House for sale to renovate - Marcinelle

Ensemble de deux habitations l’une derrière l’autre, une maison 3 chambres et une maison plain-pied 2 chambres avec cour et un garage sur et avec terrain de 2 ares 77 ca – à rénover – le tout situé sur un axe principal, à 5 min. du centre de Charleroi, à proximité des transports en commun et de l'entrée de l'autoroute. COMPOSITION : 1ère habitation avant : rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour (+/-27m²), salle-à-manger (+/-10m²), cuisine non-équipée (+/-5m²), salle-de-douche (+/-6m²). 1 er étage : 2 chambres (16 et 18m²). 2ème étage : une troisième grande chambre (+/-22 m²). 2ème habitation arrière (plain-pied) : living (+/-59m²), cuisine non-équipée (+/-10m²), salle-de-douches avec WC, cellier (+/-17m²), 2 chambres (+/-10 et 18m²) Extérieur : 1 petite cour avec l'habitation arrière et un garage une voiture (accès par un passage latéral mitoyen). L'habitation arrière est louée depuis 9 ans à la même locataire - loyer 480 €/mois L'habitation avant est libre d'occupation – idéal pour colocation après rénovation. INFOS TECHNIQUES : compteurs électriques individuels, un compteur général eau & un compteur de passage, chauffage par convecteur au gaz à l'avant et chauffage au bois à l'arrière, 2 boilers électriques, nouveaux châssis PVC double vitrage en façade avant, toiture isolée, raccordé aux égouts, électricité à remettre en conformité. PEB avant : classe G - 850 kwh/m².an - n° 20241012001550 PEB arrière : classe G - 883 kwh/m².an - n° 20241012001463 N'hésitez pas à télécharger LE LIVRET COMPLET DU BIEN et les documents associés à celui-ci directement sur ### RC : 856 € pour l'ensemble PRIX INDICATIF : 225.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur ### – VISITES SUR RDV AU ### OU AU ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Want to know more?

Beautiful 3-façade house in need of refurbishment, offering living room, lounge, 3 bedrooms, kitchen, bathroom, attic, cellar, terrace and garden. Perfectly located close to main roads and all amenities.offer starting at 140,000 EUROS. Subject to acceptance by the owner. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° - PEB F - E spec kWh/m².an - E total: kW Want to know more?

Vous cherchez une maison de maître avec du charme et du potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette maison de maître de 207 m² nets habitables (hors cave, annexe et véranda), composée de 4 chambres (possibilité d’en faire 5), est faite pour vous ! Située sur une propriété de 4a10ca, elle est idéalement placée à quelques minutes de la gare de Charleroi et proche des commodités (magasins, transport en commun, etc.). Idéal pour investissement (colocation) ou famille nombreuse. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec escalier (12 m²) et belle hauteur sous plafond (3,2 m) - Spacieux séjour de 35 m² - Living de 14 m² - Toilette - Cuisine non équipée de 13 m² donnant sur la véranda - Première chambre composée d'un bureau de 19 m², d'une chambre de 13 m² et d'une salle de bains de 4 m² Étage 1/2 : - Hall de nuit - Salle de bains de 10 m² (lavabo, baignoire et douche) 1er Étage : - Hall de nuit - Très grande chambre de 35 m² (pouvant être divisée en deux pour créer deux chambres) - Bureau de 7 m² 2ème Étage : - Hall de nuit - Deux chambres (17 m² et 11 m²) - + Grenier, caves de 35 m² et jardin Équipements : - Chauffage : convecteur au gaz de ville - Certificat de conformité électrique : non conforme - Relié aux égouts - RC : 773,00 € Prix : Faire offre à partir de 175.000 € Performance énergétique (PEB) : PEB F n°20240621018748 – 434 kWh/m².an – 127 959 kWh/an Envie d'en savoir plus ? AULIT Xavier ### ### Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

SOUS OPTION MARCINELLE-Avenue Mascaux 399: Immeuble de rapport composé de 3 logements reconnus par l'urbanisme. Cet immeuble devra faire l'objet de quelques travaux de rénovations. L'immeuble est composé au RDC d'un appartement une chambre de +/- 45m² (PEB D - 329 kwh/m²/an) , d'un studio de +/- 31m² au 1er étage (PEB B - 157 kwh/m²/an) et d'un studio au 2ème étage devant faire l'objet d'un permis de location (PEB C - 195 kwh/m²/an - CU: 20241025004846). L'immeuble est totalement libre d'occupation. Commodités: Châssis simple vitrage. Compteurs eau-gaz et électricité séparés. Le vendeur ne prend aucun engagement quant à l'obtention du permis de location pour le studio du 2ème étage ainsi que pour les normes incendie. Prix: 130.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Mesures intramuros. Want to know more?

Une Maison d’habitation à rénover avec Terrasse et Jardin, Rue du Vieux Moulin, 25, à Marcinelle (Charleroi) -Descr. Som. : Ss-sol : cave-Rez : hall d’entrée, salon (17m²), sàm (14m²), cuisine (8m²), sdb (wc, lav, baig, bidet)-1er Etage : grand palier (20m²), chambre (18m²)-Grenier isolé-DV+ volets- Chauff cent Gaz de ville-Jardin avec terrasse- Remise- -PEB E (N°20241002018025) – A proximité du centre (proximité commerces, écoles, transports...)-RC : 464€- Sup : 04 A 00CA-Vis. : Sur RDV en l’étude Want to know more?

Located in Marcinelle, this 144 m² single-storey house is ideal for a family. In need of refurbishment, it offers spacious living space with three bedrooms, a bathroom, a large, bright living room, an office and a functional kitchen opening onto a large terrace overlooking a verdant garden. The garage on the first floor provides easy parking and additional storage space. The house is located in a quiet residential area, close to amenities and public transport. Offer starting at 211,500 EUROS. Subject to acceptance by the owner. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° - PEB - E spec kWh/m².an - E total: kW Want to know more?

Rêvimmo Charleroi vous propose cet immeuble de rapport à rénover (non loué actuellement ) comprenant 4 logements en ordre d'urbanisme et composé au rez-de-chaussée de 2 appartements 1 chambre. Au 1er un appartement de 2 chambres. Au 3ème étage un appartement d'une chambre. A l'extérieur une terrasse et un jardin. Sous-sol : caves - Châssis en aluminium double vitrage - chauffage au gaz - compteurs individuels - Prix faire offre à partir de 179.000€. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Rêvimmo Charleroi au ### - ### Want to know more?

Rêvimmo Charleroi vous propose cet immeuble de rapport à rénover comprenant 4 logements en ordre d'urbanisme et composé au rez-de-chaussée d'un grand appartement 2 chambres. Au 1er et au 2ème étage un appartement de 2 chambres. Au 3ème étage un appartement d'une chambre. A l'extérieur une terrasse et un jardin. Sous-sol : caves - Châssis en aluminium double vitrage - chauffage au gaz - compteurs individuels - PEB : 20210601001476 label C (242kWh/m².an) - offre à partir de 200.000€. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Rêvimmo Charleroi au ### - ### Want to know more?

Opportunité d’investissement exceptionnelle ! Maison de Maître avec Pré-accord soumis à l’urbanisme pour une division du bien. Environ 365 m². Projet : Appartement 2 chambres au rez-de-chaussée. Appartement 2 ou 3 chambres au deuxième étage. 6 à 7 chambres en colocation ou un appartement 2 ou 3 chambres pour le reste du bien. Possibilité de transformer une partie de l’arrière en espace jardin. Deux places de parking individuelles disponibles à la location. Loyers minimums estimés : 4700 euros. Points forts : Emplacement central au cœur de Marcinelle. Potentiel de rentabilité exceptionnel. RC : 1189€. PEB E 353 kWh/m2.an Prix : 295 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Téléphone : ### ### Want to know more?

OPTION Immo -9 à le plaisir de vous présenter une propriété de charme située dans la paisible commune de Marcinelle. Cette maison élégante s'étend sur une surface habitable de 185m² et est implantée sur un terrain verdoyant de 580m² qui promet tranquillité et espace extérieur agréable. La demeure accueille quatre spacieuses chambres à coucher, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou pour recevoir des invités. L'intérieur se caractérise par un salon généreux et lumineux, paré de meubles classiques et d'un sol recouvert d'une moquette confortable, illustrant la chaleur et l'élégance traditionnelle des espaces de vie. La salle à manger attenante crée un environnement idéal pour les rassemblements familiaux et les occasions spéciales. L'entrée de la maison impressionne avec son escalier orné de colonnes marbrées, tandis que le design des sols en damier ajoute un cachet distinctif. La configuration générale de l'entrée assure une séparation fonctionnelle des différents espaces de vie. Le garage double offre non seulement un espace sécurisé pour vos véhicules mais aussi du potentiel pour un espace de rangement supplémentaire ou un atelier. Il donne également accès au jardin avec une porte blindé de sécurité. L'extérieur de la propriété dévoile une façade en briques rouges traditionnelle, entourée d'un jardin soigné et de haies qui confèrent à l'espace une intimité appréciable. Les espaces verts offrent la chance d'aménager un jardin potager ou de créer un havre de paix pour des moments de détente en plein air. La maison pourrait bénéficier de quelques modernisations afin de répondre aux besoins actuels, mais elle possède déjà tout le potentiel pour devenir le logis idyllique pour ses futurs propriétaires. Il y a également une alarme fonctionnelle et le Stana est en bon état d'utilisation. Contactez dès aujourd'hui Arnaud au ### ou sur ### pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. PEB D (UC: 20231122019382) et RC : 1200€ Faire offre à partir de 275.000€ (sous réserve d'acceptations des vendeurs) Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! OPTION Want to know more?

SOUS-OPTION!! TREVI La Propriété vous présente cette majestueuse maison de maitre remplie d'histoire. La maison a conservé son architecture d'époque avec une façade élégante et des caractéristiques d'origine. Elle a vu naître Jules Destrée, ajoutant une valeur culturelle à la propriété. Les vastes jardins de 26 ares offrent un espace pour des événements et la détente. Elle dispose également d'un verger de 30 ares. L'intérieur comprend un couloir majestueux, une pièce de vie très spacieuse, un salon avec cheminée, une cuisine et une buanderie au rez. 4 chambres, 2 salles de bains au premier étage. Et 2 chambres, une salle de bain et divers greniers au deuxième étage et combles. Elle dispose également d'un espace professionnel de 2 étages avec bureaux, cabinet et salle d'attente. La maison est cavée, dispose d'un garage et d'un bel espace de stationnement. Elle est équipée de châssis simple et double vitrage bois, l'électricité est à refaire, chauffage central gaz de ville récent, panneaux photovoltaïques (5.4 kWc), toiture isolée, égouttage, et communications. Idéalement située à Marcinelle, proche des commodités, des écoles et des transports, offrant une bonne qualité de vie. PEB classe "C" - UC: 20231115027045- Conso. théorique totale d'énergie primaire: 185.591 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 245 kWh/m².an Cette maison emblématique attend un nouveau propriétaire pour écrire le prochain chapitre de son histoire. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au ### ou ### !Sous reverse d'acceptation des propriétaires. Faire offre à partir de 450.000€. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre reçue qui ne les agréerait pas. Want to know more?