Huis te koop - Marcinelle VBE40193

Rue des Bois 42 6001 Marcinelle

Vanaf 419 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40193
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 560 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Bois 42 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Marcinelle (Loverval) – Somptueuse villa 4 façades aux volumes exceptionnels (560 m²)

Idéalement située Rue des Bois, à proximité immédiate du cadre recherché du Bois de Loverval, découvrez cette impressionnante villa 4 façades nichée sur un terrain de 14 ares 49 ca.

Actuellement en gros œuvre fermé, ce bien unique offre un potentiel extraordinaire pour une grande famille, une profession libérale ou un investisseur (permis octroyé en 2020 pour 3 logements distincts, à réintroduire).

Le plus gros des travaux structurels a été réalisé avec soin par le propriétaire, professionnel du bâtiment : plafonnages faits, chapes béton coulées, câblage électrique en place, et plancher entre rez et 1er entièrement refait à neuf (renforcé et isolé).

AVANTAGES EXCLUSIFS (Négociation) :

Finitions plafonds : Sous réserve d'une offre correcte, le propriétaire s’engage à finaliser la pose des plaques de plâtre (placo) des plafonds du rez avant la vente.

Châssis Schüco prix d'usine : Opportunité rare d'acquérir l'ensemble des nombreux châssis de la marque de prestige Schüco au tarif direct d'usine de 20.000 € (budget normalement doublé pour de tels volumes).

COMPOSITION (560 m² exploitables) :

Sous-sol (122 m²) : Grand garage (2 voitures), buanderie + 2 pièces de stockage/atelier.

Rez-de-chaussée (219 m²) : Vaste hall d’entrée, grand WC (taille SDB), immense séjour lumineux ouvert (salon, SAM, espace cuisine US), hall de nuit, salle de douche et 3 belles chambres.

1er étage (219 m²) : Hall, grand séjour et 3 chambres supplémentaires. Niveau actuellement brut, idéal pour configurer selon vos besoins ou créer un logement indépendant.

POINTS FORTS :

Volumes hors normes et situation résidentielle très prisée.
Gros œuvre de qualité supérieure déjà bien avancé.
Potentiel investissement (3 logements possibles).
Dispense de PEB (gros œuvre sans chauffage).

Informations indicatives et non contractuelles.
Faire offre à partir de 419.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

In opbouw

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

560 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

19 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1220 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1449 m²

Breedte voorkant terrein

19 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40193 Ref. verkoper: 7751814 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Les Petits Calins

467 m 1' 33'' 467 m 56'' 467 m 6' 467 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Fond Jacques

828 m 3' 845 m 1' 41'' 828 m 10' 828 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Hublinbu

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 607 m 10' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Loverval

2,2 km 8' 2,5 km 4' 684 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale

460 m 6'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

887 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

881 m 11'

Treinstations

Couillet

2,4 km 11' 2,3 km 4' 1,8 km 16' 2,3 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 36' 10,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

1,4 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

4,3 km 15' 3,3 km 25' 4,3 km 51'

Winkels

Intermarché Couillet

1,1 km 5' 1,3 km 2' 29'' 872 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Marcinelle

1,5 km 5' 1,6 km 2' 47'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Lidl Charleroi

2,1 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 14' 2,1 km 26'

Pretparken

Bois Du Cazier

2,1 km 4'

Musea

Musée Du Verre

2,1 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,3 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,8 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

27,3 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

30,1 km 21'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,6 km 20'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue des Bois, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Notre-Dame De Loverval" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Du Fond Jacques" is bereikbaar in 2 minuten.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Communale Hublinbu" ligt op 13 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "B. A. Du Service Les Petits Calins", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toerisme

"Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 9 minuten met de auto."Bois Du Cazier" ligt op 4 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 12 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Crocodile Rouge".

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg ligt op 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Couillet" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Couillet (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Marcinelle (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen