PVN IMMO (1410 Waterloo)

Ontdek deze uitzonderlijke woning te Enghien, een werkelijk pareltje dat comfort en luxe combineert in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze prachtig gerenoveerde en volledig omheinde woning biedt een ruime woonoppervlakte van 410 m², verdeeld over twee verdiepingen, op een perceel van 665 m². De woning, gebouwd in 1972, straalt een tijdloze charme uit met zijn klassieke bakstenen gevel en moderne afwerkingen. Met zes ruime slaapkamers en drie badkamers is deze woning ideaal voor grote gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor kantoor- of hobbygebruik. De lichte en open indeling wordt versterkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, terwijl de kwaliteitsvolle afwerking een gevoel van luxe en comfort uitstraalt. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, meerdere leefruimtes en moderne voorzieningen die aansluiten bij hedendaags wooncomfort. Ook de buitenruimte is indrukwekkend: een prachtig aangelegde tuin van 100 m², een royaal terras van evenveel oppervlak, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en een oprit met twee garages voor comfortabel parkeren. Bovendien biedt deze residentie tal van extra's zoals een sauna voor ultieme ontspanning, zonnepanelen (28 panelen) die zorgen voor energie-efficiëntie, en een potentieel grenigericht dat verdere personalisatie toelaat. De ligging van deze exclusieve eigendom in Enghien brengt tal van voordelen met zich mee. De rustige en groene omgeving is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen en belangrijke toegangswegen het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De locatie is niet overstromingsgevoelig en biedt een veilige woonomgeving. Het onderhoudsvriendelijk terrein en de ruime parkeermogelijkheden maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning wordt bij akte beschikbaar gesteld en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen genieten van een hoogwaardige levensstijl in een serene setting. Bent u op zoek naar een unieke combinatie van ruimte, moderniteit en rust in Enghien? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning gelegen in het hart van La Louvière, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veelzijdige functies en veel potentieel. Deze residence biedt ongeveer 300 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere niveaus, en combineert een ruime familiewoning met een aparte professionele ruimte. De indeling is ideaal voor zowel gezinsleven als het runnen van een zelfstandige activiteit, met een aparte ingang die toegang geeft tot de professionele afdeling, zonder de privacy van het woongedeelte te verstoren. Het totale perceel omvat 80 m² grond, compleet met een zonnige tuin op het zuiden en een terras, perfect om te genieten van de buitenlucht in een rustige, maar centrale locatie. De woning beschikt over een uitgebreide en functionele indeling. Het gelijkvloers omvat een indrukwekkend living van circa 40 m², een aangrenzende eetkamer van ongeveer 16 m², een volledig uitgeruste keuken, een praktische wasruimte en een gastentoilet. Aan de professionele zijde treft u een wachthal met toilet, een praktijkruimte van ongeveer 35 m², ideaal voor beroepen uit de paramedische of liberale sector, en een aparte ingang. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk circa 14,5 m², 12 m² en 13 m², inclusief een dressing en een badkamer met bad, douche en toilet. De tweede verdieping biedt extra leefruimte in de vorm van een afgewerkte zolder van ongeveer 37 m² die dienst kan doen als vierde slaapkamer of extra kantoorruimte. De ondergrond bestaat uit ruime kelders die veel opslagruimte bieden. Het geheel wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en is voorzien van zonnepanelen, dubbele PVC-ramen en conforme elektrische installaties, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en comfort. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: centraal gelegen in La Louvière, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijk woonadres voor gezinnen, maar ook een uitstekende keuze voor professionals die hun praktijk willen combineren met wonen. Door de diverse ruimtes en het gunstige energielabel is dit pand geschikt voor meerdere doeleinden, waaronder wonen, werken of zelfs multifamiliaal gebruik. De vraagprijs bedraagt €310.000, zonder btw-heffing. Neem contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen en uw interesse kenbaar te maken. Een kans die u niet mag missen voor een woning die zowel ruimte als functie biedt in een geliefde locatie. Meer weten?

Deze prachtige villa in Braine-le-Comte biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke schoonheid. Gelegen aan de Rue du Bois 63, bevindt deze woning zich op een perceel van 1246 m² met een zeer gunstige zuidgerichte oriëntatie, waardoor u volop kunt genieten van de zon en het uitzicht op het omringende beschermde natuurgebied Natura2000. Met een woonoppervlakte van 255 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze villa ruime en comfortabele woonruimtes die perfect aansluiten bij het hedendaagse levensstijl. De woning is gebouwd in 1997 en verkeert in uitstekende staat. U vindt hier vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor hobby’s of kantoor aan huis. De woning is voorzien van twee badkamers en twee toiletten, wat het dagelijks gebruik bijzonder praktisch maakt. Daarnaast beschikt de villa over een ruime garage met plaats voor twee voertuigen en twee extra parkeerplaatsen buiten, zodat u altijd voldoende ruimte hebt voor uw auto's. Binnenin valt vooral de doordachte indeling en de moderne voorzieningen op. De open woonkamer van circa 48 m² vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De woning is uitgerust met gasverwarming en is voorzien van zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een lage energiefactuur maar ook aan een milieuvriendelijke levensstijl. Het energielabel B bevestigt de energiezuinigheid van de woning. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een lift, die het wonen nog comfortabeler maakt, vooral voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. Buiten beschikt u over een terras van 60 m² en een volledig omheinde tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of kinderen die vrij kunnen spelen. De ligging in een rustige, landelijke omgeving biedt rust en privacy, terwijl u tegelijk gemakkelijk toegang hebt tot alle voorzieningen van Braine-le-Comte. Voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige villa met karakter en een schitterend uitzicht, is deze woning zeker een bezoek waard. Neem contact op met Alicia Moreels via ### of ### om een afspraak te plannen en deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop gelegen aan de Rue Termeulen 82 in Sint-Genesius-Rode biedt een unieke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle familiale woning. Met een vraagprijs van €425.000 beschikt dit huis over een totale woonoppervlakte van circa 160 m², verdeeld over één woonlaag, en een indrukwekkend grondoppervlak van 770 m². De woning, gebouwd in 1950, is momenteel te renoveren, waardoor u de kans krijgt om het volledig naar eigen wens en smaak af te werken en zo een perfect thuis te creëren dat aan al uw wensen voldoet. De goed onderhouden structuur, gecombineerd met authentieke elementen zoals de karakteristieke houten gebinten, geeft deze woning een charmante uitstraling en een warme sfeer. Het interieur van de woning omvat vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden en gasten. Daarnaast beschikt de woning over één volledig uitgeruste badkamer en twee toiletten. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van een grote garage met plaats voor twee voertuigen, wat uiterst handig is voor gezinnen met meerdere auto's of voor extra opslagruimte. Buiten wordt u verwelkomd door een royale tuin en een terras, ideaal om te genieten van buitenactiviteiten, barbecues of simpelweg ontspanning in de open lucht. Het perceel biedt ook vier parkeerplaatsen buiten, wat het comfort verder verhoogt. De woning wordt verwarmd via gas en is voorzien van water- en gasaansluitingen, wat de algehele functionaliteit ten goede komt. De locatie van deze woning in Sint-Genesius-Rode is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige omgeving, niet gelegen in een overstromingsgebied, combineert het de rust van het platteland met de nabijheid van alle voorzieningen. Dit maakt het ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezinsvriendelijke gemeenschap met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Of u nu zoekt naar een investeringsproject of uw droomfamiliewoning, deze eigendom biedt tal van opties om er uw eigen van te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een stuk Belgisch erfgoed te transformeren tot uw ideale thuis. Meer weten?

Dit appartement voor verkoop in Sint-Lambrechts-Woluwe biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en ligging. Met een totale woonoppervlakte van 90 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen of investeerders die zoeken naar een modern en functioneel vastgoed. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of eventueel voor thuiswerken. De indeling is praktisch en efficiënt, met een gezellige woonkamer van ongeveer 25 m² die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. Bovendien omvat het eigendom een garage, wat extra gemak en veiligheid garandeert bij het parkeren van de auto. De aanwezigheid van een terras van 2 m² voegt een buitenruimte toe waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenleven. Het gebouw waarin dit appartement zich bevindt, dateert uit 1960 en is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, wat het comfort verhoogt. Hoewel de staat van het appartement momenteel te renoveren is, biedt dit ook de mogelijkheid om de woning naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het certificaat voor het primaire energieverbruik (162 kWh/m²/jaar) aangeeft dat het energieverbruik binnen de norm ligt. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen met twee gevels, en de tweede verdieping biedt voldoende privacy en rust. De ligging in Woluwe-Saint-Lambert is bijzonder gunstig, met nabijheid van openbaar vervoer, winkels en diensten, wat bijdraagt aan een comfortabele en praktische levensstijl. De prijsklasse van €360.000 maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in een gewilde buurt. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor verdere renovatie, waardoor kopers de vrijheid hebben om het interieur volledig naar eigen smaak te realiseren. Het dicht bij voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit appartement tot een slimme investering of comfortabele woonplek. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Alicia Moreels via haar telefoonnummer ### of per e-mail ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst in Sint-Lambrechts-Woluwe vorm te geven! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Genappe, een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Gelegen aan Dréve du Château de la Motte 9, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 260 m², verdeeld over één verdieping. De woning dateert uit 1975 en verkeert in te renoveren staat, wat de koper de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen en smaak af te werken. Het perceel omvat een totale oppervlakte van 1.650 m², waarvan 400 m² bestaat uit een verzorgde tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Verder zijn er drie garages en zes buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid ten goede komt. De verwarming gebeurt via mazout, en de EPC-waarde is vastgesteld op 376 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energiezuinige verbeteringen. Deze villa biedt bovendien tal van praktische voorzieningen. Het ruime terrein van 1.650 m² geeft niet alleen ruimte voor tuinieren en recreatie, maar maakt ook uitbreidingsmogelijkheden mogelijk binnen de bebouwbare oppervlakte van 410 m². De ligging in Genappe plaatst deze eigendom op een gunstige locatie, weg van drukke verkeersaders maar toch dichtbij essentiële voorzieningen en de stadskern. Het gebied is niet gevoelig voor overstromingen, wat extra zekerheid biedt voor kopers die waarde hechten aan veiligheid en rust. Met een bouwjaar van 1975 en een solide fundament vormt deze woning een uitstekende basis voor een renovatieproject dat volledig afgestemd kan worden op de wensen van de nieuwe eigenaar. Voor wie op zoek is naar een unieke kans om een ruime villa in een rustige omgeving te kopen met volop potentieel, is dit een uitstekende optie. De prijs van €699.000 wordt gesteld voor deze eigendom, inclusief de praktische voorzieningen en de grote kavel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een vastgoedaanbod dat niet gemist mag worden voor wie wil investeren in een karaktervolle woning met veel ruimte en mogelijkheden in het hart van Genappe. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichtvolle appartement gelegen op de 6e verdieping van een goed onderhouden en veilige residentie in Charleroi. Deze woning biedt een comfortabele leefruimte met een totale woonoppervlakte van circa 90 m², inclusief een open en gezellige woonkamer van ongeveer 30 m² die zich uitstekend leent voor ontspanning en samenzijn. Vanuit de verschillende leefruimtes en slaapkamers heeft u toegang tot een uitnodigend terras van 20 m², dat een aangenaam buitenruimte biedt om te genieten van frisse lucht en mooie uitzichten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 12,5 m², 10 m² en 8,5 m², ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor werken of hobby's. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een koelkast, diepvriezer, kookplaat en afzuigkap, terwijl de badkamer uitgerust is met een douchecabine en er een apart toilet aanwezig is. Een praktische bergruimte of wasruimte completeert de indeling. Gelegen in een levendige wijk van Charleroi, bevindt dit vastgoed zich nabij belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. De ligging biedt niet alleen het gemak van dagelijkse boodschappen en diensten binnen handbereik, maar ook de mogelijkheid om snel toegang te krijgen tot het stadscentrum of omliggende regio's. Het gebouw beschikt over een lift en heeft een gunstig EPC-certificaat (20190207010179), met een primair energieverbruik van 200 kWh/m²/jaar. De elektrische installatie is conform en er zijn voorzieningen getroffen voor verwarming op gas, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van de woning. Aan de onderkant van het complex vindt u een private garage en een kelderruimte, wat extra opslag en parkeermogelijkheden biedt. Met slechts €250 maandelijkse gemeenschappelijke kosten, inclusief verwarming, warm water, onderhoud en verzekeringen, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering of woning voor wie in Charleroi wil wonen. De gezonde en goed beheerde VME biedt gemoedsrust voor bewoners. Deze woning is direct beschikbaar na akte, klaar om ingericht te worden volgens uw wensen. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit mooie appartement dat comfort en praktische voorzieningen combineert in een ideale locatie. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringskans in Saint-Symphorien met dit volledig verhuurde vastgoed dat bestaat uit drie aparte eenheden. Het pand, gelegen aan de Chaussée du Roi Baudouin 113, biedt een gevarieerd aanbod met een grote residentiële ruimte, een studio en een duplex, ideaal voor zowel verhuur als eigen gebruik. Het gelijkvloerse appartement met een oppervlakte van 106 m² beschikt over een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met bureauzone, een praktische bergruimte, een apart toilet, een slaapkamer, een badkamer, een kelder, een terras, een verzorgde tuin en een garage. Deze unit, gekenmerkt door energielabel D, vormt het hart van het pand en biedt comfortabele woonruimte met alle moderne voorzieningen. Bovenaan bevinden zich twee andere aantrekkelijke units: links op de eerste verdieping is er een studio van 37 m² met eigen inkomhal, woonkamer en badkamer, ideaal voor korte termijn verhuur of gasten. Rechts op dezelfde verdieping ligt een duplex van 92 m², die bestaat uit een sfeervolle woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer en een bergruimte. Deze verdeling van ruimte en functionaliteit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een solide opbrengst; het jaarlijke huurinkomen bedraagt namelijk €25.200, wat neerkomt op een rendement van ongeveer 5,5%. Het gebouw is voorzien van een conform elektrisch certificaat en beschikt over individuele meters, centrale verwarming op gas voor de benedenwoning en duplex, elektrische verwarming voor de studio en parkeergelegenheid voor drie auto’s in de tuin. De locatie van dit vastgoed biedt diverse voordelen: Saint-Symphorien is een rustige en groene omgeving, gemakkelijk bereikbaar en met alle nodige voorzieningen in de buurt. De totale grondoppervlakte bedraagt 390 m², inclusief een tuin van 127 m² en meerdere parkeerplaatsen buiten. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgebied en voldoet aan de huidige bouwnormen. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke investering, is er ook de mogelijkheid tot aankoop via privé of door het kopen van de aandelen van de vennootschap, zonder registratiekosten. Neem contact op voor meer informatie en plan snel uw bezoek om deze interessante vastgoedkans niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Ecaussinnes, waar een uitstekend ontwikkeld project klaarstaat om gerealiseerd te worden op een perceel van 945 m². Gelegen aan de Rue Arthur Pouplier 4, biedt dit terrein een indrukwekkende mogelijkheid om zes prachtige appartementen te ontwikkelen, samen met een commerciële ruimte. Het bestaande bouwplan is al voorzien van een volledige vergunning, waardoor u snel kunt starten met de realisatie van uw project. De plannen omvatten vijf appartementen variërend van 74 m² tot 116 m², samen met een commerciële ruimte van 85 m² op de begane grond, die bovendien kan worden omgevormd tot een zevende appartement op verzoek aan de gemeente. Daarnaast zijn er zes parkeerplaatsen en een centrale binnentuin, wat de aantrekkelijkheid en functionaliteit van het project versterkt. De locatie in Ecaussinnes biedt niet alleen een rustige en overzichtelijke omgeving, maar ook goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De infrastructuur op het terrein is grotendeels gesloopt, waardoor de ontwikkelaar volledige flexibiliteit krijgt bij het vormgeven van de nieuwe gebouwen volgens de geplande ontwerpen. De plannen omvatten gedetailleerde bouw- en investeringsprognoses, die op aanvraag beschikbaar zijn. Dit maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele ontwikkeling met een duidelijke blauwdruk en minimale risico's. De verkoopprijs bedraagt €350.000, en het perceel is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor de ontwikkeling. Kortom, deze eigendomssite in Ecaussinnes biedt een solide basis voor een veelbelovende vastgoedontwikkeling, vertaald in een strategische locatie met volop potentieel. Of u nu een ontwikkelaar of een investeerder bent die op zoek is naar een snel te realiseren project met hoge rendementen, deze locatie geeft u de mogelijkheid om uw plannen waar te maken. Neem contact op met Alicia Moreels via telefoon of e-mail voor verdere details en om een bezichtiging in te plannen. Grijp deze gelegenheid om deel uit te maken van een veelbelovend vastgoedproject dat klaar is om te groeien en winstgevend te worden. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Le Roeulx, gelegen aan Rue Emile Vandervelde 4, dat zowel commercieel als residentieel potentieel combineert. Dit aantrekkelijke pand wordt aangeboden voor 225.000 euro en biedt een uitstekende investeringskans in een dynamische locatie. Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond, inclusief een koelcel en toilet, ideaal voor een handelszaak of kantoor. Boven bevindt zich een duplex-appartement met twee slaapkamers en een badkamer, wat het pand niet alleen geschikt maakt voor rendement, maar ook voor eigen gebruik of verhuur. Bovendien is er een parkeerplaats achter het gebouw, bereikbaar via een recht van doorgang, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De commerciële ruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 60 m² en is uitgerust met drie sanitaire voorzieningen en gasverwarming, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. De ligging vlakbij de centrale markt van Le Roeulx, met zicht op de kerk en nabij diverse voorzieningen, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Een lopende aanvraag tot splitsing verbindt de commerciële en residentiële delen tot twee aparte kavels, wat de flexibiliteit vergroot voor potentieel gebruik of verdere ontwikkeling. De geschatte huurinkomsten bedragen circa 900 euro per maand voor het appartement en 1000 euro voor de commerciële