Huis te koop - Hautrage

Deze woning in Hautrage biedt een praktische indeling met diverse faciliteiten die geschikt zijn voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning. Het huis beschikt over vier slaapkamers variërend van 9 tot 15 m², ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. De leefruimte van ongeveer 50 m² bestaat uit een ruime woonkamer met een houtvuur insert, waardoor een gezellige sfeer ontstaat, en een open keuken van 16 m² die volledig uitgerust is. Het pand heeft een praktische kelder van ongeveer 100 m², die voldoende opbergruimte biedt. Bovenop de kelder beschikt het huis over een ruime garage voor twee auto’s en heeft het dubbel glas in PVC voor extra isolatie. De woning wordt verwarmd met centrale mazout, met een tank van 2500 liter, en beschikt over een kleine waterciterne. Gelegen aan de Grand'Route de Mons 185 op een perceel van ruim 1245 m², ligt dit huis op een rustige locatie in Hautrage. De woning is momenteel niet verhuurd en kan dus snel beschikbaar zijn voor nieuwe bewoners. De tuin en buitenruimte bieden voldoende ruimte, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen en goede bereikbaarheid een belangrijk pluspunt vormen. Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1035 m² exposé Sud-Est . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 425.368€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

Deze charmante woning in Hautrage, gelegen aan de Rue Gustave Scutenaire 10, biedt veel potentieel voor kopers die op zoek zijn naar een gezinsvriendelijke omgeving. Het huis heeft een royale ondergrondse kelder en een gelijkvloerse verdieping met een gezellig salon, eetkamer, living en een volledig uitgeruste keuken. De badkamer, die ook een wasruimte biedt, is praktisch ingericht en er is een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een grote zolder die naar eigen visie kan worden omgebouwd. De woning is omgeven door een grote tuin van 7 are 10 centiare, perfect voor buitenactiviteiten en tuinieren. Het perceel omvat ook een garage en een extra berging, wat handig is voor opslag of een werkplaats. De woonst heeft drie gevels en is uitgerust met centrale verwarming op mazout, daarnaast zijn de ramen op het gelijkvloers voorzien van rolluiken en 80% van de ramen zijn dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Met een vraagprijs van 165.000 € en een kadastraal inkomen van 452 €, is deze woning aantrekkelijk geprijsd voor de regio. Het energieprestatiecertificaat geeft een specifiek primair energieverbruik van 538 kWh/m²/jaar aan. Hoewel de woning nog niet op het rioolnetwerk is aangesloten, biedt dit huis volop mogelijkheden voor verdere personalisatie en renovatie, waardoor het een uitstekend project kan zijn voor de juiste koper. Beschikbaarheid kan geregeld worden bij akte. Meer weten?

Située dans un environnement paisible, cette maison 3 façades en bon état général est le cocon idéal pour accueillir votre famille. Alliant espace, fonctionnalité et confort, elle offre une disposition pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant vers un séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine équipée. L’agencement fluide et chaleureux de cette pièce de vie vous permettra de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se complète d’un espace bureau parfait pour le télétravail, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’une buanderie, d’une chambre confortable et d’un garage avec accès direct à l’intérieur. À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres bien agencées, idéales pour enfants, invités ou pour créer un espace dressing ou hobby selon vos envies. C’est une opportunité rare sur le marché local : un cadre de vie agréable, une maison fonctionnelle, et une situation proche des commodités. Une visite vous permettra d’en saisir tout le potentiel. Contactez Anthony au ### pour planifier votre découverte. Offre àpd 315.000€. Prix souhaité: 330.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. PEB B - N°20250514028631 - E SPEC : 168 - E TOTAL : 49028. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Deze ruime villa met vier gevels, gelegen in Hautrage, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer die zowel een salon als een eetkamer omvat, en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping zijn er een grote slaapkamer, een bureau dat als tweede slaapkamer kan dienen, en een badkamer met bad, douche en wastafel. De zolder kan naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, kantoor of speelkamer. De villa heeft een grote tuin van 650 m² met een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is een handige doorgang aan de zijkant van het huis en voorziet in een garage voor één voertuig. Daarnaast zijn er nog eens drie parkeerplaatsen beschikbaar aan de voorkant van het pand, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Gelegen in de rustige omgeving van Hautrage, profiteert deze woning van de nabijheid van lokale voorzieningen. De verwarming wordt verzorgd door mazout, en er is een kelder die dienst kan doen als opslag- of wasruimte. Met een energieprestatiecertificaat van 583 kWh/m²/jaar biedt deze woning veel mogelijkheden voor wie bereid is om te investeren in renovatie en persoonlijke afwerking. Meer weten?

Le Clos des 6 Rois dispose d'une localisation exceptionnelle, au calme mais proche de tout. A mi-chemin entre Saint Ghislain et le bois de Ville-Pommeroeul, à proximité directe des autoroutes et des commerces nécessaires au quotidien. Le Clos des 6 Rois est un magnifique petit clos de 2537 m² divisé en six parcelles habitables et une parcelle de circulation. Chaque maison est en retrait de la Grand'Route pour éviter toute nuisance, neuve et indépendante des autres habitations. Le Clos des 6 Rois est constitué de six maisons d'habitation de 180 m² habitables chacune sur trois plateaux et sur des parcelles privatives allant de 265 m² à 396 m² chacune. Il reste 3 maisons en vente! Maison clé sur porte, avec garanties décennales, conformité électrique, conformité gaz, CertIBEau, PEB A. Une visite s'impose! Meer weten?

