CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Thomas Pirquet au ### DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette magnifique maison bourgeoise dans le centre de Marcinelle ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée donnant sur l'espace salon-salle à manger-cuisine totalement ouvert de plus de 70m², d'un wc séparé ainsi qu'une première chambre avec salle de bains. Au premier palier, vous trouverez un second wc séparé ainsi qu'une chambre donnant accès à un nouvel espace avec possibilité de salle de bain. A l'étage, vous trouverez, un hall de nuit reprenant la seconde chambre de 20m² avec espace de bureau ou dressing de 10m², la troisième chambre de 20m² avec point d'eau et la deuxième salle de bains avec wc. Au dernier étage, vous trouverez un nouveau hall de nuit reprenant la grande chambre de 20m², un espace salon salle à manger cuisine et une salle de bain. Idéal pour colocation ou famille nombreuse. A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse avec jardin et une annexe pouvant être réaménage en fonction de vos besoins. La maison est équipée de châssis double vitrage en pvc, du chauffage central au gaz, de panneaux photovoltaïques, d'accumulateurs élec. et d'une ELECTRICITE CONFORME. Prix : faire offre àpd 349.000€. Infos et visites : ### ou ### . *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum 2900€HTVA soit 3509€ TVAC Want to know more?
House for sale - Marcinelle
Business house for sale in Marcinelle Agency reference: V6031-1669 Virtual tour: ### . Composition of the property: Ground floor: the retail area separated into 4 large usable spaces 1st floor: a night hall, a toilet and a bedroom 2nd floor: a night hall with a second bedroom Comfort and advantages: ideal location for investment or starting your own business. All documents relating to this property are available for download on our site: ### . Make an offer from €59,999 (subject to acceptance by the owners). The living areas mentioned are based on data from the cadastral matrix or the PEB. Description for informational purposes and not contractual, subject to modification. The owner reserves the right to choose the offer that suits him best, based on criteria such as the amount, the suspensive conditions and the signing deadline. He is not required to accept the highest offer. Free estimate within 24 hours for all seller owners. Contact us now on ### Want to know more?
Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cette très belle maison 3 chambres. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste et lumineux séjour, une cuisine, une véranda donnant accès au jardin ainsi qu’un wc. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables (10 m², 15 m² et 22 m²) ainsi qu’une salle de bain avec wc. Le deuxième étage offre un bureau ainsi qu’un grand grenier aménageable de 40 m². Le bien est entièrement cavé et dispose d’un espace chaufferie ainsi que d’une buanderie. Chauffage central mazout (raccordement gaz existant), double vitrage partiel. Idéalement située proche des commerces et de la gare, à ne pas manquer ! PEB F 458 kwh/m² 20250430021588. 168.000€ sauf offre supérieure. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### Want to know more?
Belle maison de style bel étage, située à proximité du centre-ville et ses nombreuses facilités. La nouvelle adresse est désormais Rue de l'École de Marcinelle 9 à Marcinelle. . Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d’entrée, un salon de 15 m², un salle à manger de 15m² et une cuisine. Au 1er étage : un hall de nuit, 2 chambres de 15 m² chacune, dont l’une avec accès au balcon, une pièce WC, un débarras avec accès à la toiture plate et une salle de bain. Abords extérieurs : une cour et un abris de jardin. Au sous-sol : une buanderie avec pièce de stockage, un accès au jardin et une pièce chaufferie (les caves sont hors sols, permet de créer des pièces habitables en sous sol). Divers : RC 550euros. Superficie terrain : 100m². Plateforme rénovée en 2023. Châssis double vitrage PVC (nouveau à l’avant) + récent à l’arrière avec des volets. Chauffage central au gaz (chaudière à condensation murale remplacée il y a +/-5 ans). Installation électrique rénovée et agréée conforme. Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore. PEB F 477 kWh/m².an n° 20240830021735. A découvrir rapidement, rare à la vente. Faire offre à partir de 129.000euros. (possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrements à 3% dans le cadre d'une acquisition propre et unique). Idéal pour 1ère acquisition ou investissement!! A découvrir rapidement!! Peu, voir pas de travaux à prévoir. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Want to know more?
Located in the heart of Marcinelle, this charming 1918 residence offers a unique opportunity for renovation enthusiasts. Priced at an attractive €70,000, the property at Rue des Cheminots 45 is a classic example of early 20th-century architecture, featuring a solid two-facade structure. The house boasts a generous layout with a basement, a main floor consisting of a corridor, living room, dining room, and kitchen, as well as an intermediate level housing a large bathroom. The upper floors include two bedrooms on the first floor and a spacious attic on the second floor, perfect for conversion into additional living space or storage. The home is equipped with double glazing on most windows except in the attic, providing improved insulation and energy efficiency. While the property requires renovation, it offers great potential for those looking to create their ideal living environment. With an EPC reference of 20250410001112, prospective buyers can gain insights into the home's energy performance. Situated in a non-flood-prone area, this residence is conveniently located near local amenities and transportation options, making it an ideal investment for both first-time buyers and seasoned renovators alike. The cadastral income is set at €495, and the property is available immediately upon signing. Don't miss this chance to transform a piece of Marcinelle's history into your dream home. Want to know more?
VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### . Trois chambres, bureau, grande terrasse et grand garage (non visible sur la vidéo). Construction de 1910. Toiture en tuiles. Châssis DV PVC + DV ALU. Chauffage central au mazout. Cuve de +/- 2500L. Garage de +/- 26m². Alarme. Chauffe eau gaz Vaillant. RC : +/- 1000€. Terrain de +/- 2 ares. Faire offre à partir de 169.000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. Want to know more?
A Marcinelle, le long d'une avenue de grand passage, voici un ensemble immobilier bénéficiant d'une grande visibilité pour une activité commerciale (anciennement un restaurant), avec également son appartement de 3 chambres (possibilité de faire 2 appartements de 1 chambre chacun, en plus du commerce). La petite maison latérale et la maison de commerce, connectées l'une à l'autre, se composent comme suit: Au rez-de-chaussée (+/- 100 m²): 2 grandes pièces avec un coin bar (+/- 56 m² au total), sanitaires (2 wc), petite cour, et 2 petites pièces en enfilade (anciennement les cuisines) (+/- 13,50 et 18 m²) et un wc. Au 1er étage (+/- 95 m²): grand living (+/- 33 m²), cuisine équipée (+/- 11 m²), belle salle de douches (+/- 9 m²), et 2 chambres en enfilade (+/- 13,50 et 18 m²). L'escalier menant au 1er étage part de la pièce commerciale. Au 2ème étage (+/- 95 m²): 3ème grande chambre (+/- 33 m²) et grands greniers aménageables. En sous-sol: 3 belles caves. 2 portes d'entrée. Chauffage central au gaz de ville (1 seule chaudière), 2 compteurs gaz, 2 compteurs électriques, 1 compteur d'eau. Châssis majoritairement en pvc double vitrage mais aussi en aluminium (petite maison). Quelques volets. Alarme. La toiture n'est pas isolée. PEB: G. Want to know more?
Adresse: 12, rue Destrée - 6001 Marcinelle Belle maison 3 façades de 136m² nets habitables (hors grenier aménageable de 60m² et cave de 36m²) comprenant 2 grandes chambres, 1 bureau/chambre enfant, un grenier aménageable, cave sur une propriété de 6a58ca. Possibilité d'agrandissement ou de construire un garage sur le terrain de gauche moyennant les autorisations nécessaires. Jardin et terrasse orientés Sud-Ouest. Au rez (belle hauteur sous plafond à 330cm) : hall d’entrée (12,8m² avec moulures au plafond), salle-à-manger (22,5m²) ouverte sur un salon lumineux (20m²/toile tendue au plafond), véranda (16m²/structure ALU de 2018), WC (1m²), cuisine équipée (11m²/mobilier des années 90’s/cuisinière au gaz, hotte, LV en pose libre). Entre-sol (sur plancher bois et moquette) : SDB (10,5m²/WC, baignoire/meuble simple/douche/équipements de 1990) 1er étage (sur plancher bois et parquet stratifié) : hall (6,2m²), 2 grandes chambres (19,75m²/19,2m²), bureau (6,8m²). Grenier aménageable (accessible via escalier fixe) : 60m² (non isolé) Sous-sol : 36m² dont chaufferie et buanderie Equipements: électricité à remettre en conformité, chauffage central au gaz (chaudière de 2006), prévoir budget rafraîchissement (SDB, cuisine, toiture + isolation) Faire offre à partir de 220.000 euros. Prix d'achat immédiat: 250.000 euros PEB E n°20250315006731 - 382kwh/m².an - 64623kwh.an Want to know more?
À vendre : Maison de maître rénovée, 5 chambres ! Adresse : Rue de Delimborg, 31, 6001 Marcinelle Située dans un quartier proche de toutes les commodités, cette maison de maître, entièrement remise à neuf, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéale pour une famille, elle offre 5 chambres spacieuses, un grand espace de vie lumineux, un sous-sol aménagé, une cour extérieure. Superficie totale : 222 m² Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall, salon/séjour, cuisine équipée. Sous-sol : salle de bain, cave aménagée pouvant servir de pièce supplémentaire (buanderie) Etage + grenier : 5 chambres, 1 salle de douche avec wc Extérieur : Jardinet Confort : Chauffage central gaz chaudière Vaillant à condensation, châssis pvc double-vitrages, électricité conforme, PEB : D. 313 kWh/m².an. Code unique : 20250401024743. Prix : 197 500 € À Saisir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Want to know more?
