Huis gemengd gebruik te koop - Hornu VBB63922
Rue de Mons 282 7301 Hornu
Voorstel vanaf 250 000 €
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Beschrijving
Vous cherchez un bien avec un potentiel énorme en plein centre de Hornu ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble commercial et d'habitation, anciennement utilisé comme auto-école, offre une multitude de possibilités pour concrétiser vos projets.
Caractéristiques principales:
- Rez-de-chaussée : sas d'entrée accueillant, plusieurs pièces modulables, cuisine spacieuse, salon confortable, 2 WC et 1 salle de bain.
- Premier étage: 2 halls de nuit, 4 chambres lumineuses, 1 salle de bain, 1 coin buanderie.
- Grenier aménagé: une 5ème chambre, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins.
Situé en plein cœur de Hornu, cet immeuble bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à quelques pas seulement du centre commercial, dans une zone dynamique. Vous profiterez d'une grande visibilité et d'une accessibilité idéale pour attirer une clientèle variée.
Avec des travaux de rénovation à prévoir, ce bien est une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination: création d'un espace commercial au rez-de-chaussée, transformation en espace de coworking, réalisation d'un centre de services tels qu’un cabinet médical, un studio de yoga, ou encore une boutique éphémère.
Prix: 367.000€ (sauf meilleure offre), honoraires d'agence inclus.
Infos et visites avec Alban: Tel 0478.56.37.32 .
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder
Caractéristiques principales:
- Rez-de-chaussée : sas d'entrée accueillant, plusieurs pièces modulables, cuisine spacieuse, salon confortable, 2 WC et 1 salle de bain.
- Premier étage: 2 halls de nuit, 4 chambres lumineuses, 1 salle de bain, 1 coin buanderie.
- Grenier aménagé: une 5ème chambre, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins.
Situé en plein cœur de Hornu, cet immeuble bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à quelques pas seulement du centre commercial, dans une zone dynamique. Vous profiterez d'une grande visibilité et d'une accessibilité idéale pour attirer une clientèle variée.
Avec des travaux de rénovation à prévoir, ce bien est une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination: création d'un espace commercial au rez-de-chaussée, transformation en espace de coworking, réalisation d'un centre de services tels qu’un cabinet médical, un studio de yoga, ou encore une boutique éphémère.
Prix: 367.000€ (sauf meilleure offre), honoraires d'agence inclus.
Infos et visites avec Alban: Tel 0478.56.37.32 .
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 250 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
26 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
16 m²
Bewoonbare opp.
462 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
1334 m²
Diepte perceel
50 m
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
624 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
288623 kWh/jaar
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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