Référence Agence : V7170-528
*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/6wvrgl/frame ***
Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville LE ROEULX, qui fera le bonheur de votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un living, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre de +/- 10m² ou un bureau et une salle de douche avec un WC.
Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres de +/- 9 m² et de 14 m² et une salle d'eau comprenant une douche et un WC.
Le deuxième étage, vous trouverez grenier pour du rangement.
Le sous-sol comprend une cave pratique avec un espace buanderie.
À l'extérieur, un belle terrasse, un grand JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisible, parking devant la maison.
Confort de l'immeuble : 14 panneaux photovoltaïque - état neuf - calme.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 299.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
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Habiter à proximité de la Rue Emile Vandervelde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Le Roeulx" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Le Roeulx" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Le Roeulx IV" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 33 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre La Louvière en environ 28 minutes. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mons n'est qu'à 18 minutes en voiture.
En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".
À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 13 minutes en voiture.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 5 minutes de là.
7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".
Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 15 minutes de route.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 5 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bracquegnies" est à moins de 5 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec une station située à 4 minutes à pied.
Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Li Kids" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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