Huis te koop - Le Roeulx VBD78099

Rue d'Houdeng 1 a 7070 Le Roeulx

Voorstel vanaf 170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78099

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue d'Houdeng 1 a 7070 Le Roeulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Le Roeulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante residentie te koop in Le Roeulx, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 76 m² en biedt een uitnodigende inkomhal, een apart gastentoilet, en een trap die leidt naar de verdieping. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee voertuigen, wat extra gemak biedt voor autobezitters. De eerste verdieping bestaat uit een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en toilet, en één slaapkamer. De zolderverdieping telt twee aangrenzende slaapkamers en een bijkomend toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gasten. Buiten wordt u verwelkomd door een grote terras met een pergola, ideaal voor ontspanning en buitenleven, vooral tijdens de warmere maanden. De woning wordt verwarmd met een gasgestookte kachel, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Daarnaast beschikt het pand over dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Volgens het EPC-rapport bedraagt het specifiek primair energieverbruik 386 kWh/m² per jaar, en de kadastrale waarde van de woning ligt op 586 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe bewoners die direct willen intrekken of investeren. De verkoopprijs bedraagt 170.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor een woning met dergelijke kenmerken in deze rustige omgeving. Le Roeulx ligt in een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in nabijheid. De ligging biedt rust en groen, ideaal voor wie de voordelen van het platteland zoekt zonder in te boeten op comfort. Het huis bevindt zich vlakbij lokale winkels, scholen en andere faciliteiten, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Dankzij de goede ligging en de praktische indeling vormt deze woning een interessante keuze voor zowel starters als doorstromers op de vastgoedmarkt. Interesse in deze mooie woning? Neem contact op voor een bezoek op afspraak, bijvoorbeeld op dinsdag of donderdag, en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 586 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

386 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260120018213

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78099 Ref. verkoper: AdId:292212 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Enfants

240 m 53'' 240 m 19'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

411 m 1' 22'' 472 m 46'' 296 m 4' 296 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

411 m 1' 22'' 472 m 46'' 296 m 4' 296 m 4'

Middelbare scholen

Institut Technique Saint-Joseph

280 m 56'' 280 m 21'' 280 m 3' 280 m 3'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,3 km 1' 44''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

200 m 2' 24''

Treinstations

Bracquegnies

4 km 15' 4 km 5' 3,3 km 38' 4 km 48'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

27,8 km 1º 40' 27,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

3,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

9,2 km 33' 8,5 km 1º 11' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Spar Le Roeulx

385 m 1' 39'' 467 m 35'' 323 m 4' 323 m 4'

Okay Le Roeulx

841 m 2' 48'' 841 m 1' 6'' 822 m 10' 841 m 10'

Shop & Go Le Roeulx IV

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22,1 km 15'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,4 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,9 km 15'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

6,2 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,1 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,1 km 13'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "La Maison Des Enfants", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Technique Saint-Joseph" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 8 minuten met de auto."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 15 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten rijden.Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op4 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Transporten

Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bracquegnies": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 38 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Nord") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Soignies-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 109 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage, TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 9 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is slechts 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Le Roeulx (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Le Roeulx (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Le Roeulx IV (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

33ec90ef9bc84629b472c575af3ecdfb.pdf

Download

7c1db4ee36394299865cabf2f90a0c34.pdf

Download

6034cb5b14854705afffcfb24c935584.pdf

Download

E-mail Bellen