Trevi la Propriété vous présente cette vaste et lumineuse maison proposée en Viager occupé, à proximité de toutes les commodités. (écoles, transports en communs, voies rapides, commerces de proximité et centre commercial) La demeure, située dans un quartier calme de Marcinelle, comprend au rez de chaussée, le hall d'entrée qui mène au séjour convivial (salle à manger et salon), à la une cuisine semi-équipée fonctionnelle.La maison se prolonge par une terrase et un jardin plat et arboré (avec remise) Au premier étage le hall de nuit conduit à une salle de bains et 2 chambres. Au dernier étage, une chambre d'ami est présente. Le reste du grenier est aménageable mais actuellement à l'état brut. La propriété bénéfiicie d'un jardin en devanture et d'un jardin arrière.Ainsi que de belles caves en sous-sol. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, de châssis pvc à double vitrage. Proposée en viager occupé sur une tête ( Madame affiche 80 ans e). La vente sera réalisée moyennant un bouquet de 40 000 € et une rente mensuelle de 900 € pendant 10 ans).(rente indexée à 2%) Valeur vénale : 190 000 €. - les frais d'agence sont partagés entre le vendeur et l'acheteur. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au ### ou rendez-vous sur notre site ### . Want to know more?
Actualimmo vous propose cette maison de commerce très bien située à Marcinelle. Elle est composée d'une surface commerciale (actuellement épicerie italienne), d'un appartement 2 chambres et de deux garages. Composition actuelle : Rez-de-chaussée : une surface commerciale composée de plusieurs pièces (total de 130m²) 1er : appartement duplex avec hall d'entrée (5m²), salon (20m²), salle à manger (17m²), cuisine (9m²) et salle de bain (7m²) 2ème : 2 chambres de 14 m² chacune Sous-sol : cave de 20 m². Confort : raccordé à l'égout et au gaz de ville, installation électrique conforme, chauffage central au gaz de ville , châssis PVC double, compteurs séparés (eau, gaz et électricité) Revenu cadastral : 1.926 € PEB : F Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### ### . IPI 518.094 Want to know more?
Situated in the charming town of Marcinelle, this beautifully renovated cottage-style residence at Rue des forgerons 62 offers an inviting and comfortable living space. Presented by L'essentiel immobilier, this property has been meticulously updated in 2021, boasting a total living area of 107 m². Its prime location provides easy access to local amenities, making it an ideal home for those seeking convenience and modern comfort. The ground floor of the house features a welcoming entrance hall, a cozy living room, and a dining room that leads into a fully equipped kitchen. Additionally, there is a separate WC on this level. The basement includes a cellar/laundry room, providing extra storage and functionality. On the first floor, you'll find two bedrooms with an option for a dressing room or office space, or alternatively, three bedrooms. A well-appointed shower room with a WC enhances the living experience. The property's exterior includes a shared courtyard with a removable windbreak, offering a pleasant outdoor space. Notable amenities include a central gas heating system, wood-burning stove, and new PVC double-glazed windows with shutters on the ground floor. A significant highlight is the installation of 20 photovoltaic solar panels with optimizers and a hybrid SolarEdge inverter, ensuring sustainable energy production until 2029 with an annual yield of 7000 kWh. The property also features a large attic that can be converted into additional living space, adding versatility to this attractive home. With an asking price starting from €210,000, this residence combines modern living with energy efficiency in a sought-after location. Want to know more?
La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette magnifique villa au fort potentiel, située dans un quartier très prisé de Marcinelle et offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose comme suit: Au RDC : Un hall spacieux vous mènera vers les différentes pièces de la maison, une grande salle de séjour atypique de 57m² entièrement ouverte, un bureau, une salle de bain avec baignoire, une chambre/bureau, un WC séparé et une cuisine offrant l'accès au jardin. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 20m², une seconde salle de bain avec douche et un espace salon ouvert en mezzanine sur la salle de séjour et accessible par le second escalier. Au sous sol : un grand garage de 64m² (2 à 3 véhicules), 3 grandes caves de stockage. Extérieur : un agréable jardin qui entoure la villa. Aspect technique du bâtiment : Chauffage central mazout, châssis bois DV et SV, etc .. PEB : F -> RC: 1725€ PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 389000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences. Plus d'infos ou vous désirez planifier une visite ? -> Contact au ### ou par mail : ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet : ### . Want to know more?
