L’agence Immo service a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison 3 façades située dans un environnement calme et agréable qui vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa rénovation complète de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée avec WC séparé, menant vers un vaste espace de vie , composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte avec ilot central entièrement équipée. Au premier étage se trouve une véritable suite parentale avec dressing et coin bureau, une deuxième chambre, une pièce de jeu, ainsi qu’une grande salle de bain entièrement équipée : douche à l’italienne, baignoire, double vasque et deuxième WC. Le deuxième étage propose deux belles chambres supplémentaires. Pour l’extérieur, un grande terrasse avec un coin jardin et une remise. D’un point vue technique, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, toiture refaite isolée. Meer weten?
Huis te koop - Le Roeulx
Nichée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette propriété unique allie tranquillité, espace et accessibilité. Située à l’intersection entre Mignault, Besonrieux et Houdeng-Aimeries, et idéalement positionnée entre les autoroutes E42, E19 et R5, elle offre un accès rapide à Bruxelles, Waterloo, Mons, Charleroi ou la France, tout en garantissant un calme absolu. Implantée sur près de 2 hectares, la maison principale développe environ 460 m² habitables, rénovée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée propose : hall d’entrée, salon, salle à manger, bureau, bar, cuisine équipée, arrière-cuisine, buanderie, vestiaire, WC invité, salle de jeux et divers rangements. À l’étage : suite parentale avec salle de bain et dressing, trois chambres, deux salles de bains, WC séparé et hall de nuit. S’ajoutent : grenier isolé, caves, garage 4 voitures, nombreux parkings extérieurs, chauffage gaz, toiture récente, alarme, caméras, 3 robots tondeuses. Une seconde habitation indépendante (±115 m²), cadastrée séparément, comprend : salon, salle à manger, chambre, salle de bain, cuisine, atelier, chauffage gaz, électricité conforme, 1 robot tondeuse et borne de recharge. Idéal pour profession, location ou logement indépendant. Faire offre à partir de 1.250.000 €, sous réserve d’acceptation. Infos & visites : ### Meer weten?
VENDU!!! VENDU!!! VENDU!!! GOTTIGNIES - Rue des Prêtres Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier prisé, alliant confort, élégance et modernité. Avec ses 5 chambres spacieuses, ses grands espaces de vie lumineux et son état impeccable sans travaux à prévoir, elle est idéale pour une famille en quête de bien-être. Profitez également de garages pratiques et d’un cadre de vie exceptionnel. Ce bien se compose comme suit: 🔹 Sous-sol : Garage situé à l'arrière de la maison. 🔹 Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, une chambre, un espace buanderie, grand séjour en L avec cuisine ouverte , un garage en façade, une terrasse, un abris de jardin, un jardin et passages latéraux. 🔹 Etage :Grand hall de nuit, 1 grande chambre, 4 chambres donc une avec accès au grenier, une salle de bains avec douche et baignoire. 🔹 Grenier: aménageable. 🔧 Aspects techniques : ✔️ Borne de recharge pour voiture électrique ✔️ Pompe à chaleur + insert au bois dans le salon ✔️ 26 panneaux photovoltaïques ✔️Electricité conforme ✔️Citerne d'eau de pluie (WC, machine à laver, robinet extérieur et buanderie) PEB B – N° 20250301009224 Prix indicatif : 485.000€ Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous dès maintenant au ### ou ### Les mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n’est en aucun cas contractuel et n’engage pas l’agence. Meer weten?
VENDU!!! VENDU!!! VENDU!!! LE ROEULX - Rue Courte 8. Century 21 Masure à le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation située à deux pas de toutes les commoditéset des axes autoroutiers. Le bien se compose comme suit : Sous-Sol : Une cave Rez-de-Chaussée : Salon, salle à manger, cuisine semi - équipée, jardin, terrasse, abri de jardin. 1er étage : Pallier, 2 chambres, salle de douche. Grenier : Non aménageable. D'un point de vue technique : Châssis simple vitrage bois et double vitrage PVC à l'étage , chauffage central au gaz,compteur bi-horaire, volets manuels, production eau chaude couplée à la chaudière,.. Louée précédemment 650€. RC : 267€ PEB E N°20241007018486 Prix indicatif : 105.000€ Des infos ? Une visite ? Veuillez prendre directement contact avec l'agence Century 21 Masure au ### ou à l'adresse ### Les mesures sont fournies à titre indicatif et le descriptif ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Meer weten?
Deze ruime villa in Le Roeulx biedt een comfortabele en moderne woonruimte op een perceel van 1570 m², met een prachtig aangelegde tuin van 1100 m² en een verfrissend zwembad. De woning beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 350 m² en is voorzien van vijf slaapkamers, waaronder een grote suite van 26 m² met dressing en privébadkamer. Daarnaast zijn er meerdere leefruimtes, waaronder een open woonkamer met veel natuurlijk licht, een volledig uitgeruste keuken en een aparte kantoorruimte van 19 m². Boven bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een tweede woonkamer die toegang geeft tot een rooftop, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het interieur wordt gekenmerkt door praktische oplossingen zoals dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met twee condensatieketels, en een geïsoleerde dakbedekking met 18 cm minerale wol. Naast de woning vindt u een garage, een carport, meerdere parkeerplaatsen, en een handige passage langs de zijkant. De locatie is gunstig gelegen op slechts vijf minuten van de E42 snelweg, wat vervoer vlot maakt. In de directe omgeving zijn er verschillende voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De woning is geschikt voor zowel privégebruik als professioneel gebruik, en wordt bij akte beschikbaar gesteld. Meer weten?
Deze charmante woning, gelegen aan de Sainte-Gertrude 47 in Le Roeulx, biedt een comfortabele leefomgeving dicht bij het stadscentrum en alle voorzieningen. De woning heeft een vraagprijs van 175,000 €, met een kadastraal inkomen van 342 €. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal met apart toilet, een aangename woonkamer/eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime en lichte slaapkamers van elk 16 m², en een badkamer voorzien van een hoekligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer van 20 m² en een extra ruimte die naar wens kan worden ingericht als tweede badkamer, bureau of dressing. De woning is technisch goed uitgerust met houten dubbel glas op de begane grond, PVC dubbel glas op de bovenverdieping, gasverwarming via convectoren en het dak geïsoleerd met 8 cm minerale wol. De elektrische installatie is conform. Hoewel het pand geen buitenruimte biedt, maakt de centrale ligging het tot een zeldzame vondst op de markt. Het huis beschikt over een kelder en zolder, en is aangesloten op de riolering, gas- en waternetwerken. Met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² is deze woning ideaal voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een unieke kans in Le Roeulx. Meer weten?
Deze prachtige maison de maître is gelegen in het hart van Le Roeulx, aan de Place du Souvenir 2. Het pand biedt een royale woonoppervlakte van 377 m² en straalt elegantie uit met een indrukwekkend entreehal dat voorzien is van twee aparte toegangen. De grote woonkamer van 48 m² en volledig uitgeruste keuken, inclusief een bijkeuken, openen naar een charmante binnenplaats met een verwarmd zwembad, wat zorgt voor een unieke levensstijl. Op de begane grond bevinden zich ook een slaapkamer, een kantoorruimte van 11 m², een doucheruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping leidt een spiraalvormige trap naar een nachthal die toegang biedt tot zes slaapkamers. Eén van de kamers wordt momenteel gebruikt als dressing. Daarnaast is er een complete badkamer met zowel een douche als een bad, plus een extra toilet. Met de mogelijkheid om op de tweede verdieping vier extra kamers te creëren, biedt deze woning veel potentieel voor uitbreiding en personalisatie. Voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en moderne beveiligingssystemen, zoals een alarmsysteem en een videophone, voldoet het pand aan hedendaagse comfortnormen. De woning bevindt zich op een perceel van 40 m² en heeft twee gevels. Naast de aanwezige kelder van 60 m² en zolderruimte van 80 m² is er volop extra opslagruimte beschikbaar. Deze residentie is aangesloten op alle noodzakelijke nutsvoorzieningen zoals riolering, gas en water. De vraagprijs bedraagt 522 000 €, wat het tot een zeldzame kans maakt in het centrum van Le Roeulx. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een centrale locatie. Meer weten?
7070 Thieu
289 000 € - 382 000 €Project Thieu Maison is gelegen in het pittoreske dorpje Thieu, met de postcode 7070. Dit nieuwe woonproject bestaat uit 43 woningen die een sfeervolle nieuwe wijk vormen. De meeste van deze woningen zijn rijhuizen of halfopen bebouwingen. Daarnaast omvat het project ook een luxe residentie met 14 appartementen. Deze woningen bieden een ideale locatie, centraal in het dorp Thieu, en zijn op loopafstand van tal van voorzieningen. De nabijheid van de snelweg A7-E42 zorgt voor een vlotte verbinding naar steden zoals Brussel, Mons en Charleroi. De woningen in Project Thieu Maison variëren in prijs van 285.000 € tot 369.000 €, met woonoppervlakten tussen 110 m² en 152 m². Er zijn zowel huizen met drie als vier slaapkamers beschikbaar, waarbij de drie slaapkamerwoningen beginnen bij 285.000 € en kunnen oplopen tot 369.000 €. De woningen beschikken allemaal over een terras en een ruime tuin, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Daarnaast is er een speciale aanbieding van toepassing van 1 februari tot 31 maart 2025, waarbij kopers kunnen profiteren van een korting die gelijkstaat aan 0% BTW op de eerste tranche van de aankoopprijs van hun nieuwe woning. Bezoekers worden uitgenodigd om elke donderdag tussen 13:00 en 17:30 uur langs te komen in lot 28 van het project voor meer informatie. Deze permanente aanwezigheid biedt potentiële kopers de gelegenheid om het project beter te leren kennen en eventuele vragen ter plaatse te stellen. Meer weten?
Dans un des quartiers les plus prisé du Roeulx, en contact direct avec la nature, nous vous proposons cette villa de standing de 2006 en parfait état d’entretien. Cette bâtisse de 560m², dont 420 m² habitables propose lumière, espace, confort et polyvalence. Un majestueux hall d’entrée avec vestiaire et toilette, un spacieux et lumineux séjour de 70m² composé du salon, de la salle-à-manger et d’une cuisine ouverte full-équipée. Une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante (douche, double lavabo, wc), une buanderie. 70m² de terrasse permet de s’y poser en contemplant les bois. A l’étage : un large hall de nuit avec coin détente et bureau, une grande chambre de 27m² avec dressing, 2 autres chambres de 21 et 11m², salle de bains (douche, meuble lavabo, wc), greniers. Au sous-sol : Espace professionnel indépendant de plus de 60 m² (logement ou chambres supplémentaires). Un espace wellness avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi, sauna (possibilité de salle de sport) donnant sur une seconde terrasse de 50m². Un double garage, caves et réserve, parkings extérieur complètent l’ensemble. Divers : Alarme, panneaux photovoltaïques, adoucisseur, citernes eaux de pluies, … PEB : « B » - Espec 92kwh/m².an – Etot 48.261 kwh/an – 20250515038057 Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: ### - ### Meer weten?
Spacieuse villa avec espace wellness et activité indépendante Nichée au cœur d’un écrin de verdure de 2 330 m², cette villa d’exception développe 560 m² bâtis, dont 420 m² habitables, et offre un cadre de vie à la fois élégant, spacieux et propice à la détente. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall accueillant avec vestiaire et toilette invités mène vers un vaste séjour baigné de lumière de ±65 m², combinant un espace salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte full-équipée de ±20 m². L’ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 100 m², invitant à profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable chambre parentale de ±17 m², une salle de bains attenante de ±7 m², ainsi qu’une buanderie de ±5 m². À l’étage, un grand hall de nuit dessert un bel espace polyvalent de ±35 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace lecture, ainsi que trois chambres aux volumes généreux (30, 23 et 11 m²) et une seconde salle de bains. Le sous-sol réserve une surprise de taille : un espace entièrement dédié au bien-être, comprenant une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna et la possibilité d’aménager une salle de sport. Ce niveau s’ouvre également sur une grande terrasse extérieure avec vue sur le bois, créant une atmosphère apaisante et privilégiée. En outre, un espace professionnel indépendant de ±60 m², avec son propre accès, idéal pour le développement d’une activité libérale, de type bien-être ou bébés nageurs complète ce niveau. Enfin, un double garage ainsi qu’un parking extérieur viennent parfaire le bien. Cette villa unique séduit par la qualité de ses finitions, la générosité de ses volumes et la polyvalence de ses espaces. Un lieu de vie rare, pensé pour allier confort, détente et activité à domicile dans un cadre verdoyant et privilégié. Meer weten?
Venez découvrir cette superbe villa 4F de 439m² habitables avec espace pour bureaux/profession libérale ! Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle se compose comme suit: - En partie PRIVEE: au RDC: un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC visiteurs, un spacieux living de 55m², une lumineuse et grande cuisine de 40m² Full équipée avec accès à la terrasse et au jardin. Au 1ER ETAGE: le hall de nuit dessert 5 belles chambres (24m² avec dressing, 18,5m², 17m², 13m² et 8m²), une salle de bain et un WC de nuit. - En partie PRO: RDC: 3 bureaux (32m², 15m² et 15m² avec accès entrée privative. Au 1ER ETAGE: un bureau de 50m² avec une agréable terrasse et un bureau de 13,5m² donnant accès à un grenier aménageable de 80m². 120m² de caves et un garage double de 75m² (double porte sectionnelle automatique) complètent l'ensemble. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et jardin de belle exposition! DIVERS: PEB "D", châssis double vitrage aluminium, électricité non-conforme, chauffage central mazout (2.700L)... ENORME potentiel grâce à sa grande surface habitable et pré-aménagement pour bureaux/profession libérale ! Opportunité à saisir! Meer weten?
Deze charmante woning in Mignault biedt een comfortabele en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime woning. Met een totale woonoppervlakte van 165 m² en vier slaapkamers, biedt de woning voldoende ruimte voor dagelijks woonplezier. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met een houtkachel, perfect voor knusse avonden. Aan de achterzijde bevindt zich een grote, lichte keuken van 32 m² met open connectie naar de eetruimte en terras, wat ideaal is voor buiten dineren en ontspanning. Op het gelijkvloers vindt u een recent gerenoveerde badkamer en een aparte toiletruimte. Boven zijn er drie extra slaapkamers, waarvan één grote slaapkamer van 24 m² met dressing en uitzicht op de tuin. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en grote raampartijen met veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een kelder en een beveiligde parkeerplaats voor de deur. De woning ligt in een rustige omgeving, op korte afstand van scholen en goede toegangswegen naar de E19 en E42. De achtertuin van 350 m² biedt privacy en ruimte om te genieten van de buitenlucht, terwijl het terras van 25 m² uitnodigt tot gezellige buitenactiviteiten. Het geheel bevindt zich op een perceel van 525 m² en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 241 kWh/m²/jaar. Een ideale woning voor wie zoekt naar comfort in een rustige en goed bereikbare locatie. Meer weten?
Maison à rénover de +/- 149m² habitables située à proximité de toutes les facilités. Elle se compose comme suit : REZ : Salon de +/- 19m², Salle à Manger de +/- 14m², une cuisine non aménagée de +/- 21m², Salle de Bains. 1er ETAGE : 2 chambres (+/- 11 et 16m²). CAVE spacieuse. Le bien dispose également d'une petite COUR. Faire offre à partir de 69.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. À visiter sans tarder ! Meer weten?
PEB 20250521019554-F SS : caves REZ : hall/Sas, salon, salle à manger, cuisine, annexe, garage avec porte électrique, terrasse, jardin et anciennes petites étables, passage latéral. ETAGE : hall de nuit, 3 chambres communicantes, +2 chambres, 1 salle de bains, Grenier aménageable Maison avec gros potentiel, Travaux à prévoir. LIBRE A LA VENTE : oui SUPERFICIE : 8a89ca REVENU CADASTRAL : 596 Visites : sur RDV Avec l’Etude OFFRES A PARTIR DE : 160.000,00€ Meer weten?
Deze charmante woning te koop in Le Roeulx, gelegen aan de Rue de la Station 56, biedt een scala aan aantrekkelijke kenmerken voor potentiële kopers. Met een vraagprijs van 135.000 €, ligt dit pand op een ruim perceel van 1200 m² en biedt het een uitstekende balans tussen leefruimte en buitenruimte. De begane grond bestaat uit een functionele indeling met een hal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een praktische keuken, een apart toilet, en een badkamer die is uitgerust met een bad, wastafel en douche. Bovendien zijn er diverse bijgebouwen en een handige garage aanwezig. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een zolderruimte, ideaal voor extra opslag of een creatieve herinrichting. Een aparte trap leidt naar een vierde slaapkamer boven de garage, voorzien van een eigen toilet en wastafel, wat extra privacy en comfort biedt. Het huis is deels voorzien van enkel glas en gedeeltelijk van dubbel glas, en wordt verwarmd met gas- en petroleumconvectors. Deze eigenschappen maken het pand geschikt voor diverse woonbehoeften en bieden ruimte voor persoonlijk aanpassingen. De woning is gelegen in een rustige buurt van Le Roeulx, met uitstekende verbindingen naar nabijgelegen stedelijke voorzieningen en vervoersopties. Het kadastraal inkomen bedraagt 366 €, en het energielabel is E met een specifiek primair energieverbruik van 421 kWh/m²/jaar. Voor geïnteresseerden zijn bezichtigingen mogelijk op afspraak via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?
Deze woning te koop in Le Roeulx biedt een unieke kans voor zowel particuliere kopers als investeerders. Gelegen in de postcode 7070, bestaat deze eigendom uit een gerenoveerd woonhuis en een gesloten ruwbouw met vergunning verkregen in 2022. De woning beschikt op de begane grond over een open eetruimte die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 23 m². Verder vindt u hier een ruime woonkamer van circa 32 m² met een hoek voor een bureau, een berging, een badkamer van ongeveer 6 m² en een apart toilet met wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, een doucheruimte van ongeveer 4 m² en een slaapkamer van ongeveer 16 m². De tweede verdieping herbergt een extra slaapkamer onder het dak van ongeveer 17 m². Voor extra opslagruimte is er een kelder van circa 15 m² aanwezig. Het pand heeft geen tuin, maar biedt wel een terras van ongeveer 10 m². De gesloten ruwbouw aan de achterzijde is verdeeld over drie verdiepingen en is toegankelijk via een aparte ingang, wat het ideaal maakt voor investeringsdoeleinden. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met label C, wat een specifiek energieverbruik van 243 kWh/m² per jaar aangeeft. De elektrische installatie is conform en gecertificeerd tot 2037. Met een verkoopprijs van €195.000 en een kadastraal inkomen van €426, biedt dit pand gunstige voorwaarden voor potentiële kopers. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Maison bel-étage avec garage et jardin arboré Composition : Rdch : Hall d'entrée, WC, garage, chaufferie, buanderie 1er étage : Séjour, cuisine équipée, salle de bain et véranda 2ème étage : Hall de nuit, 2 chambres et 1 bureau Extérieur : Terrasse, jardin et abri de jardin Description des équipements et du confort : Châssis 2x vitrage en bois, chauffage central au mazout, véranda, porte de garage motorisée, jardin arboré et clôturé + abri de jardin, situation,... Visite virtuelle : ### . Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?
*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Magnifique Maison de +/- 167m² habitables située proche de toutes les facilités et composée comme suit : REZ : Hall d'entrée, Séjour ouvert, Cuisine équipée avec espace dinatoire, Buanderie avec Salle de Douche et WC. 1er ETAGE : Hall de Nuit, 3 Chambres (+/- 12, 13 et 20m²) et une Salle de Bain/Douche avec WC. 2ème ETAGE : Grenier AMÉNAGÉ en une spacieuse Chambre de +/- 30m². CAVE, TERRASSE, JARDIN et petit GARAGE à l'arrière (dans le jardin). EMPLACEMENTS PARKINGS devant et sur le côté droit de la maison. Chauffage central au MAZOUT. Faire offre à partir de 225.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir votre nouveau bien. À visiter sans tarder !! Meer weten?
Deze charmante eengezinswoning bevindt zich in een rustige en groene wijk aan de rand van de stad. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, wat ideaal is voor een groter gezin. De royale woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de verzorgde achtertuin, die via openslaande deuren bereikbaar is. De keuken is recentelijk gerenoveerd en voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur, waardoor koken hier een genot is. Het perceel waarop deze woning zich bevindt, biedt voldoende privacy en ruimte voor buitenactiviteiten. De zonnige tuin op het zuiden is perfect voor zomerse barbecues of gewoon om te ontspannen na een lange werkdag. Bovendien is er een vrijstaande garage aanwezig met ruimte voor twee auto's, evenals voldoende opslagruimte voor gereedschap of tuinmeubilair. Naast de parkeerplek in de garage, is er ook voldoende parkeergelegenheid op de oprit. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig met zowel scholen als supermarkten op loopafstand. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor het stadscentrum en andere faciliteiten vlot te bereiken zijn. Voor liefhebbers van buitenactiviteiten zijn er diverse parken en fiets- en wandelpaden in de omgeving. Deze woning biedt een perfecte balans tussen rustige woonomgeving en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Meer weten?
SOUS-OPTION !! Plus de visite !! Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cette belle villa située au coeur du village de Thieu. Cette propriété offrant la possibilité d'exercer une profession libérale se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec coin vestiaire, un beau living lumineux, une belle véranda, une cuisine équipée en chêne (frigo, four, taque, hotte, lave-vaisselle), un wc séparé avec lave-main, un bureau pouvant être aménagé en chambre, un petit séjour et une salle de douche avec wc. L'étage comprend une belle mezzanine, un hall de nuit permettant l'accès au grenier par un escalier escamotable, 4 chambres, une grande salle de bain avec wc et un espace de rangement. Le sous-sol comprend 2 caves dont une avec espace chaufferie. L'extérieur vous séduira par la tranquillité et une superbe vue sur l'ancien Ascenseur & l'Ascenseur de Strépy-Thieu. Excellente situation, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, transport en commun,...). Prix indicatif: 439.000,00€. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Meer weten?
Huis te koop in Le Roeulx
Le Roeulx biedt een interessante markt voor kopers die op zoek zijn naar een woning in een rustige, landelijke omgeving met een goede verbinding naar nabijgelegen steden en snelwegen. De woningen in deze gemeente dateren voornamelijk uit het begin van de 20e eeuw en bevinden zich meestal op een perceel met een typische bouwstijl die varieert van open bebouwing tot half-open en gesloten bebouwing. Veel van deze woningen zijn recentelijk gerenoveerd of goed onderhouden, wat ze aantrekkelijk maakt voor kopers die willen investeren in een woning met karakter en authentieke elementen. De prijs van koopwoningen in Le Roeulx ligt gemiddeld rond de €343.357, met variaties afhankelijk van de grootte, staat en locatie binnen de gemeente. Het is een gebied waar vooral vaste bewoners wonen, waarvan 74% eigenaar is van hun woning, wat duidt op een stabiele gemeenschap.
De gemeente heeft een gevarieerd woningaanbod dat voornamelijk bestaat uit huizen (90,5%) en een klein percentage appartementen (9,5%). De huizen in Le Roeulx variëren van vrijstaande boerderijen en kastelen tot half-open en gesloten bebouwing. Volgens de bouwjaargegevens zijn veel woningen gebouwd rond 1928, wat betekent dat de woningvoorraad karakteristieke bouwstijlen en structuren bevat die vaak met moderne renovaties kunnen worden aangepast. Deze woningen bieden doorgaans 5 tot 6 ruimtes, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. Door de relatief lage woningdichtheid en de landelijke omgeving is het mogelijk om te genieten van rust, privacy en een groene omgeving.
De infrastructuur rondom Le Roeulx is goed ontwikkeld. Via snelweg A7/E19 en A15/E42 is het centrum snel bereikbaar, wat ideaal is voor pendelaars die werken in grotere steden zoals Charleroi, Bergen of zelfs Brussel. Daarnaast beschikken de bewoners over goede voorzieningen zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer en oplaadstations voor elektrische voertuigen. De aanwezigheid van diverse bedrijven in sectoren zoals haar- en schoonheidsverzorging, bouw en adviesbureaus draagt bij aan een levendige lokale economie. Voor wie op zoek is naar een huis in een rustige, landelijke gemeente met goede bereikbaarheid en bestaande infrastructuur, biedt Le Roeulx een interessante optie.
---
Appartement te koop in Le Roeulx
Hoewel het aanbod appartementen in Le Roeulx beperkt is, biedt het momenteel enkele interessante opties voor kopers die de voorkeur geven aan een kleinere, onderhoudsvriendelijkere woonruimte. De beschikbare appartementen bevinden zich voornamelijk in oudere gebouwen uit de jaren 1920, die vaak karakteristieke details en een authentieke uitstraling hebben. Met een gemiddelde prijs van €195.000 voor de beschikbare appartementen is er hier voor verschillende budgetten ruimte om te investeren. De klein aantal appartementen betekent dat veel potentiële kopers zich kunnen richten op de unieke charme van deze woningvorm binnen de gemeente.
De meeste appartementen in Le Roeulx maken deel uit van gebouwen die onderdeel zijn van complexen die circa 9,3% van alle woningen uitmaken. Gezien de leeftijd van deze gebouwen kunnen ze zowel charmant als functioneel zijn na renovatie of modernisering. De compacte aard van appartementen maakt ze ideaal voor starters, alleenstaanden of ouderen die op zoek zijn naar een praktische woonruimte zonder dat ze grote huishoudens hoeven te onderhouden. Het feit dat er maar één appartement momenteel te koop staat geeft aan dat de vraag hier mogelijk toeneemt, vooral gezien het gunstige prijsniveau en de ligging nabij belangrijke wegen en voorzieningen.
De ligging van deze appartementen biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en snelwegen. Met verschillende buslijnen die aansluiten op omliggende gemeenten en steden is mobiliteit geen probleem. Bovendien bevinden zich diverse scholen en supermarkten binnen enkele minuten rijden of fietsen, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit voor bewoners. Hoewel het aanbod nog beperkt is, vormt Le Roeulx een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar betaalbare appartementen in een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid naar grote steden en voorzieningen.
---
Huis te huur in Le Roeulx
In tegenstelling tot het aanbod koopwoningen, is er momenteel geen huurhuizen beschikbaar in Le Roeulx volgens onze gegevens. Dit kan wijzen op een relatief stabiele markt waar woningen voornamelijk worden gekocht door vaste bewoners of investeerders, zonder veel aanbod voor huurders. Voor potentiële huizenkopers die op zoek zijn naar verhuurmogelijkheden, kan dit betekenen dat er in de nabije toekomst mogelijk meer aanbod komt indien verhuurders zich besluiten om hun woningen te verhuren of te verkopen.
Voor huurders die geïnteresseerd zijn in de regio, betekent het ontbreken van huurhuizen dat het belangrijk is om de markt goed in de gaten te houden of te overwegen om buiten de gemeente te zoeken. De infrastructuur en voorzieningen in Le Roeulx maken het echter aantrekkelijk voor mensen die bereid zijn om te investeren in een koopwoning of voor wie tijdelijk in de regio wil verblijven via andere vormen van huisvesting zoals bijvoorbeeld via private verhuur of via woningdelen. De nabijheid van snelwegen A7/E19 en A15/E42 zorgt ervoor dat ook pendelaars goed kunnen aansluiten op hun werkregio’s.
De ligging binnen een landelijke gemeente met goede voorzieningen zoals scholen, supermarkten en openbaar vervoer maakt Le Roeulx tot een aantrekkelijke plek om uiteindelijk een woning te kopen of te verwerven via andere vormen van huisvesting. Voor wie specifiek op zoek is naar huurwoningen, wordt aanbevolen om de markt regelmatig te volgen via lokale makelaars of online platforms om op de hoogte te blijven van eventuele nieuwe huurwoningen die mogelijk beschikbaar komen.
---
Appartement te huur in Le Roeulx
Momenteel biedt Le Roeulx geen beschikbare huurappartementen volgens onze gegevens. Deze situatie onderstreept dat de gemeente vooral bekend staat om haar koopwoningmarkt en dat huurwoningen minder frequent voorkomen. Voor bewoners of mensen die tijdelijk willen huren, kan dit betekenen dat er enige flexibiliteit nodig is of dat men verder moet kijken buiten de gemeente zelf.
Het ontbreken van huurappartementen kan ook wijzen op een sterke vraag onder vaste bewoners of investeerders die hun appartementen liever verkopen dan verhuren. Desalniettemin blijft Le Roeulx aantrekkelijk vanwege de goede bereikbaarheid via snelwegen en openbaar vervoer, evenals de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, supermarkten en medische diensten. Personen die geïnteresseerd zijn in huren in deze regio worden aangeraden om lokale verhuurders en makelaars te raadplegen voor mogelijk toekomstige aanbiedingen.
Voor potentiële huurders die vastbesloten zijn om in Le Roeulx te wonen, is het raadzaam om zich breed te oriënteren en mogelijk alternatieven zoals tijdelijke verhuur via privépersonen of via regio's rondom Le Roeulx te overwegen. Gezien de rustige landelijke setting en goede infrastructuur blijft deze gemeente echter een aantrekkelijke locatie voor mensen die graag dicht bij groen wonen zonder volledig afgelegen te zijn van stedelijke voorzieningen.
---
Samenvatting:
Deze beschrijvingen geven u een helder beeld van de vastgoedmarkt in Le Roeulx, met aandacht voor beschikbare koop- en huurwoningen, hun kenmerken, prijzen en ligging. Of u nu op zoek bent naar een huis of appartement, koop of huur, deze informatie helpt u bij het maken van een geïnformeerde keuze afgestemd op uw wensen en budget binnen deze rustige Belgische gemeente.