Au cœur de la Ville du Roeulx, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes autoroutiers, découvrez cette élégante maison bourgeoise entièrement rénovée, où le cachet d'origine rencontre un confort de vie résolument contemporain. Bénéficiant d'une rénovation complète, tant sur le plan énergétique (PEB B) que des finitions intérieures et extérieures, elle offre un cadre de vie irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. Sa configuration constitue un véritable atout pour une profession libérale, tout en conservant des espaces de vie parfaitement adaptés à une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux : hall d'accueil, grande chambre, WC séparé, vaste séjour baigné de lumière et cuisine entièrement équipée. L'étage propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain aux lignes contemporaines. Les immenses combles, empreints de charme, offrent un potentiel exceptionnel pour créer une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau. À l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur un jardin verdoyant. Des caves complètent ce bien rare, alliant confort et polyvalence.
INFOS & VISITES : Tel 0477/39.64.99 - Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Émile Vandervelde betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 134 - Jolimont - Soignies, 32 - Le Roeulx - Maurage, 18 - Mons - Saint-Denis met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel", een middelbare school bereikbaar in 6 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Li Kids" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) waarderen.
Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Automobilisten bereiken Valenciennes in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Zin in een actieve rit? La Louvière ligt op 27 minuten met de fiets. Goed nieuws voor forenzen: Bergen ligt op slechts 18 minuten met de auto.
"Royal Golf Club Du Hainaut" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.
Het "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten afstand met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 8 minuten rijden.
Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 12 minuten rijden.
Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is te bereiken in 7 minuten.
U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 15 minuten afstand met de auto.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Le Roeulx (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Le Roeulx (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Le Roeulx IV (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan