Villa te koop - Hornu

Actualimmo vous propose cette charmante villa 4 chambres située à la rue Louis Pierart 165, 7390 Quaregnon. Développant 213 m² habitables, ce bien vous séduira par ses espaces lumineux et son potentiel familial. Le rez-de-chaussée propose un agréable salon de 30 m², une salle à manger de 20 m² et une superbe cuisine avec véranda totalisant 34 m², parfaite pour vos moments de convivialité. Une salle de bain de 6 m² avec baignoire et douche ainsi qu’un WC séparé complètent le confort du rez-de-chaussée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres au rez-de-chaussée (18 m², 15 m² et 15 m²) ainsi qu’un espace parental à l’étage de 30 m² avec dressing ou bureau. Atouts supplémentaires : caves, garage 3 voitures, deux citernes d’eau. Confort au rendez-vous avec un chauffage composé de deux poêles à pellets et d’une cassette à bois. Toiture récente (2020). Châssis double vitrage PVC et bois (véranda). PEB : E : surface selon PEB : 213m2 💰 Faire offre à partir de 290 000 €. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec LORENZO au ### ### – IPI 519 726. Vous vendez votre bien? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Meer weten?

REF 976 – 7012 Mons - Jemappes – Superbe villa contemporaine rénovée aux portes de Mons Idéalement située à proximité immédiate de Mons et de toutes les commodités, cette élégante villa contemporaine entièrement rénovée séduira les amateurs de confort moderne, de luminosité et de performances énergétiques. - Entrée, Lumineux Séjour, Cuisine équipée ouverte, Salle de Douches, 3 Chambres dont 1 Chambre d'enfant/Dressing, Garage/Buanderie, Terrasse, Jardin avec passage latéral carrossable et Abris - Double Vitrage, Boiler thermodynamique, VMC, Feu au Pellets et Pompe à chaleur, Panneaux Photovoltaïques, Alarme avec vidéo surveillance, 105 m2 source PEB B, 5,45 Ares, RC indicatif : 892 €. Acquisition direct à 399.000 Euros - Infos & Visites sur RDV 0470/900.900- ### Meer weten?

Ontdek deze ruime villa gelegen in Flénu, een charmante locatie die een ideale combinatie biedt van comfort en functionaliteit. Deze woning beschikt over een praktische indeling met comfortabele leefruimtes en meerdere slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer en een keuken met een aparte eetruimte, waardoor het geheel een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Daarnaast zijn er twee kelderruimtes, waarvan één met de ketel, een handige garage en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt een badkamer met bad, toilet en lavabo, evenals vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Op de tweede verdieping vindt u een grote zolder en nog een extra slaapkamer, waardoor deze villa zeer flexibel is in gebruik. Buiten krijgt u de beschikking over een mooi aangelegde tuin, een terras om buiten te genieten en een tuinberging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. De woning ligt op een perceel van 8 are en 28 centiaren, met een totale grondoppervlakte van 828 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende buitenactiviteiten of uitbreidingsmogelijkheden. De energiekosten worden beheerd door een EPC-certificaat dat uitgaat op categorie C met een verbruik van 24 097 kWh per jaar, wat relatief gunstig is voor deze grootte van de woning. Het object is vrij te bewonen bij akte, zonder huidige huurcontracten, wat het een aantrekkelijk aanbod maakt voor kopers die onmiddellijk willen intrekken of investeren. De locatie in Flénu biedt diverse voordelen, zoals rust en groenrijke omgevingen, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. Het betreft een verkoop aan de hoogste bieder vanaf €170.000, onder voorbehoud van een bezichtiging op afspraak. Met een kadastraal inkomen van €1075 en de mogelijkheid tot aankoop zonder btw, vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met veel potentieel. Wilt u deze mooie villa zelf komen bekijken? Neem gerust contact met ons op om een afspraak te maken. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u volledig geïnformeerd bent over deze unieke woning in Flénu. Dit is uw kans om te investeren in een ruime en goed onderhouden eigendom in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of als rustiek buitenverblijf. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw bieding te doen. Meer weten?

Deze prachtige villa in Baudour biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een rustige en gewilde buurt. Met een bewoonbare oppervlakte van 195 m² en een mooi aangelegde tuin van 696 m², vormt deze woning een ideaal familiale woning of een oase van ontspanning voor wie op zoek is naar een rustige omgeving. De woning is in uitstekende staat en klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen, zonder dat er nog ingrepen nodig zijn. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met een mooie blauwe natuurstenen trap, die leidt naar de verschillende leefruimtes. De woonkamer is bijzonder lichtinvalrijk dankzij het bow-window en beschikt over een gezellige open haard in Franse steen, perfect voor gezellige avonden. De volledig uitgeruste keuken in massief eikenhout zorgt voor een warme sfeer en biedt voldoende ruimte voor gezellige kookmomenten. Op het gelijkvloers vindt u verder een gastentoilet en een praktische bergruimte. Boven bevinden zich drie grote slaapkamers met ingebouwde kasten en een badkamer met bad, bidet, toilet en lavabo, met de mogelijkheid om een kantoorruimte te creëren. Het ruime, geïsoleerde zolderverdiepingsruimte biedt extra opslagmogelijkheden of uitbreiding. De buitenomgeving is een waar paradijs: de verzorgde tuin herbergt bijzondere planten, een gezellige terrassenhoek, een klein vijvertje en een tuinhuisje. Het bijgebouw omvat een garage met automatische poort en een wasruimte, terwijl de kelder volledig betegeld is en over ventilatie beschikt. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen, centrale gasverwarming, geïsoleerde dakbedekking en conforme elektriciteit. Daarnaast is de woning aangesloten op het openbaar water- en rioleringsnet. De prijs bedraagt €395.000, exclusief kosten, en de verkopers behouden zich het recht voor om aanbiedingen te beoordelen op kwaliteit en hoogte. Dit vastgoed biedt niet enkel een comfortabele woonplek, maar ook een unieke levensstijl in een rustige en groene omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Située à Sars-la-Bruyère, dans une rue paisible, Century 21 Avantage vous propose cette villa 4 façades construite début des années 2000. Elle vous séduira par son style rustique haut de gamme, ses généreux volumes et son état irréprochable. Un bien où authenticité et confort moderne se rejoignent harmonieusement. Le rdc s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC séparé, suivi d’un espace de vie de ±72 m² regroupant séjour, sàm et cuisine ouverte au charme campagnard. Les matériaux, les volumes et l’ambiance chaleureuse confèrent un véritable caractère à la maison. Un cellier, pouvant servir de chambre au rez ou de bureau, communique directement avec le double garage carrelé et isolé. Une buanderie complète cet étage. À l’étage, un hall de nuit de 12,5 m² dessert 4 grandes chambres, offrant de multiples configurations : chambres, dressing, espace de jeux, bureau… La sdb dispose d’1 baignoire, d'1 douche, d’1 évier et d’1 WC. À l’extérieur, un hangar de 38 m², équipé du chauffage, de l’électricité et de double vitrage, constitue un véritable atout : rangement, atelier, activité complémentaire… les possibilités sont nombreuses. Le bien est équipé d’un CC au gaz, de châssis double vitrage bois, d’une citerne d’eau de pluie de 5000 L avec groupe hydrophore, et bénéficie d’un PEB C fiable et rassurant. Une villa de charme, spacieuse, entretenue avec soin et offrant un très beau potentiel. Un cadre de vie privilégié au cœur du village, pour une visite ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa in Flénu, die elegantie en functionaliteit combineert. Met 145 m² woonoppervlak biedt het een comfortabele, lichte woonruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust. De belangrijkste woonruimte baadt in natuurlijk licht en heeft een grote woonkamer met balkenplafond, wat een warme en vriendelijke sfeer creëert. De gastvrije, goed ingerichte keuken heeft alles wat je nodig hebt om gezinsmaaltijden te bereiden. Boven vind je drie ruime slaapkamers, een praktische, moderne badkamer die is uitgerust om aan al je dagelijkse behoeften te voldoen en een kantoorruimte in de grote hal om de ruimte te maximaliseren. Buiten staat de woning op een royaal perceel van 1540 m², dat veel ruimte biedt voor landschapsarchitectuur of kinderspeelplaatsen. De twee garages zijn een extra bonus en bieden voldoende ruimte voor parkeren en opslag. Dit huis biedt je een aangename leefruimte in een rustige, groene omgeving. Wacht niet langer om dit paradijselijke hoekje in Flénu te komen ontdekken! PERF ENERG : PEB N°20250703009359 - PEB : B - E spec 166 kWh/m² - E tot : 24055 kWh/m².an. Bieden vanaf 365.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Deze majestueuze onder architectuur gebouwde villa ligt op 72 hectare grond en beschikt over eersteklas voorzieningen. De begane grond komt uit op een grote hal met een lift die alle 3 verdiepingen bedient. De volumineuze woonkamer geeft uit op de superuitgeruste SieMatic keuken. Op dit niveau bevinden zich ook een kantoor, garderobe, bijkeuken en een overdekt zwembad met sauna, garderobe, douche en toilet. De eerste verdieping bestaat uit twee delen. Aan de ene kant is de master suite met grote slaapkamer, badkamer en kleedkamer. Aan de andere kant is een aparte vleugel met 3 slaapkamers, elk met een eigen badkamer en bergruimte. Buiten, absolute rust en stilte aan de rand van het bos. Voordelen: alarmsysteem, inbraakwerende ramen met driedubbel glas, kelders met toegang tot het zwembad, centrale stofzuiging, vloerverwarming met warmtepomp, ventilatie met dubbele doorstroming, ontvochtiging voor de vleugel met het zwembad, uitstekende EPB, geen werken nodig. Dit is een niet-bindende advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ingediend bod te aanvaarden of te verwerpen. Meer weten?

REF- 977 - Saint-Ghislain, HAUTRAGE 7334 - Villa 4 Façades à rénover - Hall, Salle à Manger, Salon, Cuisine, Bureau/Chambre, Véranda, Buanderie, 2 Chambres, 1 Grenier/Chambre, Salle de Bains, Cave, Garage Remise, Jardin. - Double et Simple Vitrage, Foyers au Mazout, 198 m2 Habitables (source PEB), 6,65Ares, R.C indicatif: 530 Euros, PEB G, Possibilité vivre de plain-pied Prix indicatif à 180.000 Euros Infos & visites sur RDV ### - ### Meer weten?

Infos et visites avec Anthony au ### ! Au cœur du paisible village de Sirault, se dévoile cette charmante villa de plain-pied, soigneusement entretenue et prête à accueillir une nouvelle histoire de vie. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée conviviale, constitue un véritable lieu de partage. La salle d'eau invite à la détente grâce à ses équipements modernes comprenant une douche et une baignoire. Un WC séparé complète cet espace. Deux agréables chambres offrent quant à elles le calme nécessaire au repos. Le rez-de-jardin réserve de beaux volumes supplémentaires avec un garage ainsi que des caves permettant le stockage. À l'extérieur, découvrez un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Parfaitement entretenue, bénéficiant d'excellentes performances énergétiques, cette villa ne nécessite aucun travaux. Ici, tout est prêt : il ne reste qu'à déposer vos valises et profiter pleinement des lieux. Offre àpd 275.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB N°20260516005154 - LABEL B - 155 kWh/m².an - 17342 KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Renseignements et visites : Anthony ### 🌿 Une villa d’exception au parfum de vacances 🌿 Dans un cadre verdoyant et recherché, cette élégante villa 4 chambres invite à la douceur de vivre. Le hall d’entrée mène à un bureau idéal pour le télétravail, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre également une salle de douche, une véranda baignée de lumière, une buanderie, une cave à vins et de nombreux rangements. À l’étage, le hall de nuit dessert 4 belles chambres et une salle de bains confortable. À l’extérieur, le charme opère instantanément ✨ : jardin arboré, piscine, cuisine extérieure, terrasse accueillante et vaste parking composent un véritable havre de paix. 🏡 Une villa rare, où espace, calme et art de vivre se conjuguent au quotidien. Autre atout : panneaux solaires📍 À découvrir sans tarder ! 💚 PEB B N°20260115026037 - E-SPEC (kwh/m²/an) : 129 Offre àpd 495.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Dans un des quartiers les plus prisés de la région, au cœur du bois de Ville-Pommeroeul, élégante propriété érigée sur un terrain de 80 ares, boisé et orienté SUD-OUEST. L’habitation offre des volumes généreux et lumineux de 180m² au sol et composé d’un hall d’entrée avec sanitaire, d’un living avec feu-ouvert et salle-à-manger, d’un salon, d’une cuisine full-équipée avec îlot, d’un bureau, d’un cellier, d’une grande buanderie/chaufferie. A l’étage : palier et corridor desservant une master bedroom avec dressing, 2 chambres, une salle de bains, une salle de douche, une 4ème chambre pouvant être complété par un bureau ou salle de sport. Grenier. Grande terrasse donnant sur piscine chauffée avec volet (13 x 4m) et pool house. Divers : Parquet, châssis alu DV, alarme, 31 panneaux photovoltaïques, CC mazout Buderus + pompe à chaleur, électricité conforme, adoucisseur, … Coup de coeur assuré ! PEB : « C » - 238 kwh/m².an – 82.735 kwh/an – 20200602003235 Faire offre àpde 950.000 € Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: ### - ### Meer weten?