ruimte, wat een aantrekkelijk rendement kan opleveren op de investering van 225.000 euro, inclusief eventuele bijkomende kosten. Le Roeulx biedt rust en gezelligheid, gecombineerd met goede bereikbaarheid en een levendig dorpsgevoel. Dit vastgoed is perfect voor wie wil investeren in een veelbelovend gebied of wil starten met een eigen zaak. Door de gunstige ligging en het bijzondere karakter van het pand, vormt deze investering een uitstekende keuze voor zowel starters als doorgewinterde vastgoedbeleggers. Neem snel contact op met Alicia Moreels via ### of ### om een bezoek te plannen en deze unieke kans niet te missen. Dit volledig veelzijdige gebouw vertegenwoordigt een mooie balans tussen commercieel en residentieel gebruik, met de nodige flexibiliteit om aan diverse wensen te voldoen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 4 in Le Roeulx biedt een uitstekende investering of zakelijke locatie in een bruisend deel van de stad. Het pand, dat te koop staat voor €225.000, combineert een praktische commerciële ruimte met een stijlvol duplexappartement, waardoor het ideaal is voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Het gebouw beschikt over een commerciële begane grond van ongeveer 60 m², inclusief een koeleur en toiletten, ideaal voor diverse handelsactiviteiten. Boven bevindt zich een duplexappartement met twee slaapkamers en een badkamer, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt door de mogelijkheid tot huurinkomsten uit zowel de commerciële als de residentiële delen. Het totale perceel meet 156 m² en omvat een parkeerplaats achter het gebouw, bereikbaar via een erfdienstbaarheid. De locatie, vlakbij het centrale plein en tegenover de kerk, biedt niet alleen een goede zichtbaarheid, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen en het levendige stadsleven. Het vastgoed wordt momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid biedt om direct te investeren of uw bedrijf naar dit knusse maar strategisch gelegen pand te brengen. De aanvraag tot splitsing van het gebouw in twee aparte kavels, een handelsruimte en een appartement, is al in behandeling — een voordeel voor wie op zoek is naar flexibiliteit en toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden. De geschatte maandelijkse huurnoten bedragen €900 (exclusief kosten) voor het appartement en €1000 (exclusief kosten) voor de commerciële ruimte, wat bijdraagt aan een verwachte maandelijkse opbrengst van ongeveer €1900. Dit creëert aantrekkelijke rendementsmogelijkheden, zeker in combinatie met de bijkomende financieringsopties en de relatief lage aankoopprijs. Het pand bevat essentiële voorzieningen zoals gasverwarming, water- en elektriciteitsaansluitingen, en is voorzien van een energiecertificaat met een primair energieverbruik van 420 kWh/m² per jaar. Le Roeulx zelf kenmerkt zich door zijn karaktervolle sfeer en gunstige ligging in de regio, met gemakkelijke bereikbaarheid en diverse nabijgelegen faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een commercieel pand met woonmogelijkheid of een slimme investering in een gebied met potentieel, dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezoek of meer informatie en ontdek zelf de vele kansen die dit bijzondere object te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op via de vermelde contactgegevens en zet de eerste stap richting uw nieuwe zakelijke of investeringsproject in Le Roeulx. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende bouwperceel gelegen aan de Rue des Sabotiers in Manage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een landelijk maar toch goed bereikbaar gebied. Dit perceel biedt een totale oppervlakte van 37,63 are (3763 m²) en bevindt zich in een rustige zijstraat zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor een vredige omgeving met vrij uitzicht. Met een gevelbreedte van 22,84 meter en een diepte van ongeveer 85 meter, biedt dit stuk grond volop mogelijkheden voor een eigen bouwproject. Het terrein is geschikt voor zowel eengezinswoningen als voor investeerders, aangezien het in de toekomst mogelijk is om het te verdelen in twee aparte kavels. Bovendien is er de mogelijkheid om een aangrenzende weide van 1,2 hectare aan te kopen, ideaal voor een paardenhouderij, landbouwactiviteiten of gewoon als grote groene ruimte voor ontspanning. De ligging van dit vastgoed in Manage combineert rust en bereikbaarheid. Het perceel ligt op slechts drie minuten rijden van belangrijke snelwegen, waardoor steden zoals Seneffe binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie een rustige levensstijl wenst te combineren met gemakkelijke verbindingen naar de omliggende regio’s. De omgeving biedt een landelijke charme met alle nodige voorzieningen op korte afstand, waardoor u optimaal kunt genieten van de natuur zonder aan comfort in te boeten. Deze locatie is bijzonder geschikt voor mensen die willen investeren in een stuk grond met groeipotentieel of voor gezinnen die hun droomhuis willen realiseren op een rustige, groene locatie. De vraagprijs voor dit waardevolle stuk grond bedraagt 195.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met onze makelaar Anaïs Dejean via telefoon op ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een prachtig stuk land te verwerven in een gewilde regio, perfect afgestemd op uw wensen en plannen. Aarzel niet om deze optimale investering niet te missen en neem vandaag nog contact op voor meer details. Meer weten?

