Au cœur de la Ville du Roeulx, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes autoroutiers, découvrez cette élégante maison bourgeoise entièrement rénovée, où le cachet d'origine rencontre un confort de vie résolument contemporain. Bénéficiant d'une rénovation complète, tant sur le plan énergétique (PEB B) que des finitions intérieures et extérieures, elle offre un cadre de vie irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. Sa configuration constitue un véritable atout pour une profession libérale, tout en conservant des espaces de vie parfaitement adaptés à une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux : hall d'accueil, grande chambre, WC séparé, vaste séjour baigné de lumière et cuisine entièrement équipée. L'étage propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain aux lignes contemporaines. Les immenses combles, empreints de charme, offrent un potentiel exceptionnel pour créer une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau. À l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur un jardin verdoyant. Des caves complètent ce bien rare, alliant confort et polyvalence.
INFOS & VISITES : Tel 0477/39.64.99 - Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Émile Vandervelde biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 32 - Le Roeulx - Maurage, 18 - Mons - Saint-Denis, 134 - Jolimont - Soignies met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bracquegnies", op 5 minuten met de auto of 50 minuten met het openbaar vervoer.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 5 minuten.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Le Roeulx (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Le Roeulx (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Le Roeulx IV (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Automobilisten bereiken Valenciennes in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Zin in een actieve rit? La Louvière ligt op 27 minuten met de fiets. Goed nieuws voor forenzen: Bergen ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Li Kids", op slechts 1 minuut lopen.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 12 minuten rijden.
Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 8 minuten rijden.
Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op5 minuten rijden.
Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum bereiken.
De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
"Beffroi De Mons" is met de auto in 15 minuten te bereiken.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan