereikbaar in 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Charleroi (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Charleroi (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Marcinelle (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleroi? Het duurt slechts 5 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Couillet" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Dankzij het "Cambio - Charleroi-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 8 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Marcinelle VBE72131

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Marcinelle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Huis te koop, Marcinelle VBE72131

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Marcinelle?