Huis gemengd gebruik te koop - Fleurus VBC70327
Rue de la Station 1 6220 Fleurus
Voorstel vanaf 139 000 €
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Beschrijving
Offre à partir de 139.000€. Située en plein cœur de Fleurus, cette propriété au fort potentiel se prête idéalement à un projet mixte. Elle conviendra parfaitement pour une activité professionnelle ou un commerce de proximité, grâce à sa belle visibilité et son accès direct depuis la rue. Elle représente également une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant diviser le bien en plusieurs logements.
L’immeuble dispose de trois entrées distinctes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, accessible depuis la rue de la Station, se trouve une vaste surface commerciale dotée d’une large vitrine. Cet espace comprend également une cuisine et une salle de douche.
Depuis la rue des Bourgeois, on accède à un second hall d’entrée desservant une cuisine, un séjour et un WC indépendant. À l’étage de cette partie, vous découvrirez un spacieux séjour, une salle à manger, un bureau, une chambre ainsi qu’un espace prêt à accueillir une salle de bains.
Le deuxième étage offre actuellement deux chambres, avec la possibilité d’aménager jusqu’à quatre pièces supplémentaires de tailles variables selon vos besoins.
L’ensemble se complète par une grande cave, idéale pour le stockage ou l’archivage.
Eléments techniques : Nouveau châssis PVC DV, PEB G, etc..
RC : 1.352€
Cette spacieuse maison de commerce offre de beaux volumes et tout l’espace nécessaire pour l'aménagement de plusieurs logements.
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
L’immeuble dispose de trois entrées distinctes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, accessible depuis la rue de la Station, se trouve une vaste surface commerciale dotée d’une large vitrine. Cet espace comprend également une cuisine et une salle de douche.
Depuis la rue des Bourgeois, on accède à un second hall d’entrée desservant une cuisine, un séjour et un WC indépendant. À l’étage de cette partie, vous découvrirez un spacieux séjour, une salle à manger, un bureau, une chambre ainsi qu’un espace prêt à accueillir une salle de bains.
Le deuxième étage offre actuellement deux chambres, avec la possibilité d’aménager jusqu’à quatre pièces supplémentaires de tailles variables selon vos besoins.
L’ensemble se complète par une grande cave, idéale pour le stockage ou l’archivage.
Eléments techniques : Nouveau châssis PVC DV, PEB G, etc..
RC : 1.352€
Cette spacieuse maison de commerce offre de beaux volumes et tout l’espace nécessaire pour l'aménagement de plusieurs logements.
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 139 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 352 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare opp.
250 m²
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Kelder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
13 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
580 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
136132 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
10/07/2028
CO2-uitstoot
145
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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