Le service immobilier vous présente un immeuble de rapport idéalement situé à proximité de la Gare de Charleroi-Central, comprenant 6 appartements (1 et 2ch), l'ensemble loués +/- 40.500€/an. Composition des appartements: Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain, wc individuel, 1 ou 2 chambres, débarras ou petit bureau, balcon. Confort: Electricité conforme, châssis dv, ascenseur, chauffage central gaz, compteurs séparés, gitage béton. Rendement annuel +/- 5,5% net, locataires stables. RC: 3.966€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Want to know more?
Residence for sale - Marcinelle This charming property, listed at a price of €79,000, is an ideal investment opportunity or a perfect first home for a young couple. Located in the heart of Marcinelle, it is just a stone's throw away from various shops and major thoroughfares. The property comprises an entrance hall, a living room, a dining room, a kitchen, and a shower room on the ground floor, accompanied by a garden. The first floor houses a hall and two bedrooms, while the spacious attic on the second floor has the potential to be converted into two additional bedrooms. Inside, the residence offers a habitable area of 90 m² and features PVC double-glazed windows. The roof is reported to be in very good condition, ensuring durability and minimal immediate maintenance. The property also includes a basement, adding valuable storage space or potential for further development. Notably, the specific primary energy consumption for this house is 752 kWh/m²/year, with an EPC reference of 20210915004962. Externally, the house presents two facades and is connected to the sewer system, ensuring modern living standards are met. The cadastral income is noted at €570, which can be a consideration for prospective buyers. This residence is available immediately upon signing the deed. Don’t miss out on this promising property in Marcinelle! Want to know more?
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme YILMAZ au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une maison de commerce à vendre au centre de Marcinelle à deux pas de la gare de Charleroi. Très bel opportunité à saisir. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 123m², d'un spacieux hangar de 81m² et d'un grand duplex de 110m² trois chambres composés d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et deux salle de bains. Chauffage central au gaz, de compteur bi-horaire, de volets, châssis double vitrage en PVC ou alu, de deux chambres froides. Prix : faire offre à partir de 235.000€. Informations complémentaires par mail : ### et visites par téléphone au ### Commission d'agence à la charge du vendeur uniquement : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC. Want to know more?
Opportunity for investors or renovators! Situated in a quiet street in Marcinelle, this two-fronted house has been partially affected by a fire and is in need of complete renovation. It originally comprised two bedrooms, a kitchen, a bathroom, a cellar and an outdoor courtyard. Strategic location, close to all amenities: shops, schools, public transport. Renovation project ideal for creating a property that reflects your image or for making a great investment. OFFER STARTING AT €50,000. Subject to acceptance by the owners. Want to know more?
Real estate company for sale with 2 bedroom house and convertible attic - €99,900 Investment opportunity! This is not a classic real estate sale, but the acquisition of a company owning a property. Main characteristics of the property held by the company : ✅ 2-bedroom house + convertible attic, offering great potential ✅ House to be refreshed, ideal for an investor or first-time buyer ✅ Strategic location: close to all amenities, schools and transport links ✅ Attractive price: €99,900 Want to know more?
Composition : Rez-de-chaussée : sas d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de douche Premier étage : Deux chambres communicantes Deuxième étage : Une chambre Commodités: chauffage central au gaz (chaudière "VAILLANT"), compteur électrique simple horaire, châssis en bois, abri de jardin, cave, cour, citerne d'eau pluie, PEB E et Contrôle électrique non conforme Want to know more?
Marcinelle, Rêvimmo Charleroi vous propose cette jolie maison 3 chambres entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée de 10m2, d'un séjour salon et salle à manger de 38m2, une cuisine de 16m2, une agréable verrière de 10m2 ainsi qu'une buanderie de 10m2 et une salle de douche de 5m2 avec douche, lavabo et WC. Au 1er étage se trouve 3 chambres de respectivement 14, 12 et 10m2 ainsi qu'une salle de bain de 10m2 avec bain à remous, lavabo double vasque et WC. Au 2ème étage vous retrouverez un grenier entièrement aménageable de 50m2 (toiture à isoler)! Cours de 50m2 + jardin. Eléments techniques: châssis PVC double vitrage neufs, nouvelle chaudière Buderus (chauffage en fonte sur l'avant), nouvelle installation de chauffage à l'arrière avec chaudière Vaillant, volets manuels en bas, cave de 25m2, électricité conforme, possibilité droits d’enregistrement réduit à 6% ! Le PEB est N°20230126004607 : E 421kwh/m2/an - 69013 Kwh/an - 77kg CO2/m2/an .Infos et visites: Rêvimmo Charleroi ### ou ### Want to know more?
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