Villa te koop - Hautrage VBE58497

Rue de la Couronne 62 7334 Hautrage

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE58497

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Couronne 62 7334 Hautrage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Hautrage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à la Rue de la Couronne à Hautrage, cette superbe maison de plain-pied construite en 2013 offre ±130 m² de confort dans un cadre rural et agréable. Soigneusement entretenue, confortable et pensée pour une vie de plain-pied, elle séduit par son agencement fonctionnel et les nombreux éléments de confort dont elle dispose.

Le cœur de la maison accueille un séjour de 19 m² ouvert sur une salle à manger de 11 m² et une cuisine de 11,5 m². Une magnifique véranda de 24 m² prolonge l'espace de vie vers le jardin et permet d'en profiter en toute saison.
Une buanderie très pratique complète l'ensemble.

La partie nuit propose deux chambres ainsi qu'une troisième pièce idéale comme petite chambre ou bureau, une salle de douche et un WC séparé.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : PEB B, chauffage par le sol, triple vitrage, climatisation chaud/froid, 42 panneaux photovoltaïques, panneau solaire pour l'eau chaude, screens et protection solaire de la véranda.

À l'extérieur : agréable jardin avec terrasse carrelée, grande remise et trois parkings privatifs. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire.

A NOTER : Ce bien constitue une belle opportunité d’investissement dans une maison récente et remarquablement entretenue, les propriétaires souhaitant rester locataires dans le cadre d’un bail à vie.


📍Rue de la Couronne, 62 - 7334 Hautrage - PEB : 20260629014935
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite !

Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2013

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Barbecue

Nee

Totale grondoppervlakte

842 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24378 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/06/2036

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58497 Ref. verkoper: 7806008 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. D. Du Service Bébé Bulle

807 m 2' 41'' 737 m 1' 1'' 696 m 10' 807 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François D'Assise

843 m 4' 848 m 1' 21'' 769 m 10' 843 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François D'Assise

843 m 4' 848 m 1' 21'' 769 m 10' 843 m 10'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

7 km 23' 7 km 7' 5,4 km 50' 6,7 km 1º 20'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

369 m 4'

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

1,2 km 15'

Treinstations

Ville-Pommerœul

4,8 km 17' 6,3 km 6' 2,7 km 41' 4,8 km 57'

Laadstations

Lidl

10,1 km 11'

Winkels

Proxy Delhaize Hautrage

1,4 km 5' 1,4 km 1' 35'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Spar Sirault

4 km 13' 4,3 km 6' 3,7 km 48' 4 km 48'

Lidl Saint-Ghislain

4,4 km 15' 4,4 km 4' 4,3 km 42' 4,4 km 53'

Pretparken

Dock 79

4,6 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

9,8 km 10'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17,3 km 16'

Activiteiten

Escale Forestière

13 km 12'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,2 km 22'

Kastelen

Château De Beloeil

10,3 km 11'

Golfen

Mont Garni Golf Club

8,4 km 9'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Saint-Ghislain profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Hautrage (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Sirault (6 minuten rijden), Lidl Saint-Ghislain (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ville-Pommerœul" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz met een halte op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "F. D. Du Service Bébé Bulle" ligt op 10 minuten lopen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François D'Assise" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "College Sainte-Marie" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.

Toerisme

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Dock 79".Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 16 minuten rijden.In 12 minuten bereikt u de "Escale Forestière" activiteit.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen