À VENDRE – Marcinelle
Découvrez cette agréable maison de ±120 m², idéalement située dans une rue calme tout en étant proche de toutes les commodités.
Elle offre de beaux espaces de vie, 2 chambres ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en petite 3ᵉ chambre selon vos besoins.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, un bureau, une buanderie et un accès vers les extérieurs
Au 1er étage, on retrouve un hall, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un WC indépendant
Au 2ᵉ étage, un hall de nuit, une salle de bain, 2 chambres et un bureau pouvant faire office de petite 3ᵉ chambre
Extérieurs : Jardin orienté Ouest - Petite cour - Remise - Cuisine extérieure, idéale pour profiter des beaux jours
Des espaces pratiques et fonctionnels pour le rangement, les repas en extérieur ou les moments de détente
Points techniques
Chauffage central au gaz - Châssis PVC double vitrage - Volets - Toiture plate - Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore - Panneaux photovoltaïques - Raccordement à l’égoût - Chambre de visite - Régularisations urbanistiques à prévoir
PEB D 277 kWh/m2.an
20260715043482
RC 669 euros
Faire offre à partir de 169.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Une belle opportunité pour une famille, un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel, bien situé et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Bureau Savini : Tel 071/53.57.96
Contact
www.bureausavini.be
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Vivre près de la Rue de la Babotterie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 5 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couillet" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 52 - Gare Centrale - Gourdinne avec une station située à 1 minute à pied, 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 1 - Montignies (Place) - GB Bomerée avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Marcinelle" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".
Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec une voiture.
Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 2 minutes.
À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Bois Du Cazier".
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.
Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle", à 7 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "S. N. Du Service Sae La Maison De Musti", à seulement 7 minutes de marche.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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