Huis te koop - onder 150000 euros - Hornu

Ontdek deze charmante woning gelegen in Wasmuel, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Deze stevige woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 132 m² en bevindt zich op een perceel van 415 m² grondoppervlakte. De woning wordt aangeboden voor een startprijs van €135.000, exclusief dossierkosten en kosten voor de koper, wat een aantrekkelijke investering biedt voor zowel verhuurders als kopers die hun droomhuis willen realiseren. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel aan de slag kunt met verdere renovaties en personalisatie. Het interieur van deze woning bestaat uit drie slaapkamers en een ruime leefruimte, met een praktische indeling die zich uitstekend leent voor modernisering. De woning beschikt over een ondergrondse kelder, een inkomhall, een apart toilet, een woonkamer en een eetkamer die mogelijk kan worden omgevormd tot kantoorruimte of extra leefruimte. De keuken en badkamer zijn voorzien van basisvoorzieningen, waaronder een douchecabine, een elektrisch boiler voor warm water en gasverwarming. Aan de buitenzijde vindt u een tuin en terras, perfect om te genieten van rust en privacy. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, hoewel het EPC-label momenteel op G staat met een verbruik van 578 kWh/m² per jaar. Gelegen in Wasmuel biedt deze woning uitstekende verbindingen met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging combineert rust met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en autowegen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie flexibiliteit en comfort zoekt. Dit project biedt volop mogelijkheden voor wie wil investeren in een woning met potentieel voor renovatie en personalisatie. Neem contact op met ons kantoor om een bezoek te regelen of voor meer informatie over deze interessante aanbieding en de verdere stappen naar jouw nieuwe woning in Wasmuel. U wordt professioneel begeleid in dit proces om uw vastgoeddoelen te realiseren. Meer weten?

Geïnteresseerd in een betaalbare en te renoveren woning in Wasmes? Deze charmante woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Geprijsd vanaf €85.000, exclusief notariskosten en kosten koper, is dit een ideale keuze voor wie graag een huis naar eigen wens wil aanpassen. De woning, gelegen in de postcode 7340, beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van circa 131 m² en bevindt zich op een perceel van 115 m² grond. De indeling omvat een ruime woonkamer met salon en eetkamer, een semi-geïntegreerde keuken, een badruimte en een terras dat uitkijkt op de tuin – perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een kamer die kan worden ingedeeld naar wens, en twee extra slaapkamers, waarvan één doorgangskamer. Daarnaast is er op de tweede verdieping een berging in het ruime zoldergedeelte. De woning wordt verwarmd via centrale gaskachels, wat efficiëntie en comfort biedt, en beschikt over dubbel glas dat bijdraagt aan de energieprestaties. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van E met een verbruik van 367 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er renovatiewerken nodig zijn om de energiezuinigheid te verbeteren. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt €364. De woning staat momenteel niet verhuurd en is beschikbaar na overeenstemming. De ligging in Wasmes biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. Dit vastgoed is perfect voor investeerders of particulieren die willen investeren in hun eigen toekomst door het huis te renoveren en aan te passen aan hun wensen. Met een solide basis en veel potentieel nodigt deze woning uit tot personalisatie en verbetering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende kans om in een betaalbare woning te investeren in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Open huis & koop op 18/03/26, 17.00-18.00 uur: reserveer uw bezoek via plato.immo(immoweb)! Koop deze woning vanaf € 767/maand*! Op zoek naar een project op maat waar u uw ideeën de vrije loop kunt laten? Ontdek deze ruime halfvrijstaande woning met potentieel om uw droomhuis te creëren. Kelder: kelders, ideaal voor opslag. Gelijkvloers: - Uitnodigende inkomhal, - Lichte woonkamer en aparte eetkamer, - Keuken, - Badkamer en wasruimte, - 3 multifunctionele bijruimtes die kunnen worden gebruikt als kantoor, speelkamer of atelier. 1e verdieping: - 3 comfortabele slaapkamers. - Inrichtbare zolder, perfect om een 4e slaapkamer te creëren. Buiten - Berijdbare zijgang die toegang geeft tot de garage. - Tuin die u naar eigen wens kunt inrichten om te genieten van mooie dagen en avonden in de buitenlucht. Laat deze kans niet voorbijgaan om dit karaktervolle huis om te toveren tot een echt thuis op maat! Biedingen vanaf € 140.000. Vraagprijs: € 160.000 (behalve bij een beter bod). Makelaarskosten ten laste van de koper. Details van de kosten zijn te vinden op onze website. Info en bezichtigingen bij Léandre op ### EPC F - 20260307012334 - 478 kWh/m².jaar - 75455 KWH/JAAR. *Indicatieve maandelijkse aflossing op basis van een marktsimulatie (quotum 80%), zonder contractuele waarde, onder voorbehoud van goedkeuring door de bank. Advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid ligt bij de verkoper. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Boussu biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een huis met potentieel. Gelegen in postcode 7300, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van 2,78 are en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m². De woning bevindt zich in een te renoveren staat en is perfect voor degenen die hun eigen stijl willen integreren. Ze omvat drie gevels en beschikt over een tuin, waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het pand is voorzien van een degelijke constructie met dubbel glas, centrale verwarming op mazout en een gunstige EPC-score van G (513 kWh/m² per jaar). De indeling bestaat uit een kelder met toegang tot de tuin, een gelijkvloers met inkomhal, apart toilet, leefruimte en een volledig uitgeruste keuken met balkon, een verdieping met drie slaapkamers, een badkamer en een zolder die nog kan worden ingericht. Dit biedt volop mogelijkheden voor wie wil investeren in een woning die nog aanpassingen toelaat. De locatie in Boussu biedt verschillende voordelen, niet alleen door de rustige en familiale sfeer, maar ook dankzij de gemakkelijke bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. De wijk is niet overstromingsgevoelig en biedt een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 150.000 euro, exclusief notariskosten en kosten verbonden aan de aankoopprocedure. Met een kadastraal inkomen van 324 euro en een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot 2035, vormt dit een interessante investering voor de lange termijn. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een karaktervolle huis in Boussu. Meer weten?

