Deze aantrekkelijke woning te Le Roeulx biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning met potentieel. Gelegen aan de Rue de la Station 128, bevindt deze woning zich in een aangenaam wijkje dat vlot bereikbaar is via de nabijgelegen snelwegen. De woning heeft een verkoopprijs van €200.000 en wordt aangeboden zonder BTW, met een kadastraal inkomen van 691 €, wat het een interessante keuze maakt voor kopers die investeren in een woning met uitbreidingsmogelijkheden. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat zorgt voor een vlotte overdracht voor geïnteresseerde kopers. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal, een gastentoilet, een garage, en een praktische wasruimte/ boilerruimte op het gelijkvloers. Boven bevindt zich een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon en een volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op een grote terrastegel, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de tweede verdieping vinden we twee slaapkamers, een bureau en een badkamer met toilet, waardoor de woning geschikt is voor gezinnen of professionals die extra werkruimte wensen. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energiezuinigheid. Met een EPC-score van 518 kWh/m²/jaar biedt dit pand mogelijkheden voor verdere energetische verbeteringen, terwijl de bestaande structuur voldoende ruimte biedt om uit te breiden. De buitenomgeving biedt praktische voorzieningen zoals een tuin, een zij-ingang en parkeergelegenheid vooraan het huis. Het huis ligt in een rustige en plezierige buurt, dichtbij belangrijke toegangswegen, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, functionaliteit en uitbreidingsmogelijkheden in Le Roeulx. Voor geïnteresseerden die willen ontdekken of deze woning aan hun wensen voldoet, is het mogelijk om via afspraak een bezoek te regelen. Neem vandaag nog contact op om deze mooie woning te bezichtigen en de mogelijkheden te verkennen! Meer weten?
Huis te koop met terras - Le Roeulx
Le Roeulx, située dans le village de Ville-sur-Haine, cette charmante maison 4 façades à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose actuellement d’un séjour, d’un bureau, de deux chambres, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bain. Le bien dispose également d’un grand garage et d’un agréable jardin, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien selon leurs goûts. Certaines images ont fait l’objet d’un aménagement virtuel non contractuel, à titre illustratif uniquement. Prix : 145.000 euros. Tél : ### Meer weten?
Venez découvrir cette superbe villa 4F de 439m² habitables avec espace pour bureaux/profession libérale ! Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle se compose comme suit: - En partie PRIVEE: au RDC: un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC visiteurs, un spacieux living de 55m², une lumineuse et grande cuisine de 40m² Full équipée avec accès à la terrasse et au jardin. Au 1ER ETAGE: le hall de nuit dessert 5 belles chambres (24m² avec dressing, 18,5m², 17m², 13m² et 8m²), une salle de bain et un WC de nuit. - En partie PRO: RDC: 3 bureaux (32m², 15m² et 15m² avec accès entrée privative. Au 1ER ETAGE: un bureau de 50m² avec une agréable terrasse et un bureau de 13,5m² donnant accès à un grenier aménageable de 80m². 120m² de caves et un garage double de 75m² (double porte sectionnelle automatique) complètent l'ensemble. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et jardin de belle exposition! DIVERS: PEB "D", châssis double vitrage aluminium, électricité non-conforme, chauffage central mazout (2.700L)... ENORME potentiel grâce à sa grande surface habitable et pré-aménagement pour bureaux/profession libérale ! Opportunité à saisir! Meer weten?
Venez découvrir cette superbe villa 4F de 439m² habitables avec espace pour bureaux/profession libérale ! Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle se compose comme suit: - En partie PRIVEE: au RDC: un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC visiteurs, un spacieux living de 55m², une lumineuse et grande cuisine de 40m² Full équipée avec accès à la terrasse et au jardin. Au 1ER ETAGE: le hall de nuit dessert 5 belles chambres (24m² avec dressing, 18,5m², 17m², 13m² et 8m²), une salle de bain et un WC de nuit. - En partie PRO: RDC: 3 bureaux (32m², 15m² et 15m² avec accès entrée privative. Au 1ER ETAGE: un bureau de 50m² avec une agréable terrasse et un bureau de 13,5m² donnant accès à un grenier aménageable de 80m². 120m² de caves et un garage double de 75m² (double porte sectionnelle automatique) complètent l'ensemble. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et jardin de belle exposition! DIVERS: PEB "D", châssis double vitrage aluminium, électricité non-conforme, chauffage central mazout (2.700L)... ENORME potentiel grâce à sa grande surface habitable et pré-aménagement pour bureaux/profession libérale ! Opportunité à saisir! Meer weten?
