Huis gemengd gebruik te koop - Leval-Chaudeville VBC28447
Rue de Leugnies 4 6500 Leval-Chaudeville
Voorstel vanaf 463 500 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Leval-Chaudeville?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze veelzijdige eigendom bevindt zich in Leval-Chaudeville en biedt een breed scala aan mogelijkheden. De locatie aan Rue de Leugnies 4, midden in de landbouwzone, maakt dit een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Het pand beslaat een totale oppervlakte van 6119 m² en is gekenmerkt als een gemengd gebouw met diverse functies, waaronder woonruimte, opslagruimtes en een werkplaats. De woning is gedeeltelijk omgebouwd tot een loft-stijl woonruimte aan de Rue du Falin 36/1, met een woonoppervlakte van 150 m². Deze ruimte omvat onder andere een ruime hal, een woonkamer, eetkamer, en keuken (opmerking: keukeninrichting is niet inbegrepen in de verkoop). Er zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met kantoorruimte, evenals een badkamer, wasruimte en speelkamer. Verder is er een privétuin beschikbaar. Let op: er is momenteel geen vergunning voor de transformatie naar woonruimte; kopers dienen zelf zorg te dragen voor eventuele regularisatie. Naast de woonruimte beschikt het pand over diverse bijgebouwen, waaronder een hangar-garage van circa 75 m² met vier aparte toegangen en een werkplaats van 260 m² met zonnepanelen op het dak. Er is ook een winkelruimte van ongeveer 240 m² en een werkplaats die momenteel verhuurd is. Het perceel biedt daarnaast een grote parkeer- en manoeuvreerruimte van circa 12 aren en een weide van ongeveer 35 aren die deels als boomgaard in gebruik is. De aanwezigheid van infrastructuur zoals water- en elektriciteitsaansluitingen geeft dit pand veel potentieel voor toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 463 500 €
- Kadastraal inkomen: 2 811 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
150 m²
Garage
Ja
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Zonnecollectoren
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Nee
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
6119 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
471 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
90634 kWh/jaar
EPC-referentie
20241213008180
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Landbouwzone
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan