Huis te koop - Hornu

Prix: Offre à partir de 150.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Chouette maison habitable rapidement et comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Salon, salle à manger (actuellement pièce pour activité indép.), cuisine semi-équipée, salle de bain, terrasse, jardin. Etage: Hall de nuit, deux chambres. Etage 2: Grenier aménageable. Divers: Chauffage central GAZ avec production d'eau chaude, châssis double vitrage. PEB: C - 254 kWh/m².an. RC: 332 euros. Superficie totale: 2 ares 30 ca. Prix: Offre à partir de 150.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Meer weten?

Ontdek deze ruime en te renoveren woning gelegen aan de Rue de Caraman 134 in Boussu, een ideale locatie die zowel nabij het centrum als in rustiger deel van de stad ligt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 195 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor een grote familie of investeerders die willen creëren. De woning beschikt over vier slaapkamers, een grote living van 32 m², een aparte eetruimte, een functionele keuken, en een badkamer met een apart toilet. De zolderruimte van 40 m² biedt extra potentieel voor het creëren van nog meer slaapkamers of een andere indeling, wat deze woning zeer flexibel maakt. De woning bevindt zich op een perceel van 275 m² met een tuin van 123 m² en een terras van 28 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Naast de vele binnenruimte, beschikt het pand over een goede basis voor verdere renovatie en personalisatie, waardoor het geschikt is voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning is gelegen in Boussu, dicht bij het centrum en op korte afstand van Saint-Ghislain, wat de ligging aantrekkelijk maakt voor gezinnen die willen profiteren van de nabijheid van voorzieningen en rust. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Het pand wordt verwarmd op gas en beschikt over moderne voorzieningen zoals wateraansluiting en gasaansluiting. Het energielabel wordt geklasseerd als G, met een primair energieverbruik van 620 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 113 kg, wat aangeeft dat er zeker ruimte is voor energetische verbeteringen bij renovatie. De prijsvraag staat vastgesteld op 145.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, en de overdracht kan snel plaatsvinden. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim vastgoedproject in een strategische locatie, biedt deze woning in Boussu uitstekende mogelijkheden om uw eigen stempel te drukken en een tailor-made woning te realiseren. Of u nu het huis wil uitbreiden, moderniseren of investeren in vastgoed, deze woning geeft u de basis voor een succesvolle renovatie. Neem contact op met Century21 Horizon in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit veelbelovende pand dat klaar is voor de volgende fase van uw woon- of investeringsplannen. Meer weten?

Maison à rénover entièrement située en plein centre-ville de Quaregnon comprenant : -RDC : Salon, salle à manger, espace cuisine, salle de bains avec WC. -1 er Etage : 2 chambres. Au 2 e étage : Grenier de rangement (non-aménageable) -Sous-sol : deux petites caves de rangement. -Extérieurs : Cours, remise et jardin. Commodités : Châssis à remplacer en ALU, arrivées de gaz pour le chauffage - PEB label G 836 Kwh/m².an - RC MODESTE . Prix de 79.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Réf.: 2474. Belle maison entièrement rénovée 2 chambres bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un beau séjour avec cuisine équipée ouverte (évier, micro-ondes, four électrique, taque vitro, hotte) et une salle de bain (lavabo, douche, WC). A l'étage: un hall de nuit, deux chambres. A l'extérieur: une cour. Divers: bonne toiture, châssis double vitrage, chauffage électrique. A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 140.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Maison idéalement située avec jardin, terrasse et grenier aménageable Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, des axes autoroutiers et à seulement 500 m de la gare de Frameries. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée WC indépendant Cuisine équipée Grand séjour lumineux avec accès au balcon, au jardin et à la terrasse À l’étage : Deux chambres Salle de bain WC indépendant Hall de nuit avec escalier menant au grenier aménageable de 42 m² Sous-sol : Caves aménageables de 32 m² offrant un accès direct à la terrasse et au jardin Extérieurs : Terrasse de 28 m² Jardin agréable Terrain de 175 m² Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage Volets manuels et électriques Chauffage central gaz (chaudière Junkers) Revenu cadastral : 582 € PEB : D – 264 kWh/m².an – 46 221 kWh/an – 20251120010994 Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre. Infos et visites via Flavien Rouneau au ### Meer weten?

Située dans un quartier calme et proche des commodités, Century 21 Avantage vous propose cette maison d’habitation entièrement rénovée. Elle vous séduira par sa luminosité, son confort moderne et sa facilité d’entretien. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour de 18 m², d’une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée (30m²), ainsi que d’une salle de bain et d’un WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres lumineuses offrent un espace nuit agréable, tandis que le grenier aménageable permet d’envisager une troisième chambre selon vos besoins. Le bien ne dispose pas d’extérieur, mais son aménagement intérieur optimisé et sa situation centrale compensent largement cette absence. Techniquement irréprochable, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’une électricité conforme et d’un PEB C, garantissant un confort énergétique appréciable. Actuellement louée 700 €/mois, elle offre un rendement intéressant pour un investisseur, tout en restant idéale pour un premier achat sans travaux. Une belle opportunité à saisir : logement rénové, bien entretenu, situation pratique et rentabilité assurée. Contactez nous au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Meer weten?

Deze charmante woning in Wasmuel biedt een uitstekend potentieel voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Gelegen op een perceel van 370 m², combineert deze woning praktische indeling met een gunstige ligging. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 148 m² en omvat onder meer twee slaapkamers, een ruime living, een keuken die nog ingericht moet worden, en een badkamer met douche. Het gelijkvloers beschikt over een gezellige veranda die uitkijkt op de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbel glas, wat zorg draagt voor goede isolatie. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie van E met een verbruik van 387 kWh/m² per jaar, en de woning is verhuurbaar terwijl renovaties nog worden uitgevoerd. Op de bovenverdieping bevindt zich een hallo de nacht en twee slaapkamers, terwijl het grote zolderruimte biedt de mogelijkheid tot verdere uitbreiding of gebruik als opslag. De kelder biedt extra praktische ruimte, en het terrein wordt gekenmerkt door twee gevels en een aangelegde tuin met terras, perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. De buurt is niet overstromingsgevoelig, wat een geruststellende factor kan zijn bij aankoop. Het spreekt voor zich dat deze woning voor renovatie staat, wat niet alleen een betaalbare instapmogelijkheid betekent, maar ook de gelegenheid biedt om het pand volledig naar eigen wensen te moderniseren. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €125.000, zonder bijkomende kosten, waarbij de koper verantwoordelijk is voor de registratiebelasting en andere aankoopgerelateerde kosten. Het is mogelijk om dit huis snel te betrekken na afwerking van de renovatiewerken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Dit aanbod vormt een aantrekkelijke kans voor zowel investeerders als mensen die hun eigen project willen realiseren in een rustige omgeving in Wasmuel. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Deze ruime woning te Wasmuel biedt de perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gelegen aan de Rue Hennekinne 38, betreft dit een charmante woning met drie gevels en een mooi aangelegde tuin van maar liefst 390 m². Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 135.000 euro en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 145 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning is volledig uitgerust en voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op gas en is geschikt voor diverse doeleinden, inclusief professioneel gebruik. Het huis is onderhouden en beschikt over tal van praktische voorzieningen, zoals een kelder, zolder, wasruimte en fietsenstalling, waardoor het zowel functioneel als comfortabel is voor bewoners en investeerders. De indeling van de woning is bijzonder praktisch met twee slaapkamers, een badkamer met douche en meubelvasque, en een ruime hal die toegang biedt tot verschillende leefruimtes zoals de eetkamer, salon en zitkamer. De keuken, volledig uitgerust en alleenstaand, heeft toegang tot de buitenruimte, wat het gemakkelijk maakt voor dagelijkse activiteiten en buitenentertainment. Het grote greniger met vaste trap biedt bovendien de mogelijkheid tot verdere renovatie of uitbreiding, waardoor kopers hun eigen stempel kunnen drukken op het interieur. Het pand beschikt over een covered courtyard, terras en een grote tuin op het achterste perceel, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Dankzij de aanwezigheid van moderne veiligheidsvoorzieningen zoals rolluiken en de goede staat van de woning, vormt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning in een rustige buurt. Wasmuel bevindt zich in een vreedzame omgeving met goede bereikbaarheid. De woning ligt dichtbij lokale winkels en voorzieningen, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Daarnaast maakt de nabijheid van hoofdwegen en openbaar vervoer de verbinding met omliggende steden gemakkelijk, perfect voor pendelaars die waarde hechten aan bereikbaarheid zonder in te boeten op rust. Dit huis combineert een betaalbare prijs met veel potentieel voor eigen aanpassingen of investering, waardoor het interessant is voor zowel particuliere kopers als investeerders. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit interessante vastgoed biedt een uitstekende kans om een betaalbare woning te verwerven in Wasmuel. Meer weten?

Deze ruime woning in Quaregnon biedt volop potentieel voor renovatie en personalisatie. Met een totale oppervlakte van 319 m² grond en een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ondergrondse kelder, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer met douche en een veranda die uitkijkt op de tuin. Buiten is er een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand heeft drie gevels, waardoor het veel lichtinval ontvangt, en is voorzien van dubbele beglazing in bepaalde delen. Verwarming gebeurt via pelletkachels, wat een efficiënte en moderne optie biedt voor het comfort in huis. Daarnaast is er een elektrische boiler voor de warmwaterproductie en wordt de woning gekenmerkt door een energieprestatiecertificaat van klasse G met een verbruik van 555 kWh/m² per jaar. Gelegen in Quaregnon, biedt deze woning een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en faciliteiten. De ligging is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft aan toekomstige bewoners. Met een kadastraal inkomen van 468 euro en een vraagprijs vanaf 115.000 euro, is dit vastgoed een interessante investering voor wie bereid is om te renoveren en aan te passen naar eigen wensen. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan snel worden betrokken na overeenstemming over de voorwaarden. De verkoop wordt geregeld via Logissim, waarbij eventuele biedingen onderhevig zijn aan de regels van het agentschap. Neem contact op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden van deze karaktervolle woning in Quaregnon. Dit is de ideale kans om je eigen thuis te creëren in een rustige en gunstig gelegen omgeving. Meer weten?

Réf.: 2464. Maison rénovée une chambre avec garage située dans le centre de Dour proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour, une cuisine équipée (évier, lave-vaisselle, taque électrique hotte, frigo) et une salle de bain (lavabo, baignoire, WC). Au premier étage: une chambre et un bureau. Divers: électricité conforme, chauffage central gaz (chaudière Bulex), châssis double vitrage. Pas de cour ni de jardin. Idéale pour un premier achat ou un investissement! A VISITER SANS TARDER! Faire offre à partir de 99.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze charmante woning te Dour biedt u een unieke kans om een ruime en leefbare woning te restaureren op een prachtig perceel van 14,62 are. Gevestigd in een rustige, voetgangersvriendelijke straat die makkelijk bereikbaar is via de achterliggende tuin, combineert dit vastgoed praktische indelingen met potentieel voor personalisatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 177 m² en een perceel dat geschikt is voor diverse buitenactiviteiten, biedt deze woning een uitstekende basis voor wie een project zoekt in een rustige omgeving. De woning is momenteel toe aan renovatie, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak en wensen te ontwikkelen, terwijl u profiteert van de ruime indeling en de gunstige locatie. De woning beschikt over een kelder voor extra opslag, evenals een gelijkvloers met een inkomhal, twee leefkamers, een keuken, een badkamer en een gezellige patio met tuin en toegang tot de achterliggende grond waar u met de auto kan parkeren. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een nachthall, wat vooral ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor hobby's of werken aan huis. Verder is er op de tweede verdieping een zolderruimte voor opslag of creatieve invullingen. De woning wordt verkocht zonder moderne voorzieningen, momenteel voorzien van een mazoutkachel en een gasaansluiting voor het warm water. Het EPC-rapport geeft aan dat het energieverbruik nog flink kan verbeteren, maar dit biedt tegelijk kansen voor energiebesparende renovaties. De ligging in Dour biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar rust en ruimte. De gemeente is bekend om haar landelijke charme en goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het perceel van bijna 1500m² geeft u de vrijheid om verdere uitbreidingen of tuinaanleg te realiseren die aansluiten bij uw wensen. De prijs van 130.000 euro is aantrekkelijk voor dit type onroerend goed in deze regio, vooral gezien de mogelijkheden tot renovatie en personalisatie. Bent u klaar om deze woning te transformeren tot uw eigen thuis? Neemt u dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces van dit bijzondere vastgoed in Dour. Meer weten?

Réf.: 2388. Charmante maison 2 chambres en bon état bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une cuisine avec espace repas (évier, four, taque électrique, hotte) et un WC. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres et une salle de bain (lavabo, baignoire, WC). A l'extérieur: une terrasse et un jardin clôturé. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage,... A VISITER SANS TARDER! Faire offre à partir de 130.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Dans une rue paisible, cette maison de village 3 façades n’attend qu’un regard pour retrouver tout son éclat. Elle offre aujourd’hui un salon et une salle à manger où résonneront bientôt les rires d’une nouvelle histoire, une cuisine à repenser selon vos envies et une salle de douche à rafraîchir. À l’étage, deux chambres promettent de doux réveils, tandis que le grenier aménageable ouvre le champ des possibles : chambre supplémentaire, rangement... Laissez parler votre imagination ! À l’extérieur, une terrasse pour savourer les beaux jours, un jardin pour les moments de détente et un garage détaché pour votre véhicule viennent compléter ce tableau plein de promesses. 💡 Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les mains habiles prêtes à façonner leur futur cocon. Une visite ? Un coup de cœur n’attend pas ! Contactez Antoine au ### PEB N°20251017013239 ; LABEL; G-SPEC 588 kwh/m²/an ; E TOTAL : 66652 Offre à partir de 90 000 € Prix souhaité : 115 000 €(smo) Honoraires à charge des acquéreurs Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Infos et visites avec Antoine au ### Située dans une ruelle du centre de Dour, cette petite maison de rangée offre un beau potentiel pour un investisseur ou un amateur de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’une chambre. Un grand grenier permet d’envisager un aménagement supplémentaire selon vos besoins ou projets. Veuillez noter que cette maison ne dispose pas d'extérieurs. Totalement à rénover, cette maison représente une opportunité intéressante pour créer un logement locatif. Son emplacement central à proximité des commerces, écoles et transports en fait un atout majeur. Offre àpd 50.000€. Prix souhaité: 85.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB G - N°20250822027332 - ETOTAL 29460 - ESPEC 533. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?