Villa d'exception – Sars-la-Bruyère | 4 façades | PEB B | Piscine chauffée Nichée en pleine campagne sur un terrain de 20 ares plat et clôturé, cette villa en ossature bois Dewaele offre intimité, confort et performances énergétiques remarquables. Le living de 50 m² s'ouvre via le bow window sur une grande terrasse et une piscine semi-enterrée de 45 m² chauffée par PAC, équipée d'un système d'électrolyse au sel. La cuisine Bruynzeel complète un rez-de-chaussée généreux comprenant bureau, salle de douche Hammam Kinebo, 2 WC et un double garage atelier de 48 m² avec buanderie. À l'étage : Une suite parentale avec dressing, 2 chambres, salle de bain balnéo Aquamass. Équipements techniques – PEB B | 150 kWh/m².an 18 panneaux solaires 5,4kW – plein Sud - 2 PAC Daikin Emura – Pompe à chaleur - Borne de recharge intelligente 22 kW - Citerne eau de pluie 10 000 L raccordée (toilettes, machines, buanderie) - Châssis bois double vitrage - Domotique Logis Services - Alarme - Assainissement individuel conforme (fosse septique + bac dégraisseur) Une maison clé en main, sans compromis, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'autonomie. Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre. Meer weten?

De woning bestaat uit een inkomhal, een woon-/leefruimte van 40 m² met houtkachel, een keuken, een badkamer en 3 slaapkamers, waarvan één een suite met dressing. Kelders onder de volledige woning met een dubbele doorrijgarage. Buiten: Mooi perceel van 2.246 m² met dubbele oprit en een verhoogd terras. Mogelijkheid tot aankoop van een aangrenzend bouwperceel van 1.437 m². Technische kenmerken: Degelijke constructie uit 1964, dak vernieuwd in 2021, houten ramen met dubbele beglazing (1964), elektrische radiatoren, houten rolluiken met manuele bediening, alarmsysteem, regenwatertank. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ontvangen bod. Meer weten?

Située Rue Houzeau 81 à Hyon, dans un environnement particulièrement calme et recherché, cette villa 4 façades offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de Mons, des écoles, commerces et grands axes. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour avec salon et salle à manger, une spacieuse cuisine, une buanderie, un WC et une annexe. Un espace supplémentaire de 27 m² constitue un véritable atout : parfait pour une profession libérale, un bureau ou une chambre selon vos besoins. À l’étage, trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné et spacieux, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une grande remise. Un garage et un vaste espace de stationnement complètent le bien. Équipements modernes : panneaux photovoltaïques (en suffisance pour accueillir une borne de recharge), climatisation chaud/froid pour un confort optimal toute l’année. Une villa prête à vivre, alliant confort, volumes et tranquillité. 📍Rue Houzeau 81, à 7022 Hyon - PEB : 20260513024489 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Nimy biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en rustige ligging. Gelegen aan de avenue des Ormes 9, bevindt deze woning zich in een residentiële omgeving die rust uitstraalt terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn, waaronder winkels en belangrijke toegangswegen. De woning wordt aangeboden voor €485.000 en vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een geliefde buurt. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 280 m² en een grondoppervlakte van ongeveer 1147 m², biedt deze villa meer dan voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een keur aan hoogwaardige voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken. Binnenin valt vooral de royale indeling op: bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde dressing, die meteen de hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail benadrukt. De volledig uitgeruste keuken van 15 m² is recent vernieuwd en geeft uit op de tuin, waardoor koken en gezellig samenzijn perfect samen kunnen gaan. De woonkamer van 60 m², met een sfeervolle haard, is ruim en licht, mede dankzij grote raampartijen die uitkijken op de omringende tuin en het groen. Op het gelijkvloers vindt u verder een gastentoilet, een badkamer met wasruimte, en een grote garage. Bovenaan bevinden zich vier slaapkamers variërend van 12 tot 22 m², waarvan één met een aparte dressingruimte, plus nog een tweede badkamer en toilet. De woning wordt verwarmd via een hoogrendement condensatieketel op gas, en is voorzien van dubbel glas, alarm en een ingebouwde haard die voor extra sfeer zorgt. De buitenruimte is even indrukwekkend: de tuin van 950 m² is volledig omheind en aangelegd met bomen, wat bijdraagt aan de rustgevende sfeer. Het terras van 36 m² is ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de aangelegde tuin en het tuinberging zorgen voor praktische opslagmogelijkheden. Voor wie houdt van buitenleven, biedt deze woning de perfecte balans tussen privacy en natuur. De ligging combineert de voordelen van een rustige woonwijk met goede bereikbaarheid van voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, waardoor deze villa niet alleen functioneel maar ook zeer aantrekkelijk is. Interesse in deze unieke vastgoedkans in Nimy? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele troeven van dit mooie huis. Meer weten?

Rèf/1921: SOUS COMPROMIS - Dicht bij alle voorzieningen en een snelwegverbinding, deze prachtige deze prachtige 4-front villa zal liefhebbers van ruimte, comfort en natuur aanspreken. Gelegen op een perfect onderhouden en harmonieus aangelegd terrein van ongeveer 15 hectare, beschikt deze villa over ruime kamers en een zwembad, en harmonieus ingedeeld, biedt deze villa ruime accommodatie en een aanzienlijk potentieel familiepotentieel. Het huis bestaat uit  4 ruime slaapkamers (of 3 slaapkamers en 1 studeerkamer ideaal voor een vrij beroep of of telewerken)  Een grote, gezellige woonkamer met houtkachel  Een volledig uitgeruste keuken  Een lichte serre met uitzicht over de tuin  Een grote badkamer met bad, douche en dubbele wastafel  Een functionele bijkeuken  2 kelders Het exterieur en de bijgebouwen zijn een zeldzame aanwinst op de markt:  Een grote zomerkeuken, ideaal voor entertainment  Een grote schuur voor het parkeren van meerdere voertuigen  Een zeer grote werkplaats die tal van mogelijkheden biedt (ambachtsman, opslag, hobby, zelfstandige activiteit, enz.)  Een prachtig onderhouden tuin, beplant met bomen en zorgvuldig aangelegd  15 zonnepanelen! Bovendien is er een grote bouwkavel van meer dan 30 are in de directe omgeving ook te koop, wat een uitzonderlijke kans biedt voor een vastgoedproject, of investeringsproject. Een woning met vele mogelijkheden, een combinatie van comfortabel wonen, royale ruimte en zeldzaam potentieel potentieel. Perfect onderhouden, klaar om in te wonen, zonder extra investering investering vereist. Ontdek het nu! Makelaarskosten inbegrepen. Voor een bezichtiging of voor meer informatie kunt u contact opnemen met Laurent Lhoir op ### - IPI-stagiair 518.842 Meer weten?

Deze ruime villa gelegen in Quiévrain biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Met een totale woonoppervlakte van 246 m², verdeeld over één verdieping en een modulair beloopbaar zolderverdiep, is deze woning ideaal voor gezinnen of mensen die veel ruimte zoeken. De woning werd gebouwd in 1984 en verkeert in een normale staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Bij binnenkomst valt het ruime hall met apart gastentoilettte op, dat aansluit op een lichte living van 40 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De polyvalente ruimte van 18 m², momenteel ingericht als kinderopvang, biedt veel flexibiliteit en kan eenvoudig worden omgevormd tot een kantoor of extra slaapruimte. De woning beschikt over diverse praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Een recente badkamer van ongeveer 4 à 5 jaar, een wasruimte van 10 m² en een garage met handige werkplaatsfoss maken het geheel zeer functioneel. De keuken, verbonden met de polyvalente ruimte, is ongeveer vier à vijf jaar oud en biedt moderne faciliteiten voor koken en eettafel. Bijkomend biedt de woning meerdere slaapkamers, waaronder twee grote kamers van respectievelijk 23 m² en 18 m² en een extra bergruimte/bureau van 8,8 m². De zolderruimte van 39 m² geeft de mogelijkheid om nog bijkomende slaapkamers te creëren door het plaatsen van Velux-dakramen, waardoor de woning nog verder kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De volledige woning is uitgerust met dubbele beglazing en houten schranken, terwijl een alarmsysteem de veiligheid garandeert. Wat deze villa nog aantrekkelijker maakt, is de energie-efficiëntie en de duurzame voorzieningen. Zo zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd die ongeveer 750 euro per jaar terugverdienen voor een huishouden van drie personen met activiteiten in de woning. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een gasketel van ongeveer zeven à acht jaar oud en wordt aangevuld door een pelletkachel in de woonkamer en een houtkachel in de ontvangstruimte. De woning wordt verder gekenmerkt door een volledig omheind, zuidgericht tuin dat ideaal is voor genieten van het buitenleven. Een chalet met elektriciteit biedt extra comfort en functionaliteit. De ligging in Quiévrain zorgt voor een rustige omgeving met goede toegang tot nabijgelegen voorzieningen en verbindingen naar Frankrijk. Met een vraagprijs van €320.000, zonder btw, is deze villa een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinigheid in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze prachtige woning. Meer weten?

Gelegen in het charmante Neufmaison bevindt zich deze ruime villa die zich uitstekend leent voor renovatie en verdere ontwikkeling. Dit vastgoed, gebouwd in 1968, biedt een solide basis met een totale grondoppervlakte van 88 m² en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers en één badkamer. De woning omvat een corridor die toegang biedt tot een lichte woonkamer, een eetkamer en een uitgeruste keuken met praktische berging. Daarnaast is er een badkamer voorzien van zowel een bad als een douchecabine, een apart toilet en een binnen garage die plaats biedt aan één auto. Het pand is aangesloten op de riolering en wordt verwarmd via mazout, wat typisch is voor deze regio. Het buitenaanzicht en de voorzieningen maken deze villa bijzonder aantrekkelijk. Een groot tuinoppervlak met terras en pergola zorgen voor een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en sociale bijeenkomsten. Verder zijn er diverse bijgebouwen, waaronder opslagruimtes, een atelier en een remise, waardoor er voldoende opbergruimte is. Het perceel biedt bovendien parkeergelegenheid voor extra voertuigen, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn voor bewoners en bezoekers. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar volgens onderling akkoord, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject in een rustige omgeving. De ligging in Neufmaison biedt verschillende voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de rustige landelijke sfeer die deze regio kenmerkt. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, waardoor extra zorgen omtrent waterbeheer niet aan de orde zijn. De EPC-score van 893 kWh/m²/jaar geeft aan dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, iets dat kopers kunnen overwegen tijdens de renovatie. Met een prijs van €270.000 biedt deze villa een interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in deze aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij dit unieke project. Meer weten?