Référence Agence : V7170-528
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Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville LE ROEULX, qui fera le bonheur de votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un living, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre de +/- 10m² ou un bureau et une salle de douche avec un WC.
Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres de +/- 9 m² et de 14 m² et une salle d'eau comprenant une douche et un WC.
Le deuxième étage, vous trouverez grenier pour du rangement.
Le sous-sol comprend une cave pratique avec un espace buanderie.
À l'extérieur, un belle terrasse, un grand JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisible, parking devant la maison.
Confort de l'immeuble : 14 panneaux photovoltaïque - état neuf - calme.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 299.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
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Vivre près de la Rue Grande offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 134 - Jolimont - Soignies avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 33 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Avec Mons à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.
Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 13 minutes de route.
Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec une voiture.
Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 15 minutes en voiture.
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 13 minutes de route.
Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (7 minutes de route).
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 9 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" est accessible en 1 minute.
Un atout pour les familles : la crèche "Li Kids" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 5 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bracquegnies" est à moins de 5 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 18 minutes en voiture ou 124 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Le Roeulx" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Le Roeulx" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Le Roeulx IV" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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