Huis te koop te renoveren - Le Roeulx

Deze charmante woning in Strépy-Bracquegnies biedt een interessante gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Gelegen aan de oevers van het historische kanaal, straalt dit vastgoed een rustige en aantrekkelijke sfeer uit. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 118 m², verdeeld over twee verdiepingen, en biedt praktische ruimtes die grotendeels klaar zijn om ingericht te worden. Het gelijkvloers bestaat uit een gezellige living met eetkamer, een functionele keuken van 10 m², een ruime badkamer van 9 m² met douche en WC, en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 9 m², samen met een ruime dressing van 11 m², wat extra comfort en organisatie biedt. Daarnaast is er een niet-ingerichte zolder, die eventueel kan worden omgevormd tot extra leefruimte. De ondergrondse ruimte omvat een kelder, ideaal voor opslag. De buitenruimte van de woning is eveneens aantrekkelijk, met een terras en een verzorgde tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een passage aan de zijkant die privé toegang geeft tot het pand, evenals een afgesloten garage voor veilige parking. Wat betreft energievoorziening, wordt verwarming verzorgd door een gascentrale ketel, en het huis is voorzien van dubbel glas. Het EPC-label is momenteel F, en er moeten nog enkele verbeteringen gebeuren wat betreft de elektrische installatie. Het perceel kent ook een wateraansluiting, maar er is geen riolering aanwezig. De vraagprijs bedraagt €169.000, zonder btw, en de eigenaar staat open voor aanbiedingen vanaf dat bedrag. De locatie in Strépy-Bracquegnies biedt tal van voordelen: nabijheid tot het kanaal zorgt voor een schilderachtige omgeving, terwijl de praktische ligging belangrijke voorzieningen binnen handbereik brengt. Dit vastgoed is een uitstekende investering dankzij de gunstige prijs en de mogelijkheid tot renovatie en personalisatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het agency via het nummer ### Een correcte afhandeling en het serieus nemen van biedingen worden verzekerd door de eigenaar. Dit vastgoed combineert karakter met potentieel, perfect voor wie op zoek is naar een ruime woning met mogelijkheden in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Houdeng-Goegnies, een schitterend gelegen vastgoed dat klaar is voor renovatie en tal van mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op een perceel van 300 m², biedt deze woning een totale bewoonbare oppervlakte van 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met een prijsstelling vanaf €200.000, exclusief eventuele kosten, vormt dit een interessante investering voor kopers die een woning willen aanpassen naar hun persoonlijke wensen. De indeling van het huis bestaat uit een ondergrondse kelderruimte met grote kelders en een verwarmingsruimte, terwijl de begane grond beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer, een volledig ingericht keuken, een apart toilet, een garage, een terras en een tuin – ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt aan een groot te inrichten zolderruimte. De woning beschikt over dubbele ramen met rolluiken, centrale verwarming op mazout en elektrische boiler voor warm water. De EPC-score van E (402 kWh/m²/jaar) geeft aan dat er nog werk aan de winkel is om het energiezuiniger te maken, maar biedt tevens de mogelijkheid tot energetische upgrading. De locatie in Houdeng-Goegnies situeert zich nabij faciliteiten en in een rustige omgeving, waar de charme van het platteland wordt gecombineerd met praktische bereikbaarheid. Dankzij de aanwezigheid van een tuin en terras is er volop ruimte voor buitenactiviteiten en het creëren van een aangename leefomgeving. Met de mogelijkheid om het grote zoldergebouw om te vormen tot extra woonruimte of hobbykamer, biedt deze woning veel potentieel voor een koper die graag zelf aan de slag gaat. Neem contact op met ons kantoor om meer te weten te komen over deze interessante aanbieding en plan een bezichtiging in om deze woning met eigen ogen te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue de la Croisette 144 in Boussoit, een ideale investering voor wie op zoek is naar een ruime en potentiële woning. Deze huis biedt een totaal woonoppervlakte van ongeveer 211 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en beschikt over een praktische indeling die perfect aansluit bij de behoeften van grote gezinnen of liefhebbers van ruimte en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hallen die leiden naar een heldere woonkamer en eetruimte van respectievelijk 16 m² en 18 m², ideaal voor gezellige familiemaaltijden of gasten. De woning heeft vier slaapkamers, elk met een comfortabele oppervlakte tussen de 10 en 15 m², waardoor iedereen privacy en rust vindt. De keuken van 11 m² is functioneel ingericht, terwijl de badkamer van 10 m² en het apart toilet zorgen voor het comfort van de bewoners. Bovendien biedt deze woning de mogelijkheid om de zolder van 53 m² verder te renoveren of te gebruiken voor extra opbergruimte of een extra kamer, afhankelijk van de wensen. De woning bevindt zich op een strategische locatie in Boussoit, voldoende afgelegen voor rust, maar toch dichtbij essentiële voorzieningen. Het perceel beschikt over zowel een tuin als praktische buitenruimtes, waardoor het genieten van het buitenleven mogelijk is. Het grote garage van 45 m² met een oliegestookte verwarmingsinstallatie en een aparte kelder van 42 m² geven dit vastgoed een extra dimensie voor autoliefhebbers of hobbyisten. Het is tevens uitgerust met dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, al is het EPC momenteel nog te consulteren en zijn er enkele technische aandachtspunten zoals de elektrische installatie die niet conform is. De woning wordt te koop aangeboden voor een prijs vanaf €264.000, zonder btw, en de eigenaar behoudt zich het recht voor om de aanbiedingen te beoordelen op kwaliteit en ernst. Gelegen in een rustige buurt in Boussoit biedt deze woning diverse voordelen voor verschillende doelgroepen. Of u nu een grote familie bent, een samenwonend koppel met behoefte aan veel ruimte, of een hobbyist die zijn passie wil uitleven met een eigen garage en werkplaats, deze woning biedt alles wat u nodig hebt. De praktische indeling, de mogelijkheid tot verdere renovatie en de ruime buitenruimte maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering. Neem contact op met Giulia via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans wacht op u om uw woon- of investeringsdromen waar te maken in Boussoit. Meer weten?

Referentie van het bureau: V7170-415 VIRTUEEL BEZOEK: ### Ontdek deze twee nog te voltooien huizen in de prachtige streek van Trivières. Het huis aan de linkerkant bestaat uit: een wasruimte, een keukengedeelte en een woonkamer. Boven kan een oppervlakte van +/- 40m² verbouwd worden tot twee slaapkamers en een badkamer. Het huis aan de rechterkant bestaat uit: een woonkamergedeelte, een eetkamergedeelte met toegang tot de tuin, een keukengedeelte en een waterpunt. Boven kan een oppervlakte van +/- 30m² omgebouwd worden tot twee slaapkamers. Comfort van het gebouw: nieuw dak, nieuwe kozijnen en nieuwe gevel. BELANGRIJKE INFORMATIE: Het gebouw wordt als één woning overgenomen. Het wordt daarom als één geheel verkocht. Het pand wordt verkocht in de huidige staat. De koper maakt dit tot zijn persoonlijke aangelegenheid en ontslaat de verantwoordelijkheid van het makelaarskantoor en de verkopers. Buiten een grote tuin. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 109.000(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB's worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Deze woning te koop in Houdeng-Aimeries biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue de la Tombelle 153, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €99.000, zonder btw. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 127 m² biedt deze woning voldoende ruimte en flexibiliteit. De woning bestaat uit een kelder, een zolder die ingericht kan worden voor twee extra kamers, en een ruime indeling op de begane grond met een salon, eetkamer, keukenruimte, wasruimte en een apart toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een badkamer en toilet, wat een comfortabele woonervaring mogelijk maakt. Daarnaast beschikt het pand over een terras en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning, terwijl de buitenkant wordt gekenmerkt door twee gevels en dubbele beglazing die zorgen voor een betere isolatie. De woning is momenteel te renoveren, wat kansen biedt voor kopers die willen investeren in een eigen project of hun woning volledig willen aanpassen aan hun wensen. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar onmiddellijk na ondertekening van de akte. De locatie in Houdeng-Aimeries is bijzonder gunstig, nabij diverse faciliteiten zoals snelwegen, winkels en scholen, waardoor het comfort en de bereikbaarheid optimaal zijn. De verwarming en energievoorziening zijn niet gespecificeerd, maar het pand beschikt wel over dubbel glas en een dubbele elektriciteitsmeter, wat gunstig is voor energiebeheer. De woning beschikt tevens over een tuin en terras, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de levenskwaliteit. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om een bezoek te plannen op afspraak via telefoonnummer ### Het vastgoed wordt aangeboden door Lorenzo Invest, die ook gratis en zonder verplichtingen een waardebepaling van uw eigen woning kan verzorgen. Dit is een ideale gelegenheid voor diegenen die willen investeren in een woning met veel potentieel in een groene en rustige omgeving, zonder dat ze meteen grote renovatiewerken hoeven uit te voeren. Neem contact op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te La Louvière, ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat renovatie vereist en volop potentieel biedt. Gelegen in postcode 7100, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 134 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of als investeringspand. Op de benedenverdieping vindt u een ruime woonkamer die openloopt in de eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige etentjes en dagelijks comfort. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische kelderruimte onder het woonhuis. De eerste verdieping herbergt een kleine nachthal en twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht of verbouwd naar wens. Buiten wacht een nette tuin met terras, perfect voor ontspannen in de buitenlucht of tuinfeesten. De woning wordt verkocht voor een vanafprijs van 115.000 euro, exclusief notariskosten en agentenkosten, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om te onderhandelen binnen de aangeboden richtprijzen. De locatie in La Louvière biedt verschillende voordelen. Deze stad ligt in het hart van België en combineert een rijke industriële geschiedenis met moderne voorzieningen. Het huis zelf is goed onderhouden qua basisvoorzieningen: het verwarmingssysteem gebruikt gas, de ramen zijn voorzien van dubbel glas en het electriciteitscertificaat is in orde tot 2047. De energieprestatiecertificaat (PEB) toont een D-label met een energieverbruik van 298 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog kansen zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren tijdens de renovatie. De elektrische installatie is gecertificeerd, wat een extra zekerheid biedt voor toekomstige investeerders of bewoners. De woning bevindt zich bij toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Deze eigendom vormt een interessante kans voor wie klaar is om een huis naar eigen wens te renoveren en te personaliseren, met de mogelijkheid om een comfortabele thuisbasis te creëren in een levendige Belgische stad. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wilt u meer informatie? Neem dan snel contact op met onze makelaars. We begeleiden u graag bij het bekijken van deze woning en bespreken alle mogelijkheden voor aankoop en renovatie. Dit is een unieke kans om een betaalbare woning te verwerven die u volledig naar eigen smaak kunt aanpassen en vormgeven, in het hart van La Louvière. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en binnenkort uw nieuwe woning te ontdekken. Meer weten?

Schitterende villa met 3 slaapkamers en professioneel kantoor Ontdek deze charmante villa, ideaal gelegen in Houdeng-Aimeries, in een rustige, gewilde omgeving op slechts 4 km van de E19 en dicht bij alle voorzieningen. samenstelling van het huis: 3 ruime slaapkamers 1 professionele werkkamer ideaal voor een vrij beroep 2 moderne doucheruimtes 2 aparte wc's 1 grote, lichte woonkamer die een gezellige leefruimte biedt 1 functionele ingerichte keuken 1 grote garage 1 betegelde kelder eigendommen: Centrale verwarming op stadsgas EPB D PVC ramen met dubbele beglazing Buiten parkeerplaats voor een voertuig Terras rondom het huis, ideaal om de hele dag van de zon te genieten Bevoorrechte locatie, dicht bij winkels, scholen en hoofdwegen Deze villa combineert comfort, ruimte en functionaliteit, perfect voor een gezin of voor het combineren van een privéleven met een professionele activiteit. Meer weten?

Deze woning in Écaussinnes-d'Enghien biedt een praktische indeling en mogelijkheden voor renovatie. Het geheel beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder van 36 m² die nog naar wens kan worden ingericht. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer van 27 m², een keuken van 10 m² en een gezellige veranda van 8 m², waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en dagelijks gebruik. De woning is voorzien van een badkamer met douche en een apart toilet, evenals een praktische wasruimte. De verwarming gebeurt via gas en er is een elektrische installatie gecertificeerd. Buiten beschikt de woning over een tuin van circa 300 m², ideaal voor tuinieren of recreatie, en een terras van 12 m² dat gericht is op het zuidoosten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 460 m² en biedt ruimte voor uitbreidingen of verdere ontwikkeling. De ligging aan de Rue de l'Espinette 28 in Écaussinnes-d'Enghien is gunstig, met goede bereikbaarheid en een rustige omgeving. De woning ligt dichtbij lokale voorzieningen en is geschikt voor wie op zoek is naar een project om naar wens te upgraden. Met een EPC-score van 273 kWh/m²/jaar en een gunstige oriëntatie biedt deze woning potentieel voor verbetering en aanpassing aan de wensen van de koper. Meer weten?

Grande maison de caractère à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, implantée sur un ensemble d’environ 75 ares composé de pâtures clôturées, d’arbres fruitiers et d’une serre, dans un environnement verdoyant tout en étant située à proximité de Pairi Daiza et des commodités essentielles (pharmacie, médecin, commerces). La propriété dispose de nombreuses dépendances, dont une grange avec étable, deux garages accessibles depuis la cour intérieure ainsi que deux pièces aménageables à l’étage, idéales pour créer des espaces complémentaires. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une grande cuisine, un bureau et un WC séparé. L’étage dessert cinq chambres et une salle de bains, tandis qu’un vaste grenier aménageable d’environ 112 m² offre une réelle opportunité d’extension. De grandes caves complètent l’ensemble. Anciennement exploitée comme café et liée à la culture du tabac, la propriété présente aujourd’hui de multiples possibilités de réaffectation : grande habitation familiale, projet mixte, activité indépendante ou exploitation à vocation agricole - PEB : E - n°20260115009433 - 342 Kwh/m².an - 93.359 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 329.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - VISITES SUR RDV AU ### Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te Saint-Vaast, gelegen aan de Docteur Depage 10. Deze woning, geprijsd op €135.000, biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en aangename omgeving. Het betreft een te renoveren huis dat zich uitstekend leent voor een gezin of voor een project van renovatie en personalisatie. De woning heeft een woonoppervlakte die niet expliciet vermeld is, maar biedt voldoende ruimte voor verschillende invullingen. De indeling bestaat onder andere uit een ruime woonkamer met veel lichtinval, een open haard met een gasgestookte brander en een traditionele open haard voor gezellige avonden. De keuken, die nog niet uitgerust is, geeft toegang tot een afgesloten tuin van 130 m² waar je volop kan genieten van de buitenruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer voorzien van een bad, lavabo, WC en een wasruimte. Deze woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, allemaal voorzien van vinyl vloerbedekking. Bovenaan is er een zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte; de zolder is deels geïsoleerd en biedt dus mooie uitbreidingsmogelijkheden. Het huis is uitgerust met oude dubbele beglazing en enkele beglazing in de slaapkamers aan de tuinzijde, zonder centrale verwarming. De badkamer en keuken werden rond 1980 toegevoegd, met goedgekeurd bouwvergunningdossier dat te raadplegen is. Dit biedt de koper de mogelijkheid om de woning verder aan te passen naar eigen wensen, met onderhoud en renovaties die nog uitgevoerd moeten worden. Het pand ligt in een rustige wijk, ideaal voor gezinnen die willen investeren in een woning die met wat werk nog volledig kan worden gemoderniseerd en verstevigd. De locatie in Saint-Vaast garandeert een rustige leefomgeving, buiten de drukte van de stad maar toch vlot bereikbaar. De omgeving is gekenmerkt door een groene en landelijke setting, perfect voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een kadastraal inkomen van 468 euro en geen btw-kosten, biedt deze eigendom ook fiscale voordelen. De EPC-waarde bedraagt 541 kWh/m²/jaar en het huis is niet overstromingsgevoelig. Dit is een uitstekende gelegenheid voor bouwliefhebbers en investeerders die klaar zijn om hun eigen stempel op een woning te drukken. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Kleine woning, ideaal gelegen in een gegeerde buurt, met een PARKEERPLAATS. Dit pand biedt een mooi potentieel en aangename buitenruimtes. De woning bestaat uit een leefruimte, een keuken met eetruimte, een badkamer, een apart toilet en een TERRAS. Achteraan geniet u van een GROTE TUIN met twee bergingen, ideaal voor opslag of als werkruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers van ca. 21 m² en 19 m². De ZOLDER, van ongeveer 40 m², is inrichtbaar en maakt het mogelijk om één of twee extra kamers te creëren naargelang uw behoeften. Een kelder vervolledigt het geheel. Bieden vanaf €89.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Snel weg!!! Meer weten?

Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen biedt deze woning tal van inrichtings- en uitbreidingsmogelijkheden. Het pand beschikt eveneens over een bouwgrond, waardoor het mogelijk is de woning uit te breiden of een garage te bouwen, mits het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning. De woning heeft twee afzonderlijke ingangen, een niet te verwaarlozen troef. Gelijkvloers: een ruime leefruimte van ca. 29 m² met toegang tot een tweede leefruimte met keukenhoek van ongeveer 32 m². Daarnaast is er een douchekamer met toilet en een wasruimte van ca. 10 m². Eerste verdieping: een ruime nachthal die kan dienen als bureau en toegang geeft tot een terras, en die leidt naar twee slaapkamers van ca. 17 m² en 14 m². Tweede verdieping: een inrichtbare zolder van ca. 49 m², met mooi bijkomend potentieel. Een kelder van ca. 25 m² vervolledigt het geheel. Buiten beschikt het pand over een PARKEERPLAATS, een TERRAS en een TUIN. Bieden vanaf €139.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Dit pand biedt tal van indelingsmogelijkheden. Snel te bezoeken! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in La Louvière, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en functioneel ingedeelde woning met veel potentieel. Deze vrijstaande woning uit 1942 biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 254 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over een volledig geïsoleerde en uitbreidbare zolderruimte. De woning staat op een perceel van maar liefst 740 m², waardoor er voldoende buitenruimte beschikbaar is voor ontspanning en tuinieren. De woning is sinds 2016 voorzien van een vernieuwde dakbedekking en beschikt over diverse energiezuinige kenmerken, waaronder 15 zonnepanelen uit 2012 en een waterciterne van circa 5000 liter. Het geheel verkeert in een te renoveren staat, wat kansen biedt voor zowel investeerders als gezinnen die hun droomwoning willen vormgeven. Praktisch biedt de woning een ruim hall, een grote woonkamer, een aparte keuken, een apart gastentoilet, een wasruimte, en een badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en ruimte voor wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nachthal. De ruime zolder kan nog verder worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of ontspanningsruimte. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een mooie tuin met terras, ideaal voor buitenactiviteiten en gezellige momenten met familie of vrienden. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen, handmatige rolluiken, centrale verwarming op gas en elektriciteit, en volledig aangesloten op het openbaar water- en rioolnet. De woning beschikt over een gunstige EPC-waarde van E, wat de energieprestaties aangeeft. Gelegen in La Louvière geniet deze woning van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van de potentie van deze woning. De vraagprijs bedraagt €190.000, exclusief kosten, en de eigenaar staat open voor serieuze biedingen. Dit is een unieke kans om een ruime woning met veel uitbreidingsmogelijkheden te verwerven in een aantrekkelijke locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Referentie makelaar: V7170-486 VIRTUELE RONDLEIDING: ### Ontdek dit karakteristieke huis in het charmante stadje LA LOUVIERE, ideaal voor uw gezin. Begane grond: hal met hoge plafonds, woonkamer, eetkamer, apart toilet en een halfingerichte keuken. 1e verdieping: een slaapkamer van +/- 13 m², een overloop die leidt naar 2 andere slaapkamers van +/- 18 m² en +/- 12 m² met badkamer. Mogelijkheid om de zolder met een oppervlakte van +/- 36 m² in te richten. Buiten is er een mooi terras met directe toegang tot de kelder. Er is ook een garage. Een mooie kans die u niet mag missen. Comfort van het gebouw: rustige ligging, garage, centrale verwarming, dubbele beglazing. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website: ### Biedingen vanaf € 169.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De aangegeven woonoppervlakten komen overeen met de oppervlakten van de verwarmde vloeren zoals vermeld in het EPC. Beschrijving ter informatie en niet bindend, onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar behoudt zich het recht voor om al dan niet te verkopen. In geval van verkoop is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hij volgens zijn eigen criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, termijnen, enz.) het meest geschikt acht. Meer weten?

Te koop in La Louvière: een woning met veel potentieel, gelegen aan de rustige Rue de l'Yser 37. Deze rijhuis biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en staat op een perceel van 4 are. Met een kadastraal inkomen van 331 euro en een vraagprijs van slechts 95.000 euro, is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een projectwoning. De woning is te renoveren en biedt de mogelijkheid om een persoonlijke touch te geven aan het interieur. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime leefruimte op het gelijkvloers, een keuken die nog semi-uitgevoerd is, en een badkamer. Boven bevindt zich een niet geïsoleerde zolder die verder kan worden afgewerkt. De woning wordt verwarmd via een houtkachel, al is deze momenteel niet operationeel, en beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen. De tuin achteraan biedt ruimte voor ontspanning of een kleine tuinset, terwijl de locatie nabij scholen en winkels het comfort en de functionaliteit ten goede komen. De ligging in een rustige straat maakt deze woning extra aantrekkelijk voor investeerders of doe-het-zelvers die graag hun eigen droomhuis creëren. Het huis bevindt zich in een buurt waar het dagelijks leven gemakkelijk is dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder basisscholen en lokale winkels. Gezien de staat waarin de woning zich bevindt, is het vooral geschikt voor iemand met een passie voor verbouwen of voor beleggers die willen investeren in vastgoed met potentieel voor waardestijging. De woning wordt aangeboden zonder energielabel (EPC 457 kWh/m²/jaar), wat aangeeft dat verdere renovatie zeker nodig zal zijn om te voldoen aan moderne energie-eisen. Voor wie deze uitdaging niet uit de weg gaat, biedt dit vastgoed een mooie kans om een eigen stempel te drukken op een betaalbare basis. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en helpen u bij het zetten van de volgende stap in uw vastgoedproject. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbaar pand aan te kopen in La Louvière, dat klaar is om volledig naar wens gerenoveerd te worden. Wacht niet langer en maak vandaag nog uw afspraak! Meer weten?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Maison avec passage latéral couvert offrant un beau potentiel et de superbes hauteurs sous plafond de 3,20 m. Idéalement située, elle séduira les amateurs de charme et d’espaces à réaménager selon leurs envies. => Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon doté de grandes portes au style maison de maître, une salle à manger ainsi qu’une salle de bain avec WC. => Au 1er étage, le hall de nuit dessert trois chambres de ± 20 m², 13 m² et 10 m². => Le 2ème étage accueille un grenier aménageable d’environ 53 m², offrant de multiples possibilités. => Au sous-sol, une cuisine avec espace dinatoire, une arrière-cuisine équipée d’un petit bar et un accès direct à la TERRASSE. Le JARDIN se situe en contrebas. Une petite cave complète le bien. Faire offre à partir de 115.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Venez visiter votre future maison !!! Meer weten?

Maison deux façades avec terrasse (52 m²) et garage (19m²) : Hall d’entrée - 2 pièces de vie (14m² et 13m²) - cuisine équipée (16m²) - salle de douche (6m²) - WC séparé (2m²) - couloir - garage - hall de nuit - 2 chambres (14 m² et 13 m²) - terrasse - grenier aménageable (28m²) - 2 caves (14m² et 12m²) - électricité conforme - chauffage central gaz (chaudière récente VAILLANT) - boiler électrique. Un permis d'urbanisme avait été octroyé pour une transformation en deux habitations distinctes (prorogation à demander). PEB N°20251114022918: E 421kwh/m2/an - 53858 Kwh/an - 80 kg CO2/m2/an. Surface habitable 130m². RC NET : 515€. PRIX: faire offre à partir de 119.000€. Surfaces approximatives (laser). Agent à contacter : THOMAS ### (LIGNE2) Description succinte et non contractuelle. Meer weten?

OFFRE ACTUELLE: 85.000 EUROS Maison d'habitation 2 façades entièrement à rénover et diposant d'un beau potentiel. Composition: Sous sol: cave Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour avec feu ouvert, espace salle à manger, cuisine meublée, salle de bain (baignoire, lavabo, wc). 1ier étage: hall de nuit, 2 chambres (14 et 12 m2). Le grenier est aménageable en une grande chambre. Offre à partir de 75.000 euros. Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Meer weten?