Prix indicatif 175.000€ Spacieuse maison à rénover en partie avec deux garages et dépendances. Comprenant, living, séjour, cuisine équipée, salle de bain, wc, buanderie, deux garages + car-port, dépendances, terrasse et jardin, à l'étage, une chambre parentale avec salle de bain, une grande chambre avec possbilité de 2 chambres, grenier aménageable ! Pouvant convenir pour profession libérale ou indépendant. Meer weten?

Te koop: een charmante woning in de rustige omgeving van Hautrage, aangeboden voor €105.000. Deze woning biedt een comfortabele woonruimte van 120 m² met veel potentieel om verder te personaliseren en om te bouwen naar eigen smaak. Het gelijkvloers bevat een ruime woonkamer, eetkamer en keuken, evenals een badkamer met toilet. De woning beschikt tevens over een handige zij-ingang die directe toegang geeft tot het terras en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig betonnen zolder die kan worden ingericht naar wens, wat een unieke kans biedt voor uitbreiding of het creëren van extra leefruimte. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een stevige basis, dankzij een dak in uitstekende staat voorzien van onderdak. Aan de buitenkant vindt u niet alleen een terras van 10 m², maar ook een royale tuin van 220 m², die uitnodigt tot tuinieren en buitenleven. Deze woning beschikt over een vrijstaande garage, wat extra comfort biedt, evenals twee parkeerplaatsen buiten voor bezoekers of extra voertuigen. Met een totale grondoppervlakte van 300 m² biedt deze eigendom voldoende ruimte om te genieten van zowel binnen- als buitenleven in een rustige omgeving. Mis deze kans niet om uw droomhuis in Hautrage te realiseren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Un nouveau projet immobilier va voir le jour dans un cadre verdoyant de plus de 2 hectares ou 68 appartements et 39 maisons verront le jour proche du centre d'Hautrage et des commodités (commerces, écoles, gare, etc. )Ce nouveau quartier rimera avec Modernité, durabilité et responsabilité (tous nos logements bénéficieront dun label énergétique A!!)Century21Amadeus vous propose dans sa première phase 8 des 39 maisons. Voici le lot 02;Elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux comprenant une cuisine hyper équipée ouverte sur le séjour, une réserve et un Wc indépendant. A l'étage; Un hall de nuit desservant une suite parentale comprenant une salle de douche, 2 chambres, une salle de bain comprenant (baignoire-douche , double vasque et une douche), une buanderie et un Wc indépendant. La maison comprend également un jardin clôturé d'une superficie de 3,35 ares, une terrasse, un car-port 1place, un deuxième place de parking et d'une pièce servant de rangement pour le jardin. Chaque maison possède sa propre installation photovoltaïque avec au minimum 18 panneaux photovoltaïques par habitation.Divers; chauffage électrique, double vitrage alu, jardin, terrasse, ventilation double flux. Label A .Prix : 390 000euro HTVA et HORS frais de raccordement Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Besoin d'une estimation, d'un conseil? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à l'adresse ### pour une estimation gratuite et sans engagement!Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif. Meer weten?

Un nouveau projet immobilier va voir le jour dans un cadre verdoyant de plus de 2 hectares ou 68 appartements et 39 maisons verront le jour proche du centre d'Hautrage et des commodités (commerces, écoles, gare, etc. )Ce nouveau quartier rimera avec Modernité, durabilité et responsabilité (tous nos logements bénéficieront dun label énergétique A!!)Century21Amadeus vous propose dans sa première phase 8 des 39 maisons. Voici le lot 05;Elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux comprenant une cuisine hyper équipée ouverte sur le séjour, un garage et un Wc indépendant. A l'étage; Un hall de nuit desservant une suite parentale comprenant une salle de douche, 2 chambres, une salle de bain comprenant (baignoire-douche , double vasque et une douche), une buanderie et un Wc indépendant. La maison comprend également un jardin clôturé d'une superficie de 3,79 ares, une terrasse, un garage, un deuxième place de parking.Chaque maison possède sa propre installation photovoltaïque avec au minimum 18 panneaux photovoltaïques par habitation.Divers; chauffage électrique, double vitrage alu, jardin, terrasse, ventilation double flux. Label A .Prix : 375 000euro HTVA et HORS frais de raccordement Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Besoin d'une estimation, d'un conseil? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à l'adresse ### pour une estimation gratuite et sans engagement!Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif. Meer weten?

Un nouveau projet immobilier va voir le jour dans un cadre verdoyant de plus de 2 hectares ou 68 appartements et 39 maisons verront le jour proche du centre d'Hautrage et des commodités (commerces, écoles, gare, etc. )Ce nouveau quartier rimera avec Modernité, durabilité et responsabilité (tous nos logements bénéficieront dun label énergétique A!!)Century21Amadeus vous propose dans sa première phase 8 des 39 maisons. Voici la première;Elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux comprenant une cuisine hyper équipée ouverte sur le séjour, une réserve et un Wc indépendant. A l'étage; Un hall de nuit desservant une suite parentale comprenant une salle de douche, 2 chambres, une salle de bain comprenant (baignoire-douche , double vasque et une douche), une buanderie et un Wc indépendant. La maison comprend également un jardin clôturé d'une superficie de 5,02ares, une terrasse, un car-port 1place, un deuxième place de parking et d'une pièce servant de rangement pour le jardin. Chaque maison possède sa propre installation photovoltaïque avec au minimum 18 panneaux photovoltaïques par habitation.Divers; chauffage électrique, double vitrage alu, jardin, terrasse, ventilation double flux. Label A .Prix : 413 000euro HTVA et HORS frais de raccordement Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Besoin d'une estimation, d'un conseil? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à l'adresse ### pour une estimation gratuite et sans engagement! Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif. Meer weten?

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