Huis te koop, Le Roeulx VBE90350

Rue Raymond Cordier 1, 7070 Le Roeulx

295 000 €

3 Slaapkamer(s) 320 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Deze te renoveren woning in Le Roeulx biedt een ruime woonoppervlakte van 320 m² op een perceel van 4.200 m². De vraagprijs bedraagt exact 295 000 €. Met drie slaapkamers, één badkamer en een woonruimte van 36 m² beschikt de woning over duidelijke basisgegevens voor wie de mogelijkheden van het pand verder wil bekijken. De woning is niet gemeubeld en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. Het gebouw telt twee verdiepingen en heeft vier gevels. Buiten zijn er een tuin en een terras; binnen is er één garage. De bebouwbare oppervlakte bedraagt 469 m² en er is een wateraansluiting. De verwarming gebeurt op mazout. Er is geen lift. Het specifieke primaire energieverbruik is 672 kWh/m²/jaar. Voor de elektrische installatie is er geen conformiteitsattest: het beschikbare certificaat voldoet niet. Het kadastraal inkomen bedraagt 567 € en er is geen btw van toepassing. De vermelde overstromingsgevoeligheid en afbakening van een overstromingsgebied zijn niet van toepassing. De woning bevindt zich op Rue Raymond Cordier 1, 7070 Le Roeulx. In de bestaande beschrijving wordt de ligging in Thieu vermeld, evenals de nabijheid van het Canal du Centre, het station, winkels en belangrijke verkeersassen; daarbij wordt ook gewezen op mogelijke residentiële, professionele of investeringsgerichte perspectieven. De woning is te renoveren, zodat geïnteresseerden de staat en de mogelijkheden ter plaatse kunnen beoordelen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 295 000 €

Kadastraal inkomen 567 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 320 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 36 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 4200 m²

Bebouwbare oppervlakte 469 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 672 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE90350 Ref. verkoper: 1754 Laatst gewijzigd: 12/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Kinderdagverblijven

2 km · 8' 2,1 km · 2' 55'' 903 m · 22' 2 km · 24'

Ecole Communale Fondamentale Du Roeulx Kleuterscholen

971 m · 3' 979 m · 1' 10'' 792 m · 12' 971 m · 12'

Ecole Communale Fondamentale Du Roeulx Basisscholen

971 m · 3' 979 m · 1' 10'' 792 m · 12' 971 m · 12'

Institut Saint-Joseph D.O.A. Middelbare scholen

3,4 km · 12' 3,8 km · 4' 2,8 km · 36' 3,2 km · 38'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

2,8 km · 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,1 km · 6'

32 - Le Roeulx - Maurage Bus

220 m · 2' 38''

30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

220 m · 2' 38''

17 - Thieu - Mons

504 m · 6'

Thieu Treinstations

1,5 km · 6' 1,6 km · 2' 5'' 733 m · 15' 1,5 km · 18'

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud Laadstations

3,3 km · 4'

Cambio - La Louvièregare Ctre Autodelen

6,3 km · 26' 5,6 km · 36' 6,3 km · 1º 16'

Winkelen

Louis Delhaize Thieu Winkels

503 m · 1' 41'' 503 m · 37'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Intermarché Strepy Bracquegnies

2,8 km · 11' 3 km · 4' 1,1 km · 28' 2,5 km · 31'

Shop & Go Delhaize Strepy

2,4 km · 8' 3,2 km · 4' 1,4 km · 32' 2,7 km · 32'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

22,9 km · 17'

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc Musea

5,1 km · 6'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

19,7 km · 16'

Centre De La Céramique Keramis Activiteiten

6,9 km · 9'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

422 m · 38''

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

15,7 km · 13'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfen

17,9 km · 14'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

53,2 km · 35' 45,3 km · 2º 40'

La Louvière

11,2 km · 10' 7,1 km · 31'

Aalst

76,2 km · 49' 55,2 km · 3º 12'

Bergen

14,3 km · 19' 11,7 km · 41'

Charleroi

33,1 km · 22' 28,7 km · 1º 46'

Brussel

55 km · 41' 50,1 km · 3º 13'

Toerisme

Wonen bij Rue Raymond Cordier biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 1 minuut rijden.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 9 minuten rijden.

Het duurt 6 minuten om het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum te bereiken.

Het "Beffroi De Mons" ligt op 16 minuten afstand met de auto.

De "Royal Golf Club Du Hainaut" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, 32 - Le Roeulx - Maurage met een halte op 3 minuten loopafstand, 17 - Thieu - Mons met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Thieu" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) waarderen.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Du Roeulx" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Joseph D.O.A." (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Op korte rijafstand is "L. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Thieu (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Strepy Bracquegnies (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Strepy (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 10 minuten met de auto. Bergen is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Le Roeulx VBE90350

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Le Roeulx?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Le Roeulx VBE90350

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Le Roeulx?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Le Roeulx?