Huis gemengd gebruik te koop - Marcinelle VBE54778

Rue du Grand Pont 19 6001 Marcinelle

Vanaf 249 000 €

  • 185
  • Terras
Rue du Grand Pont 19 6001 Marcinelle

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Belle opportunité d’investissement avec cet immeuble de rapport composé de 3 entités, dont 2 sont actuellement louées et génèrent déjà des revenus locatifs. La troisième unité, restant à aménager, offre un potentiel de valorisation supplémentaire. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat combiné à de belles perspectives d’optimisation - PEB : D - n°20260615053654 - 330 Kwh/m².an - 19.918 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 249.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.100 Euros - VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 100 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

185 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

137 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

330 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19918 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54778 Ref. verkoper: 7714136 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. D. Du Service Sae La Maison De Musti

454 m 2' 36'' 720 m 1' 18'' 424 m 5' 424 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

419 m 2' 29'' 685 m 1' 14'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Basisscholen

Ecole Communale Du Centre

419 m 2' 29'' 685 m 1' 14'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Destree

510 m 1' 42'' 510 m 1' 325 m 4' 325 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,1 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12 km 10'

Bus

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

107 m 1' 17''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

107 m 1' 17''

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

107 m 1' 17''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

998 m 12'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

998 m 12'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,4 km 8' 5,7 km 6' 936 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8 km 28' 8,3 km 7' 6,6 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

1,4 km 6' 889 m 14' 1,2 km 14'

Winkels

Colruyt Marcinelle

612 m 3' 879 m 1' 28'' 17 m 12'' 17 m 12''

Bio-Planet Charleroi

919 m 4' 1,1 km 1' 45'' 769 m 11' 918 m 11'

Lidl Charleroi

1,8 km 8' 2,1 km 4' 771 m 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Bois Du Cazier

2,2 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,4 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,2 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,5 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,6 km 21'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,7 km 20'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue du Grand Pont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial), TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 7 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (4 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) waarderen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 14 minuten afstand te voet.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "V. D. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Jules Destree" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Marcinelle (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Charleroi (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 10 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken."Bois Du Cazier" ligt op 4 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder