Villa te koop - Hornu VBE12142

Rue du Champré 192 7301 Hornu

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12142

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Champré 192 7301 Hornu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Hornu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

PORTE OUVERTE & ACHETEZ EN UN JOUR CE 24/04/26, de 14h à 15h

Infos et visites: Emeline au Tel 0471/21.64.99 .

Achetez ce bien à partir de 1055€/mois* !

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison 4 façades vous séduira par son potentiel et son implantation sur une belle parcelle de ±12 ares.

Dès l’entrée, un hall spacieux dessert un espace bureau, idéal pour une profession libérale ou aménageable selon vos besoins. Il mène ensuite vers un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’un espace grenier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, d’une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage.
Une maison fonctionnelle et polyvalente, parfaite pour une famille ou une activité professionnelle à domicile.

Offre àpd 199.000€. Prix souhaité: 220.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge du vendeur.

PEB D - n°20260417001723 - 325 kwh/m²/an - Etotal : 53923.

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
*Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1083 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

1238 m²

Diepte perceel

86 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53923 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12142 Ref. verkoper: 7637841 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

2 km 7' 2,5 km 4' 602 m 10' 821 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Grand Hornu

961 m 3' 961 m 1' 48'' 258 m 3' 258 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Grand Hornu

961 m 3' 961 m 1' 48'' 258 m 3' 258 m 3'

Middelbare scholen

La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,2 km 5' 1,2 km 2' 1'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

202 m 2' 25''

TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu

226 m 2' 42''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

538 m 6'

Treinstations

Boussu

4,1 km 15' 4,2 km 6' 3,2 km 25' 3,8 km 45'

Laadstations

La Table D'Auguste

2,8 km 4'

Winkels

Intermarché Boussu

1,7 km 6' 1,7 km 2' 36'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Carrefour Market Boussu

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 20' 2 km 24'

Aldi Boussu

3,4 km 13' 3,5 km 4' 2,4 km 21' 3,2 km 38'

Pretparken

Site Grand-Hornu

4,5 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,5 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

16,4 km 17'

Activiteiten

Maison Van Gogh

10,9 km 12'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30,3 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

19,7 km 23'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14 km 17'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Alfred Dendal betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Boussu (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Boussu (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Boussu (4 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre", op slechts 15 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", een kinderdagverblijf op slechts 10 minuten lopen, waarderen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Du Grand Hornu" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 8 minuten.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 12 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

f8bc78d32f6843738eaa648422619c4c-livret_du-champre-192_fr_compressed.pdf

Download

E-mail Bellen