Ontdek deze charmante bel-étagewoning met vier gevels gelegen in het rustige Thiméon. Bouwjaar 2002 en perfect onderhouden, deze woning biedt een harmonieuze combinatie van ruimte, lichtinval en comfort, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele thuisbasis. Met een bewoonbare oppervlakte van 164 m² en een totale grondoppervlakte van 337 m², beschikt deze woning over voldoende buitenruimte, inclusief een mooie tuin en een terras, waar u heerlijke momenten kunt doorbrengen. Daarnaast beschikt de woning over twee garages en twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het parkeercomfort aanzienlijk verhoogt. Het huis is volledig uitgerust met PVC-dubbel glas ramen en beschikt over een centrale mazoutverwarming, die efficiënt warmte levert. De EPC-score in categorie D geeft aan dat de woning energiezuinig is, en de aanwezigheid van een regenwaterput en aansluiting op de riolering maken het geheel nog functioneler. Binnenin wordt u verwelkomd door een praktische indeling en lichte ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een eerste garage, een wasruimte/ketelruimte en een tweede, doorlopende garage voor gemakkelijke toegang. De eerste verdieping herbergt een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 36 m² die perfect is voor gezinsactiviteiten en sociale bijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik, terwijl de badkamer en apart toilet zorgen voor extra comfort. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van 22 m², plus twee andere kamers van respectievelijk 13 m². De kamers zijn voorzien van Velux-dakramen, waarvan één vervangen moet worden, wat gemakkelijk te regelen is. De woning voldoet aan de nodige energetische en elektrische certificaten, waardoor u zonder zorgen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Thiméon ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning is gelegen in een nette buurt met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en de snelweg. Dankzij de beschikbare ruimte en praktische indeling is dit huis klaar om u en uw gezin te verwelkomen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan contact op met Anaïs Dejean via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een kans om comfortabel en energiezuinig te wonen in een rustige omgeving in Thiméon. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende industriële site te Nivelles, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig en goed onderhouden vastgoedobject. Deze commerciële realisatie biedt een totale bouwoppervlakte van 800 m², verdeeld over een functioneel en efficiënt ingedeeld gebouw dat perfect aansluit bij diverse zakelijke behoeften. Het terrein bestrijkt maar liefst 2555 m², waardoor er ruime parkeergelegenheid is voor werknemers en bezoekers, en het is strategisch gelegen op een terrein dat makkelijk toegankelijk is via de belangrijkste verkeersaders van Nivelles. Deze locatie combineert praktische bereikbaarheid met een dynamische omgeving, waardoor het een uitstekende keuze is voor bedrijven die willen groeien of hun activiteiten willen uitbreiden. De infrastructuur van dit industriële pand wordt gekenmerkt door several praktische voorzieningen. De site beschikt over vier toiletten, wat de operationele efficiëntie verhoogt en het comfort voor personeel en bezoekers verbetert. Hoewel het gebouw geen lift heeft, is de elektrische installatie compatibel met moderne eisen, en wateraansluiting is beschikbaar voor een soepele bedrijfsvoering. Buiten biedt het terrein niet alleen ruimte voor logistieke activiteiten, maar ook een tuin die bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het bouwjaar van de constructie, de staat van onderhoud en verdere technische details blijven onduidelijk uit de beschikbare informatie, maar de algemene conditie wordt als normaal beoordeeld. De aanwezigheid van elektrische en wateraansluitingen maakt het onmiddellijk klaar voor gebruik zodra de nodige zakelijke vergunningen geregeld zijn. Gelegen in een levendige en goed verbonden wijk van Nivelles, profiteert dit vastgoed van zijn strategische ligging ten opzichte van belangrijke verkeersaders en voorzieningen. De nabijheid van andere industriële en commerciële bedrijven versterkt het potentieel voor zakelijke netwerken en partnerschappen. De locatie is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt voor de stabiliteit van uw investering. Of u nu op zoek bent naar een hoofdkantoor, opslagruimte of een productie-eenheid, deze eigendom biedt een stevige basis om uw bedrijfsactiviteiten uit te breiden of te optimaliseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze unieke locatie kan aansluiten bij uw ondernemersdromen. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit met deze industriële constructie gelegen aan de Rue de Merbes 192 in Binche. Dit representatieve gebouw biedt ongeveer 1000 m² aan praktische gebruiksruimte, met een hoge plafondruimte die varieert van 4,95 meter tot een indrukwekkende 8 meter onder de nok. De ruime entree wordt verzekerd door een elektrische sectionaalpoort van 4 meter hoog en 4,95 meter breed, waardoor het laden en lossen efficiënt verloopt. Daarnaast beschikt deze locatie over een laadkuil van 3,60 meter hoog en 5,15 meter breed, wat de flexibiliteit en functionaliteit verder verhoogt. Het terrein dat bij het vastgoed hoort, beslaat circa 13 are en biedt volop mogelijkheden voor parking of extra opslagruimte. Het pand is aansluiting rijk aan water en elektriciteit, wat het geschikt maakt voor diverse industriële toepassingen. De ligging van dit bedrijfsgebouw is uitstekend, vlakbij een hoofdweg in Binche, waardoor het uitstekend bereikbaar is vanuit diverse richtingen en een grote zichtbaarheid geniet. Deze strategische locatie stelt bedrijven in staat om snel en efficiënt te opereren, met vlotte verbindingen naar de grote verkeersassen van de regio. De omgeving is doorgaans rustig en goed onderhouden, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling en gemakkelijke bereikbaarheid voor medewerkers en klanten. De mogelijkheid bestaat om de aankoop via een vennootschap te doen, wat een financieel voordeel kan bieden en de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor investeerders of zakelijke kopers. De prijs voor dit industriële gebouw bedraagt €385.000, zonder btw. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar onmiddellijk na de akte. Dit biedt de koper de mogelijkheid om snel te investeren in een veelzijdig en goed gelegen bedrijfsruimte zonder bijkomende huurkosten of vertragingen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via de vermelde contactgegevens voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is zeker een waardevolle kans voor wie op zoek is naar een ruim en functioneel industrieel pand in Binche met uitstekende bereikbaarheid en talrijke uitbreidingsmogelijkheden. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Lillois-Witterzée, gelegen in een rustige en gewilde residentiële buurt. Deze gelijkvloerse woning biedt een woonoppervlakte van circa 150 m² en combineert praktische indeling met potentieel voor aanpassingen en modernisering. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een grote en zeer lichte woonkamer, een complete keuken, en drie slaapkamers waarvan er twee momenteel in gebruik zijn, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Daarnaast omvat de woning een badkamer met bad, twee toiletten, een praktische bergruimte en een atelier, wat de woning uitermate geschikt maakt voor zowel privégebruik als voor het uitoefenen van een beroep in de vrije sector. De woning is voorzien van elektrische rolluiken, inclusief enkele elektrisch bediend, wat het comfort verhoogt. Buiten geniet u van een verzorgd zuidgericht tuinperceel van 350 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren, evenals een privé oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen. De woning dateert uit de jaren 70 en is altijd keurig onderhouden, hoewel ze enige modernisering vereist, vooral op het vlak van elektriciteit en verwarmingsinstallaties. De verwarming gebeurt momenteel via elektrische systemen, wat representatief is voor de bouwperiode. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een verbruik aan van 481 kWh/m²/jaar, met een geldigheid tot 2034. De woning beschikt over vier gevels en heeft een breedte van 10 meter aan de straatzijde, wat bijdraagt aan de uitstraling en toegankelijkheid. Het perceel beslaat in totaal 593 m² grond met een diepte van 22 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor verdere uitbreidingen of persoonlijke inrichting. Bovendien zijn er drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het geheel erg praktisch maakt. Lillois-Witterzée is een aantrekkelijke locatie die rust combineert met goede bereikbaarheid. Het dorp biedt een aangename woonomgeving met natuur en voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat klaar is voor een frisse update en dat zich bevindt in een rustige, doch centrale omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze gelegenheid biedt u de kans om een bijzonder vastgoed te verwerven in een geliefde regio met veel potentieel. Meer weten?

