Huis gemengd gebruik te koop - Pont-à-Celles VBB59609 In optie

Rue de la Place 11 A 6230 Pont-à-Celles

Voorstel vanaf 529 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB59609

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 252 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Rue de la Place 11 A 6230 Pont-à-Celles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Pont-à-Celles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un bel immeuble composé de trois appartements à vendre à Pont-à-Celles. Bonne situation, dans une rue calme, tout en étant à proximité des commerces, écoles et bénéficiant d'un accès rapide à la gare de Luttre. Construction traditionnelle datant de 2015, alliant également de bonnes performances énergétiques avec des PEB en classe B. L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement deux chambres avec terrasse et jardin. A l'étage, vous trouverez deux beaux appartements duplex deux chambres avec balcon. Excellente orientation plein sud. Sur le coté droit de l'immeuble, un portail motorisé permet d'accéder à un vaste parking. Tous les compteurs sont séparés (eau, gaz et électricité), et tous les appartements sont équipés d'un chauffage central au gaz (chaudières à condensation), et de châssis double vitrage en PVC. Tous les appartements sont actuellement loués. Investissement sure et stable, revenu locatif mensuel de 2250€ (3X750€), soit un rendement locatif de 4,5%. Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble. Installations électriques certifiées conformes. Prix : faire offre à partir de 529.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0494.88.11.99 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : 1%HTVA soit 1,21%HTVA avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 529 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 594 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

252 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

565 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

124 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11110 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/11/2026

CO2-uitstoot

22

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB59609 Ref. verkoper: 6133225 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Des Enfants

712 m 2' 53'' 791 m 1' 4'' 553 m 8' 703 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

209 m 41'' 209 m 22'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

209 m 41'' 209 m 22'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Middelbare scholen

Athenee Royal Pont-A-Celles

761 m 2' 38'' 772 m 1' 14'' 652 m 9' 761 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,2 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles

286 m 3'

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

286 m 3'

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

286 m 3'

Treinstations

Luttre

1,5 km 7' 987 m 1' 24'' 725 m 13' 1,4 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 44' 12,6 km 10' 7,7 km 47'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,7 km 8'

Winkels

Intermarché Luttre

1,8 km 7' 1,7 km 2' 11'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

1,5 km 5' 1,5 km 2' 39'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,7 km 19' 1,9 km 22'

Pretparken

Bois Du Cazier

21,1 km 18'

Musea

Musée Royal De Mariemont

14,6 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16,3 km 14'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

8,1 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,4 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,7 km 13'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

10,9 km 14'

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Brussel bereiken. In slechts 14 minuten kun je Charleroi bereiken. Namen is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles, TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is 8 minuten rijden.Een SNCB-station ("Luttre") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Luttre (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Pont-À-Celles (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 14 minuten afstand.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Bois Du Cazier"."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 17 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Pont-A-Celles" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"", 1 minuut afstand met de auto.L'Ile Des Enfants is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen