Deze woning in Le Roeulx betreft een drie gevelwoning gelegen aan de Rue d'Houdeng 168. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één kleinere kamer, en biedt een praktische indeling met een woonkamer die zowel salon als eetkamer omvat, een keukenruimte en een apart toilet op de begane grond. Boven bevinden zich de slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een bad en lavabo. De woning heeft een kelder, een garage en een tuin met zij-ingang, waardoor er mogelijkheden zijn voor extra opslag en parkeergelegenheid. Aan de buitenzijde zijn er rolluiken aanwezig op de begane grond, terwijl de ramen in de slaapkamers voorzien zijn van dubbel glas. De woning is momenteel te renoveren en beschikt over een EPC-waarde van G, wat wijst op een relatief hoog energieverbruik. De locatie in Le Roeulx biedt een rustige omgeving en is geschikt voor wie een project wil aanpakken of een woning met potentieel zoekt. Het perceel is niet aangesloten op het riolernetwerk en de woning is niet verhuurd. De beschikbaarheid is vanaf de akte, waardoor er snel schakelen mogelijk is voor geïnteresseerden. Meer weten?
Huis te koop - Le Roeulx
Dit huis met tuin ligt niet ver van het treinstation van Thieu en lift nr. 4. Het ligt dichtbij voorzieningen (medisch centrum, sportcentrum, openbaar vervoer, etc.). Het is als volgt samengesteld: Begane grond: grote hal, woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer met toilet. 1e VERDIEPING: 2 slaapkamers (+-15 en 20 m²) 2e VERDIEPING: ZOLDER BUITEN: TUIN Oliekachel in de eetkamer, enkele urenteller, PVC-frame met dubbele beglazing, olietank 1200L, regenwatertank. Stadsgas stroomt door de straat. Doe een bod vanaf € 75.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?
Maison à rénover de +/- 149m² habitables située à proximité de toutes les facilités. Elle se compose comme suit : REZ : Salon de +/- 19m², Salle à Manger de +/- 14m², une cuisine non aménagée de +/- 21m², Salle de Bains. 1er ETAGE : 2 chambres (+/- 11 et 16m²). CAVE spacieuse. Le bien dispose également d'une petite COUR. Faire offre à partir de 69.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. À visiter sans tarder ! Meer weten?
Deze charmante woning, gelegen aan de Sainte-Gertrude 47 in Le Roeulx, biedt een comfortabele leefomgeving dicht bij het stadscentrum en alle voorzieningen. De woning heeft een vraagprijs van 175,000 €, met een kadastraal inkomen van 342 €. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal met apart toilet, een aangename woonkamer/eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime en lichte slaapkamers van elk 16 m², en een badkamer voorzien van een hoekligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer van 20 m² en een extra ruimte die naar wens kan worden ingericht als tweede badkamer, bureau of dressing. De woning is technisch goed uitgerust met houten dubbel glas op de begane grond, PVC dubbel glas op de bovenverdieping, gasverwarming via convectoren en het dak geïsoleerd met 8 cm minerale wol. De elektrische installatie is conform. Hoewel het pand geen buitenruimte biedt, maakt de centrale ligging het tot een zeldzame vondst op de markt. Het huis beschikt over een kelder en zolder, en is aangesloten op de riolering, gas- en waternetwerken. Met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² is deze woning ideaal voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een unieke kans in Le Roeulx. Meer weten?
Ontdek deze betaalbare woning gelegen aan de rue d'houdeng 110 in Le Roeulx, een charmante locatie die comfort en praktische voorzieningen combineert. Deze residentie wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €115.000, wat het een interessante optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 29 vierkante meter, verdeeld over een gelijkvloers en een eerste verdieping, en biedt daarmee een compacte maar functionele leefruimte. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige woonkamer, een eetkamer en een kleine, volledig uitgeruste keuken met een praktische kastenwand en een kookplaat. Daarnaast is er een badkamer met toilet, waardoor de basisvoorzieningen aanwezig zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en nachtrust. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Buiten is er een mooie binnenplaats en een tuin met bomen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt gesitueerd nabij belangrijke ontsluitingswegen, met gemakkelijke toegang tot winkels, bushaltes en scholen, wat de praktische ligging onderstreept. De woning staat op een perceel van 2a92ca en is in goede algemene staat, klaar voor bewoning of verdere personalisatie. Het is momenteel niet verhuurd en beschikbaar op eenvoudige wijze bij akte. De eigenaar biedt het te koop aan met verschillende documentaties in orde, waaronder het EPC-rapport met referentie 20250810009248, waarbij het energieverbruik op 438 kWh/m²/jaar wordt geschat. Dit object is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact op voor een bezichtiging op afspraak tijdens de beschikbare momenten, woensdagavond tussen 18u en 19u of zaterdagmorgen van 10u tot 11u. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Woning gelegen aan de ingang van het dorp Le Roeulx, dichtbij de snelweg, openbaar vervoer, winkels, scholen en sportinfrastructuur! Het is als volgt samengesteld: Begane grond: Inkomhal met dubbele deuren naar de woonkamer, eetkamer, semi-ingerichte keuken en badkamer met apart toilet. 1e VERDIEPING: 2 ZEER GROTE KAMERS (+- 18 en +- 19 m²), vaste trap naar zolder. MOGELIJKHEID om een OUDERLIJKE SUITE te maken in de slaapkamer met uitzicht op de achterzijde (watertoevoer en afvoer reeds geïnstalleerd). 2e VERDIEPING: grote CONVERTEERBARE ZOLDER (+- 42 m²). KELDER: KELDER. BUITEN: BINNENPLAATS en TUIN Centrale verwarming op gas, houten kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken op de begane grond en boven, tuinzijde, elektrische meter per uur. Doe een bod vanaf € 169.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Bel AlexInvest! Meer weten?
Deze woning is gelegen aan de Rue d'Houdeng 166 in Le Roeulx en biedt een solide basis voor verdere renovatie. De woning beschikt over drie gevels, wat betekent dat er voldoende natuurlijk lichtinval mogelijk is. Het pand bestaat uit een gelijkvloers met een kleine inkomhal, een royale leefruimte die woonkamer en eetkamer combineert, en een aparte keuken. Daarnaast is er een apart toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad en lavabo. De woning beschikt over een kelder, een garage en een tuin met zij-ingang, waardoor er extra praktische ruimte is voor diverse doeleinden. Een mogelijkheid voor parkeerplaatsen is aanwezig, wat handig is voor bewoners en bezoekers. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen, en de EPC-score bedraagt F met een primair energieverbruik van 495 kWh/m² per jaar. De woning is momenteel niet verhuurd en kan in overleg worden overgenomen. Zeer geschikt voor wie een project zoekt in een rustige omgeving met potentieel voor personalisatie. Meer weten?
Deze woning bevindt zich aan de Rue du Charbonnage 3 in Thieu, een aangename landelijke omgeving. Het betreft een huis met een oppervlakte van ongeveer 160 m² dat nog gerenoveerd dient te worden, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de woning naar eigen wens aan te passen. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 8,95 are en ligt in een woongebied met een gevelbreedte van 50 meter aan de straat. Op het gelijkvloers bevinden zich diverse lage ruimten en bijgebouwen, terwijl de eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers die ruimte bieden voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst. De woning beschikt over een garage en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een zolderruimte die extra opslag of leefruimte kan bieden, afhankelijk van de renovatieplannen. Het pand staat momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor het een interessante aankoopoptie vormt voor wie zelf wil investeren of een woning wil bouwen. Gelegen in een rustige buurt zonder overstromingsrisico’s, biedt deze woning potentieel en ruimte om te groeien, met een vraagprijs van 90.000 euro. Bezichtigen gebeurt op afspraak, meestal op zaterdagochtend via de makelaar. Meer weten?
Deze charmante woning te koop in Le Roeulx, gelegen aan de Rue de la Station 56, biedt een scala aan aantrekkelijke kenmerken voor potentiële kopers. Met een vraagprijs van 135.000 €, ligt dit pand op een ruim perceel van 1200 m² en biedt het een uitstekende balans tussen leefruimte en buitenruimte. De begane grond bestaat uit een functionele indeling met een hal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een praktische keuken, een apart toilet, en een badkamer die is uitgerust met een bad, wastafel en douche. Bovendien zijn er diverse bijgebouwen en een handige garage aanwezig. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een zolderruimte, ideaal voor extra opslag of een creatieve herinrichting. Een aparte trap leidt naar een vierde slaapkamer boven de garage, voorzien van een eigen toilet en wastafel, wat extra privacy en comfort biedt. Het huis is deels voorzien van enkel glas en gedeeltelijk van dubbel glas, en wordt verwarmd met gas- en petroleumconvectors. Deze eigenschappen maken het pand geschikt voor diverse woonbehoeften en bieden ruimte voor persoonlijk aanpassingen. De woning is gelegen in een rustige buurt van Le Roeulx, met uitstekende verbindingen naar nabijgelegen stedelijke voorzieningen en vervoersopties. Het kadastraal inkomen bedraagt 366 €, en het energielabel is E met een specifiek primair energieverbruik van 421 kWh/m²/jaar. Voor geïnteresseerden zijn bezichtigingen mogelijk op afspraak via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?
*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Magnifique Maison de +/- 167m² habitables située proche de toutes les facilités et composée comme suit : REZ : Hall d'entrée, Séjour ouvert, Cuisine équipée avec espace dinatoire, Buanderie avec Salle de Douche et WC. 1er ETAGE : Hall de Nuit, 3 Chambres (+/- 12, 13 et 20m²) et une Salle de Bain/Douche avec WC. 2ème ETAGE : Grenier AMÉNAGÉ en une spacieuse Chambre de +/- 30m². CAVE, TERRASSE, JARDIN et petit GARAGE à l'arrière (dans le jardin). EMPLACEMENTS PARKINGS devant et sur le côté droit de la maison. Chauffage central au MAZOUT. Faire offre à partir de 225.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir votre nouveau bien. À visiter sans tarder !! Meer weten?
Thieu / "Ecoles 22", Rêvimmo Mons vous propose un projet de rénovation idéalement situé dans le village de Thieu, à proximité de l'entrée de l'autoroute, du port de plaisance, commerces locaux, écoles primaires, ... La maison a énormément de potentiel de par le volume de la maison (160 m²), la hauteur sous plafond et les différentes possibilités de rénovation. La maison est composée : hall d'entrée (vestiaire), salle à manger, salon, buanderie (actuellement salle de douche), cuisine, cour couverte. 1er étage : hall de nuit : deux chambres spacieuses (16 m²) et (20 m²), salle de bain 12 m² (actuellement cuisine), chambre ou bureau ou dressing avec accès au grand grenier aménageable (35 m²). Cave. Petit accès latéral avec compteur gaz et pouvant être fermé afin de prévoir un local poubelle et/ou emplacement vélo. Beau plancher pouvant être récupéré à l'étage. La maison est à rénover entièrement. R.C. : 334. Offre à partir de : 80.000€ Infos & visites : Rêvimmo Mons (Mr Gorbov Ilya) - ### - ### Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Le Roeulx (7070) + Deelgemeenten.
Ontdek deze ruime woning gelegen in Houdeng-Aimeries, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Deze woning wordt aangeboden voor €135.000 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over verschillende praktische verdiepingen. Met vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douche, is er volop ruimte voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. Het huis beschikt over een gezellige woonkamer van circa 36 m², die de centrale ontmoetingsplek vormt, aangevuld met een open keuken en een nette badkamer. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC, centrale gasaansluiting voor verwarming en biedt tevens de mogelijkheid tot een frisse update, aangezien enkele renovatiewerken nog nodig zijn. Buiten is er een zonnige tuin van 100 m² en een terras van 20 m², ideaal om te genieten van het buitenleven, terwijl de oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht. De ligging in Houdeng-Aimeries biedt uitstekende voordelen met een rustige omgeving en voldoende ruimte rondom de woning. De woning bevindt zich op een perceel van 205 m², wat voldoende grond biedt voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten. De woning is niet overstromingsgevoelig en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) van 382 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat enige energiezuinigheid verder kan worden verbeterd. De nabijheid van lokale voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken deze woning extra aantrekkelijk voor kopers die betaalbaar willen investeren in een gezonde en praktische woonst. De verkoopprijs van €135.000 is inclusief alle kosten, zonder btw, wat dit een overzichtelijk aanbod maakt voor geïnteresseerden. Wil je deze woning vrijblijvend bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op met onze makelaar via de vermelde contactgegevens. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een betaalbare woning met veel potentieel in Houdeng-Aimeries. We begeleiden je graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een professionele dienstverlening om jouw woondroom waar te maken. Laat deze kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een afspraak in te plannen. Meer weten?
Deze charmante woning gelegen aan de rue de Nivelles 91 in Strépy-Bracquegnies biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Geprijsd op 165.000 €, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 126 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers van elk 19 m², perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De woning is volledig uitgerust met een keuken en sanitair, en beschikt over een badkamer die voorziet in comfort en functionaliteit. De woning wordt verwarmd via mazout, wat in combinatie met dubbel glas zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Het EPC-rapport met referentie 20240621010931 toont een primair energieverbruik van 433 kWh/m² per jaar. Buiten vind je een tuin van 170 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een zolder van 30 m², die extra bergruimte biedt en de flexibiliteit verhoogt voor diverse gebruiksmogelijkheden. De aansluiting op riolering en water zorgt verder voor alle praktische noden van het dagelijks leven. Gelegen in een rustige buurt in Strépy-Bracquegnies, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook een aangename leefomgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen en open ruimte maken dit een aantrekkelijke keuze voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van een praktische en comfortabele levensstijl. Meer weten?
Deze woning, gelegen aan de rustige Rue Tombou 116 in Strépy-Bracquegnies, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom om naar eigen smaak te renoveren. De residentie is een driegevelwoning en beschikt over een royale tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. Met een vraagprijs vanaf 60.000 €, biedt deze woning een uitstekende kans voor investeerders of starters op de vastgoedmarkt. Op het gelijkvloers vindt u een pergola, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een ruimte voor de keuken. Daarnaast is er een bijkeuken en een ruimte voorzien voor een doucheruimte, wat meer flexibiliteit biedt in de indeling van de woning. Dankzij de PVC-ramen met dubbele beglazing wordt er voldoende licht binnen gelaten, terwijl er tevens gezorgd wordt voor goede isolatie. Op de eerste verdieping bevindt zich één ruime slaapkamer. De woning is makkelijk bereikbaar en ligt in de nabijheid van autosnelwegen, winkels en scholen. De beschikbaarheid van het pand is bij akte en het biedt veel potentieel voor persoonlijke renovatie en inrichting. Bezichtigen kan op afspraak via het aangegeven telefoonnummer, voor wie serieus geïnteresseerd is in dit vastgoedproject. Meer weten?
Deze charmante residentie in Houdeng-Goegnies biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Avenue Decroly 88, is deze woning volledig uitgerust en klaar voor bewoning. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte, met een centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC-ramen en elektrische of handmatige rolluiken, waardoor je comfort verzekerd is. De indeling bestaat onder meer uit een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer en een moderne, uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers vindt u ook een gastentoilet, terwijl de eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, bad, en wastafel. De zolder is ingericht als extra slaapkamer en biedt nog meer bergruimte of mogelijkheden voor een kantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over een prachtige tuin met terras, perfect voor ontspanning of buitenentertainment. Daarnaast biedt de dependance een extra kamer op de zolder, ideaal voor gasten of als thuiskantoor. Het perceel is voorzien van verschillende praktische voorzieningen zoals een carport en een aparte tuinberging. Verder is er een passage langs de zijkant van het huis, wat het gebruiksgemak verhoogt. De water- en elektriciteitsvoorzieningen zijn modern en goed onderhouden, met onder andere een waterreservoir dat aansluit op de wasmachine en wc’s, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning wordt verhuurd of is beschikbaar volgens de afspraken, en alle nodige bouw- en energiecertificaten zijn aanwezig. Houdeng-Goegnies ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Met een vraagprijs van 250.000 euro inclusief alle bovengenoemde kenmerken, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en volledig uitgerust huis in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of voor een bezichtiging – deze woning wacht op nieuwe eigenaars die willen genieten van de voordelen van deze praktische en gezellige residentie. Meer weten?
Dit gebouw bestaat uit 2 appartementen, waarvan één met een binnenplaats. Het ligt dichtbij voorzieningen. Ze beschikken allebei over een conforme elektrische installatie! Ze zijn als volgt samengesteld * Appartement nr. 49: Begane grond: entree, gang die toegang biedt tot de kelder en de bovenverdieping. 1e VERDIEPING: inkomhal, grote lichtrijke woonkamer van +- 31 m², kleine hal met ingebouwde kasten en afgesloten stookruimte, ingerichte keuken, apart toilet, slaapkamer (+- 14 m²), badkamer met wasplaats. 2e VERDIEPING: grote inrichtbare zolder (+-50 m²) bereikbaar via brede vaste trap. KELDER: 2 KELDERS Centrale verwarming op gas, hout/aluminium/PVC kozijnen met enkel en dubbel glas, urenteller, COMPLIANT ELEKTRICITEIT * Appartement nr. 51, gelegen op het gelijkvloers: inkomhal, slaapkamer (+-13m²), doucheruimte met wastafel en toilet, woonkamer, ingerichte keuken, binnenplaats (+- 22 m²). Centrale verwarming op gas, urenteller, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, COMPLIANTE ELEKTRICITEIT * Garage voor 1 auto. De 2 appartementen beschikken over eigen meters (water, gas en elektra), een eigen boiler en een aparte ingang. Doe een bod vanaf € 195.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Bel AlexInvest! Meer weten?
Dit huis, vlakbij het oude kanaal en zijn erfgoed, is als volgt samengesteld: Begane grond: inkomhal, grote eetkamer (+- 21 m²), woonkamer, keuken, badkamer met toilet en wasruimte 1e VERDIEPING: 3 slaapkamers (+- 14 m²; +- 12 m²; +-12 m²) gang met toegang tot de zolder. 2E VERDIEPING: in te richten zolder met toegang via vaste trap. KELDER: grote kelder van +- 26 m² en nog een van +- 10 m². BUITEN: veranda, BINNENPLAATS van +- 23 m². Enkel glas en dubbel glas, nieuwe 50L boiler, slimme meter. Doe een bod vanaf € 90.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?
Gelegen in het hart van Houdeng-Goegnies aan de Rue de la Platinerie 51, biedt deze charmante 3-gevelwoning een ideale combinatie van comfort en toegankelijkheid. De woning bevindt zich dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals scholen en snelwegen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met toilet en een uitnodigend terras. Het woongedeelte van 128 m² biedt voldoende ruimte voor een gezin, met vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping is er een grote slaapkamer, een tweede slaapkamer met eigen douche en toilet, en een royale nachthal. De tweede verdieping herbergt nog twee ruime slaapkamers. Voor extra gebruiksgemak beschikt de woning over een grote kelder, ideaal voor opslag. Wat betreft comfort kunt u rekenen op centrale verwarming op mazout en PVC ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor energie-efficiëntie en een aangenaam binnenklimaat. De woning heeft ook een privaat parkeerplaats naast het huis, wat parkeren eenvoudig maakt. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning is 189.000 €, met de mogelijkheid om een bod uit te brengen onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak via de opgegeven telefoonnummers. Meer weten?
Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Champ Perdu 10 in Maurage biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en functionaliteit. Met een totale grondoppervlakte van 210 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 2 are 10 centiaren, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning. De woning beschikt over een goed onderhouden gevel met dubbel glas ramen, wat zorgt voor een goede isolatie en minder energieverbruik. Het gebouw is uitgerust met centrale verwarming op mazout en convectoren op kolen, wat zorgt voor een efficiënte warmteverspreiding. De recent vernieuwde dakbedekking draagt bij aan de duurzaamheid van het pand. Aan de achterzijde bevindt zich een garage en een tuin, perfect om te genieten van buitenleven en privacy. Binnenin vind je op de gelijkvloerse verdieping een gezellige living, een uitgeruste keuken, een badkamer, een kelder die toegankelijk is via een trappe en een bergruimte, terwijl het eerste verdiep bestaat uit twee slaapkamers en een geïsoleerde zolder die ruimte biedt voor extra kamers of opslag. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Maurage, een stad die bekend staat om haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. De praktische ligging maakt het gemakkelijk om nabijgelegen voorzieningen te bereiken, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt verkocht voor €170.000 en heeft een kadastraal inkomen van €361, wat gunstig is voor de belasting. Het EPC-rapport wijst op een energieprestatie van E, met een verbruik van 398 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog optimalisaties mogelijk zijn qua energiezuinigheid. Hoewel het certificaat voor elektrische installatie niet op orde is, biedt deze woning veel potentieel voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investeringskans in een rustige en aangename omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting. Deze woning combineert betaalbaarheid met praktische indeling en biedt volop mogelijkheden om er een comfortabel thuis van te maken. Met zijn gunstige ligging en ruime opzet is deze woning zeker het bekijken waard voor wie op zoek is naar een solide vastgoedaanbod in Maurage. Meer weten?
Deze villa, met een woonoppervlakte van +- 198 m², heeft het allemaal!!! De binnenruimtes, de intimiteit van de tuin, de garage voor 2 auto's en de ligging zullen u bevallen. Het is als volgt samengesteld: Begane grond: grote inkomhal, lichte woonkamer (met houthaard) die uitkomt op het terras, keuken die toegang geeft tot de tuin, 3 SLAAPKAMERS, badkamer en toilet. 1e VERDIEPING: nachthal, 1 SLAAPKAMER van +- 19 m² met bergzolders en 1 SLAAPKAMER van +- 18 m² met badkamer en toiletruimte alsook een balkon en bergzolders. KELDER: grote KELDER van +- 15 m². GARAGE voor 2 wagens met gemotoriseerde deur, wastafel en toegangsdeur naar de tuin. BUITEN: GROOT TERRAS (+- 40 m²) op het zuiden, prachtige TUIN met bomen met een kleine vijver. Centrale verwarming op olie, houten kozijnen met enkel glas, 2 regenwatertanks van 3000 liter met hydrofoorunit. Doe een bod vanaf € 249.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Wacht niet langer, dit type woning is zeer gewild! Meer weten?
Open Immovlan