Huis gemengd gebruik te koop - Fleurus VBC10007
Rue de la Station 1 6220 Fleurus
Voorstel vanaf 149 000 €
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Beschrijving
Romane, du bureau Century 21 Avantage, est ravie de vous présenter à la vente cet immeuble de rapport au potentiel attrayant.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (parking, routes principales, commerces, ...) et en face d'un futur centre commercial, cet immeuble représente une belle opportunité, aussi bien pour un particulier en quête de visibilité que pour un entrepreneur cherchant un bien pouvant être divisé en plusieurs lots d'habitation.
L'immeuble est actuellement en grande partie à rénover, à l'exception du rez-de-chaussée, qui était précédemment utilisé comme bureau. C’est un bâtiment de type "3 façades", réparti sur trois niveaux et bénéficiant de trois entrées distinctes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vitrine donnant sur le futur centre commercial, avec un grand espace ouvert qui peut accueillir un bureau ou un commerce. Ce niveau comprend également une cuisine et, à gauche de celle-ci, un petit hall menant à une salle de douche avec WC.
L’immeuble dispose aussi d'une entrée supplémentaire par la rue des Bourgeois, qui mène à un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour et un espace cuisine.
Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, une salle à manger, un grand séjour, une pièce pouvant être aménagée en buanderie, un second hall de nuit et une chambre.
Au dernier étage, sous les combles, deux chambres se trouvent de chaque côté du niveau.
L'immeuble dispose également d'une cave.
Cet immeuble offre de nombreuses possibilités pour aménager plusieurs espaces de vie ou d’activité, tout en bénéficiant d’une situation idéale. Il ne demande qu’à être transformé selon vos besoins et projets.
PEB : G (une grande partie des châssis ont été changé)
Faire offre à partir de 149.000€
NTB : Les photos ne montrent pas l'intégralité du bâtiment.
Infos & visites auprès de Romane au Tel 0485/88.77.82 ou par email à Contact Toon alles Toon minder
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (parking, routes principales, commerces, ...) et en face d'un futur centre commercial, cet immeuble représente une belle opportunité, aussi bien pour un particulier en quête de visibilité que pour un entrepreneur cherchant un bien pouvant être divisé en plusieurs lots d'habitation.
L'immeuble est actuellement en grande partie à rénover, à l'exception du rez-de-chaussée, qui était précédemment utilisé comme bureau. C’est un bâtiment de type "3 façades", réparti sur trois niveaux et bénéficiant de trois entrées distinctes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vitrine donnant sur le futur centre commercial, avec un grand espace ouvert qui peut accueillir un bureau ou un commerce. Ce niveau comprend également une cuisine et, à gauche de celle-ci, un petit hall menant à une salle de douche avec WC.
L’immeuble dispose aussi d'une entrée supplémentaire par la rue des Bourgeois, qui mène à un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour et un espace cuisine.
Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, une salle à manger, un grand séjour, une pièce pouvant être aménagée en buanderie, un second hall de nuit et une chambre.
Au dernier étage, sous les combles, deux chambres se trouvent de chaque côté du niveau.
L'immeuble dispose également d'une cave.
Cet immeuble offre de nombreuses possibilités pour aménager plusieurs espaces de vie ou d’activité, tout en bénéficiant d’une situation idéale. Il ne demande qu’à être transformé selon vos besoins et projets.
PEB : G (une grande partie des châssis ont été changé)
Faire offre à partir de 149.000€
NTB : Les photos ne montrent pas l'intégralité du bâtiment.
Infos & visites auprès de Romane au Tel 0485/88.77.82 ou par email à Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 149 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Bewoonbare opp.
271 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Aantal douchecabines
10
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
3
Totale grondoppervlakte
130 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
580 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
136132 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
10/07/2028
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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