Située à la Rue de la Couronne à Hautrage, cette superbe maison de plain-pied construite en 2013 offre ±130 m² de confort dans un cadre rural et agréable. Soigneusement entretenue, confortable et pensée pour une vie de plain-pied, elle séduit par son agencement fonctionnel et les nombreux éléments de confort dont elle dispose.
Le cœur de la maison accueille un séjour de 19 m² ouvert sur une salle à manger de 11 m² et une cuisine de 11,5 m². Une magnifique véranda de 24 m² prolonge l'espace de vie vers le jardin et permet d'en profiter en toute saison.
Une buanderie très pratique complète l'ensemble.
La partie nuit propose deux chambres ainsi qu'une troisième pièce idéale comme petite chambre ou bureau, une salle de douche et un WC séparé.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : PEB B, chauffage par le sol, triple vitrage, climatisation chaud/froid, 42 panneaux photovoltaïques, panneau solaire pour l'eau chaude, screens et protection solaire de la véranda.
À l'extérieur : agréable jardin avec terrasse carrelée, grande remise et trois parkings privatifs. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire.
A NOTER : Ce bien constitue une belle opportunité d’investissement dans une maison récente et remarquablement entretenue, les propriétaires souhaitant rester locataires dans le cadre d’un bail à vie.
📍Rue de la Couronne, 62 - 7334 Hautrage - PEB : 20260629014935
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite !
Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen in Saint-Ghislain betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.
Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Sainte-Marie" is bereikbaar in 7 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "F. D. Du Service Bébé Bulle", een kinderdagverblijf op slechts 10 minuten lopen, waarderen.
Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Escale Forestière", 12 minuten rijden.
Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Dock 79".
Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 9 minuten afstand.
Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (10 minuten rijden).
Het "Beffroi De Mons" ligt op 16 minuten afstand met de auto.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Hautrage (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Sirault (6 minuten rijden), Lidl Saint-Ghislain (4 minuten rijden).
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz met een halte op minder dan 15 minuten lopen.
Automobilisten bereiken Wattrelos in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan