House for sale - Hautrage

Residence for sale

7333 Tertre

Offering generous living space and a substantial plot in Tertre, this residence is listed at an asking price from €250,000. The property has a stated habitable surface of 314 m² and stands on a total plot of 2,051 m². It is described as habitable on one level, with a mezzanine and an additional bedroom upstairs. The listing indicates four bedrooms, one bathroom and one toilet, and the property is currently unoccupied and available immediately. On the ground floor, the layout includes a large entrance hall with stairs leading to the mezzanine and a bedroom, a dining room, a study area, a living room and a furnished kitchen. A separate toilet, a large veranda, a night hall leading to three bedrooms, a bathroom and a laundry room are also specified. Outside, the property has two terraces, a garden and side vehicle access through an entrance porch, which may also serve as a garage. A very large, versatile storage building is included in the description. The home has double-glazed windows and oil-fired central heating. Ground-mounted solar panels are located at the rear of the plot. The energy performance certificate is rated D, with specific primary energy consumption of 334 kWh/m² per year; the electrical installation has a compliant certificate valid until 2039, as stated in the French description. The cadastral income is €491, and the listing states that VAT does not apply. The property is marked as requiring renovation. Located in Tertre, this residence is offered at €250,000, with agency fees excluded and payable by the purchaser. The published description states that the advertised information is non-contractual and does not constitute an offer; the owners reserve the right to decide whether to accept any offer submitted. Any bids above the asking price are subject to the agency’s offer rules and conditions. For further information or to arrange a discussion about the property, please contact the agency.

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7333 Tertre

Réf.: 2621. Maison 2 chambres à rafraîchir bien située à Tertre, proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour (salon/salle à manger), une cuisine équipée (évier, four, hotte, taques de cuisson au gaz, lave-vaisselle) et une salle de bain (lavabo, douche, WC). A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres et un grenier. A l'extérieur: une terrasse, un jardin et une remise/atelier. Divers: bonne toiture, châssis bois double vitrage avec volets, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant). A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 115.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

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7322 Pommeroeul

• Train station · 42 min on foot 42 min
• School · 65 min on foot 65 min
• Supermarket · 33 min on foot 33 min

Villa 4 façades de caractère sur plus de 60 ares arborés Dans un écrin de verdure à Pommeroeul, cette villa 4 façades en brique vous offre calme, intimité et espace. Elle se trouve sur un terrain de 6 039 m², avec un jardin plat orienté plein sud et entouré d'arbres matures. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un séjour lumineux d'environ 42 m², avec arche en brique et cassette à bois. Vous y trouverez aussi une cuisine équipée, une véranda ouverte sur la terrasse, un bureau, un vestiaire et un WC séparé. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres (11, 15 et 15 m²), une salle de bains avec baignoire et double lavabo, un dressing et un point d'eau. Au 2e étage, un grand grenier aménageable de 73 m² permet d'agrandir l'espace de vie : chambres supplémentaires, suite parentale ou bureau. Au sous-sol se trouvent une cave, une cave à vin et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée plein sud et d'un grand jardin arboré. La maison dispose aussi de garages. Le bien demande une remise au goût du jour, notamment sur le plan énergétique (chauffage au mazout, châssis en partie en simple vitrage). C'est l'occasion idéale de le personnaliser selon vos envies dans un cadre rare. Idéalement située près de l'E42 et des écoles, cette maison séduira les amoureux de nature et d'espace. PEB : G – 521 kWh/m².an – 102 967 kWh/an – certificat n° 20260628000163 Offre à partir de 450 000 €.

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7330 Saint-Ghislain

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

Cette agréable maison 2 façades, idéalement située à Saint-Ghislain, séduira par sa situation pratique et ses beaux espaces de vie baignés de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un salon et une salle à manger offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine équipée, un accès vers l’extérieur ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. Vous profiterez également d’une terrasse couverte. À l’étage, la maison se compose de deux belles chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire, ainsi que de caves saines et carrelées. Celles-ci constituent un espace de rangement pratique et peuvent également être aménagées en partie buanderie. Grâce à sa situation recherchée à Saint-Ghislain et à ses espaces fonctionnels, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche d’un bien agréable à vivre, à proximité des commodités. PEB C - code unique : 20201105018569 – Consommation théorique : 27 813 kWh/an – Consommation spécifique : 200 kWh/m².an Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier.

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7331 Baudour

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

Infos et visites avec Antoine au ### Cette élégante maison de maître séduit par ses volumes généreux, son caractère et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 1235 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un acquéreur souhaitant combiner habitation personnelle et investissement locatif. La maison principale propose de vastes espaces de vie lumineux, jusqu'à 5 chambres et 2 salles de bains. Ses beaux volumes permettent d'envisager différentes configurations selon vos besoins. Un appartement indépendant, disposant de sa propre entrée, complète cet ensemble immobilier. Actuellement loué 925 €/mois, il génère un revenu locatif immédiat de 11.100 €/an, constituant un véritable atout financier pour les futurs propriétaires. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 12 ares 35 centiares, offrant de nombreuses possibilités pour profiter des espaces extérieurs. Un bien immobilier aux multiples possibilités, alliant le charme d'une maison de maître, de généreux espaces habitables et l'avantage d'un revenu locatif existant. PEB maison principale n°20230109022770 - label D - 303kWh/m².an - 120978KWH/AN. PEB appartement n°20200901015212 - label C - 229kWh/m².an - 20115KWH/AN. Offre àpd 495.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 519098.

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7331 Baudour

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 13 min on foot 13 min

Located at Rue d'Herchies 126 in Baudour, this residence is offered for sale at 145 000 €. The French description presents it as a traditional house with 108 m² of living space across two levels, while the property details list a living area of 111 m². The house includes three bedrooms, one bathroom and one toilet. Its ground-floor layout comprises an entrance hall, a 13 m² bedroom, a circulation hall and a 34 m² open-plan living area with a fully equipped kitchen, as well as a bathroom with shower and toilet. A wooden staircase connects the levels. On the first floor, a landing leads to a 15.2 m² office, a 12.1 m² bedroom and a separate room with water supply and drainage connections. The second floor has a 12.3 m² attic bedroom with an opening wooden Velux window. A basement cellar houses a Vaillant boiler dating from 2014. The property has gas central heating, double glazing and PVC window frames dating from 2009 and 2017. The electrical installation is certified as compliant, and water, gas, electricity and sewer connections are stated. Energy rating: C, with specific primary energy consumption of 182 kWh/m²/year. The cadastral income is €380. There is no garden or terrace; the plot measures 70 m², and the house has two façades. The property is not currently rented. Its availability is not specified in the property details, while the French description states that it is available upon execution of the deed. The stated offer is from 145 000 €, subject to the sellers’ acceptance. For further information or to arrange a viewing, contact the agency using the details provided in the original listing.

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7331 Baudour

Située dans un environnement agréable à Baudour, cette charmante maison 3 façades, entièrement rénovée, vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rdc se compose d'un lumineux séjour, d'un emplacement prévu pour l'installation d'une cuisine. (Cuisine non comprise : L'emplacement et les raccordements sont prévus pour l'installation. L'acquéreur peut installer sa propre cuisine ou demander au vendeur de la fournir et de l'installer, moyennant la prise en charge des coûts de la cuisine et de sa pose). Vous y trouverez également une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, la maison dispose d'une spacieuse chambre avec mezzanine, idéale pour un dressing, un bureau ou un espace détente, ainsi que de deux chambres supplémentaires pour des enfants ou un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un passage latéral, d'une cour et d'une remise offrant un espace de rangement. Divers : • Maison entièrement rénovée • Nouvelle toiture isolée • Chauffage central au gaz • Electricité conforme • PEB : D • Passage latéral • Cour et remise • RC : 354€ • Superficie : 143m2 habitable Une maison prête à emménager, idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 260 000€ - Frais d'agence inclus Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.

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Residence for sale

7322 Ville-Pommeroeul

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 40 min on foot 40 min

This residence for sale at Rue du Moulin 6 A in Ville-Pommeroeul offers a substantial living space set on a generous plot of approximately 1,480 square metres. Priced at €150,000, this property presents an attractive opportunity for those interested in a home requiring renovation. The house features a ground floor with a welcoming entrance hall, a living room, a dining room, a fully equipped kitchen, a laundry room, a bathroom, a separate toilet, and a charming veranda. Upstairs, there are four bedrooms along with a shower room and an additional toilet. Furthermore, the attic is convertible, allowing for additional living space to be created according to the buyer’s preferences. Energy improvement works have been targeted for this property, including roof insulation, enhanced glazing installation, and the replacement of the heating system to improve its energy performance certificate, which currently indicates a specific primary energy consumption of 469 kWh/m²/year. The dwelling benefits from double glazing throughout and includes one indoor parking space. The building has four facades and sits on a vast land area that provides potential for various outdoor enhancements or extensions. Notably, the property is not located in any flood-prone zone, ensuring peace of mind regarding environmental risks. Situated in Ville-Pommeroeul, this residence is offered for sale under firm offer conditions and will be available upon deed. With a cadastral income of €369 and no VAT applicable, it represents an interesting investment opportunity for buyers looking to renovate and personalize their home within this particular region. Prospective purchasers are invited to contact the seller for further information and to arrange a viewing of this promising property.