Réf.: 2498. Maison 2 chambres avec jardin (travaux partiels à prévoir) bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro, lave-vaisselle), un WC. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres individuelles, une salle de bain (douche, lavabo, WC). A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 150.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Quaregnon biedt een uitstekende investeringskans met een aantrekkelijk prijskaartje van slechts €55.000. Gelegen aan de Rue Jules Guesde 33, bevindt deze woning zich op een perceel van 180 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel binnen- als buitenruimte. De woning dateert uit 1969 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 75 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het interieur bestaat uit een slaapkamer, een woonkamer van 24 m² en één badkamer met toilet. De woning wordt verwarmd door hout, wat een karakteristiek en gezellig verwarmingssysteem is dat nog verder kan worden uitgebouwd of aangepast tijdens de renovatie. De woning beschikt over drie gevels, een tuin van 180 m² en is volledig vrij van overstromingsrisico’s, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor zowel renovatie- als woonprojecten. De woning is momenteel niet verhuurd en vereist een volledige renovatie, wat een uitgelezen mogelijkheid biedt voor doe-het-zelvers, investeerders of bouwprofessionals die klaar zijn om een project naar eigen wens vorm te geven. Dankzij de ruime tuin en de drie gevels kunnen toekomstige eigenaren hun creatieve ideeën realiseren, bijvoorbeeld uitbreiding, het aanleggen van terrassen of het aanleggen van een oprit. Het EPC-label G met een primair energieverbruik van 828 kWh/m² per jaar bevestigt dat er nog veel potentieel is voor energetische verbeteringen, waardoor de woning na renovatie niet enkel in esthetiek, maar ook in energiezuinigheid kan worden geoptimaliseerd. Dankzij de gunstige ligging in Quaregnon profiteert u bovendien van de voordelen van deze rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en faciliteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans? Neem contact op met Anthony via ### of bezoek ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Met een prijs van slechts €55.000 en de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op deze woning, biedt dit vastgoed een uitstekende basis voor een waardevolle investering of eigen woonproject. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar het realiseren van uw woon- of investeringsdromen in Quaregnon. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Quaregnon biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een projectmatige investering of een eigen woning die nog naar wens kan worden afgewerkt. Gelegen op een perceel van 170 m², beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige, gesloten tuin en een terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Binnenin vind je een ruime inkomhal die toegang geeft tot een leefruimte en een eetkamer, samen met een functionele keuken en een badkamer op de gelijkvloerse verdieping. De woning heeft twee slaapkamers en een ruime zolder die nog kan worden ingericht, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor uitbreiding of extra kamers. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in de meeste ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Verwarming gebeurt via een gasgestookte installatie, wat relatief voordelig is, hoewel het EPC-label F aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. Het gebouw dateert uit een tijd waarin renovatie noodzakelijk is, wat de koper de gelegenheid biedt om het pand volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor er snel gehandeld kan worden. De totale woonoppervlakte van 120 m² biedt voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Quaregnon is een aantrekkelijke gemeente met goede voorzieningen en een rustige woonomgeving, ideaal voor wie houdt van een dorpsgevoel met toch nabijheid tot grotere steden. Het centrum van Quaregnon biedt diverse winkels, scholen en lokale voorzieningen, terwijl de bereikbaarheid voor pendelaars eveneens gunstig is. Met een prijs van 125.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en commissies, vormt deze woning een betaalbare optie voor wie klaar is voor een renovatieproject. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een interessante investering met potentieel voor persoonlijke aanpassingen en waardestijging op de lange termijn. Meer weten?

