Huis te koop met 2 gevels - Hornu

Visite et informations UNIQUEMENT sur rendez-vous avec l'agence --> ### ( SVP ne pas déranger la commerçante qui travail encore sur place) Elle se trouve exactement entre Saint-Ghislain et Mons À VENDRE – Maison 6 chambres ( 4 chambres au sein de l'habitation + 35 m² au rez-de-chaussée avec wc et points d'eau) Située à Quaregnon,rue du village 139, cette propriété polyvalente offre une opportunité rare ! Deux entrées totalement indépendantes Séparation complète entre zone privée et zone professionnelle Idéal indépendant, profession libérale ou investissement CÔTÉ HABITATION 4 très grandes chambres ( 14 m², 17m², 18m², 24m²) Grande pièce de vie lumineuse avec puits de lumière Cuisine super équipée Salle de bain complète : bain, douche et Wc Buanderie Caves Grenier 3 WC au total Terrasse + pergola orientation au sud Jardin clôturé Maison spacieuse, fonctionnelle et libre immédiatement. CÔTÉ COMMERCIAL Excellente visibilité Vitrine en façade Entrée entièrement indépendante Aménagement idéal pour institut, cabinet, bureau ou activité paramédicale Parfait pour combiner vie privée et activité professionnelle Libre de suite Faire offre à partir de 349 000,00 euros . Visite et informations UNIQUEMENT sur rendez-vous avec l'agence --> ### ( SVP ne pas déranger la commercante qui travail encore sur place) Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel, Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Meer weten?

Deze charmante woning in Wasmes biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in postcode 7340, beschikt deze woning over een totale grondoppervlakte van 140 m² en een woonoppervlakte van 106 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 105.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en met de opslag dat de koper verantwoordelijk is voor de aankoopkosten. De woning is te renoveren en biedt een solide basis voor verdere verbetering en personalisatie. De indeling omvat onder meer een ruime kelder onder de gehele woning, ideaal voor opslag of hobbyruimte, een gelijkvloers met een woonkamer, eetkamer, keuken en een badkamer, evenals een terras dat toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een kleine nachthal, terwijl de zolderruimte gebruikt kan worden voor opslag of uitbreiding. Wat betreft de praktische details: de woning beschikt over centrale gasaansluiting voor verwarming, een elektrische boiler voor warm water en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport wijst op een energieverbruik van 374 kWh/m² per jaar, wat nog ruimte laat voor verbeteringen tijdens renovatie. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en heeft een kadastraal inkomen van 423 euro. Het bouwjaar wordt niet specifiek vermeld, maar de woning staat open voor renovatie en modernisering volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze woning in Wasmes biedt uitstekende mogelijkheden voor wie wil investeren in een betaalbare vastgoedaanbieding in deze regio. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor starters, handelaars of wie op zoek is naar een project om te personaliseren. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een betaalbare investering met veel potentieel om er uw eigen thuis of project van te maken. Neem vandaag nog contact met ons op om deze interessante woning te bekijken en uw plannen verder te bespreken! Meer weten?

REF-951 - SAINT-GHISLAIN -7330 Maison unifamiliale à rénover Proche de toutes facilités - Hall, Séjour, Salle à Manger, Cuisine, Buanderie, Patio, 2 Chambres, Salle de Bains, Cave, Grenier aménageable, Terrasse et Jardinet. - Simple Vitrage, Toiture récente isolée, foyer au Gaz , 170 m2 habitables selon plan, 1 Ares, RC indicatif: 431 Euros. Travaux: Châssis, plafonnage, Chape pour correction de niveau, électricité, cuisine, SDB) Acquisition immédiate à 125.000 Euros FAI Infos & visites sur RDV ### - ### Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Boussu biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 211 m² en een perceel van 280 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor aanpassingen en modernisering. De woning wordt te koop aangeboden voor 150.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en commissie, en vormt een interessante investering voor toekomstige eigenaars die klaar zijn om de woning naar eigen smaak te herstellen en te perfectioneren. De indeling omvat een ondergrondse kelder, een begane grond met een inkomhal, woonkamer, keuken, een binnenkoer, tuin en bijgebouwen. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, een badkamer en een tweede verdieping met een grote zolder die naar wens kan worden ingericht. De woning beschikt over dubbele beglazing in de meeste ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, hoewel het EPC-label momenteel op E ligt met een gemiddeld verbruik van 399 kWh/m² per jaar. De verwarming gebeurt via centrale mazout, wat gebruikelijk is in oudere woningen en mogelijk nog kan worden aangepast voor betere energieprestaties. Gelegen in Boussu, biedt deze woning rust en ruimte, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik blijven. De woning bevindt zich bij akte beschikbaar en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe eigenaars die willen investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. De aanwezigheid van een tuin voegt een extra buitenruimte toe, ideaal voor ontspanning en tuinieren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek om het potentieel van deze renovatieproject te ontdekken. Deze woning is perfect voor wie houdt van het avontuur van het creëren van een eigen thuis in een charmante omgeving. Meer weten?

Réf.: 2498. Maison 2 chambres avec jardin (travaux partiels à prévoir) bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro, lave-vaisselle), un WC. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres individuelles, une salle de bain (douche, lavabo, WC). A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 165.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze woning te koop in Boussu biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning bevindt zich op een perceel van 3 are (300 m²) en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van circa 119 m², verdeeld over verschillende verdieping. De begane grond omvat een ruime inkomhal die ook dienst kan doen als bureau, een gezellige woonkamer, een functionele keuken, een badkamer en een praktische toiletruimte. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een hall, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht of aangepast aan uw wensen. Een bijkomend voordeel is de aanwezige zolder die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt, waardoor extra woonruimte of opslag mogelijk is. De staat van de woning wordt momenteel omschreven als "te renoveren", wat betekent dat er enige werk aan de winkel is maar dat het potentieel aanwezig is om het pand volledig naar eigen smaak te moderniseren en te verbeteren. Het gebouw is voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energieprestaties, hoewel het EPC-label momenteel op G staat met een verbruik van 678 kWh/m² per jaar. De structuur beschikt over twee gevels en een tuin die zich perfect leent voor recreatie of tuinieren. De woning wordt aangeboden voor een startprijs van 80.000 euro, exclusief eventuele kosten en zonder bijkomende fee’s, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor kopers die willen investeren in een betaalbaar project in Boussu. Het perceel ligt gunstig binnen de gemeente, met voldoende ruimte en potentieel voor verdere ontwikkeling of personalisatie. Gelegen in Boussu, biedt deze woning niet alleen een solide basis voor verbouwing, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de rust en de open ruimte die deze regio kent. Boussu is gekend om zijn rustige woonomgeving en de nabijheid tot verschillende voorzieningen, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor zowel starters als doe-het-zelvers of investeerders. Het gebouw is niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt beginnen met uw renovatieproject. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via de website of contact met ons kantoor—wij helpen u graag bij het realiseren van uw plannen om van deze woning uw eigen thuis te maken. Neem vandaag nog contact op voor meer details of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

REF-951 - SAINT-GHISLAIN -7330 Maison unifamiliale à rénover Proche de toutes facilités - Hall, Séjour, Salle à Manger, Cuisine, Buanderie, Patio, 2 Chambres, Salle de Bains, Cave, Grenier aménageable, Terrasse et Jardinet. - Simple Vitrage, Toiture récente isolée, foyer au Gaz , 170 m2 habitables selon plan, 1 Ares, RC indicatif: 431 Euros. Travaux: Châssis, plafonnage, Chape pour correction de niveau, électricité, cuisine, SDB) Acquisition immédiate à 125.000 Euros FAI Infos & visites sur RDV ### - ### Meer weten?

Réf.: 2444. Maison 3 chambres en bon état général bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un garage moto/buanderie et douche, un beau séjour (salon/salle à manger), une cuisine équipée (plan de travail en granit, évier double, four, hotte, taques au gaz, lave-vaisselle, frigo) et un WC séparé. Au 1er étage: un hall de nuit, une salle de bain (baignoire, lavabo), un WC et 2 chambres individuelles. Au 2ième étage: un hall de nuit et une chambre. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage avec moustiquaires, volets électriques et solaires à l'étage, chauffage central au gaz de ville, puit de lumière triple vitrage avec pare soleil Velux (dans le séjour), cassette à pellets, chaudière Bulex, carport 1 voiture avec portail de sécurité automatisé, alarme, jardin, terrasse avec pergola, spots et robinets extérieurs, chalet/atelier, groupe hydrophore. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 295.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Visite et informations UNIQUEMENT sur rendez-vous avec l'agence --> ### ( SVP ne pas déranger la commerçante qui travail encore sur place) À VENDRE – Maison 6 chambres ( 4 chambres au sein de l'habitation + 35 m² au rez-de-chaussée avec wc et points d'eau) Située à Quaregnon, cette propriété polyvalente offre une opportunité rare ! Deux entrées totalement indépendantes Séparation complète entre zone privée et zone professionnelle Idéal indépendant, profession libérale ou investissement CÔTÉ HABITATION 4 très grandes chambres ( 14 m², 17m², 18m², 24m²) Grande pièce de vie lumineuse avec puits de lumière Cuisine super équipée Salle de bain complète : bain, douche et Wc Buanderie Caves Grenier 3 WC au total Terrasse + pergola orientation au sud Jardin clôturé Maison spacieuse, fonctionnelle et libre immédiatement. CÔTÉ COMMERCIAL Excellente visibilité Vitrine en façade Entrée entièrement indépendante Aménagement idéal pour institut, cabinet, bureau ou activité paramédicale Parfait pour combiner vie privée et activité professionnelle Libre de suite Faire offre à partir de 349 000,00 euros . Visite et informations UNIQUEMENT sur rendez-vous avec l'agence --> ### ( SVP ne pas déranger la commercante qui travail encore sur place) Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel, Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Meer weten?

Deze charmante woning in Wasmuel biedt een aantrekkelijke combinatie van praktische leefruimte en uitgebreide buitenvoorzieningen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel vastgoed. De woning is recent te betrekken en beschikt over een totale oppervlakte van 110 m², gelegen op een perceel van 160 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €190.000, exclusief eventuele bijkomende kosten en onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar. Met een energieprestatiecertificaat (E) en een verbruik van 357 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan de recente energie-eisen, wat zowel het comfort als de kosten-batenanalyse ten goede komt. Binnen vindt u op het gelijkvloers een praktische indeling met een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer, een wasruimte, en een badkamer met douche. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een terras en een tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die nog verder kan worden ingericht, wat extra opslagruimte of woonoppervlakte mogelijk maakt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een pelletkachel voor verwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Bovendien is er een elektrische boiler voor het warm water. De woning bevindt zich in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico, wat extra gemoedsrust biedt. De locatie in Wasmuel biedt diverse voordelen; deze rustige gemeente ligt nabij belangrijke voorzieningen en is goed bereikbaar. De woning is geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met buitenruimte in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Dit bijzondere vastgoed biedt een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een betaalbare en praktische woning met alle nodige comfort en voorzieningen. Neem snel contact op om deze woning te ontdekken en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek deze moderne en recent gebouwde woning in Tertre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen in een praktische en gewilde omgeving, biedt deze woning uit 2023 een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers en alle voorzieningen die u van een hedendaags vastgoed mag verwachten. De woning beschikt over een volledig geïnstalleerde keuken, een gezellige woonkamer met toegang tot het balkon, een badkamer met douche en twee aparte toiletten, waardoor u comfort en privacy combineert. Het gebouw is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en beschikt over gasverwarming, wat zorgt voor een energiezuinig verbruik met een primair EPC van slechts 70 kWh/m² per jaar. Bovendien is er een praktische wasruimte en een garage met interne toegang, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Deze woning wordt gekenmerkt door haar moderne afwerking en de voordelen van nieuwbouw. U profiteert niet alleen van de hedendaagse bouwstandaarden, maar ook van fiscale voordelen zoals de mogelijkheid om te genieten van een verlaagd registratierecht van slechts 3%, op voorwaarde dat aan de voorwaarden voldaan wordt. Dit maakt het niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een slimme investering. De tuin en het terras bieden voldoende buitenruimte om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten in de open lucht. De woning ligt op slechts enkele minuten rijden van belangrijke infrastructuur zoals de snelwegen E42 en N6, waardoor steden als Mons, Charleroi en regionale economische centra vlot bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden zich nabijgelegen ziekenhuizen, supermarkten en winkels voor alle dagelijkse benodigdheden, wat uw wooncomfort verder verhoogt. De ligging in Tertre combineert rust en bereikbaarheid perfect: de nabijheid van het station Saint-Ghislain (ongeveer 2,5 km) maakt het openbaar vervoer ideaal voor pendelaars, terwijl de goede ontsluiting via de autowegen snel toegang biedt tot omliggende steden en regio’s. Met deze woning bent u verzekerd van een modern, energiezuinig en strategisch gelegen vastgoed dat zich perfect leent voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar hun eerste eigen huis. De vraagprijs bedraagt 280.000 euro, zonder bijkomende kosten. Neem snel contact op via ### of ### om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen – dit is een unieke kans om te investeren in een stijlvol en functioneel nieuwbouwhuis in Tertre! Meer weten?

✨L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette charmante habitation, actuellement louée, offrant tout l’espace et le confort recherchés pour une vie sereine et fonctionnelle. Cette maison située à Quaregnon combine espace, confort et potentiel. ➡️Au rez-de-chaussée : 🔹Hall d’entrée lumineux 🔹Salon chaleureux 🔹Salle à manger conviviale 🔹Cuisine semi équipée 🔹Salle de bain ➡️ 1er étage : 🔹Hall de nuit 🔹3 belles chambres ➡️ Au sous sol : 🔹Cave idéale pour rangement ou stockage 🌿A l'extérieur : 🔹Terrasse agréable pour les moments en famille 🔹Jardin parfait pour profiter des beaux jours ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Nouvelle construction, 5 chambres avec garage terrasse et jardin - vendue en gros œuvre fermé, offrant un potentiel de 160 m² sur et avec terrain de 2 ares 08 ca. Située dans un quartier calme et en plein développement, cette habitation neuve attend vos finitions pour devenir le foyer de vos rêves. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée lumineux de 5 m² WC séparé Hall central de 6 m² avec espace prévu pour l’installation d’un escalier Garage avec porte sectionnelle motorisée de 17 m² Vaste séjour de 44 m² offrant un bel espace de vie Accès à une terrasse carrelée de 22 m² et un superbe jardin 1er étage : Hall de nuit de 8 m² Bureau ou dressing de 6 m² 3 chambres de 12 m², 11 m² et 10 m² Salle de bains de 4 m² 2ème WC séparé 2ème étage : Hall de nuit de 6 m² 2 grandes chambres supplémentaires de 12 m² et 18 m² Aspect financier : Frais de raccordement à prévoir. Prix indicatif : 180 000,-€ (sauf offre supérieur et sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Vente sous régime TVA - 21%. Frais d'agence à charge de l'acquéreur : 3% HTVA (soit 3,63% TVAC) sur le prix de vente, avec un minimum de 5 500€ HTVA (soit 6 655€ TVAC). Et si on s’occupait de tout ? Possibilité d’acquérir la maison finie clé sur porte pour un supplément de 90 000 €. Infos & visites uniquement par téléphone au ### Plus d'infos et de documents sur notre site internet : ### Kimmo, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Referentie agentschap: V7130-019 Virtuele rondleiding: ### Ontdek dit huis in het charmante stadje Quaregnon, dat u zeker zal bekoren. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een doucheruimte met toilet en een wasruimte. Op de verdieping vindt u een slaapkamer en een kleedruimte. Buiten kunt u genieten van een terras en een handige berging. Comfort van het gebouw: dubbele beglazing, zonnepanelen, rustige omgeving, dicht bij de snelwegen. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website ### Biedingen vanaf € 54.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlakten die in onze advertenties worden vermeld, zijn de vloerverwarmde oppervlakten die in de EPC worden vermeld. Deze beschrijving is informatief en niet bindend en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het recht om volledig vrij en zelfstandig te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Flénu, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en ruimte. Deze woning wordt aangeboden vanaf 169.000 euro, exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar. De woning combineert praktische woonruimte met uitbreidingsmogelijkheden en is ideaal voor wie een renovatieproject zoekt. De volledige oppervlakte bedraagt 2 are 55 centiaren, en de bewoonbare oppervlakte wordt geschat op 110 m², wat een comfortabele leefruimte biedt voor gezinnen of koppels die willen investeren in hun eigen woning. De indeling van de woning omvat een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een hall, een multifunctionele kamer die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek, een ruim woonkamer met geïntegreerde keuken, een badkamer en een terras met tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één verdeeld is in twee delen, en op de tweede verdieping is er een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht. Belangrijke technische details omvatten dubbele beglazing, een drietal ramen en het ontbreken van centrale verwarming, hoewel er wel een boiler voor warm water aanwezig is. De EPC-waarde van G wijst op een energiezuinigheid die nog verbeterd kan worden, en de maandelijkse registratiekosten bedragen ongeveer 557 euro. Gelegen in Flénu biedt deze woning niet alleen rust en ruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de mooie omgeving van deze rustige gemeente. Het perceel beschikt over een mooie tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de bewoners. Met een aantrekkelijk prijskaartje en veel uitbreidingsmogelijkheden vormt deze woning een uitstekende investering voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit soort kansen zijn zelden lang beschikbaar. Meer weten?