À VENDRE – Marcinelle
Découvrez cette agréable maison de ±120 m², idéalement située dans une rue calme tout en étant proche de toutes les commodités.
Elle offre de beaux espaces de vie, 2 chambres ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en petite 3ᵉ chambre selon vos besoins.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, un bureau, une buanderie et un accès vers les extérieurs
Au 1er étage, on retrouve un hall, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un WC indépendant
Au 2ᵉ étage, un hall de nuit, une salle de bain, 2 chambres et un bureau pouvant faire office de petite 3ᵉ chambre
Extérieurs : Jardin orienté Ouest - Petite cour - Remise - Cuisine extérieure, idéale pour profiter des beaux jours
Des espaces pratiques et fonctionnels pour le rangement, les repas en extérieur ou les moments de détente
Points techniques
Chauffage central au gaz - Châssis PVC double vitrage - Volets - Toiture plate - Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore - Panneaux photovoltaïques - Raccordement à l’égoût - Chambre de visite - Régularisations urbanistiques à prévoir
PEB D 277 kWh/m2.an
20260715043482
RC 669 euros
Faire offre à partir de 169.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Une belle opportunité pour une famille, un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel, bien situé et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Bureau Savini : Tel 071/53.57.96
Contact
www.bureausavini.be
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Settling near Rue de la Babotterie means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Need to reach La Louvière? It takes about 20 minutes by car. Need to reach Mons for work or leisure? It takes about 36 minutes by car. Namur is easily accessible by car, just 30 minutes away. Need to reach Charleroi? It takes just 5 minutes by car.
The nearest train station is "Couillet": reachable in 2 minutes by car, or 16 minutes by public transport.
Commuters will appreciate proximity to A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes) and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).
Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels South Charleroi Airport, is 8 minutes away by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 4 minutes away by car.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Aldi Marcinelle" (11 minutes on foot or 2 minutes by car), "Lidl Charleroi" (14 minutes on foot or 2 minutes by car), "Bio-Planet Charleroi" (12 minutes on foot or 2 minutes by car).
A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye D'Aulne" at 12 minutes drive.
The "Ragnies Golf Club" golf is 19 minutes away by car.
The museum "Musée Du Verre" can be reached in 2 minutes.
Fancy a boat trip? There are "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" just 22 minutes away.
The "Domaine Du Château De Seneffe" castle is 20 minutes away by car.
There is an amusement park 2 minutes away by car: "Bois Du Cazier".
Looking for an activity? "Maison De La Poterie" is 8 minutes away by car.
Within walking distance, you have access to "Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle", a high school reachable in 7 minutes.
Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For after-school activities or daily drop-offs, "S. N. Du Service Sae La Maison De Musti" (nursery) is conveniently located 7 minutes away on foot.
Living car-free is perfectly feasible here: several metro lines serve the area, including M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), the nearest stop being 24 minutes away on foot.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 52 - Gare Centrale - Gourdinne with a stop 1 minute away on foot, 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale, the nearest stop being 4 minutes away on foot, 1 - Montignies (Place) - GB Bomerée with a stop reachable in under 11 minutes on foot.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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