Réf.: 2516. Maison à rénover bien située au centre de Quaregnon proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, une pièce de vie à l'avant de la maison, un salon, une salle à manger ouverte, une cuisine et une salle de bain. Á l'étage: 2 chambres spacieuses. A l'extérieur: une terrasse, un jardin et un accès par l'arrière de la maison. Divers: grenier de 30 m² aménageable, cave. Faire offre à partir de 130.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

*** OFFRE ACTUELLE : 142.000 euros*** 🧱 Belle maison, habitable immédiatement. 🔹COMPOSITION : 👉 Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, un séjour ouvert avec cassette au bois, une cuisine équipée et une salle de bains. 👉 Etage 1 : deux grandes chambres. 👉 Etage 2 : un grand grenier de +/- 30 m2 pouvant être aménagé en chambre supplémentaire 👉 Sous-sol : caves saines et carrelées. 🔹EXTERIEURS : une grande terrasse avec possibilité d'aménager un jardinet. 🔹TECHNIQUES : châssis double vitrage, volets (rdc), chauffage central au gaz (nouvelle chaudière à condensation) - PEB D. Installation électrique conforme, toitures en bon état. 🔹 OCCUPATION : libre à l'acte. 🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 129.000 euros. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔 Meer weten?

Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison mitoyenne vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un spacieux living de 32 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis, d’une cuisine semi-équipée de 13 m² offrant un espace convivial pour cuisiner, ainsi que d’une salle de bain de 9 m² avec douche, WC, et un emplacement prévu pour une machine à laver et un sèche-linge. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables : une première de 14 m², parfaite comme chambre principale, et une seconde de 11 m², idéale comme chambre d’enfant, bureau ou dressing. À l’extérieur, un jardin situé à un niveau supérieur est accessible via un escalier. Ce bel espace vert vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

INFOS ET VISITES au ### ou par mail à ### Idéalement située à Quaregnon, à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités, We Invest Mons vous propose cette agréable maison deux façades, parfaite pour un premier achat ou un investissement. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche, d’un WC séparé, ainsi que d’un accès à la cave et au jardin. À l’étage, vous découvrirez deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin ainsi que d’un garage non attenant situé à proximité immédiate du bien. Toiture récente en ardoises, châssis PVC double vitrage, Prix 95.000 € pour la maison et 12.000€ pour le garage. Les frais d’agence ne sont pas inclus et sont à charge de l’acquéreur. Une infraction urbanistique est constatée, concernant le rehaussement de la toiture de l’annexe arrière et relatif aux chambres côté jardin, et sera entièrement à la charge de l’acquéreur. PEB : Classe D - Code unique : 20250530003644 - Consommation théorique : 34 011 kWh/an - Consommation spécifique : 305 kWh/m².an Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Deze karaktervolle woning te Wasmes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. Gevestigd op een perceel van 4,20 are, combineert deze woning charmant authentieke elementen met de mogelijkheid tot renovatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 136 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt de woning voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de ligging en de voortuin. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zolderruimte en een aparte badkamer met douchecabine, ideaal voor het creëren van een comfortabel wooncomfort na renovatie. De woning heeft een solide basis met een ondergrondse kelder en een ruime leefruimte op het gelijkvloers, bestaande uit een salon en eetkamer met geïntegreerde keuken. Buiten is er een gezellige tuin die zich uitstekend leent voor ontspanning of tuinieren, terwijl de voor- en achtertuinen zorgen voor extra buitenruimte. De bouw dateert uit een tijd waarin stevige constructies en authentieke gevels de hoofdkenmerken waren, wat bijdraagt aan de charme van het geheel. De woning wordt aangedreven door gasverwarming en heeft een energetisch label E met een primair energieverbruik van 353 kWh/m² per jaar. Het EPC-rapport, geldig tot juni 2035, bevestigt dat de woning klaar is voor een renovatie die kan zorgen voor verbeterde energieprestaties en comfort. De ligging in Wasmes biedt een rustige omgeving met voldoende voorzieningen in de buurt, ideaal voor gezinnen die de rust van het platteland willen combineren met de nabijheid van lokale faciliteiten. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt bij akte beschikbaar gesteld, waardoor potentiële kopers snel kunnen starten met hun renovatieproject. De vraagprijs bedraagt 130.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en commissies, wat een interessante investering vertegenwoordigt in deze regio. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een eigendom met veel potentieel, biedt deze woning in Wasmes een uitstekende kans. Met zijn gunstige prijs en de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens te renoveren, is deze woning ideaal voor wie het huis van zijn dromen wil creëren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een verstandige keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieopportuniteit in Vlaanderen! Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Boussu biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 211 m² en een perceel van 280 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor aanpassingen en modernisering. De woning wordt te koop aangeboden voor 150.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en commissie, en vormt een interessante investering voor toekomstige eigenaars die klaar zijn om de woning naar eigen smaak te herstellen en te perfectioneren. De indeling omvat een ondergrondse kelder, een begane grond met een inkomhal, woonkamer, keuken, een binnenkoer, tuin en bijgebouwen. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, een badkamer en een tweede verdieping met een grote zolder die naar wens kan worden ingericht. De woning beschikt over dubbele beglazing in de meeste ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, hoewel het EPC-label momenteel op E ligt met een gemiddeld verbruik van 399 kWh/m² per jaar. De verwarming gebeurt via centrale mazout, wat gebruikelijk is in oudere woningen en mogelijk nog kan worden aangepast voor betere energieprestaties. Gelegen in Boussu, biedt deze woning rust en ruimte, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik blijven. De woning bevindt zich bij akte beschikbaar en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe eigenaars die willen investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. De aanwezigheid van een tuin voegt een extra buitenruimte toe, ideaal voor ontspanning en tuinieren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek om het potentieel van deze renovatieproject te ontdekken. Deze woning is perfect voor wie houdt van het avontuur van het creëren van een eigen thuis in een charmante omgeving. Meer weten?

Ontdek deze woning te koop in Tertre, gelegen aan de Rue des Robertsarts 40, die een interessante mogelijkheid biedt voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. Deze woning wordt verkocht inclusief de inhoud, waaronder meubels en grotere objecten, wat een goede basis vormt voor een renovatieproject. Met een vraagprijs van slechts €90.000 biedt deze woning veel waar voor uw geld, vooral gezien de grote grondoppervlakte van ongeveer 380 m² en de gunstige ligging in Tertre. De woning beschikt over een ruime indeling die klaar is om volledig naar eigen wens te worden gerenoveerd. De woning beschikt over drie slaapkamers, een woonkamer, een eetkamer en een keuken die recent nog voorzien is van een pelletkachel, wat extra comfort biedt tijdens de renovatie. De badkamer en de keuken vereisen echter nog wel enige aandacht en renovatie. Onder de woning bevindt zich een ingerichte kelder die toegang geeft tot het tuinoppervlak, ideaal om buitenruimte te creëren of te genieten van een groene omgeving. Aan de linkerzijde van het perceel bevindt zich een aparte garage, wat extra opslagruimte of parkeerplaats biedt. Het is belangrijk op te merken dat de elektrische installatie volledig gerenoveerd moet worden en dat er geen aansluiting is op het gasnetwerk. Het afwateringssysteem moet eveneens worden herzien, wat aangeeft dat er voldoende werk aan de winkel is voor de enthousiaste koper. De locatie in Tertre biedt diverse voordelen, zoals rust en groen, terwijl voorzieningen en verbindingen binnen bereik blijven. De woning ligt op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het praktisch is voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel. De situatie in een niet-overstromingsgevoelig gebied en zonder verdere bouwrestricties maakt dit pand niet alleen interessant vanwege de prijs, maar ook vanwege de mogelijkheden die het biedt voor verdere ontwikkeling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze woning zelf te beoordelen. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te Pâturages, een betaalbaar en te renoveren vastgoed dat volop potentieel biedt voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. Gelegen in een rustige omgeving, bevindt deze woning zich op een perceel van 2 are 60 centiare (260 m² grondoppervlakte), waardoor er voldoende ruimte is voor creativiteit en aanpassingen naar eigen wensen. Het pand wordt aangeboden voor de prijs van slechts 60.000 euro, exclusief notariskosten en kosten verbonden aan de aankoop, wat het een interessante optie maakt voor investeerders of eerste kopers die willen investeren in hun eigen project. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 103 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een open plattegrond die aangepast kan worden voor een gezellige leefruimte, keuken en apart toilet, terwijl de eerste verdieping ruimte biedt voor het creëren van drie slaapkamers en een badkamer. Onder het huis bevindt zich een kelder, ideaal voor opslag of extra bergruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt geleverd in de staat van renovatie, zodat nieuwe eigenaars de vrijheid hebben om het volledig te moderniseren volgens hun eigen wensen en stijl. De energieprestatiecertificaat geeft een verslag uit met een primair energieverbruik van 1153 kWh/m² per jaar, wat wijst op de noodzaak van renovatie en energiebesparende maatregelen. De ligging in Pâturages biedt rust en groen, met goede toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt voor kopers. Met een gelijkvloerse oppervlakte van 103 m² plus de mogelijkheid om de indeling zelf te bepalen, vormt deze woning een ideale basis voor een persoonlijke renovatie en investering. Voor wie geïnteresseerd is in dit project, biedt deze woning een uitstekende kans om een betaalbaar vastgoed te verwerven dat klaar is voor een volledige make-over. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij begeleiden u graag door het aankoopproces en helpen u bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. Meer weten?

🧱 Spacieuse et lumineuse maison -superbe potentiel 🔹COMPOSITION : 👉 Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce située à l'avant pouvant être un salon ou un bureau, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une salle de bains avec espace buanderie. 👉 Etage 1 : deux grandes chambres de +/- 25 m2 avec possibilité de subdivision. 👉 Etage 2 : un grenier dont le volume permet d'aménager deux grandes chambres supplémentaires. 👉 Sous-sols : cave saine 🔹EXTERIEURS : une terrasse et un grand jardin clôturé. 🔹TECHNIQUES : châssis double vitrage, volets (rdc), chauffage au gaz (convecteurs). Toiture principale en excellent état 🛠️ Travaux de rénovation / modernisation à prévoir. 🔹 OCCUPATION : libre à l'acte. 🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 125.000 euros. 📜 Superficie totale et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔 Meer weten?