Huis gemengd gebruik te koop - Mont-sur-Marchienne VBC21542
Avenue Paul Pastur 108 6032 Mont-sur-Marchienne
199 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Mont-sur-Marchienne?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit unieke gemengde gebouw in Mont-sur-Marchienne is ideaal gelegen aan de drukbezochte Avenue Paul Pastur. Het pand biedt zowel commerciële als residentiële mogelijkheden, wat het een uitstekende investering maakt voor ondernemers en beleggers. De commerciële ruimte op de begane grond is ongeveer 40 m² groot en omvat een apart toilet, een bureau, een semi-uitgeruste keuken, een terras en een tuin. Verder is er een kelder beschikbaar voor extra opslag. Met de huidige leegstand van de commerciële ruimte, is er de mogelijkheid deze te verhuren voor ongeveer 750 euro per maand. Extra voorzieningen zijn onder andere een warmtepomp voor verwarming en koeling, elektrische rolluiken en camerabeveiliging. Het woongedeelte bestaat uit een triplex appartement dat bereikbaar is via een aparte ingang. De eerste verdieping biedt een ruime woonkamer, een opbergruimte met washoek en een semi-uitgeruste keuken met toegang tot een terras dat via een trap naar de tuin leidt. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, een hoofdslaapkamer en een ruimte die dienst kan doen als bureau of dressing. De derde verdieping herbergt een mooie slaapkamer onder het dak. Het appartement heeft centrale verwarming op gas en is voorzien van dubbele beglazing in hout en PVC. De totale bewoonbare oppervlakte van het pand is 104 m² en het pand beschikt over afzonderlijke tellers voor gas en elektriciteit, terwijl de waterteller gedeeld is. Het appartement is momenteel verhuurd voor 700 euro per maand. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een score van E met 369 kWh/m²/jaar. De vraagprijs voor dit veelzijdige pand bedraagt 199.000 euro, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 199 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 070 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
104 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
37 m²
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
8 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
369 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
45782 kWh/jaar
EPC-referentie
20190912022729
Geldigheidsdatum EPC
12/09/2029
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan