Huis gemengd gebruik te koop - Marchienne-au-Pont VBC57173
rue de Beaumont 275 6030 Marchienne-au-Pont
229 000 €
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Beschrijving
À VENDRE - Très belle maison de commerce 3 chambres avec jardin et piscine.
Cette maison séduisante offre 154 m² habitables.
Elle est idéale pour une famille ou toute personne souhaitant profiter de beaux espaces extérieurs, dont une grande terrasse carrelé, un jardin et une piscine chauffée.
Rez-de-chaussée : Un espace commercial de 17,5 m², un séjour spacieux de 33 m², une cuisine équipée de 10 m² et une salle de douche de 5 m².
1er étage : Un hall de nuit de 3,19 m² mène à deux chambres de 13,7 m² et 18,8 m², offrant un confort optimal.
Grenier aménagé : Un hall de nuit de 3 m², une troisième chambre de 14,4 m², ainsi qu’un grenier aménageable de 20 m² pour vos projets futurs ou rangement supplémentaire.
Extérieur : Une grande terrasse carrelée de 36 m², parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'une piscine chauffée de 20 m² et un jardin.
Caractéristiques techniques du bien
✔ Double vitrage PVC ✔ Volets électriques. ✔ Chauffage central au mazout. ✔ Système d'alarme. ✔ À noter : l'électricité du bien n’est pas conforme.
Performance énergétique : Classe F (492 kWh/m².an) avec une validité jusqu’au 27 novembre 2034.
Numéro du certificat PEB : 20241127001999.
Revenu cadastral : 528 €, facilitant l'accès aux frais réduits.
Prix : 229 000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Bureau Savini : Tel 071/53.57.96
Contact
www.bureausavini.be Toon alles Toon minder
Cette maison séduisante offre 154 m² habitables.
Elle est idéale pour une famille ou toute personne souhaitant profiter de beaux espaces extérieurs, dont une grande terrasse carrelé, un jardin et une piscine chauffée.
Rez-de-chaussée : Un espace commercial de 17,5 m², un séjour spacieux de 33 m², une cuisine équipée de 10 m² et une salle de douche de 5 m².
1er étage : Un hall de nuit de 3,19 m² mène à deux chambres de 13,7 m² et 18,8 m², offrant un confort optimal.
Grenier aménagé : Un hall de nuit de 3 m², une troisième chambre de 14,4 m², ainsi qu’un grenier aménageable de 20 m² pour vos projets futurs ou rangement supplémentaire.
Extérieur : Une grande terrasse carrelée de 36 m², parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'une piscine chauffée de 20 m² et un jardin.
Caractéristiques techniques du bien
✔ Double vitrage PVC ✔ Volets électriques. ✔ Chauffage central au mazout. ✔ Système d'alarme. ✔ À noter : l'électricité du bien n’est pas conforme.
Performance énergétique : Classe F (492 kWh/m².an) avec une validité jusqu’au 27 novembre 2034.
Numéro du certificat PEB : 20241127001999.
Revenu cadastral : 528 €, facilitant l'accès aux frais réduits.
Prix : 229 000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
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Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Bureau Savini : Tel 071/53.57.96
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Financiële details
- Prijs: 229 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Bewoonbare opp.
154 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
33 m²
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
492 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
74400 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
27/11/2034
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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