Ontdek deze unieke bouwkans in Roosdaal met dit ruime stuk bouwgrond gelegen aan de rustige Kaaitvaartstraat. Met een totale oppervlakte van 580 m² biedt dit perceel een breedte van 7,29 meter en een diepte van 82 meter, waardoor het ideaal is voor het realiseren van een ruime en moderne gezinswoning. Het aanwezige bouwpermis, dat recentelijk werd toegekend voor een eigentijdse vrijstaande woning van ongeveer 180 m², verdeeld over twee verdiepingen en voorzien van drie slaapkamers en één badkamer, geeft een grote mate van zekerheid voor eventuele bouwplannen. Hoewel het project nog niet gerealiseerd is, zijn alle voorbereidende studies, zoals stabiliteits- en bodemonderzoeken, reeds voltooid en zonder problemen bevonden. Een volledig dossier is op aanvraag beschikbaar, wat geruststelling biedt voor wie een bouwproject wil opstarten. Het perceel is gelegen in een rustige straat met weinig passage, wat ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar een vredig en kindvriendelijk woonomgeving. De onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk. Bovendien biedt de vlotte bereikbaarheid naar Ninove, Ternat en Brussel een goede connectiviteit, terwijl het groene landschap bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Dit perceel vertegenwoordigt een zeldzame kans voor diegenen die hun droomhuis in Roosdaal willen realiseren, mede dankzij het reeds goedgekeurde bouwpermissie en de uitgebreide voorbereidende studies die de haalbaarheid bevestigen. Een unieke mogelijkheid voor bouwliefhebbers die streven naar een nieuwe thuisbasis in een rustige en landelijke omgeving. De prijs voor dit perceel bedraagt €155.000, wat gezien de ligging en de ontwikkelingsmogelijkheden een uitstekende investering vormt. Het perceel wordt aangeboden zonder huidige huurcontracten en is beschikbaar vanaf de akte. Dit biedt kopers een soepele overgang naar hun nieuwe project zonder onnodige vertragingen. De ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied onderstreept de stabiliteit en veiligheid van deze investering. Voor wie op zoek is naar een bouwkans met toekomstperspectief in een rustige, groene omgeving, biedt deze locatie in Roosdaal alle voordelen om een stijlvolle woning te realiseren die perfect aansluit bij de wensen van moderne gezinnen. Neem contact op voor meer informatie of om het volledige dossier in te kijken en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning in deze prachtige regio. Meer weten?

Deze moderne en recent gerenoveerde woning bevindt zich in Evere, op een gunstige locatie nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het centrum van Brussel snel bereikbaar is. De woning heeft een totale leefoppervlakte van 136 m², verdeeld over twee verdiepingen, en biedt voldoende ruimte voor een gezin. De indeling omvat vier ruime slaapkamers en drie multifunctionele kamers die kunnen dienen als bureau, opslag of extra slaapkamer. Het interieur wordt gekenmerkt door een open en lichte woonkamer van ongeveer 39 m² die naadloos aansluit op een recente, in 2017 vernieuwde keuken. De badkamer is modern en ruim, voorzien van alle comfort. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van circa 50 m² en een zolder, wat extra opbergruimte biedt. De woning wordt verwarmd op gas en heeft 16 zonnepanelen die in 2023 geïnstalleerd zijn, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Buiten is er een zuidgerichte tuin van ongeveer 50 m² met een terras van 20 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een garage is beschikbaar nabij de woning. De woning ligt op een perceel van 121 m² en heeft geen overstromingsrisico. Het is een solide optie voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in een rustige, residentiële buurt met goede voorzieningen en bereikbaarheid. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio-appartement gelegen in de levendige gemeente Schaarbeek. Dit eigendom biedt een uiterst praktische woonoplossing voor zowel starters als beleggers die op zoek zijn naar een compacte, goed onderhouden woning in een dynamische buurt. Met een totale oppervlakte van 40 m², waarvan 32 m² leefruimte, maximaliseert dit appartement de beschikbare ruimte door slimme indeling en functionele voorzieningen. Het beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op het hoofdwoonoppervlak, wat zorgt voor een open en lichte sfeer. De grote ramen in de woonkamer zorgen voor natuurlijke lichtinval en een aangename ambiance. De slaapkamer, eveneens voorzien van voldoende daglicht, is ideaal voor comfortabel wonen en kan met gemak ingericht worden met een volledig meubelpakket. Dit appartement combineert efficiëntie en comfort en biedt een uitstekende balans tussen praktische woonruimte en aantrekkelijke voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met vier verdiepingen dat is uitgerust met een lift, wat het comfort verder verhoogt. De verwarming gebeurt via elektriciteit, wat gebruiksvriendelijk en efficiënt is. De badkamer omvat één douchecabine en een apart toilet, terwijl de aanwezigheid van wateraansluiting en centrale verwarmingsinstallatie het woonplezier vergroten. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplek binnen het gebouw aan te kopen, wat vooral in een drukke stad als Brussel een waardevolle troef is. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan 726 euro per maand, inclusief maandelijkse kosten van 110 euro (exclusief elektriciteit). Dit maakt het niet alleen een ideale eerste aankoop, maar ook een interessante investering voor wie de vastgoedmarkt in Brussel wil betreden. De locatie in Schaarbeek biedt diverse voordelen: gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en lokale diensten maken het leven hier comfortabel en handig. Schaarbeek staat bekend als een bruisende wijk met een rijke culturele sfeer, perfect voor wie in het hart van Brussel wil wonen of investeren. Dit appartement wordt aangeboden voor 179.000 euro en vormt een unieke kans om te profiteren van een betaalbare investering in een populaire Brusselse wijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging; deze woning biedt veel potentieel en wacht op de juiste eigenaar die haar optimaal wil benutten. Meer weten?