Huis gemengd gebruik te koop - Courcelles VBC54270

Place Franklin Delano Roosevelt 9 6180 Courcelles

350 000 €

  • 30 m² Terras
Place Franklin Delano Roosevelt 9 6180 Courcelles

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in het hart van Courcelles, dit gemengd gebouw aan de Place Franklin Delano Roosevelt 9 biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het pand is centraal gelegen en beschikt over een commerciële ruimte op de begane grond van ongeveer 90 m², momenteel ingericht voor horeca, met een stijlvol interieur. Deze ruimte kan na de verkoop overgenomen worden als handelsfonds, met een huurmogelijkheid van 1.500 € per maand. De begane grond komt uit op een privétuin en een geplaveid terras van 30 m², wat extra charme toevoegt aan de commerciële mogelijkheden. De bovenliggende verdiepingen bieden 3 polyvalente ruimtes. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruimte die momenteel als kapsalon is ingericht, met een huurmogelijkheid van 500 € per maand. De tweede verdieping beschikt over twee kantoren die samen verhuurd worden voor 320 € per maand. Oorspronkelijk waren de eerste en tweede verdieping een duplex appartement, en er is de mogelijkheid om deze terug te brengen naar hun oorspronkelijke staat met enkele kleine aanpassingen. Het gebouw is goed voorzien van faciliteiten met collectieve gasverwarming en dubbele beglazing in houten kozijnen. Er zijn twee aparte elektriciteitsmeters voor de begane grond en de verdiepingen, en alle gas- en elektrische installaties zijn conform. Een bijkomend voordeel is de grote zichtbaarheid en het gemak van toegang in het stadscentrum, samen met een ruime parkeergelegenheid. Met potentiële huurinkomsten van 2.390 € per maand is dit pand een aantrekkelijke optie voor investeerders bij een vraagprijs vanaf 350.000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54270 Ref. verkoper: 8429 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Du Service Les Petits Calins

130 m 26'' 130 m 15'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Trieu

35 m 7'' 35 m 4'' 35 m 25'' 35 m 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Trieu

35 m 7'' 35 m 4'' 35 m 25'' 35 m 25''

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

50 m 10'' 50 m 6'' 50 m 36'' 50 m 36''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,6 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,2 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

152 m 1' 49''

TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83)

152 m 1' 49''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

152 m 1' 49''

Treinstations

Courcelles-Motte

1,7 km 7' 2 km 3' 1,5 km 14' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 28' 6,3 km 6' 5,3 km 47'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

9,2 km 35' 7 km 48' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Carrefour Express Courcelles

269 m 53'' 269 m 23'' 256 m 3' 256 m 3'

Lidl Courcelles

721 m 2' 24'' 721 m 49'' 570 m 6' 721 m 9'

Trafic Courcelles

935 m 7' 963 m 1' 10'' 708 m 9' 935 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

18,1 km 14'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,9 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,5 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,6 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,4 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16 km 15'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

16,1 km 16'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Courcelles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Courcelles (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Courcelles (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 35 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Courcelles-Motte") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is 4 minuten rijden.Brussels South Charleroi Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 47 minuten.Het kost je slechts 3 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 5 minuten.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 9 minuten.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op17 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 47 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Du Trieu", 1 minuut afstand met de auto.A. L. Du Service Les Petits Calins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

33c56925-1e24-49b2-ae2d-35558883881b_84298315ActaMaps - Place Franklin D. Roosevelt 9, 6180 Courcelles.pdf

Download

f562c36a-e58c-415a-b9eb-ebbd63d99dc9_84298315Plan cadastral.pdf

Download

37379d7d-7959-4cab-97b9-532dff323cdf_84298315BDES1.pdf

Download