Huis gemengd gebruik te koop - Marcinelle VBE54778

Rue du Grand Pont 19 6001 Marcinelle

Vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54778

  • 185 m²
  • Terras
Rue du Grand Pont 19 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Belle opportunité d’investissement avec cet immeuble de rapport composé de 3 entités, dont 2 sont actuellement louées et génèrent déjà des revenus locatifs. La troisième unité, restant à aménager, offre un potentiel de valorisation supplémentaire. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat combiné à de belles perspectives d’optimisation - PEB : D - n°20260615053654 - 330 Kwh/m².an - 19.918 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 249.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.100 Euros - VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 100 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

185 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

137 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

330 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19918 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54778 Ref. verkoper: 7714136 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. D. Du Service Sae La Maison De Musti

454 m 2' 36'' 720 m 1' 18'' 424 m 5' 424 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

419 m 2' 29'' 685 m 1' 14'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Basisscholen

Ecole Communale Du Centre

419 m 2' 29'' 685 m 1' 14'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Destree

510 m 1' 42'' 510 m 1' 325 m 4' 325 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,1 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12 km 10'

Bus

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

107 m 1' 17''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

107 m 1' 17''

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

107 m 1' 17''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

998 m 12'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

998 m 12'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,4 km 8' 5,7 km 6' 936 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8 km 28' 8,3 km 7' 6,6 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

1,4 km 6' 889 m 14' 1,2 km 14'

Winkels

Colruyt Marcinelle

612 m 3' 879 m 1' 28'' 17 m 12'' 17 m 12''

Bio-Planet Charleroi

919 m 4' 1,1 km 1' 45'' 769 m 11' 918 m 11'

Lidl Charleroi

1,8 km 8' 2,1 km 4' 771 m 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Bois Du Cazier

2,2 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,4 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,2 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,5 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,6 km 21'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,7 km 20'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Grand Pont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Jules Destree" is bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "V. D. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Marcinelle (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Charleroi (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal", op 6 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 10 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 7 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Charleroi-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 20 minuten afstand."Bois Du Cazier" ligt op 4 minuten afstand.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op23 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial), TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 12 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen