À VENDRE – Marcinelle
Découvrez cette agréable maison de ±120 m², idéalement située dans une rue calme tout en étant proche de toutes les commodités.
Elle offre de beaux espaces de vie, 2 chambres ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en petite 3ᵉ chambre selon vos besoins.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, un bureau, une buanderie et un accès vers les extérieurs
Au 1er étage, on retrouve un hall, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un WC indépendant
Au 2ᵉ étage, un hall de nuit, une salle de bain, 2 chambres et un bureau pouvant faire office de petite 3ᵉ chambre
Extérieurs : Jardin orienté Ouest - Petite cour - Remise - Cuisine extérieure, idéale pour profiter des beaux jours
Des espaces pratiques et fonctionnels pour le rangement, les repas en extérieur ou les moments de détente
Points techniques
Chauffage central au gaz - Châssis PVC double vitrage - Volets - Toiture plate - Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore - Panneaux photovoltaïques - Raccordement à l’égoût - Chambre de visite - Régularisations urbanistiques à prévoir
PEB D 277 kWh/m2.an
20260715043482
Faire offre à partir de 169.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Une belle opportunité pour une famille, un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel, bien situé et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Bureau Savini : Tel 071/53.57.96
Contact
www.bureausavini.be
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Vivre près de la Rue de la Babotterie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Marcinelle" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.
"Abbaye D'Aulne" se trouve à 12 minutes de voiture.
Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (2 minutes de route).
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.
En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 19 minutes de route.
Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 2 minutes en voiture.
Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 52 - Gare Centrale - Gourdinne avec une station située à 1 minute à pied, 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 1 - Montignies (Place) - GB Bomerée avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle" est accessible en 1 minute.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "S. N. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche joignable en 7 minutes.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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