House for sale - Marcinelle

This charming residence for sale in Marcinelle offers a well-maintained living space of 135 m², perfectly suited for those seeking comfort and practicality. Priced at €198,000, this three-bedroom house benefits from a thoughtful layout across multiple levels. The ground floor presents a welcoming entrance hall leading to a spacious open kitchen with dining area and a dedicated office corner, all with direct access to a sunny terrace measuring 20 m². Adjacent to this is a large living room combining the lounge and dining space, complemented by a separate toilet. Upstairs, two generous bedrooms and a bathroom with shower are found, while the top floor is cleverly arranged into a third bedroom and additional closed storage space. The property’s orientation to the south ensures ample natural light throughout, enhancing the bright and inviting atmosphere. Situated on a 175 m² plot with three facades, this home includes a pleasant garden area of approximately 90 m², perfect for outdoor activities or relaxation. Heating is provided by an oil system, and the energy performance certificate rates the property as F with a specific primary energy consumption of 468 kWh/m² per year (EPC reference 20260706014228). The house is offered free from any rental commitments, allowing immediate occupancy by its new owners. The overall condition of the property is impeccable, reflecting careful maintenance and attention to detail. Located in Marcinelle (postal code 6001), this residence benefits from proximity to various amenities and communication routes, ensuring convenient daily living. Its combination of spacious interior, outdoor features, and sun exposure make it a valuable opportunity within this area. Interested parties are encouraged to arrange a visit or request further information without delay. Please note that offers start from €198,000, and the selling agent holds no authority over acceptance decisions. For more details, contact your local agency or refer to the listed references. Want to know more?

Le bureau est fermé pour congé. Pour toute information ou demande de visite, veuillez contacter directement l'agent au ### Maison d'exception à vendre à Marcinelle Située dans un quartier calme et recherché de Marcinelle, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et grands axes, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie idéal alliant confort, sécurité et potentiel de développement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses nombreux équipements de sécurité comprenant une barrière électrique, un vidéophone, un parlophone, un système d'alarme ainsi que des caméras de surveillance. L'habitation se compose de 4 chambres, dont une avec climatisation et balcon privatif, ainsi que de 2 salles de douche. La belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale, constitue un espace parfait pour la vie de famille et les moments de partage. La maison est équipée d'un chauffage au gaz à air pulsé assurant un confort optimal, ainsi que de châssis double vitrage, principalement en PVC avec quelques châssis en bois. Les espaces extérieurs comprennent une agréable terrasse et un vaste jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien bénéficie également de caves sur toute sa superficie, d'un garage avec porte sectionnelle motorisée et d'un atout rare qui séduira les amateurs de grands crus : une cave à vin réfrigérée. Autre avantage majeur : le terrain situé sur le côté de la maison est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de projet immobilier. À noter que l'installation électrique est actuellement non conforme, ce qui a déjà été pris en compte dans la valorisation du bien et laisse à l'acquéreur la possibilité de la mettre à son goût lors de sa mise en conformité. PEB E – 1423 kWh/m².an – 84.073 kWh/an Code unique : 20260608021284 Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 595.000€. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### Want to know more?

À VENDRE – Marcinelle Découvrez cette agréable maison de ±120 m², idéalement située dans une rue calme tout en étant proche de toutes les commodités. Elle offre de beaux espaces de vie, 2 chambres ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en petite 3ᵉ chambre selon vos besoins. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, un bureau, une buanderie et un accès vers les extérieurs Au 1er étage, on retrouve un hall, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un WC indépendant Au 2ᵉ étage, un hall de nuit, une salle de bain, 2 chambres et un bureau pouvant faire office de petite 3ᵉ chambre Extérieurs : Jardin orienté Ouest - Petite cour - Remise - Cuisine extérieure, idéale pour profiter des beaux jours Des espaces pratiques et fonctionnels pour le rangement, les repas en extérieur ou les moments de détente Points techniques Chauffage central au gaz - Châssis PVC double vitrage - Volets - Toiture plate - Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore - Panneaux photovoltaïques - Raccordement à l’égoût - Chambre de visite - Régularisations urbanistiques à prévoir PEB D 277 kWh/m2.an 20260715043482 Faire offre à partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Une belle opportunité pour une famille, un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel, bien situé et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Bureau Savini : ### ### ### Want to know more?

This fully renovated residence for sale in Marcinelle offers a comfortable living space of 92 m², thoughtfully designed to meet modern needs. The property features three bedrooms, including one spacious room measuring 19 m², a bright living room of 17 m², and a fully equipped American-style kitchen spanning approximately 13 m² with a central island ideal for family gatherings or entertaining guests. The home includes one bathroom of 6 m² fitted with a shower and WC. Additional practical spaces include a cellar and laundry room totaling over 31 m², as well as an attic of 11 m², providing ample storage options. Recent upgrades include a newly installed insulated roof (2025), gas condensation boiler heating system with radiators, and compliant electrical installations, ensuring comfort and safety from the moment you move in. The residence also benefits from double glazing in PVC and wood frames, exterior shutters, and direct connection to sewerage. Situated at Rue de la Vieille Place 6, this residence stands out for its convenient location within Marcinelle. The property is well positioned close to local shops, main roadways, and public transportation, facilitating easy access to daily amenities and surrounding areas. A small garden offers private outdoor space to enjoy during warmer months, enhancing the property's appeal for those seeking both indoor comfort and outdoor relaxation. The building, featuring three facades, is connected to gas and water supplies and is not located in an area prone to flooding, providing added peace of mind for future owners. With no preemptive rights attached, the transaction process is straightforward. Offered at a starting price of €175,000 with an immediate purchase option at €200,000, this home presents an excellent opportunity for buyers looking to settle in Marcinelle. The property’s registration income is set at €342, and it carries an energy performance certificate rating of E, with a specific primary energy consumption of 374 kWh/m²/year. Interested parties are invited to contact the seller to arrange viewings or request further information. This residence represents a rare chance to acquire a renovated home combining practical features with an advantageous location, ready for immediate occupation upon transfer. Want to know more?

Come discover this magnificent contemporary home with 241 m² of living space, located in Marcinelle in a beautiful neighborhood—a modern and elegant home that will appeal to families seeking space and comfort. This property combines contemporary architecture with exceptional functionality. The home features a well-thought-out layout with four spacious and bright bedrooms, including a master bedroom with its own shower room—ideal for accommodating the whole family. The ground floor features a spacious living room of over 57 m² with large floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and offer an unobstructed view of the garden and terrace. The open-concept, fully equipped, modern kitchen flows seamlessly into the living area. The main bathroom of this property is a complete wellness retreat, equipped with a bathtub, a walk-in shower, and a double sink. The exterior is a real highlight, with a spacious terrace and a beautiful garden offering a peaceful retreat. A high-quality built-in garage completes this property and provides convenient parking. The home also features a laundry room and a future walk-in closet. The sleek architecture, high-quality finishes, sustainable materials, and contemporary amenities make this home a remarkable opportunity for buyers seeking a new, prestigious property in a quiet residential neighborhood. ENERGY PERFORMANCE: PEB No. 20260615522600 - PEB A - E spec 67 kWh/m²/year - Total E: 15,957 kWh/year. The property is also equipped with solar panels. Make an offer starting at €495,000. Subject to the owner’s acceptance. Sold under the VAT regime. Non-contractual information for which the real estate agent assumes no liability. Want to know more?

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact : Sabrina ### — ### Idéalement nichée dans un quartier calme de Marcinelle, cette belle maison de plain-pied de 184 m² vous séduira dès le premier regard. En excellent état d'entretien, elle offre une vie sans contrainte, entièrement de plain-pied. Un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, un grand hall avec couloir dessert l'ensemble de la maison. La vaste pièce de vie lumineuse, comprenant salon et salle à manger, invite à la détente et aux moments en famille. La cuisine équipée bénéficie d'une baie vitrée donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Complètent le rez-de-chaussée : un espace buanderie, un WC séparé, trois grandes chambres ainsi qu'une quatrième chambre plus petite. En sous-sol, une cave technique complète l'ensemble. À l'extérieur, un magnifique jardin de 22 ares parfaitement entretenu vous attend, agrémenté d'une terrasse accueillante, d'une allée de garage en excellent état, d'un portail automatique et d'un garage séparé. Côté équipements, la maison est dotée du chauffage central au mazout, d'un poêle à pellets, de panneaux photovoltaïques, de châssis double vitrage et d'un ballon thermodynamique — pour un confort optimal et des charges maîtrisées. Une maison rare, alliant calme, accessibilité et confort moderne. Prix : faire offre à partir de 397.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Annonce à titre indicatif et non contractuel. Want to know more?

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une maison de commerce à vendre au centre de Marcinelle à deux pas de la gare de Charleroi. Très bel opportunité à saisir. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 123m², d'un spacieux hangar de 81m² et d'un grand duplex de 110m² trois chambres composés d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et deux salle de bains. Chauffage central au gaz, de compteur bi-horaire, de volets, châssis double vitrage en PVC ou alu, de deux chambres froides. Prix : faire offre à partir de 199.000€. Commission d'agence à la charge du vendeur uniquement : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC. Want to know more?

MAISON 3 CHAMBRES, JARDIN --OFFRE ACTUELLE 140 000 EUROS -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES -- SOUS-SOL: ENTIEREMENT CAVE AVEC COUR DONNANT SUR JARDIN, LOCAL BUANDERIE, COMPARTIMENT DE RANGEMENT RDC: HALL D'ENTREE, SALON, PIECE CUISINE AVEC COIN REPAS 1ER: HALL DE NUIT, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE,WC ET POINT D'EAU, UNE CHAMBRE 2EME: HALL DE NUIT, DEUX CHAMBRES DONT UNE PETITE (9M2) CHAUFFAGE: CONVECTEURS GAZ DE VILLE, CHASSIS BOIS DOUBLE VITRAGE, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES (RAPPORT DISPONIBLE) Want to know more?

IMMO VISION vous propose un immeuble de rapport idéalement situé à Marcinelle dans un secteur dynamique et recherché. Rez-de-chaussée commercial et 4 logements, tous actuellement loués. Le RDC accueille un restaurant établi depuis plus de 25 ans, référence du quartier. Il dispose d'une cuisine pro équipée et de sanitaires conformes. L'exploitant actuel s'engage, sous condition, à poursuivre son activité en tant que locataire moyennant un loyer de 1.500 € par mois, permettant ainsi de garantir la continuité de l'exploitation et d'optimiser la rentabilité de l'immeuble. Également au rez-de-chaussée, un studio d'environ 70 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et une agréable terrasse est loué 500 € par mois, charge comprise. Au 1er étage, 2 appartements. Le premier d'environ 60 m² avec une chambre est loué 500 € par mois, eau comprise. Le second d'environ 80 m² avec deux chambres génère un loyer de 550 € par mois, eau comprise. Au 2eme, 1 appartement familial d'environ 120 m² avec trois chambres loué 750 € par mois, eau comprise. L'immeuble est très bien entretenu et ne nécessite aucun travail urgent. Il bénéficie d'un chauffage central au gaz, de nouveaux châssis PVC double vitrage assurant une excellente isolation, d'une toiture en bon état, de compteurs gaz et électricité séparés pour chaque logement et d'un compteur d'eau équipé de décompteurs. RC: +/- 4.800 €. PRIX : faire offre à partir de 440.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Plusieurs offres inférieures ont déjà été reçues mais refusées par le propriétaire. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### PEB - 20201220000308 PEB E - 20201220000962 - 399 kWh/m². an - 23.870 kWh/an PEB B - 20201222000465 - 147 kWh/m². an - 15.544 kWh/an PEB B - 20201220001424 - 127 kWh/m². an – 10.484 kWh/an PEB D - 20201220000630 - 327 kWh/m². an – 47.442 kWh/an Want to know more?

SOUS COMPROMIS DE VENTE - PLUS DISPONIBLE Contact : ### -> ### We Invest Charleroi vous présente cette grande maison à rénover située à Marcinelle, sur l'Avenue Paul Pastur. Avec plus de 200 m² habitables, ce bien offre de très beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet de colocation. Disposition Rez-de-chaussée : grand hall d’entrée avec un très bel escalier, wc séparé, grande pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger donnant sur une petite terrasse, ainsi qu’une grande cuisine Premier étage : hall de nuit donnant accès à trois grandes chambres et une salle de bain Dernier étage : quatre grandes pièces pouvant également être aménagées en chambres, portant le potentiel à sept chambres Sous-sol : larges caves Extérieur Petite terrasse agréable donnant accès à un petit jardin Équipements Chauffage central au mazout Châssis simple vitrage Velux en double vitrage Électricité non-conforme Une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour un projet de colocation, un investissement ou pour accueillir une grande famille. Contact : ### -> ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude Want to know more?

SKYIMMO BRUSSELS agency presents this character house currently undergoing renovation, offering enormous development and investment potential. Located in Marcinelle, close to shops, schools, public transport and major roads, this property offers a living area of 229 m² on a 280 m² plot. The property has undergone significant renovation works and can now be completed according to two distinct projects: either as a spacious single-family house or as an investment property composed of two units (subject to the necessary urban planning authorizations). Current layout: GROUND FLOOR: Dining room (17) - Living room (16) - Kitchen (15) - Hall/Office (9) - Bedrooms (11-10) - Bathroom (14) FIRST FLOOR: Living room (14) - Kitchen (16) - Bathroom (6) - Hall (7) SECOND FLOOR: Bedrooms (14-14-8) Basement: Cellars Additional information: • Central heating • PVC double-glazed window frames • Renovation works already largely undertaken • Cadastral income: €818 • Land area: 280 m² • EPC: E - Specific energy consumption: 413 kWh/m².year - Total energy consumption: 94,616 kWh/year - Certificate number 20260409021740 This property represents an ideal opportunity for a family looking for a large volume to customize or for an investor wishing to take advantage of the rental potential of the building. 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO “Information provided for indicative purposes only and is non-contractual.” Want to know more?