Deze charmante villa in Le Roeulx biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Chaussée de Mons 89, bevindt deze woning zich op een perceel van 10a40ca, inclusief een mooi aangelegde tuin en terras die volop mogelijkheden bieden voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte en diverse functionele ruimtes, waaronder een garage, kelderruimtes met toegang tot de tuin, en een zolder die vrij is om naar wens te worden ingericht. De indeling omvat een ontvangsthal, een gastentoilet, een gezellige living met open haard, een volledig uitgeruste keuken, en een bureau dat eventueel als extra slaapkamer kan dienen. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een klein bureau, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra werkruimte of hobbykamer. De woning is gebouwd in 196, goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met een condensatieketel. Het gebouw kent aantrekkelijke volumes en biedt veel potentieel voor personalisatie, mede door de toegankelijkheid van de zolder en de mogelijkheid tot het aankopen van naastgelegen grond van ongeveer 14a10ca in dezelfde zone. De locatie is strategisch gunstig: nabij belangrijke snelwegen voor vlotte verbindingen, en in de buurt van het centrum van Le Roeulx met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze eigendom vormt een ideale investering of woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De prijsklasse bedraagt €330.000, wat volgens de laatste kadastrale gegevens overeenkomt met een kadastraal inkomen van €894. Het huis is momenteel vrij bij overdracht en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 393 kWh/m²/jaar en geen zonnepanelen aanwezig, biedt deze villa een solide basis voor verdere energetische verbeteringen. Bezichtigen gebeurt op afspraak, dus neem snel contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf alle mogelijkheden van deze mooi onderhouden woning in Le Roeulx. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?
Referentienummer van de instantie: V7170-492 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek deze prachtige woning in het charmante stadje Le Roeulx, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en toilet, een slaapkamer van circa 13 m² en nog een slaapkamer van circa 9 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een toilet. De tweede verdieping beschikt over een zolder. In de kelder bevindt zich een praktische berging. Buiten kunt u genieten van een heerlijk terras en een grote tuin in deze rustige omgeving. Parkeergelegenheid is aanwezig. Voordelen van de woning: rustige ligging, dubbele beglazing met PVC-ramen en een grote tuin. Mis deze unieke kans niet! STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING: het aanbrengen van gevelbepleistering en het openen van een zijdeur werden niet aangevraagd bij de stedenbouw. Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 319.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals aangegeven in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij voor het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.). Meer weten?
Deze gelijkvloerse villa is ideaal gelegen in een gewilde buurt van Le Roeulx en biedt comfortabele en lichte woonruimtes. U zult gecharmeerd zijn van de functionele indeling en de aangename buitenruimte. De woning bestaat uit een entreehal, een lichte woonkamer van circa 26 m², een half ingerichte keuken, een hal, een badkamer met toilet en drie slaapkamers van circa 13, 9 en 8 m². Buiten kunt u genieten van een terras van circa 20 m² en een mooie tuin, perfect om te ontspannen. Een ruime garage van circa 57 m², geschikt voor twee auto's, en een parkeerplaats maken deze zeldzame vondst in de buurt compleet. Biedingen vanaf € 220.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. Deze woning zal snel verkocht zijn! Meer weten?
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Spacieuse villa à moderniser mais en EXCELLENT état, idéalement située. Disposant d'une superficie de 295 m² dont 220 habitables et construite en 1980, elle offre de beaux volumes, une disposition fonctionnelle et un cadre de vie agréable, parfait pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC visiteurs, d’un vaste living lumineux de ± 41 m² agrémenté d’une cheminée, d’une grande cuisine de ± 17,5 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d’un bureau de ± 12 m² idéal pour le télétravail. Un garage/buanderie de ± 41 m² complète ce niveau et offre deux emplacements intérieurs ainsi qu’un bel espace de rangement. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables de ± 13 m², ± 17 m² et ± 21 m², ainsi qu’une spacieuse salle d’eau complète (bain, douche et WC). Une quatrième chambre peut facilement être aménagée à cet étage dans une belle pièce brute de ± 16,5 m², offrant ainsi un espace supplémentaire pour une grande famille ou un projet polyvalent. Des caves confortables complètent cet ensemble ! DIVERS : électricité non-conforme, PEB "E", chauffage électrique, 2 parking EXT, citerne d'eau de pluie... Meer weten?
Deze ruime villa in Le Roeulx biedt een comfortabele en moderne woonruimte op een perceel van 1570 m², met een prachtig aangelegde tuin van 1100 m² en een verfrissend zwembad. De woning beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 350 m² en is voorzien van vijf slaapkamers, waaronder een grote suite van 26 m² met dressing en privébadkamer. Daarnaast zijn er meerdere leefruimtes, waaronder een open woonkamer met veel natuurlijk licht, een volledig uitgeruste keuken en een aparte kantoorruimte van 19 m². Boven bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een tweede woonkamer die toegang geeft tot een rooftop, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het interieur wordt gekenmerkt door praktische oplossingen zoals dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met twee condensatieketels, en een geïsoleerde dakbedekking met 18 cm minerale wol. Naast de woning vindt u een garage, een carport, meerdere parkeerplaatsen, en een handige passage langs de zijkant. De locatie is gunstig gelegen op slechts vijf minuten van de E42 snelweg, wat vervoer vlot maakt. In de directe omgeving zijn er verschillende voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De woning is geschikt voor zowel privégebruik als professioneel gebruik, en wordt bij akte beschikbaar gesteld. Meer weten?
Ontdek deze charmante villa te koop in Thieu, gelegen aan de Rue du Château Saint-Pierre 25. Deze complete woning combineert comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning met diverse moderne voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 4,9 are biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, met een praktische indeling over twee verdiepingen en tal van extra's die het wonen hier bijzonder maken. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamer willen voor kantoor of hobby. Daarnaast bevinden zich een grote living in L-vorm, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een gezellige wijnkelder, en een ruime berging of wasruimte. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, dubbele lavabo en toilet, wat zorgt voor comfort en gemak. Buiten wordt u getrakteerd op een mooi aangelegd terras in blauwe hardsteen, ideaal voor buiten dineren of ontspanning. Het tuinperceel omvat ook een vijver en een tuinhaard, waardoor de tuin een rustieke en rustige sfeer uitstraalt. Aan bijkomende voorzieningen zijn er twee parkeerplaatsen, een tuinberging, atelier en een kleine voortuin. De woning is uitgerust met dubbel glas in pvc-kasetten, zonnepanelen (12 stuks) voor energie-efficiëntie, alarminstallatie, een regenwaterreservoir van 7.000 liter inclusief hydrophoregroep, recent vernieuwde dakbedekking en centrale gasketel met houtkachel voor verwarming. Het huis wordt volledig uitgerust met moderne energievoorzieningen en biedt comfort dankzij de recente installaties en extra’s zoals een waterontharder. De woning ligt in een rustige omgeving in Thieu, een deelgemeente die bekend staat om zijn landelijke charme en rustieke landschap. De locatie biedt het voordeel van een rustige woonwijk terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen bereik blijven. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. De prijs van €340.000 euro is vastgesteld exclusief btw, met een kadastraal inkomen van €1.033. Het EPC-label E met een verbruik van 377 kWh/m² per jaar onderstreept de energieprestatie van het huis. Neem contact op voor meer informatie of om deze prachtige villa te bezichtigen en ervaar zelf de vele troeven die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze charmante residentie te koop in Le Roeulx, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 76 m² en biedt een uitnodigende inkomhal, een apart gastentoilet, en een trap die leidt naar de verdieping. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee voertuigen, wat extra gemak biedt voor autobezitters. De eerste verdieping bestaat uit een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en toilet, en één slaapkamer. De zolderverdieping telt twee aangrenzende slaapkamers en een bijkomend toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gasten. Buiten wordt u verwelkomd door een grote terras met een pergola, ideaal voor ontspanning en buitenleven, vooral tijdens de warmere maanden. De woning wordt verwarmd met een gasgestookte kachel, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Daarnaast beschikt het pand over dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Volgens het EPC-rapport bedraagt het specifiek primair energieverbruik 386 kWh/m² per jaar, en de kadastrale waarde van de woning ligt op 586 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe bewoners die direct willen intrekken of investeren. De verkoopprijs bedraagt 170.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor een woning met dergelijke kenmerken in deze rustige omgeving. Le Roeulx ligt in een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in nabijheid. De ligging biedt rust en groen, ideaal voor wie de voordelen van het platteland zoekt zonder in te boeten op comfort. Het huis bevindt zich vlakbij lokale winkels, scholen en andere faciliteiten, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Dankzij de goede ligging en de praktische indeling vormt deze woning een interessante keuze voor zowel starters als doorstromers op de vastgoedmarkt. Interesse in deze mooie woning? Neem contact op voor een bezoek op afspraak, bijvoorbeeld op dinsdag of donderdag, en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Le Roeulx (7070) + Deelgemeenten.
L’agence GVN Immo service a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison 3 façades située dans un quartier calme et agréable, au charme indéniable offrant de très beaux volumes et une grande hauteur sous plafond, idéale pour les familles en quête d’espace. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée , d’une salle à manger lumineuse, suivi d’un espace salon chaleureux avec son poêle au bois, d’une cuisine équipée avec un coin pour manger et d’une buanderie avec wc et machine à laver pouvant être transformé en salle de douche. À l’étage, vous trouverez une spacieuse chambre parentale avec son dressing privatif et une salle de bain avec douche/baignoire/wc et double vasque. Au second étage, deux chambres avec hall de nuit viennent compléter l’habitation. Au sous-sol, une cave qui se compose de 3 pièces avec emplacement pour une machine à laver. L’extérieur n’est pas en reste avec une superbe véranda donnant accès à une terrasse sur plot et un beau jardin. D’un point vue technique : châssis double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation qui est couplée avec le poêle au bois, toiture refaite et isolée en 10cm de polyuréthane et mur arrière ardoisé et isolée en 10cm de polyuréthane. Electricité conforme ! A la suite des différents travaux effectués dans le bien, un nouveau certificat PEB arrivera prochainement pour un connaitre les nouvelles valeurs énergétiques. Vous êtes intéressé(es), contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Meer weten?
Prachtige en ruime vrijstaande woning, ideaal gelegen in een rustige straat, met een aangename leefomgeving en mooie volumes. De woning bestaat uit een ruime leefruimte van ongeveer 44 m², een volledig ingerichte keuken van ca. 19 m², een winterlounge van ongeveer 16 m², een dienstkamer, een wasruimte, een apart toilet, een douchekamer met toilet, een grote berging van ca. 15 m², een nachthal, een slaapkamer van ca. 14 m² met dressing van ± 8 m² en een bureau van ca. 11 m². Op de verdieping vindt u een grote slaapkamer van ca. 21 m² met dressing van ± 5 m², evenals een tweede slaapkamer van ca. 11 m² met ingebouwde dressing. Een inrichtbare zolder van ca. 12 m² vervolledigt het geheel. Buiten beschikt de woning over een prachtige TUIN, een groot TERRAS, een binnenplaats en een garage van ca. 12 m², geschikt voor meerdere tweewielers. Technische kenmerken: 16 fotovoltaïsche panelen, warmtepomp, regenwaterput en tal van andere troeven. Bieden vanaf €189.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een echte oase van rust waar ruimte, comfort en sereniteit samenkomen… kom deze woning snel ontdekken! Meer weten?
maison agréable dans un quartier calme a moins de 1km des autoroutes E19 et E42 5 10min à pied vers les TEC, avantage d'une chambre au rez de chaussée et habitable en l'état. actuellement occupée dans le cadre d'un bail locatif qui expire le 30 septembre 2026. installation électrique à mettre aux normes sans trop de frais. Chaudiere au mazout récente 2019 Meer weten?
Deze charmante woning gelegen aan de Rue de la Poste 15 in Houdeng-Goegnies biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Met een totale grondoppervlakte van 220 m² en een woonoppervlakte die geschikt is voor een gezin, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek. De woning bestaat uit een centrale gang die toegang geeft tot verschillende leefruimtes, waaronder een ruime woonkamer en een grote, volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een praktische badkamer met douche, wat het comfort verhoogt. Een kelder biedt extra bergruimte, terwijl de gezellige terrasruimte en de tuin van de stad zorgen voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor gezin, gasten of kantoorplekken, met bovendien een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht voor extra kamers of opslagruimte. De woning wordt verwarmd op gas, met centrale verwarming die zorgt voor een efficiënte en aangename warmte tijdens de koudere maanden. De ramen hebben enkel glas, wat nog mogelijkheden tot verbetering biedt op het vlak van isolatie en energie-efficiëntie. De EPC-score van G en een verbruik van 584 kWh/m² per jaar geven een duidelijk beeld van het energieverbruik, hoewel er natuurlijk verder werk mogelijk is om de efficiëntie te verbeteren. De woning wordt aangeboden voor €150.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is bij de akte. Het kadastraal inkomen bedraagt €713, wat gunstig is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel. Houdeng-Goegnies ligt in een rustige omgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Deze locatie biedt een ideale balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid, perfect voor wie houdt van een rustige levensstijl maar toch dichtbij de stedelijke faciliteiten wil blijven. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering in vastgoed, deze woning combineert betaalbaarheid met ruimte en potentieel. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze woning te ontdekken. Dit is zonder twijfel een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar en ruim goed gelegen vastgoed in Houdeng-Goegnies. Meer weten?
Deze prachtige villa, gelegen aan de rustige rue de la Barette 56 in Houdeng-Goegnies, biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Gebouwd in 1991, bevindt deze woning zich in een zeer goede staat en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige woning. Met een totale grondoppervlakte van 576 m² biedt deze villa een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse invullingen, inclusief de mogelijkheid om de grote zolderruimte om te vormen tot extra slaapkamers of hobbyruimte. De woning beschikt over een ondergrondse professionele ruimte met aparte ingang, twee garages in de façade, een ruime woonkamer en een keuken met eethoek die uitgeven op een aangename terraste naast de tuin. De woning telt vier slaapkamers en is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een hoog comfort en energiezuinigheid. De indeling van het huis is zeer praktisch en modern, waarbij elke ruimte zorgvuldig is afgewerkt. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een gastentoilet, een badkamer met douche en bad, en drie slaapkamers die volop lichtinval genieten. De grote woonkamer wordt gekenmerkt door zijn open en uitnodigende sfeer, terwijl de keuken volledig uitgerust is en plaats biedt aan een eettafel voor gezellige familiemomenten. Het grote zolderverdiep kan fungeren als extra slaapruimte of hobbyruimte, met de mogelijkheid om het naar eigen wens te personaliseren. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en is uitgerust met dubbel glas en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan het veiligheidsgevoel en het comfort van bewoners. Houdeng-Goegnies is een rustige gemeente met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op slechts enkele minuten van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De locatie biedt bovendien de rust van een landelijke omgeving, terwijl de nabijheid van grotere steden zorgt voor vlotte bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €420.000 biedt deze villa niet alleen veel woonplezier, maar ook een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de perfecte kans om een ruime, goed onderhouden woning te verwerven in een rustige en groene omgeving. Meer weten?
Deze prachtige nieuwe woning in Houdeng-Aimeries biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed dat klaar is om te betrekken. Gelegen aan de rustige Rue du Marais, op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van La Louvière en gelegen aan de oever van het oude kanaal van Centre, combineert dit project een serene omgeving met praktische bereikbaarheid. De woning wordt verkocht in de afwerkingfase 'gros oeuvre gesloten', wat betekent dat u de vrijheid hebt om het interieur volledig naar eigen wens af te werken en zo een persoonlijke touch te geven aan uw nieuwe thuis. Dit project bestaat uit een totaal van vijf vrijstaande woningen, waarvan deze woning zich onderscheidt door een doordachte indeling, kwalitatieve materialen en moderne voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over drie niveaus, met drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Op het gelijkvloers vindt u een grote garage van 30 m², geschikt voor minstens twee voertuigen, naast een praktische wasruimte en een kantoorruimte voor de woningen n°1 en 2. De leefruimte bestaat uit een ruime, open keuken met zithoek van meer dan 53 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten of familietijd. Voor de woning n°3 is er een extra bureau van 11 m². Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van minimaal 11 m² en een ruime badkamer met douche en bad. De woningen n°4 en 5, op twee niveaus, bieden vergelijkbare voorzieningen met een leefruimte van 37 m², eveneens drie slaapkamers en een ruime badkamer, plus een extra bureauruimte. Buiten is er een tuin van 70 m² met terras dat zich perfect leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het prijskaartje voor deze woning bedraagt €210.000, inclusief de BTW die van toepassing is op de verkoop in afwerkingfase. Met dubbele beglazing en geen energiezuinige voorzieningen zoals warmtepomp of airconditioning, biedt deze woning vooral een solide basis voor verdere personalisatie. De locatie in Houdeng-Aimeries combineert rust met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de gunstige markt. Dankzij de mogelijkheid om snel te investeren, vooral met de korting op de btw tot 6%, is dit zeker een vastgoedproject dat u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze opportuniteit wacht niet lang! Meer weten?
Située dans un quartier résidentiel de standing 🏡, votre bureau Immo Chrono vous propose cette maison construite en 2024. Vous serez séduit par son confort moderne ✨, ses finitions soignées et son environnement calme 🌿 tout en restant proche de toutes les commodités (écoles 🏫, commerces 🛍️, axes routiers 🚗, etc.) à seulement 5 minutes en voiture. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC séparé 🚪, spacieux living lumineux ☀️ avec grandes baies vitrées, ouvert sur une cuisine équipée moderne 🍽️ (four, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes...) offrant un accès direct à la terrasse et au jardin 🌳 depuis le séjour. Vous y trouverez également une chaufferie pratique 🔧, un garage 🚘 avec espace buanderie 🧺 et un accès direct à l’extérieur. Étage : 3 belles chambres 🛏️, une salle de bains complète 🛁 avec baignoire, douche 🚿 et WC. Extérieurs & commodités 🌼 Parking privatif pour 3 à 4 voitures 🚗 en plus du garage, superbe jardin entièrement clôturé 🌿 avec grande terrasse ☀️, idéal pour les familles 👨👩👧👦, ainsi qu’un chalet de jardin 🏠 pour le rangement. Équipements et confort moderne ⚙️ Chauffage central au gaz 🔥, système de ventilation double flux (VMC) ♻️, système d'alarme 🚨, châssis double vitrage haute performance, isolation et performances énergétiques répondant aux normes actuelles ✅. N’attendez plus pour visiter cette maison alliant confort et sérénité 🌟 📞 Contactez nous au ### pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations ! 💶 Faire offre à partir de 349.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Publicité à caractère indicatif et ne constituant pas une offre Meer weten?
Actualimmo vous propose cet immeuble mixte bénéficiant d’un emplacement stratégique avec forte visibilité, idéal pour concilier activité professionnelle et habitation personnelle. Ce bien offre un agencement harmonieux et fonctionnel. La terrasse à droite de la maison est reprise au cadastre comme terrain à bâtir, toute possibilité de construction restant soumise aux prescriptions urbanistiques en vigueur. Ses 301 m² (selon PEB) se constituent comme suit : RDC : Surface commerciale de 50m² (avec WC), Cuisine de 20m², Salon/Salle à manger de 44m², WC de 1m² 1er étage : Deux chambres (18m² et 21m²), une salle d'eau de 8m² et un hall de nuit de 7m² 2ème étage : Deux chambres de 13 et 39m² (avec point d'eau et WC) 3ème étage : Grand grenier aménageable de 70m² PEB : E RC : 1.120 € Comfort : Chauffage central au mazout, Poêle au pellet (RDC), Electricité conforme, Grande terrasse avec la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules, Cave, Cuisine équipée, Passage latérale carrossable, système d'alarme, électricité conforme, Châssis PVC double vitrage (Simple vitrage bois pour la partie commerciale). Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 800 018 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Meer weten?
Prachtige gelijkvloerse VILLA gelegen in een zeer gegeerde buurt, met een aangename leefomgeving en lichtrijke ruimtes. De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte van ongeveer 53 m² met open, volledig ingerichte keuken en centraal eiland. De nachthal geeft toegang tot 2 slaapkamers van ca. 16 m² en 17 m², een douchekamer, een apart toilet en een wasruimte. Wat parkeren betreft, beschikt het pand over 2 parkeerplaatsen en een garage van ca. 26 m². Buiten geniet u van een mooi TERRAS en een TUIN, ideaal om van mooie dagen te genieten. Bieden vanaf €279.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een pand dat niet lang op de markt zal blijven. Meer weten?
Open Immovlan