Virtueel bezoek

Huis te koop, Le Roeulx VBE65503

7070 Le Roeulx

Vanaf 299 999 €

L'Etude des Propriétaires

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 127 m² 2 Badkamer(s) 20 m² Terras 300 m² Tuin

Beschrijving

Makelaarsreferentie: V7170-528

*** VIRTUELE TOUR: https://envisite.net/vtour/fr/6wvrgl/frame ***

Ontdek deze prachtige woning in het charmante stadje Le Roeulx, perfect voor uw gezin.

Op de begane grond vindt u een hal, een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer van circa 10 m² en een badkamer met douche en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 9 m² en 14 m² en een badkamer met douche en toilet.

Op de tweede verdieping is er een zolder voor opslag.

In de kelder bevindt zich een praktische kelder met een wasruimte.

Buiten kunt u genieten van een heerlijk terras en een grote tuin in deze rustige omgeving. Parkeren is mogelijk voor de woning.

Voorzieningen: 14 zonnepanelen - gloednieuw - rustige locatie.

Mis deze unieke kans niet!

Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden op onze website www.immoproprio.be

Biedingen vanaf € 299.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren).

De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals aangegeven in de energieprestatiecertificaten (EPC's).

Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd.

De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij voor het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.).

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1900

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 299 999 €

Kadastraal inkomen 213 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 127 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 23 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 18 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 300 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 582 m²

Aansluiting riolering Nee

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 169 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 21535 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 17/06/2036

CO2-uitstoot 44

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE65503 Ref. verkoper: 7861382 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Li Kids Kinderdagverblijven

757 m · 2' 54'' 935 m · 1' 30'' 204 m · 2' 26'' 204 m · 2' 26''

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien Kleuterscholen

758 m · 2' 54'' 936 m · 1' 30'' 203 m · 2' 26'' 203 m · 2' 26''

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien Basisscholen

758 m · 2' 54'' 936 m · 1' 30'' 203 m · 2' 26'' 203 m · 2' 26''

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel Middelbare scholen

594 m · 1' 58'' 594 m · 59'' 356 m · 4' 356 m · 4'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

1,8 km · 2' 28''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km · 5'

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis Bus

122 m · 1' 28''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

346 m · 4'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

346 m · 4'

Bracquegnies Treinstations

4,3 km · 16' 4,3 km · 5' 3,4 km · 38' 4 km · 49'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

28,2 km · 1º 41' 28 km · 18' 0 m · 0''

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord Laadstations

4,4 km · 4'

Cambio - Soignies-Gare Autodelen

9,1 km · 32' 0 m · 0'' 9 km · 1º 48'

Winkelen

Spar Le Roeulx Winkels

388 m · 1' 17'' 388 m · 38'' 290 m · 3' 290 m · 3'

Okay Le Roeulx

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 51'' 895 m · 12' 1 km · 12'

Shop & Go Le Roeulx IV

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 14'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

22,1 km · 15'

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc Musea

5,9 km · 7'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

18,8 km · 15'

Centre De La Céramique Keramis Activiteiten

6,7 km · 9'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

4,3 km · 5'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

14,6 km · 13'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfen

17 km · 13'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

52,3 km · 33' 47,1 km · 2º 47'

La Louvière

10,1 km · 9' 7,2 km · 28'

Aalst

75,1 km · 48' 51,6 km · 2º 60'

Bergen

13,5 km · 18' 13,5 km · 48'

Charleroi

32 km · 22' 29,1 km · 1º 39'

Brussel

53,8 km · 41' 46,5 km · 3º 1'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Emile Vandervelde betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 13 minuten rijden.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten rijden.

In 9 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.

Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is te bereiken in 7 minuten.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 13 minuten afstand.

Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 5 minuten rijden.

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 15 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Le Roeulx (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Le Roeulx (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Le Roeulx IV (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) waarderen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De rit naar het kinderdagverblijf "Li Kids" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt La Louvière op ongeveer 28 minuten fietsen. Goed nieuws voor forenzen: Bergen ligt op slechts 18 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Le Roeulx VBE65503

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Le Roeulx?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Le Roeulx VBE65503

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Le Roeulx?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Le Roeulx?