Huis te koop, Marcinelle VBE68070

Rue de la Babotterie 78 , 6001 Marcinelle

169 000 €

2 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

À VENDRE – Marcinelle
Découvrez cette agréable maison de ±120 m², idéalement située dans une rue calme tout en étant proche de toutes les commodités.
Elle offre de beaux espaces de vie, 2 chambres ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en petite 3ᵉ chambre selon vos besoins.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, un bureau, une buanderie et un accès vers les extérieurs
Au 1er étage, on retrouve un hall, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un WC indépendant
Au 2ᵉ étage, un hall de nuit, une salle de bain, 2 chambres et un bureau pouvant faire office de petite 3ᵉ chambre
Extérieurs : Jardin orienté Ouest - Petite cour - Remise - Cuisine extérieure, idéale pour profiter des beaux jours
Des espaces pratiques et fonctionnels pour le rangement, les repas en extérieur ou les moments de détente
Points techniques
Chauffage central au gaz - Châssis PVC double vitrage - Volets - Toiture plate - Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore - Panneaux photovoltaïques - Raccordement à l’égoût - Chambre de visite - Régularisations urbanistiques à prévoir
PEB D 277 kWh/m2.an
20260715043482
Faire offre à partir de 169.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Une belle opportunité pour une famille, un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel, bien situé et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Bureau Savini : Tel 071/53.57.96
Contact
www.bureausavini.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Financiële details

Prijs 169 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 120 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 26 m²

Kelder Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 5 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 7

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 277 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 44661 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 15/07/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

60715043482.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE68070 Ref. verkoper: 7869002 Laatst gewijzigd: 29/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

S. N. Du Service Sae La Maison De Musti Kinderdagverblijven

566 m · 2' 47'' 615 m · 49'' 566 m · 7' 566 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles Kleuterscholen

96 m · 19'' 96 m · 7'' 96 m · 1' 9'' 96 m · 1' 9''

Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles Basisscholen

96 m · 19'' 96 m · 7'' 96 m · 1' 9'' 96 m · 1' 9''

Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle Middelbare scholen

598 m · 1' 59'' 598 m · 54'' 570 m · 7' 570 m · 7'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

3,7 km · 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,6 km · 11'

52 - Gare Centrale - Gourdinne Bus

113 m · 1' 21''

21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale

325 m · 4'

1 - Montignies (Place) - GB Bomerée

904 m · 11'

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Metros

2 km · 24'

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2 km · 24'

Couillet Treinstations

1,9 km · 8' 1,7 km · 2' 27'' 1,5 km · 16' 1,9 km · 22'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

8,9 km · 30' 9 km · 8' 7,4 km · 29'

Renault Goeyens Laadstations

2,4 km · 4'

Cambio - Charleroi-Gare Autodelen

2,2 km · 13' 1,6 km · 15' 2 km · 24'

Winkelen

Aldi Marcinelle Winkels

940 m · 4' 989 m · 1' 32'' 665 m · 11' 940 m · 11'

Lidl Charleroi

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 1'' 737 m · 9' 1,2 km · 14'

Bio-Planet Charleroi

1 km · 3' 1 km · 1' 32'' 784 m · 7' 986 m · 12'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

1,1 km · 1' 36''

Musée Du Verre Musea

1,1 km · 1' 36''

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

11,4 km · 12'

Maison De La Poterie Activiteiten

9,9 km · 8'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

32,6 km · 22'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

29,2 km · 20'

Ragnies Golf Club Golfen

17,9 km · 19'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

86,1 km · 52' 71,3 km · 4º 7'

La Louvière

30,1 km · 20' 24,6 km · 1º 25'

Bergen

47,3 km · 36' 37,7 km · 2º 8'

Namen

44,5 km · 30' 35,2 km · 2º 8'

Charleroi

2,8 km · 5' 2,8 km · 10'

Brussel

63,8 km · 48' 55,3 km · 3º 23'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de la Babotterie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet", op 2 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 20 minuten rijden.

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.

Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "S. N. Du Service Sae La Maison De Musti" ligt op 7 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle" (middelbare school) handig op 7 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 52 - Gare Centrale - Gourdinne met een halte op 1 minuut loopafstand, 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 1 - Montignies (Place) - GB Bomerée met een halte op 11 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Marcinelle (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Charleroi (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Marcinelle VBE68070

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Marcinelle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Marcinelle VBE68070

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Marcinelle?