Huis gemengd gebruik te koop - Leval-Chaudeville VBC28447

Rue de Leugnies 4 6500 Leval-Chaudeville

Voorstel vanaf 463 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
Rue de Leugnies 4 6500 Leval-Chaudeville

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Leval-Chaudeville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze veelzijdige eigendom bevindt zich in Leval-Chaudeville en biedt een breed scala aan mogelijkheden. De locatie aan Rue de Leugnies 4, midden in de landbouwzone, maakt dit een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Het pand beslaat een totale oppervlakte van 6119 m² en is gekenmerkt als een gemengd gebouw met diverse functies, waaronder woonruimte, opslagruimtes en een werkplaats. De woning is gedeeltelijk omgebouwd tot een loft-stijl woonruimte aan de Rue du Falin 36/1, met een woonoppervlakte van 150 m². Deze ruimte omvat onder andere een ruime hal, een woonkamer, eetkamer, en keuken (opmerking: keukeninrichting is niet inbegrepen in de verkoop). Er zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met kantoorruimte, evenals een badkamer, wasruimte en speelkamer. Verder is er een privétuin beschikbaar. Let op: er is momenteel geen vergunning voor de transformatie naar woonruimte; kopers dienen zelf zorg te dragen voor eventuele regularisatie. Naast de woonruimte beschikt het pand over diverse bijgebouwen, waaronder een hangar-garage van circa 75 m² met vier aparte toegangen en een werkplaats van 260 m² met zonnepanelen op het dak. Er is ook een winkelruimte van ongeveer 240 m² en een werkplaats die momenteel verhuurd is. Het perceel biedt daarnaast een grote parkeer- en manoeuvreerruimte van circa 12 aren en een weide van ongeveer 35 aren die deels als boomgaard in gebruik is. De aanwezigheid van infrastructuur zoals water- en elektriciteitsaansluitingen geeft dit pand veel potentieel voor toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 463 500 €
  • Kadastraal inkomen: 2 811 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

6119 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

471 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

90634 kWh/jaar

EPC-referentie

20241213008180

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC28447 Ref. verkoper: AdId:276769 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. W. Du Service Les Petits Pas De La Botte

1,3 km 4' 1,3 km 1' 23'' 1,1 km 7' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Beaumont

1,2 km 4' 1,2 km 1' 7'' 1,1 km 5' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Beaumont

1,2 km 4' 1,2 km 1' 7'' 1,1 km 5' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Simone Veil

1,2 km 4' 1,2 km 1' 12'' 1,1 km 5' 1,2 km 15'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

21 m 15''

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

145 m 1' 44''

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

1,6 km 19'

Winkels

Okay Beaumont

2,2 km 7' 2,2 km 2' 26'' 1,9 km 11' 2,2 km 27'

Lidl Beaumont

2,2 km 7' 2,2 km 2' 45'' 2 km 5' 2,2 km 27'

Proxy Delhaize Beaumont

2,5 km 8' 2,5 km 2' 40'' 2,1 km 14' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc Spin Leisure

13,7 km 14'

Musea

Musée Du Marbre

10,9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,7 km 22'

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

14,7 km 15'

Boottochten

Crocodile Rouge

15,1 km 15'

Kastelen

Tour Salamandre

2 km 2' 16''

Golfen

Ragnies Golf Club

11,1 km 11'

Toerisme

Er is een "Crocodile Rouge" op15 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.Het "Musée Du Marbre" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Spin Leisure".De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 2 minuten rijden.In 15 minuten bereikt u de "Lacs De L'Eau D'Heure" activiteit.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Beaumont (27 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Beaumont (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Beaumont (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Simone Veil" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. W. Du Service Les Petits Pas De La Botte" binnen 15 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Beaumont", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes met een halte op 19 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is 36 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 51 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

0a089f49-f4f6-4b61-84c1-0dd94da9aa0a_125799_Property_276769_5bc971253aa26bd5c99f274377a37454.pdf

Download

c7da882d-feb4-4e78-8c81-51b2ce4c85aa_125799_Property_276769_1b542f46e9a5f952ad26f2d63f8ea305.pdf

Download

81c14646-4ce6-45ff-a793-be4c97f32583_125799_Property_276769_30051e859226feb2f1f51392603c038c.pdf

Download

8391fb73-c372-4d83-ab9c-7180792d9013_125799_Property_276769_eefe58feeb79391c36c47642daf6f476.pdf

Download

55c5e93e-4583-45eb-bf1d-3e70314222de_125799_Property_276769_d7b9b08708d7818233c41844d6d44d84.pdf

Download