Contact : ### -> ### We Invest Charleroi vous présente cette agréable maison située à Marcinelle, idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche d'un bien offrant de beaux espaces de vie et un agréable extérieur. Disposition Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, salon, belle cuisine entièrement équipée, salle de douche, wc séparé ainsi qu'un espace buanderie. 1er étage : hall de nuit desservant deux chambres et une salle de bain à rénover. 2ème étage : grenier aménagé en une chambre, à rafraîchir selon vos envies. Sous-sol : caves avec citerne d'eau de pluie. Extérieur Belle terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Joli jardin, agréable et facile d'entretien. Équipements Châssis en bois double vitrage Chauffage par récents poêles à pellets Électricité conforme PEB D Citerne d'eau de pluie Une maison en bon état général, offrant un beau potentiel d'évolution et un extérieur particulièrement agréable, à proximité des commodités. Contact : ### -> ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d'inexactitude. Want to know more?

A three-sided house in need of renovation, featuring 2 bedrooms, an office, living room, dining room, kitchen, shower room, a large attic suitable for conversion, a basement, and a garden. Access to the garden is available via a side passageway. Located near all amenities. Make an offer starting at 145,000 EUROS. Subject to the owner’s acceptance. Energy Performance Certificate (EPC) No. 20251226000175 - EPC Rating: G - Specific Energy Consumption: 530 kWh/m² per year - Total Energy Consumption: 72,542 kWh per year Want to know more?

Ideally located in the heart of the city centre, within walking distance of all amenities, this 3-bedroom house with a garden and independent studio offers an excellent opportunity for both homeowners and investors. While some refreshing is needed, the property boasts great potential and is perfectly suited for a family, an investor, or anyone looking to combine living and professional activities under one roof. The property features three spacious bedrooms, a pleasant garden, a basement converted into a self-contained studio with a separate entrance, and oil-fired central heating. This independent studio offers numerous possibilities, including accommodation for a family member, rental income, office space, or a professional practice.Its strategic location provides quick access to the train station, metro, major road networks, shops, and all daily conveniences. A fantastic opportunity for anyone seeking a versatile property with significant potential in a practical and sought-after location. For more information or to arrange a viewing, please contact Nikos on ### or the Rêvimmo real estate agency on ### Would you like to know the value of your own property? Request a free valuation directly on our website: ### . Want to know more?

Come discover this magnificent contemporary home with 252 m² of living space, located in Marcinelle in a beautiful neighborhood—a modern and elegant home that will appeal to families seeking space and comfort. This property combines contemporary architecture with exceptional functionality. The home features a well-thought-out layout with four spacious and bright bedrooms, including a master bedroom with its own shower room—ideal for accommodating the whole family. The ground floor features a spacious living room of over 56 m² with large floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and offer an unobstructed view of the garden and terrace. The open-concept, fully equipped, modern kitchen flows seamlessly into the living area. The main bathroom of this property is a complete wellness retreat, equipped with a bathtub, a walk-in shower, a double sink, and tasteful decor combining elegant tilework and wood paneling. The exterior is a real asset, featuring a spacious terrace and a beautifully landscaped garden that provides a peaceful retreat. A high-quality built-in garage completes this property and makes parking convenient. The home also features a well-designed laundry room. The sleek architecture, high-quality finishes, durable materials, and contemporary amenities make this home a remarkable opportunity for buyers seeking a new, prestigious property in a quiet residential neighborhood. Smart home technology and energy efficiency ensure optimal comfort and long-term savings. Want to know more?

Beautiful three-sided house featuring 4 bedrooms, an entryway, a living room, a kitchen, a bathroom, a basement, and a garden. Ideally located in Marcinelle, it is within walking distance of shops, schools, public transportation, and other amenities. Electrical system compliant through 2032, rainwater cistern, PVC window frames… Additional convertible space is also available above the garage. Make an offer starting at 230,000 EUR, subject to the owners’ acceptance. Energy performance: PEB No. 20250807008288 - Class F - Specific energy consumption: 445 kWh/m²/year - Total energy consumption: 73,221 kWh/year. Want to know more?