Huis gemengd gebruik te koop - La Louvière VWD10617 In optie

Rue Sylvain Guyaux 58 7100 La Louvière

Voorstel vanaf 190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD10617

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
Rue Sylvain Guyaux 58 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Gemengd gebouw in het centrum van La Louvière, gelegen aan de Rue Sylvain Guyaux 58. Dit pand, met een vraagprijs van 190.000 €, biedt een uitstekende locatie op een drukke verkeersas en bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond en een duplex appartement. De commerciële ruimte is voorzien van grote etalages, een mooie veranda, een washoek, een kamer met toilet en douche, een terras en een tuin. Het duplex appartement beschikt over een woonkamer, eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken. Op de bovenverdieping vindt men een badkamer met bad en toilet, en een ruime slaapkamer. Het pand is uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, en de dakconstructie verkeert in zeer goede staat. Alle meters voor nutsvoorzieningen zijn apart. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 175 m² en het energieverbruik ligt op 289 kWh/m²/jaar, wat neerkomt op een totaal jaarlijks energieverbruik van 50570 kWh/jaar. Het pand is beschikbaar vanaf akte en kan bezichtigd worden op afspraak via de makelaars Lorenzo Invest. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via Tel 0475/45.14.60 of Tel 0493/05.57.51 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

175 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

289 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50570 kWh/jaar

EPC-referentie

20240823008678

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD10617 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Pirouline

401 m 1' 20'' 401 m 27'' 401 m 5' 401 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée La Louvière

396 m 2' 15'' 420 m 27'' 396 m 5' 396 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Sainte-Marie A

389 m 2' 14'' 413 m 27'' 389 m 5' 389 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal La Louviere

368 m 2' 15'' 385 m 25'' 368 m 4' 368 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,1 km 2' 44''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

155 m 1' 52''

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

155 m 1' 52''

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

155 m 1' 52''

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

754 m 5' 1,2 km 2' 9'' 500 m 6' 500 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 20' 23,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,9 km 5'

Winkels

Ad Delhaize La Louvière

485 m 2' 10'' 579 m 1' 2'' 282 m 3' 282 m 3'

Carrefour Market La Louvière

343 m 1' 46'' 504 m 42'' 343 m 4' 343 m 4'

Colruyt La Louviere

515 m 2' 53'' 834 m 55'' 410 m 5' 410 m 5'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27,7 km 21'

Musea

Musée Mill

1,1 km 2' 20''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27,2 km 22'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

391 m 28''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,1 km 3'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,7 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23,7 km 18'

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Bergen bereiken. In 35 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 6 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" treinstation zijn.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Ad Delhaize La Louvière (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Louvière (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 22 minuten te bereiken.In 1 minuut bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 10 minuten rijden.De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Musée Mill" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Libre Institut Sainte-Marie A" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal La Louviere" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée La Louvière", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Pirouline" binnen 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen