Huis te koop - onder 400000 euros - Le Roeulx

Deze charmante eengezinswoning bevindt zich in een rustige en groene wijk aan de rand van de stad. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, wat ideaal is voor een groter gezin. De royale woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de verzorgde achtertuin, die via openslaande deuren bereikbaar is. De keuken is recentelijk gerenoveerd en voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur, waardoor koken hier een genot is. Het perceel waarop deze woning zich bevindt, biedt voldoende privacy en ruimte voor buitenactiviteiten. De zonnige tuin op het zuiden is perfect voor zomerse barbecues of gewoon om te ontspannen na een lange werkdag. Bovendien is er een vrijstaande garage aanwezig met ruimte voor twee auto's, evenals voldoende opslagruimte voor gereedschap of tuinmeubilair. Naast de parkeerplek in de garage, is er ook voldoende parkeergelegenheid op de oprit. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig met zowel scholen als supermarkten op loopafstand. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor het stadscentrum en andere faciliteiten vlot te bereiken zijn. Voor liefhebbers van buitenactiviteiten zijn er diverse parken en fiets- en wandelpaden in de omgeving. Deze woning biedt een perfecte balans tussen rustige woonomgeving en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Deze charmante villa in Le Roeulx biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Chaussée de Mons 89, bevindt deze woning zich op een perceel van 10a40ca, inclusief een mooi aangelegde tuin en terras die volop mogelijkheden bieden voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte en diverse functionele ruimtes, waaronder een garage, kelderruimtes met toegang tot de tuin, en een zolder die vrij is om naar wens te worden ingericht. De indeling omvat een ontvangsthal, een gastentoilet, een gezellige living met open haard, een volledig uitgeruste keuken, en een bureau dat eventueel als extra slaapkamer kan dienen. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een klein bureau, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra werkruimte of hobbykamer. De woning is gebouwd in 196, goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met een condensatieketel. Het gebouw kent aantrekkelijke volumes en biedt veel potentieel voor personalisatie, mede door de toegankelijkheid van de zolder en de mogelijkheid tot het aankopen van naastgelegen grond van ongeveer 14a10ca in dezelfde zone. De locatie is strategisch gunstig: nabij belangrijke snelwegen voor vlotte verbindingen, en in de buurt van het centrum van Le Roeulx met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze eigendom vormt een ideale investering of woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De prijsklasse bedraagt €330.000, wat volgens de laatste kadastrale gegevens overeenkomt met een kadastraal inkomen van €894. Het huis is momenteel vrij bij overdracht en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 393 kWh/m²/jaar en geen zonnepanelen aanwezig, biedt deze villa een solide basis voor verdere energetische verbeteringen. Bezichtigen gebeurt op afspraak, dus neem snel contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf alle mogelijkheden van deze mooi onderhouden woning in Le Roeulx. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Referentienummer van de instantie: V7170-492 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek deze prachtige woning in het charmante stadje Le Roeulx, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en toilet, een slaapkamer van circa 13 m² en nog een slaapkamer van circa 9 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een toilet. De tweede verdieping beschikt over een zolder. In de kelder bevindt zich een praktische berging. Buiten kunt u genieten van een heerlijk terras en een grote tuin in deze rustige omgeving. Parkeergelegenheid is aanwezig. Voordelen van de woning: rustige ligging, dubbele beglazing met PVC-ramen en een grote tuin. Mis deze unieke kans niet! STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING: het aanbrengen van gevelbepleistering en het openen van een zijdeur werden niet aangevraagd bij de stedenbouw. Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 319.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals aangegeven in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij voor het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.). Meer weten?

Ontdek deze interessante woning gelegen aan de Rue d'Houdeng 68 in Le Roeulx. Dit goed onderhouden huis biedt een praktische indeling en beschikt over diverse voorzieningen die het levenscomfort verhogen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 4,7 are, vormt deze woning een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met voldoende ruimte. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Het eigendom omvat onder meer een leefruimte met een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met douche, twee slaapkamers, een zolder, en een ruime garage. Aan de buitenkant vindt u een verzorgd tuinoppervlak en een aparte parkeerplaats, ideaal voor voertuigen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een goede isolatie en betaalbare energiekosten. Hoewel er geen zonnepanelen aanwezig zijn, biedt de centrale verwarming via gas warmte en comfort tijdens de koude maanden. De woning wordt gekenmerkt door stevige bouwkwaliteit en praktische ingrepen zoals de aanwezigheid van twee kelders, een remise en een tuin die uitnodigt tot ontspanning of tuinieren. Het pand wordt gekenmerkt door een gunstige ligging in Le Roeulx, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het kadastraal inkomen bedraagt €322 en het EPC-rapport heeft een energieprestatiecertificaat van G met een verbruik van 660 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog potentieel is voor energiezuinige verbeteringen. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een mooie gelegenheid om betaalbaar eigenaar te worden in een rustige gemeente. De locatie combineert landelijke rust met de nabijheid van voorzieningen en verbindingen naar omliggende steden. De woning is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een praktische woonoplossing met potentieel voor verdere verbetering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – onze experts staan klaar om u te begeleiden in dit boeiende aankoopproces. Met deze woning aan de Rue d'Houdeng 68 in Le Roeulx krijgt u de kans op een betaalbare investering in een aangename omgeving. Meer weten?

Deze gelijkvloerse villa is ideaal gelegen in een gewilde buurt van Le Roeulx en biedt comfortabele en lichte woonruimtes. U zult gecharmeerd zijn van de functionele indeling en de aangename buitenruimte. De woning bestaat uit een entreehal, een lichte woonkamer van circa 26 m², een half ingerichte keuken, een hal, een badkamer met toilet en drie slaapkamers van circa 13, 9 en 8 m². Buiten kunt u genieten van een terras van circa 20 m² en een mooie tuin, perfect om te ontspannen. Een ruime garage van circa 57 m², geschikt voor twee auto's, en een parkeerplaats maken deze zeldzame vondst in de buurt compleet. Biedingen vanaf € 220.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. Deze woning zal snel verkocht zijn! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Le Roeulx, perfect gelegen nabij het centrum van de stad voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Deze woning combineert praktische indeling met een aangename leefomgeving en biedt een solide basis voor verschillende woonwensen. Met een vraagprijs van 135.000 euro is dit een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 145 vierkante meter, verdeeld over drie slaapkamers en een ruime woonkamer met open keuken. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor dagelijks gebruik. Boven bevinden zich twee grote, lichte slaapkamers van elk 16 m², evenals een derde slaapkamer van 20 m², ideaal voor gezinnen of voor het inrichten van een werkruimte of dressing. Het laatste verdiepingsniveau biedt extra ruimte met een derde kamer en een veelzijdige bijkamer die gebruikt kan worden als tweede badkamer, kantoor of opslagruimte. Technisch gezien is de woning uitgerust met dubbele beglazing – houten ramen op het gelijkvloers en PVC op de verdieping – en wordt verwarmd via gasconvectoren. De dakisolatie met 8 cm minerale wol zorgt voor een goede energie-efficiëntie, terwijl de elektrische installatie conform is aan de normen. De buitenkant van de woning bestaat uit twee gevels en biedt een kleine tuin van ongeveer 60 vierkante meter, ideaal voor ontspanning of een kleine tuinactie. De aansluiting op riolering, water en gas is aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is ook voorzien van een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Le Roeulx is gunstig gelegen met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en professionals. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 303 kWh/m²/jaar en deugdelijk elektrische installaties is deze woning klaar om te betrekken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze betaalbare woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van het rustige stadsleven in Le Roeulx. Meer weten?

Deze mooie nieuwbouwwoning in Thieu biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige landelijke omgeving. Gelegen aan de Rue du Gouffre, bevindt deze woning zich in een groene setting die perfect is voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten op nabijheid tot alle essentiële voorzieningen. De woning wordt momenteel in de ruwbouw verkocht en is klaar voor afwerking, met een geschatte bouwjaar van 2025. Het woonoppervlak van 205 m² biedt voldoende ruimte voor een gezin, verdeeld over twee verdiepingen met drie slaapkamers, een badkamer en een ruime leefruimte. De indeling op de begane grond omvat een garage, een kantoor of extra slaapkamer, een apart toilet met lavabo en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de grote woonkamer die uitkijkt op de tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, terwijl er ook een bergzolder beschikbaar is voor extra opslagruimte. De buitenkant wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en twee parkeerplaatsen aan de linkerzijde van het perceel. Het project is voorzien van dubbele beglazing voor een goede isolatie, en de woning beschikt over basisvoorzieningen om de energie-efficiëntie te verbeteren. Het gebied rondom Thieu biedt diverse voorzieningen zoals supermarkten (SPAR, Delhaize), postdiensten en scholen zoals Saint Joseph en Ange Gardien. Dankzij de goede verbindingen via de E19 en E42 kan men snel naar omliggende steden zoals Mons, Brussel en Charleroi reizen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De verkoopprijs bedraagt €188.000, excl. btw, met een voorlopig EPC-certificaat (RWPEB-12180) dat aangeeft dat de woning nog in ontwikkeling is en klaar voor verdere afwerking. Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning in een rustige landelijke omgeving met moderne voorzieningen en alle comfort binnen handbereik? Neem dan contact op met Mireille De Belder via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een prachtige kans voor wie wil investeren in een duurzame woning in Thieu, met de voordelen van nieuwbouw en de charme van een landelijke locatie. Wacht niet te lang en maak van deze unieke gelegenheid gebruik om uw droomwoning te realiseren. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Spacieuse villa à moderniser mais en EXCELLENT état, idéalement située. Disposant d'une superficie de 295 m² dont 220 habitables et construite en 1980, elle offre de beaux volumes, une disposition fonctionnelle et un cadre de vie agréable, parfait pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC visiteurs, d’un vaste living lumineux de ± 41 m² agrémenté d’une cheminée, d’une grande cuisine de ± 17,5 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d’un bureau de ± 12 m² idéal pour le télétravail. Un garage/buanderie de ± 41 m² complète ce niveau et offre deux emplacements intérieurs ainsi qu’un bel espace de rangement. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables de ± 13 m², ± 17 m² et ± 21 m², ainsi qu’une spacieuse salle d’eau complète (bain, douche et WC). Une quatrième chambre peut facilement être aménagée à cet étage dans une belle pièce brute de ± 16,5 m², offrant ainsi un espace supplémentaire pour une grande famille ou un projet polyvalent. Des caves confortables complètent cet ensemble ! DIVERS : électricité non-conforme, PEB "E", chauffage électrique, 2 parking EXT, citerne d'eau de pluie... Meer weten?

Deze mooie villa te koop in Le Roeulx, gelegen aan Chaussée de Mons 152, biedt u een uitstekende woonervaring op slechts vijf minuten van de E42 en het stadscentrum. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een apart toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een badkamer met bad, douche en toilet, en een zolder. De kelder herbergt een grote garage met plaats voor drie auto's, evenals een wasruimte en stookruimte. De villa, gebouwd in 1964, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 230 m² en staat op een perceel van 1153 m². De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing in PVC-kozijnen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het energieverbruik bedraagt 392 kWh/m²/jaar, met een geldig EPC-certificaat. De tuin biedt volop ruimte en privacy en er is ook een zijdelingse doorgang naar de achterkant van het huis. Deze villa is momenteel verhuurd en beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.125 €. Dankzij de uitstekende locatie en de nabijheid van diverse voorzieningen is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en comfort, terwijl ze toch dicht bij alle dagelijkse benodigdheden willen blijven. Meer weten?

Thieu / "Ecoles 22", Rêvimmo Mons vous propose un projet de rénovation idéalement situé dans le village de Thieu, à proximité de l'entrée de l'autoroute, du port de plaisance, commerces locaux, écoles primaires, ... La maison a énormément de potentiel de par le volume de la maison (160 m²), la hauteur sous plafond et les différentes possibilités de rénovation. La maison est composée : hall d'entrée (vestiaire), salle à manger, salon, buanderie (actuellement salle de douche), cuisine, cour couverte. 1er étage : hall de nuit : deux chambres spacieuses (16 m²) et (20 m²), salle de bain 12 m² (actuellement cuisine), chambre ou bureau ou dressing avec accès au grand grenier aménageable (35 m²). Cave. Petit accès latéral avec compteur gaz et pouvant être fermé afin de prévoir un local poubelle et/ou emplacement vélo. Beau plancher pouvant être récupéré à l'étage. La maison est à rénover entièrement. R.C. : 334. Offre à partir de : 80.000€ Infos & visites : Rêvimmo Mons (Mr Gorbov Ilya) - ### - ### Meer weten?

Deze ruime, volledig gerenoveerde woning ligt aan de Avenue du Roi Albert 6 in het rustige en aangename Le Roeulx. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² en is ingericht met vier slaapkamers, waarvan twee van 12 m², een van 24 m² en een kleinere slaapkamer van 9 m². Het interieur is licht en ruim, met een open keuken voorzien van een centraal eiland en volledige uitrusting, die naadloos aansluit bij de woonkamer en eetruimte. Op de eerste verdieping vindt u een master suite met dressing en een apart bureau, naast nog een extra slaapkamer en een ruime, volledig uitgeruste badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en tweede toilet. Het tweede verdiep herbergt nog eens twee extra slaapkamers, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning beschikt over dubbel glas, centrale verwarming op gas met een moderne condensatieketel en een geïsoleerde dakbedekking, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Buiten biedt het perceel een terras van circa 20 m² dat aansluit op een tuin van ongeveer 100 m², gericht op het noordwesten. Aan de woning grenst een handige berging en de tuin is bereikbaar via een poort. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle nodige aansluitingen voor water, riolering en gas. De ligging en de voorzieningen maken deze woning een praktische keuze voor moderne woonbehoeften in een rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te koop in Thieu, gelegen aan de Rue du Château Saint-Pierre 25. Deze complete woning combineert comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning met diverse moderne voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 4,9 are biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, met een praktische indeling over twee verdiepingen en tal van extra's die het wonen hier bijzonder maken. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamer willen voor kantoor of hobby. Daarnaast bevinden zich een grote living in L-vorm, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een gezellige wijnkelder, en een ruime berging of wasruimte. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, dubbele lavabo en toilet, wat zorgt voor comfort en gemak. Buiten wordt u getrakteerd op een mooi aangelegd terras in blauwe hardsteen, ideaal voor buiten dineren of ontspanning. Het tuinperceel omvat ook een vijver en een tuinhaard, waardoor de tuin een rustieke en rustige sfeer uitstraalt. Aan bijkomende voorzieningen zijn er twee parkeerplaatsen, een tuinberging, atelier en een kleine voortuin. De woning is uitgerust met dubbel glas in pvc-kasetten, zonnepanelen (12 stuks) voor energie-efficiëntie, alarminstallatie, een regenwaterreservoir van 7.000 liter inclusief hydrophoregroep, recent vernieuwde dakbedekking en centrale gasketel met houtkachel voor verwarming. Het huis wordt volledig uitgerust met moderne energievoorzieningen en biedt comfort dankzij de recente installaties en extra’s zoals een waterontharder. De woning ligt in een rustige omgeving in Thieu, een deelgemeente die bekend staat om zijn landelijke charme en rustieke landschap. De locatie biedt het voordeel van een rustige woonwijk terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen bereik blijven. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. De prijs van €340.000 euro is vastgesteld exclusief btw, met een kadastraal inkomen van €1.033. Het EPC-label E met een verbruik van 377 kWh/m² per jaar onderstreept de energieprestatie van het huis. Neem contact op voor meer informatie of om deze prachtige villa te bezichtigen en ervaar zelf de vele troeven die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante residentie te koop in Le Roeulx, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 76 m² en biedt een uitnodigende inkomhal, een apart gastentoilet, en een trap die leidt naar de verdieping. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee voertuigen, wat extra gemak biedt voor autobezitters. De eerste verdieping bestaat uit een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en toilet, en één slaapkamer. De zolderverdieping telt twee aangrenzende slaapkamers en een bijkomend toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gasten. Buiten wordt u verwelkomd door een grote terras met een pergola, ideaal voor ontspanning en buitenleven, vooral tijdens de warmere maanden. De woning wordt verwarmd met een gasgestookte kachel, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Daarnaast beschikt het pand over dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Volgens het EPC-rapport bedraagt het specifiek primair energieverbruik 386 kWh/m² per jaar, en de kadastrale waarde van de woning ligt op 586 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe bewoners die direct willen intrekken of investeren. De verkoopprijs bedraagt 170.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor een woning met dergelijke kenmerken in deze rustige omgeving. Le Roeulx ligt in een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in nabijheid. De ligging biedt rust en groen, ideaal voor wie de voordelen van het platteland zoekt zonder in te boeten op comfort. Het huis bevindt zich vlakbij lokale winkels, scholen en andere faciliteiten, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Dankzij de goede ligging en de praktische indeling vormt deze woning een interessante keuze voor zowel starters als doorstromers op de vastgoedmarkt. Interesse in deze mooie woning? Neem contact op voor een bezoek op afspraak, bijvoorbeeld op dinsdag of donderdag, en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?