Référence Agence : V7170-528
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Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville LE ROEULX, qui fera le bonheur de votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un living, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre de +/- 10m² ou un bureau et une salle de douche avec un WC.
Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres de +/- 9 m² et de 14 m² et une salle d'eau comprenant une douche et un WC.
Le deuxième étage, vous trouverez grenier pour du rangement.
Le sous-sol comprend une cave pratique avec un espace buanderie.
À l'extérieur, un belle terrasse, un grand JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisible, parking devant la maison.
Confort de l'immeuble : 14 panneaux photovoltaïque - état neuf - calme.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 299.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
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Ce bien, situé près de la Rue Emile Vandervelde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mons n'est qu'à 18 minutes en voiture.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec une station située à 4 minutes à pied.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Li Kids" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Le Roeulx" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Le Roeulx" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Le Roeulx IV" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 5 minutes de là.
"Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.
Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 13 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 9 minutes de route.
"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 15 minutes.
À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 5 minutes en voiture.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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