Huis gemengd gebruik te koop - Boussu VBC31836

Rue de Quiévrain 9 7300 Boussu

Voorstel vanaf 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC31836

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Quiévrain 9 7300 Boussu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Boussu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit veelzijdige gebouw in het hart van Boussu biedt zowel commercieel potentieel als een comfortabele woonruimte. Gelegen aan de Rue de Quiévrain 9, bevindt deze woning zich in een levendige buurt met toegang tot lokale voorzieningen. De woning omvat een ruime inkomhal, een vestiaire, een gezellige woonkamer en een semi-uitgeruste keuken. Daarnaast is er een sfeervolle pergola, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De centrale gasaansluiting met een nieuwe ketel uit 2022 zorgt voor efficiënt verwarmingscomfort. Met drie ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of kan het dienen als kantoorruimte voor zelfstandige professionals. De aanwezigheid van een kelder en zolder biedt extra opslagmogelijkheden en flexibiliteit voor toekomstig gebruik. Bovendien is de woning voorzien van PVC-driedubbele beglazing met rolluiken, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De totale grondoppervlakte van 137 m² en de aanwezigheid van een binnenplaats geven zowel binnen als buiten voldoende leefruimte. Het kadastraal inkomen bedraagt 572 €, en er is geen BTW van toepassing op de aankoopprijs van 180.000 €. De beschikbaarheid van het pand is bespreekbaar, wat extra flexibiliteit biedt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar hun nieuwe thuis of investeringsmogelijkheid in de regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 572 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

137 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

448 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57370 kWh/jaar

EPC-referentie

20250130020664

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC31836 Ref. verkoper: AdId:278541 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Solea

16 m 13'' 3 m 0'' 16 m 11'' 16 m 11''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu

499 m 1' 49'' 492 m 39'' 493 m 6' 493 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu

499 m 1' 49'' 492 m 39'' 493 m 6' 493 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Saint-Luc

849 m 7' 847 m 1' 5'' 632 m 8' 726 m 9'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

132 m 1' 35''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

132 m 1' 35''

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

546 m 7'

Treinstations

Boussu

1,1 km 5' 985 m 1' 15'' 889 m 10' 981 m 12'

Laadstations

La Table D'Auguste

3,5 km 5'

Winkels

Spar Boussu

153 m 1' 24'' 177 m 13'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Aldi Boussu

262 m 2' 24'' 311 m 34'' 262 m 3' 262 m 3'

Lidl Boussu

1,2 km 5' 1,2 km 1' 36'' 969 m 8' 1,2 km 15'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,9 km 5'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,9 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,5 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13,4 km 12'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,4 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

16,5 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

10,4 km 13'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Boussu (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Boussu (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Boussu (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Valenciennes is slechts 23 minuten met de auto. Dowaai is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Transporten

De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is 5 minuten rijden.Een SNCB-station ("Boussu") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sae Solea" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Saint-Luc" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Château De Beloeil" kasteel is 19 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen