Maison à vendre, Marcinelle VBE72131 Option

Rue Tienne Saint-Gilles 69, 6001 Marcinelle

àpd 175 000 €

2 Chambre(s) 115 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 65 m² Terrasse

Description

L’essentiel immobilier vous propose cette superbe maison avec garage, terrasse et jardin et une superficie d'approximativement 115m², idéalement située à Marcinelle à proximité de la ville de Loverval, de l’Hublinbu et du centre commercial Bellefleur, cette maison bénéficie également d’un accès aisé à toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun. En plus de sa situation idyllique, elle vous séduira par ses beaux volumes, son confort et son charme. Côté confort et performance, le bien bénéficie d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, offrant une excellente efficacité énergétique et un PEB C. L’installation électrique est quant à elle conforme jusqu’en 2049 La maison se compose comme suit: Sous-sol : une cave Rez-de-chaussée : un vaste séjour, salle à manger, cuisine équipée, une buanderie, WC, un garage, d’une grande terrasse et d’un jardin soigné et parfaitement orienté. A l'étage: une grande chambre, un bureau/dressing et une salle de bain Au grenier: un hall de nuit suivi d'une belle chambre Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au Tel 071/18.23.78 afin de visiter rapidement ce bien.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 175 000 €

Revenu cadastral 480 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 115 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 297 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 65 m²

Surface totale du terrain 490 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 203 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 22899 kWh/an

Date de validité PEB 21/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72131 Réf. vendeur: 7872886 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

P. Y. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

489 m · 1' 37'' 489 m · 58'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Enseignement Fondamental "Les Fougères" Écoles maternelles

438 m · 1' 27'' 438 m · 52'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Enseignement Fondamental "Les Fougères" Écoles primaires

438 m · 1' 27'' 438 m · 52'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle Écoles secondaires

688 m · 2' 17'' 688 m · 1' 22'' 427 m · 5' 427 m · 5'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

4 km · 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,9 km · 11'

21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale Bus

476 m · 6'

14 - Gare Centrale - Gilly (Gazomètre)

347 m · 4'

52 - Gare Centrale - Gourdinne

496 m · 6'

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Métros

2,2 km · 26'

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,2 km · 26'

Couillet Gares

1,4 km · 7' 1,2 km · 1' 41'' 1 km · 16' 1,4 km · 16'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

9,1 km · 32' 9,2 km · 8' 7,5 km · 30'

Renault Goeyens Bornes de recharge

1,9 km · 2' 57''

Cambio - Charleroi-Gare Voitures en libre-service

2,7 km · 9' 2 km · 21' 2,4 km · 29'

Magasins

Lidl Charleroi Supermarchés

699 m · 2' 19'' 699 m · 1' 15'' 699 m · 8' 699 m · 8'

Bio-Planet Charleroi

931 m · 3' 931 m · 1' 34'' 585 m · 9' 750 m · 9'

Delhaize Marcinelle

946 m · 3' 1,1 km · 1' 44'' 648 m · 11' 946 m · 11'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

1,4 km · 2' 34''

Musée Du Verre Musées

1,4 km · 2' 34''

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

11,7 km · 12'

Maison De La Poterie Activités

6,9 km · 9'

Crocodile Rouge Voyages en bateau

28,5 km · 26'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

29,5 km · 20'

Ragnies Golf Club Golfs

19 km · 19'

Villes proches

Valenciennes

86,4 km · 52' 72,1 km · 4º 12'

La Louvière

30,4 km · 20' 25,5 km · 1º 30'

Mons

47,6 km · 37' 38,6 km · 2º 13'

Namur

44,8 km · 31' 34,6 km · 2º 6'

Charleroi

3,1 km · 5' 3,1 km · 12'

Bruxelles

64,1 km · 48' 55,6 km · 3º 21'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Tienne Saint-Gilles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (3 minutes de route).

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Crocodile Rouge".

À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 14 - Gare Centrale - Gilly (Gazomètre) avec une station située à 4 minutes à pied, 52 - Gare Centrale - Gourdinne, 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Charleroi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Charleroi" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marcinelle" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "P. Y. Du Service Sae La Maison De Musti" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Enseignement Fondamental "Les Fougères" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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