Huis te koop - Le Roeulx

Située en plein centre de Le Roeulx, cette petite maison pleine de charme est idéale pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. => Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un bureau, une cuisine semi-équipée avec espace dinatoire, ainsi qu’une buanderie comprenant un WC et un évier. Une PETITE COUR vient compléter cet étage. => Au 1er étage, un hall de nuit dessert une salle de douche et une grande chambre de +/- 17 m² avec placards intégrés. => Le 2ème étage accueille une seconde chambre de +/- 15 m², également dotée de rangements. => Cave Faire offre à partir de 89.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Cette maison a tout pour vous séduire. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de Sainte-Gertrude 47 in Le Roeulx, biedt een comfortabele leefomgeving dicht bij het stadscentrum en alle voorzieningen. De woning heeft een vraagprijs van 175,000 €, met een kadastraal inkomen van 342 €. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal met apart toilet, een aangename woonkamer/eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime en lichte slaapkamers van elk 16 m², en een badkamer voorzien van een hoekligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer van 20 m² en een extra ruimte die naar wens kan worden ingericht als tweede badkamer, bureau of dressing. De woning is technisch goed uitgerust met houten dubbel glas op de begane grond, PVC dubbel glas op de bovenverdieping, gasverwarming via convectoren en het dak geïsoleerd met 8 cm minerale wol. De elektrische installatie is conform. Hoewel het pand geen buitenruimte biedt, maakt de centrale ligging het tot een zeldzame vondst op de markt. Het huis beschikt over een kelder en zolder, en is aangesloten op de riolering, gas- en waternetwerken. Met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² is deze woning ideaal voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een unieke kans in Le Roeulx. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning gelegen aan de Rue d'Houdeng 68 in Le Roeulx. Dit goed onderhouden huis biedt een praktische indeling en beschikt over diverse voorzieningen die het levenscomfort verhogen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 4,7 are, vormt deze woning een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met voldoende ruimte. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Het eigendom omvat onder meer een leefruimte met een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met douche, twee slaapkamers, een zolder, en een ruime garage. Aan de buitenkant vindt u een verzorgd tuinoppervlak en een aparte parkeerplaats, ideaal voor voertuigen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een goede isolatie en betaalbare energiekosten. Hoewel er geen zonnepanelen aanwezig zijn, biedt de centrale verwarming via gas warmte en comfort tijdens de koude maanden. De woning wordt gekenmerkt door stevige bouwkwaliteit en praktische ingrepen zoals de aanwezigheid van twee kelders, een remise en een tuin die uitnodigt tot ontspanning of tuinieren. Het pand wordt gekenmerkt door een gunstige ligging in Le Roeulx, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het kadastraal inkomen bedraagt €322 en het EPC-rapport heeft een energieprestatiecertificaat van G met een verbruik van 660 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog potentieel is voor energiezuinige verbeteringen. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een mooie gelegenheid om betaalbaar eigenaar te worden in een rustige gemeente. De locatie combineert landelijke rust met de nabijheid van voorzieningen en verbindingen naar omliggende steden. De woning is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een praktische woonoplossing met potentieel voor verdere verbetering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – onze experts staan klaar om u te begeleiden in dit boeiende aankoopproces. Met deze woning aan de Rue d'Houdeng 68 in Le Roeulx krijgt u de kans op een betaalbare investering in een aangename omgeving. Meer weten?

Deze mooie nieuwbouwwoning in Thieu biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige landelijke omgeving. Gelegen aan de Rue du Gouffre, bevindt deze woning zich in een groene setting die perfect is voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten op nabijheid tot alle essentiële voorzieningen. De woning wordt momenteel in de ruwbouw verkocht en is klaar voor afwerking, met een geschatte bouwjaar van 2025. Het woonoppervlak van 205 m² biedt voldoende ruimte voor een gezin, verdeeld over twee verdiepingen met drie slaapkamers, een badkamer en een ruime leefruimte. De indeling op de begane grond omvat een garage, een kantoor of extra slaapkamer, een apart toilet met lavabo en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de grote woonkamer die uitkijkt op de tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, terwijl er ook een bergzolder beschikbaar is voor extra opslagruimte. De buitenkant wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en twee parkeerplaatsen aan de linkerzijde van het perceel. Het project is voorzien van dubbele beglazing voor een goede isolatie, en de woning beschikt over basisvoorzieningen om de energie-efficiëntie te verbeteren. Het gebied rondom Thieu biedt diverse voorzieningen zoals supermarkten (SPAR, Delhaize), postdiensten en scholen zoals Saint Joseph en Ange Gardien. Dankzij de goede verbindingen via de E19 en E42 kan men snel naar omliggende steden zoals Mons, Brussel en Charleroi reizen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De verkoopprijs bedraagt €188.000, excl. btw, met een voorlopig EPC-certificaat (RWPEB-12180) dat aangeeft dat de woning nog in ontwikkeling is en klaar voor verdere afwerking. Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning in een rustige landelijke omgeving met moderne voorzieningen en alle comfort binnen handbereik? Neem dan contact op met Mireille De Belder via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een prachtige kans voor wie wil investeren in een duurzame woning in Thieu, met de voordelen van nieuwbouw en de charme van een landelijke locatie. Wacht niet te lang en maak van deze unieke gelegenheid gebruik om uw droomwoning te realiseren. Meer weten?

Deze charmante villa te koop in Thieu biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Gelegen aan de Chaussée de Mons 147, bevindt dit vastgoed zich op een perceel van bijna 1.220 m² (12a12ca), wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en tuinactiviteiten. Met een prijs van €280.000, biedt deze woning een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel. De villa is in zeer goede staat en beschikt over diverse praktische en comfortverhogende kenmerken die het woonplezier aanzienlijk verhogen. De indeling van de woning omvat onder andere een ruime inkomhal, een woonkamer voorzien van een houtkachel (k7 hout), en een volledig uitgeruste keuken met bijhorende bijkeuken en veranda. Er zijn twee slaapkamers en een badkamer met WC, wat ideaal is voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken. Het garagegebouw biedt praktische parkeermogelijkheden, terwijl het terras, de tuin, het abri en de zijpassages zorgen voor buitenleven en privacy. Extra voorzieningen zoals dubbel glas, een waterreservoir van 3000 liter, een olie-tank van 2700 liter en een alarmsysteem dragen bij aan het comfort en de veiligheid van de bewoners. De woning wordt gekenmerkt door een solide staat van onderhoud en is gelegen nabij belangrijke toegangswegen en het centrum van Thieu, wat de bereikbaarheid en het gemak verhoogt. De locatie in Thieu combineert landelijke rust met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en snelwegen. Dit maakt de villa bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Het perceel biedt niet alleen ruimte voor ontspanning, maar ook voor verdere uitbreidingen of tuinieren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een kadastraal inkomen van €1012 en geen BTW-verplichtingen, vormt deze woning een interessante aankoopmogelijkheid voor wie waarde hecht aan een betaalbare, goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Neem contact op voor een afspraak en ontdek persoonlijk alles wat deze villa te bieden heeft. Meer weten?

Jolie maison plain-pied 1 chambre, 4 façades, contenant : Sous-sol : petit garage à l'arrière de la maison, caves, cuve à mazout (1500L), chaudière avec production d'eau chaude. Rez : hall d'entrée, vestiaire, séjour avec jolie cuisine ouverte, WC séparé, véranda, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Extérieur : 3 emplacements de parking, belle terrasse avec abri de jardin, des champs à l'avant ainsi qu'à l'arrière de la maison. Petit grenier non aménageable. Légères réparations à prévoir pour la toiture : quelques ardoises à remplacer. PEB E, 356 kWh/m².an Revenu cadastral : 470 € Rapport électrique conforme. Renseignements et visites : ALPIMMO ### - M. Evi Markhiev ### Meer weten?

Au cœur de la Ville du Roeulx, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers qui traversent la région, voici LA pépite !! Grande maison bourgeoise 4 chambres, TOTALEMENT rénovée tant au niveau énergétique (PEB B) qu'au niveau des aménagements intérieurs. Au REZ, nous retrouvons un hall d'entrée qui distribue une première chambre, un WC séparé et le grand living. Passé cette grande pièce lumineuse, nous nous retrouvons dans la salle à manger qui distribue l'espace cuisine et l'accès à l'étage. Au REZ+1, nous retrouvons 3 grandes et belles chambres lumineuses ainsi qu'une SDB aux aménagements raffinés. Un espace extérieur offrant de multiples possibilités d’aménagement, des combles aménageables et une grande cave viennent compléter les atouts de cette habitation au cachet EXCEPTIONNEL. INFOS & VISITES : ### - ### Meer weten?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette magnifique maison partiellement rénovée en 2024 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. => Au rez-de-chaussée, hall d’entrée, salon pouvant également faire office de bureau, spacieux et lumineux séjour donnant accès à une superbe VÉRANDA à l’ambiance chaleureuse, cuisine équipée, salle de bain avec WC, ainsi qu’une buanderie. Atout rare : un très grand GARAGE pouvant accueillir deux voitures, équipé de deux portes sectionnelles motorisées. => À l’étage, 3 grandes chambres allant de 16 à 23 m², dressing et une seconde salle de bain avec double vasque et WC. Le GRENIER d’environ 33 m² est aménageable. => Au sous-sol, 2 caves saines dont une avec chaufferie. => À l’extérieur, vaste JARDIN arboré avec un étang, idéal pour les moments de détente, ainsi qu’un abri de jardin pour le rangement. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et d'un adoucisseur d'eau. Ce bien allie confort, espace et potentiel d’aménagement dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Faire offre à partir de 295.000€, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Meer weten?

Deze charmante woning met drie gevels, gelegen aan de Rue du Château in Thieu, biedt een comfortabele leefruimte van 112 m² op een perceel van 315 m². De woning is georiënteerd naar het noorden en biedt een moderne indeling, met op de begane grond een entreehal waarin zich een toilet en toegang tot de wasruimte bevinden. De ruime en lichte woonkamer van 27 m² geeft direct toegang tot de tuin en is verbonden met een gedeeltelijk uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met toilet, en een kleine opbergruimte. Daarnaast is er een zolder die extra opbergruimte biedt. De woning is voorzien van zonnepanelen, een gasboiler, radiatoren, en parketvloeren in de slaapkamers, wat bijdraagt aan een energie-efficiënt karakter met een PEB-score van A en een specifiek primair energieverbruik van 55 kWh/m² per jaar. De buitenruimte heeft een mooi aangelegde gazon waar u in alle rust kunt genieten. De woning wordt aangeboden voor 306.000 € en is beschikbaar vanaf 30 april 2025. Met zijn strategische ligging in het rustige Thieu, biedt deze woning zowel comfort als efficiëntie voor toekomstige bewoners. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning gelegen aan de rue d'houdeng 110 in Le Roeulx, een charmante locatie die comfort en praktische voorzieningen combineert. Deze residentie wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €115.000, wat het een interessante optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 29 vierkante meter, verdeeld over een gelijkvloers en een eerste verdieping, en biedt daarmee een compacte maar functionele leefruimte. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige woonkamer, een eetkamer en een kleine, volledig uitgeruste keuken met een praktische kastenwand en een kookplaat. Daarnaast is er een badkamer met toilet, waardoor de basisvoorzieningen aanwezig zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en nachtrust. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Buiten is er een mooie binnenplaats en een tuin met bomen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt gesitueerd nabij belangrijke ontsluitingswegen, met gemakkelijke toegang tot winkels, bushaltes en scholen, wat de praktische ligging onderstreept. De woning staat op een perceel van 2a92ca en is in goede algemene staat, klaar voor bewoning of verdere personalisatie. Het is momenteel niet verhuurd en beschikbaar op eenvoudige wijze bij akte. De eigenaar biedt het te koop aan met verschillende documentaties in orde, waaronder het EPC-rapport met referentie 20250810009248, waarbij het energieverbruik op 438 kWh/m²/jaar wordt geschat. Dit object is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact op voor een bezichtiging op afspraak tijdens de beschikbare momenten, woensdagavond tussen 18u en 19u of zaterdagmorgen van 10u tot 11u. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze woning bevindt zich aan de Rue du Charbonnage 3 in Thieu, een aangename landelijke omgeving. Het betreft een huis met een oppervlakte van ongeveer 160 m² dat nog gerenoveerd dient te worden, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de woning naar eigen wens aan te passen. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 8,95 are en ligt in een woongebied met een gevelbreedte van 50 meter aan de straat. Op het gelijkvloers bevinden zich diverse lage ruimten en bijgebouwen, terwijl de eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers die ruimte bieden voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst. De woning beschikt over een garage en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een zolderruimte die extra opslag of leefruimte kan bieden, afhankelijk van de renovatieplannen. Het pand staat momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor het een interessante aankoopoptie vormt voor wie zelf wil investeren of een woning wil bouwen. Gelegen in een rustige buurt zonder overstromingsrisico’s, biedt deze woning potentieel en ruimte om te groeien, met een vraagprijs van 90.000 euro. Bezichtigen gebeurt op afspraak, meestal op zaterdagochtend via de makelaar. Meer weten?

Thieu / "Ecoles 22", Rêvimmo Mons vous propose un projet de rénovation idéalement situé dans le village de Thieu, à proximité de l'entrée de l'autoroute, du port de plaisance, commerces locaux, écoles primaires, ... La maison a énormément de potentiel de par le volume de la maison (160 m²), la hauteur sous plafond et les différentes possibilités de rénovation. La maison est composée : hall d'entrée (vestiaire), salle à manger, salon, buanderie (actuellement salle de douche), cuisine, cour couverte. 1er étage : hall de nuit : deux chambres spacieuses (16 m²) et (20 m²), salle de bain 12 m² (actuellement cuisine), chambre ou bureau ou dressing avec accès au grand grenier aménageable (35 m²). Cave. Petit accès latéral avec compteur gaz et pouvant être fermé afin de prévoir un local poubelle et/ou emplacement vélo. Beau plancher pouvant être récupéré à l'étage. La maison est à rénover entièrement. R.C. : 334. Offre à partir de : 80.000€ Infos & visites : Rêvimmo Mons (Mr Gorbov Ilya) - ### - ### Meer weten?