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Maison à vendre, Le Roeulx VBE65503

7070 Le Roeulx
àpd 299 999 €
3 Chambre(s) 127 m² 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 300 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 999 €
Revenu cadastral 213 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 127 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Barbecue Non
Surface totale du terrain 582 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 169 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21535 kWh/an
Date de validité PEB 17/06/2036
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65503 Réf. vendeur: 7861382 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Grande, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 13 minutes de route.

Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (7 minutes de route).

"Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

À 9 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 15 minutes.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 5 minutes de là.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 134 - Jolimont - Soignies avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, La Louvière se trouve à environ 28 minutes à vélo. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mons n'est qu'à 18 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Le Roeulx" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Le Roeulx" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Le Roeulx IV" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Li Kids", à 2 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 18 minutes en voiture ou 124 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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