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Residence for sale

7331 Baudour

• Bus stop · 11 min on foot 11 min
• School · 14 min on foot 14 min
• Supermarket · 12 min on foot 12 min

Située dans un environnement calme et verdoyant à l'orée du bois de Baudour, cette charmante villa 4 façades vous séduira par ses volumes généreux, ses équipements de qualité et son magnifique extérieur orienté plein sud. Érigée sur une parcelle de 2682 m², cette propriété développe une surface habitable de 194 m² (290 m² de surface totale) et offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de près de 42 m² agrémenté d'un poêle à pellets et d'une cassette à bois, d'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, d'une seconde cuisine semi-équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que de deux garages. L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un grenier de rangement dans les combles. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin entièrement et orienté sud, d'une terrasse en pierre bleue de 30 m² ainsi que d'une piscine naturelle de 1,40 m de profondeur, équipée d'une couverture de protection motorisée. Caractéristiques techniques : • Installation électrique conforme • 18 panneaux photovoltaïques • Châssis PVC double vitrage • Poêle à pellets et cassette à bois • Deux garages • Caves • Terrain de 2600 m² • Revenu cadastral : 1.222 € Situation idéale à proximité des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, seconde cuisine, chambre, salle de douche, buanderie, WC séparé et deux garages. Étage : hall de nuit, quatre chambres, salle de bains et grenier. Sous-sol : deux caves. PEB : D – 335 kWh/m².an 20260612029296 81900 kWh/an Informations et visites : Alexandre Hupez ### Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

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Residence for sale (New construction project)

7332 Sirault

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 11 min on foot 11 min
• Supermarket · 16 min on foot 16 min

Located in Sirault, within the municipality of Saint-Ghislain, this new-build house enjoys a rural setting. The atmosphere is peaceful, with a low-density environment—an ideal backdrop for a serene family life. Everyday amenities are easily accessible. The nearest bus stop is approximately 260 meters away, and the train station is a 10-minute drive, offering convenient connections to neighboring towns. Major roads are also within easy reach, facilitating travel to Mons and Saint-Ghislain. Primary schools and a daycare center are less than a 10-minute drive away. A pharmacy and a medical practice are located nearby, while a supermarket, a bakery, and other local services—such as a bank and a gym—are also within close proximity. The property offers a living area of ​​approximately 153 m² on a plot of about 5.82 ares. It is a semi-detached (three-sided) home featuring an east-facing terrace of approximately 14 m². The ground floor includes an entrance hall with a guest toilet, a bright living room (approx. 26 m²), an open-plan kitchen (approx. 10 m²), and a garage/laundry room (approx. 20.5 m²) with space for one vehicle. Upstairs, the landing leads to a master bedroom with a dressing area (approx. 17 m²), two additional bedrooms (approx. 13 m² and 12 m²), and a bathroom (approx. 11 m²). The property is heated by gas and is equipped with approximately 6 photovoltaic panels. The energy performance certificate is rated A. Price, including VAT and registration duties, starting from: €376,005.00 (with reduced registration duties of 3% for a primary and sole residence) or €383,510.00 (with registration duties of 12.5%). This includes the land, construction, infrastructure, administrative costs, utility connections, and land surveying/boundary marking. VAT is 21%. Notary fees are not included. These figures are indicative. Planning permit no. PU/2024-108 issued on 18/03/2025 by the municipality of Saint-Ghislain.

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Residence for sale (New construction project)

7332 Sirault

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 5759 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 526.336€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

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Residence for sale

7332 Sirault

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 19/9 FROM 11:00 TO 12:00 ]]

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Mixed building for sale

7332 Sirault

Située à Sirault, sur la commune de Saint-Ghislain, cette propriété équestre est implantée sur un terrain d’environ 40 ares et offre un ensemble fonctionnel adapté à différents projets liés au monde du cheval. Elle comprend 16 boxes répartis dans deux bâtiments, une salle polyvalente, un hangar à foin, une piste de travail d’environ 320 m², ainsi qu’un parking et deux accès indépendants facilitant la circulation des véhicules et vans. Vendue en pleine propriété et située en zone de loisirs, elle bénéficie également d’une déclaration d’environnement de classe 3, encore valable jusqu’en octobre 2026. Un ensemble offrant un beau potentiel pour une écurie de propriétaires, une activité de pension, une école d’équitation ou tout autre projet équestre.

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Villa for sale

7332 Sirault

• Bus stop · 10 min on foot 10 min
• School · 14 min on foot 14 min
• Supermarket · 45 min on foot 45 min

Sirault / Located in a quiet and pleasant environment, this spacious family home offers generous living spaces and an ideal setting for family life. With an approximate living area of 190 m², the property comprises a bright living room, a kitchen, a utility room, 3 bedrooms, a bathroom, as well as several storage areas. The house also benefits from a garage and a garden, perfect for enjoying sunny days in a peaceful setting. The property has an EPC rating C, with a specific primary energy consumption of 244 kWh/m².year. Situated in a quiet residential area of Sirault, this property is ideal for those looking for space, comfort and tranquillity. For further information or to arrange a viewing, please contact one of our representatives: *Antonio DELLA SELVA at ### or ### *Mons office at ### or ###

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