Huis te koop - Marcinelle VBE40193

Rue des Bois 42 6001 Marcinelle

Vanaf 419 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40193
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 560 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Bois 42 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Marcinelle (Loverval) – Somptueuse villa 4 façades aux volumes exceptionnels (560 m²)

Idéalement située Rue des Bois, à proximité immédiate du cadre recherché du Bois de Loverval, découvrez cette impressionnante villa 4 façades nichée sur un terrain de 14 ares 49 ca.

Actuellement en gros œuvre fermé, ce bien unique offre un potentiel extraordinaire pour une grande famille, une profession libérale ou un investisseur (permis octroyé en 2020 pour 3 logements distincts, à réintroduire).

Le plus gros des travaux structurels a été réalisé avec soin par le propriétaire, professionnel du bâtiment : plafonnages faits, chapes béton coulées, câblage électrique en place, et plancher entre rez et 1er entièrement refait à neuf (renforcé et isolé).

AVANTAGES EXCLUSIFS (Négociation) :

Finitions plafonds : Sous réserve d'une offre correcte, le propriétaire s’engage à finaliser la pose des plaques de plâtre (placo) des plafonds du rez avant la vente.

Châssis Schüco prix d'usine : Opportunité rare d'acquérir l'ensemble des nombreux châssis de la marque de prestige Schüco au tarif direct d'usine de 20.000 € (budget normalement doublé pour de tels volumes).

COMPOSITION (560 m² exploitables) :

Sous-sol (122 m²) : Grand garage (2 voitures), buanderie + 2 pièces de stockage/atelier.

Rez-de-chaussée (219 m²) : Vaste hall d’entrée, grand WC (taille SDB), immense séjour lumineux ouvert (salon, SAM, espace cuisine US), hall de nuit, salle de douche et 3 belles chambres.

1er étage (219 m²) : Hall, grand séjour et 3 chambres supplémentaires. Niveau actuellement brut, idéal pour configurer selon vos besoins ou créer un logement indépendant.

POINTS FORTS :

Volumes hors normes et situation résidentielle très prisée.
Gros œuvre de qualité supérieure déjà bien avancé.
Potentiel investissement (3 logements possibles).
Dispense de PEB (gros œuvre sans chauffage).

Informations indicatives et non contractuelles.
Faire offre à partir de 419.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

In opbouw

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

560 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

19 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1220 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1449 m²

Breedte voorkant terrein

19 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40193 Ref. verkoper: 7751814 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Les Petits Calins

467 m 1' 33'' 467 m 56'' 467 m 6' 467 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Fond Jacques

828 m 3' 845 m 1' 41'' 828 m 10' 828 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Hublinbu

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 607 m 10' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Loverval

2,2 km 8' 2,5 km 4' 684 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale

460 m 6'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

887 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

881 m 11'

Treinstations

Couillet

2,4 km 11' 2,3 km 4' 1,8 km 16' 2,3 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 36' 10,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

1,4 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

4,3 km 15' 3,3 km 25' 4,3 km 51'

Winkels

Intermarché Couillet

1,1 km 5' 1,3 km 2' 29'' 872 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Marcinelle

1,5 km 5' 1,6 km 2' 47'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Lidl Charleroi

2,1 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 14' 2,1 km 26'

Pretparken

Bois Du Cazier

2,1 km 4'

Musea

Musée Du Verre

2,1 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,3 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,8 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

27,3 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

30,1 km 21'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,6 km 20'

Toerisme

Wonen bij Rue des Bois biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 21 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Crocodile Rouge".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Couillet (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Marcinelle (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Notre-Dame De Loverval", op 14 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Communale Hublinbu", een basisschool op slechts 13 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "B. A. Du Service Les Petits Calins" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Du Fond Jacques" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op slechts 8 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen