Ontdek deze ruime vrijstaande villa (4 gevels) in goede algemene staat, met maar liefst 439 m² bewoonbare oppervlakte, 5 slaapkamers, meerdere kantoren, royale leefruimtes en talrijke inrichtingsmogelijkheden. Een eigendom met uitzonderlijk ruime volumes, ideaal voor een groot gezin, een vrij beroep of iedereen die op zoek is naar veel ruimte.
Het gelijkvloers is opgebouwd rond een ruime leefruimte van ± 55 m² en een royale keuken van ± 42 m² die toegang biedt tot een aangenaam TERRAS. De keuken is volledig uitgerust en beschikt onder meer over een Dekton-werkblad. Drie kantoren van ± 15 m², 16 m² en 34 m² vervolledigen deze verdieping en bieden uitstekende mogelijkheden voor de uitoefening van een professionele activiteit of een inrichting volgens uw persoonlijke behoeften.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 5 slaapkamers van ± 22 m², 19 m², 17 m², 15 m² en 14 m², evenals een kantoor en een badkamer. Een grote polyvalente ruimte van ± 50 m² met balkon biedt nog tal van mogelijkheden: een extra grote slaapkamer, tweede leefruimte, speelkamer, professionele ruimte of bijkomende kantoren.
De woning beschikt eveneens over een ruime INRICHTBARE ZOLDER van ± 108 m², die nog heel wat extra mogelijkheden biedt.
De kelderverdieping omvat royale kelderruimtes, een wasruimte en een GARAGE van ± 65 m² voor 2 voertuigen. Daarnaast zijn er verschillende parkeerplaatsen buiten beschikbaar.
Buiten geniet u van een mooi TERRAS dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de keuken, evenals een TUIN met een aangename oriëntatie.
Technisch: EPC D, centrale verwarming op stookolie, gemengde raamprofielen met dubbele beglazing, ...
Dankzij haar 439 m² bewoonbare oppervlakte, 5 slaapkamers, talrijke kantoren, polyvalente ruimte van ± 50 m², inrichtbare zolder en uitgebreide parkeermogelijkheden onderscheidt deze eigendom zich door haar veelzijdigheid en uitzonderlijke volumes.
Bieden vanaf €495.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Een eigendom die uitzonderlijk is door haar afmetingen en inrichtingsmogelijkheden, ideaal om gezinsleven en professionele activiteiten te combineren. Contacteer ons op Tel 0488/32.79.79 om een bezoek te plannen!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue d'Houdeng biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis met een halte op 11 minuten loopafstand.
Automobilisten bereiken Valenciennes in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken La Louvière in ongeveer 24 minuten. Met Bergen op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bracquegnies", op 4 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (1 minuut) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) waarderen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 16 minuten met de auto.
Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is te bereiken in 6 minuten.
"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 16 minuten afstand.
"Royal Golf Club Du Hainaut" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 7 minuten rijden.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 11 minuten rijden.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten rijden.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Le Roeulx (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Le Roeulx IV (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Le Roeulx (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel", een middelbare school bereikbaar in 9 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "La Maison Des Enfants", op slechts 6 minuten lopen.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan